أشهر أبراج السعودية نماذج مذهلة للعمارة السعودية

تتميز المملكة العربية السعودية بمجموعة من الأبراج الشاهقة التي تجسد روح الحداثة والتطور، لتصبح رمزًا للعمارة الحديثة ورؤية المملكة 2030 الطموحة، فمن برج المملكة في الرياض الذي يشتهر بتصميمه الفريد وجسر السماء الذي يوفر إطلالة بانورامية خلابة، إلى برج الساعة في مكة المكرمة الذي يحتضن أعلى ساعة في العالم، تجسد أبراج السعودية هذه إبداع التصميم والهندسة، خلال هذا المقال سوف نتعرف على أبرز ابراج السعودية المشهورة وما يميز كل برج عن الآخر.

وقبل أن نبدأ حديثنا، في حال كنت تفكر في العيش في محيط هذه الروائع المعمارية، فإن اختيار عقار يلبي تطلعاتك يحتاج إلى ضمان جودته وسلامته، هنا تأتي خدمات شركة عاين التي توفر لك خدمة فحص العقار قبل الشراء فحصًا شاملاً، وذلك بفضل فريقها المتخصص وأحدث الأدوات التقنية، تضمن الشركة تقديم تقرير فحص مباني دقيق ومفصل عن حالة العقار من الناحية الهيكلية والكهربائية وحتى أنظمة المياه والتكييف وهذا يساعدك على اتخاذ قرار شراء بثقة واطمئنان.

أشهر أبراج السعودية ومزايا كل برج 

على الرغم من تعدد الأبراج وناطحات السحاب في المملكة، قمنا بتجميع أبرز ابراج في السعودية وفقاً لشهرتها ومكانتها، ومن بينها:

أعلى ناطحة سحاب في العالم

تناولت المجلة الشهيرة “ذا أركيتكتس جورنال”، المتخصصة في الهندسة المعمارية، مشروع أطول برج في الرياض الذي سيأخذ شكلاً معمارياً مذهلاً ليصبح الأطول في العالم، وتعمل على هذا المشروع الشركة العقارية البريطانية “فوستر وبارتنرز”، ومن المقرر أن يُشيد هذا البرج في العاصمة الرياض، متفوقاً على برج خليفة في دبي، حيث سيصل ارتفاع برج الرياض إلى حوالي 2 كيلومتر، بينما يبلغ ارتفاع برج خليفة 829.8 متر فقط.

برج المملكة في الرياض

يعد برج المملكة أحد أبرز وأشهر أبراج الرياض وهو معلم مميز يعكس تاريخًا عصريًا في القرن الواحد والعشرين، كما يعد رمزًا وطنيًا هامًا للمملكة، بدأ العمل على هذا المشروع من قبل المهندسين والمعماريين في عام 1999، واستغرق الأمر نحو ثلاث سنوات من الجهد المستمر لتحقيق هذا الحلم، ليظهر البرج في عام 2002. 

وقد تم اختيار تصميم البرج من بين 100 تصميم هندسي مقدم، وكانت تكاليف بناؤه حوالي 1.717 مليون ريال سعودي (ما يعادل مليار دولار تقريبًا)، ويبلغ طول برج المملكة الأصلي 296.3 متر، وكان مكونًا من 41 طابقًا، بعد ذلك، تم زيادة طوله ليصل إلى 302.3 متر، أما اليوم، فيحتل برج المملكة المركز الثالث كونه أطول برج في السعودية بعد برج البيت وبرج صندوق الاستثمارات العامة.

برج ساعة مكة (أبراج البيت)

أبراج البيت هي مجموعة من ناطحات السحاب عددها سبعة داخل مدينة مكة المكرمة وتقع بالواجهة المقابلة للمسجد الحرام، ومن ضمن هذه الأبراج يوجد أطول أبراج السعودية ويبلغ طوله 601 متر، أما الناطحة الأقصر بينهم فطولها تقريبًا 220 متر.

وقد قام الملك (عبد الله بن عبد العزيز آل سعود) بأول خطوات وضع حجر أساس المشروع، وتم تشييد أول ناطحة بأبراج البيت سنة 2007، بينما البرج الأخير تم الانتهاء من بناؤه في باكورة 2012، وتبلغ المساحة الداخلية لتلك الأبراج 105 مليون متر مربع مما يجعلها أشبه بمدينة كاملة، ويتم إتخاذ الأبراج كمجمع يجمع بين السكن والأنشطة التجارية.

وصاحبة الريادة في هذا الإنجاز هي شركة التطوير العقاري الشهيرة (مجموعة بن لادن السعودية) بالتعاون مع شركة (دار الهندسة) والتي اقتصر دورها كمقاول عمارة وإنشاء، وتخطت تكلفة أبراج البيت حوالي 15 مليار دولار، ليصبح في النهاية أضخم مجمع سكني وتجاري بالعالم.

برج المجدول

هذا البرج قد تم تصميمه بشكل معماري استثنائي فريد على مساحة قدرها 20 ألف متر مربع، وطول مرتفع يبلغ 255 متر، ويتكون البرج المجدول من 57 طابق، ثلاثة منهم تحت الأرض والباقي فوق السطح، وقد تم الاعتماد على أحدث التصميمات الإبداعية عند إنشاؤه والانتهاء منه سنة 2017، ليعكس للزوار أجواء مُترعة بالرفاهية والتميز والرقي.

ويتميز البرج المجدول بالتألق الإداري والتوزيع العادل للخدمات، حيث يحتوي من الداخل على فندق 5 نجوم، وعدد كبير من المطاعم والكافيهات وصالة خاصة بالألعاب الرياضية، هذا بالإضافة إلى وجود حمام سباحة وقاعة مؤتمرات وأيضًا مركز تجاري، ولسهولة الانتقال بين طوابق البرج، يوجد 3 مصاعد بداخله.

برج ذا هيدكوارترز بزنس بارك

يمثل أحد أبراج جدة الحديثة، فقد تم العمل على المشروع سنة 2008 وإنجازه سنة 2014، ليخرج لنا بطلة ساحرة تقع على ساحل البحر الأحمر، ويحتضن هذا المشروع الرائد برجين، البرج الأول يتكون من 52 طابق وارتفاعه قُرابه 240 متر، أما البرج الثاني فهو مكون من 15 طابق فقط، وقد حصلت عليه الشركة الاستثمارية (صافولا) لينشق عن المشروع ويصبح البرج الأول فقط هو الممثل له.

 أبراج سرايا العليا

يعتبر من أشهر أبراج الخبر بالعصر الحديث، حيث قامت شركة الاستثمار كابيتال بالتعاون مع مؤسسة دار و إعمار في تطوير هذا المشروع السكني الباهر داخل منطقة حي العليا في محافظة الخبر بالمملكة، وقد حضر يوم افتتاح البرج عدد كبير من المسؤولين ورواد الأعمال إلى جانب رجال الإعلام والصحافة.

وهو مشروع سكني من برجين متماثلين يضمان 216 شقة، كما يتوفر بالمشروع مرافق عصرية مميزة مثل ملاعب الأطفال، موقف سيارات، حضانة، صالة رياضية، مسبح، هذا إلى جانب الحراسات الأمنية اليقظة طوال اليوم للأمن والحماية.

برج صندوق الاستثمارات العامة 

يمثل ثاني أطول أبراج السعودية وهو يجسد بشكل عملي شعار رؤية المملكة 2030، وتعتبر شركة (HOK الدولية) هي القائمة على هذا البناء من البداية، حيث تم إتخاذه مقر رئيسي داخل (مركز الملك عبد الله المالي) الحائز على شهادة (LEED ND Stage 2 Platinum) العالمية.

ويصل طول هذا البرج إلى 385 متر، بينما مساحته تساوي 1.6 مليون متر مربع، ويحتضن المشروع 6100 وحدة فندقية خمس نجوم، بالإضافة إلى 2900 وحدة سكنية راقية، هذا إلى جانب المساحات المخصصة للمطاعم والكافيهات والمرافق المتنوعة.

برج رافال  

يعتبر من أبراج الرياض الجديدة حيث يبلغ طوله 308 متر، بينما المساحة الأرضية توازي حوالي 20 ألف متر، ويتكون البرج بشكل عامودي من 70 طابق فاخر ويتم الانتقال بينهم من خلال 7 مصاعد تنطلق بسرعة 6 متر في الثانية، أما عن تكلفته النهائية فقد وصلت إلى 320 مليون دولار.

وقد تم تصميم هذا البرج بشكل هيكلي فريد وعصري، حتى يستطيع امتصاص أشعة الشمس الصحية وضوئها بشكل طبيعي طيلة أيام السنة، وهذا من خلال زاوية منحرفة معينة نحو الشمال والجنوب، مما يحمي من مشاكل ضغط الرياح ودورانها ويحقق أعلى درجة أمان ممكنة.

برج المملكة جدة

يتوقع المطورين العقاريين أن يصبح هذا البناء أطول برج في السعودية جدة بارتفاع غير مسبوق يصل إلى 1000 متر، ورغم أنه أحد أبراج جدة تحت الإنشاء بسبب أزمة الكساد الاقتصادي العالمي، إلا أن التوقعات تشير نحو اكتمال البناء قبل حلول عام 2030، ليصبح برج المملكة في جدة رمز من رموز التطوير العقاري والحضاري في السعودية بالعصر الحديث.

برج الفيصلية

نختم أبراج السعودية مع أول ناطحة سحاب تم بناؤها في المملكة سنة 1997، فقد وصل هذا البرج إلى ارتفاع شاهق يبلغ 267 متر وكان وقتها حدث جلل، حتى إنه نافس أعلى بناء في أوروبا، وكان آنذاك ولي العهد (سلمان بن عبد العزيز آل سعود) هو أمير الرياض، فقد دشن هذا البناء في حي العليا وافتتحه سنة 2000 ميلاديًا.

ويتكون برج الفيصلية من 30 طابق على مساحة 34 ألف متر مربع، حيث يحتوي من الداخل على 100 معرض ثقافي واقتصادي، كما يوجد فندق الفيصلية الفاخر ويشغل 8 طوابق بمفرده، وأيضًا هناك شقق سكنية ومركز تجاري ومطاعم وشركات ومكاتب خدمية، ويتم توزيع كل تلك المرافق بشكل حيوي وعادل بالطوابق.

كيف يمكنك فحص عقارك قبل الشراء مع شركة عاين؟

عند التفكير في شراء عقار، من المهم أن تتأكد من حالته الجيدة والموافقة لجميع المعايير المطلوبة، ومع شركة عاين يمكنك الحصول على خدمة فحص عقاري شاملة تضمن لك راحة البال قبل اتخاذ قرار الشراء أو الاستئجار. 

 تقدم الشركة فريقًا متخصصًا من المهندسين والفنيين الذين يقومون بعملية فحص الشقق قبل الشراء أو البيع بشكل دقيق، حيث يتم التحقق من بنية المبنى، الأنظمة الكهربائية والميكانيكية، والمرافق الأساسية، بالإضافة إلى التحقق من وجود أي عيوب أو مشاكل قد تؤثر على القيمة أو الاستخدام المستقبلي للعقار، وهذا الفحص يساعدك في تجنب المفاجآت غير السارة ويوفر لك تقارير مفصلة لتمكينك من اتخاذ قرار مدروس بشأن استثمارك العقاري.

 خطوات فحص عقارك قبل الشراء مع شركة عاين 

• بداية ترسل لك الشركة مهندس فحص فلل وشقق موثوق يقوم بفحص المكونات الخارجية مثل: واجهات المبنى وقياس جودة أنظمة العزل والهياكل الإنشائية، وأيضًا معاينة العناصر المعمارية كالنوافذ والأسطح والجدران.
• فحص المكونات الداخلية مثل مواسير السباكة وأدوات النجارة ومنافذ التكييف والتبريد، أيضًا يتم فحص الكهرباء والتأكد من عدم حدوث مخاطر كالتسريب والتلامس.
• التعرف على مشاكل العقار والعيوب الخفية مثل رطوبة الجدران والروائح الكريهة وانتشار الحشرات وخلافه، والتفرقة بين العيوب التي يسهل إصلاحها والمشاكل الجسيمة المقللة من شأن العقار.
• السماح بسعة رحب للعميل بالسؤال عن كيفية تجديد المنزل والحفاظ عليه ومنحه كافة الاستشارات الهندسية والقانونية.
• مراجعة أوراق البناء الرسمية والاطمئنان من التزاماتها القانونية وعدم تفاقم الأوضاع المستقبلية نحو النزاعات والمحاكم بسبب مخالفات ضريبية أو عقارية وماشابه.

وبالخطوة الأخير يتم إعداد تقرير عاين وهو الحامل لكل المعلومات الخاصة بالعناصر الداخلية والخارجية للعقار ومدى جودتها، وأيضًا توصيات الفاحص بشأن الصيانة وتجديد البناء وأهم الإجابات حول استشاراتك الهندسية إذا وجدت، وهذا التقرير يتميز بأنه إلكتروني ويصلك على إيميلك بكل بساطة لتفحصه وتشاركه مع أصدقائك وأقاربك.

كما يساعدك تقرير فحص العقار في مطالبة البائع بخفض الثمن المعروض مقابل تكلفة الصيانة التي ستدفعها، أو رفع ثمن العقار بعد تجديده وإصلاحه في حالة كنت مستثمر تريد بيعه، وفي كل الحالات خدمات فحص فلل وشقق أحياء المملكة من عاين مهمة سواء عند الشراء أو البيع أو حتى الاستئجار.

فلا تتردد وقم بالولوج الآن إلى موقع الشركة وحدد الخدمة التي تناسبك من باقات عاين المميزة، احجز خدمة فحص عقار الآن، أو اتصل بالدعم الفني على الرقم الآتي 966920035321، ويمكنك أيضًا إرسال رسالة بتفاصيل ما تريد على إيميل عاين info@ayen.com.sa وتأكد أنك تستثمر أموال قليلة مقابل مكاسب مستقبلية وراحة بال لا تقدر بثمن.

الأسئلة الرائجة حول أبراج السعودية

ما عدد ناطحات السحاب في السعودية ؟

أحصت قاعدة البيانات بالمملكة أن عدد ناطحات السحاب في السعودية هو 26 بناء تخطى طوله 200 متر، بينما هناك 5 ناطحات طولهم أعلى من 300 متر.

كم ثمن تذكرة الدخول نحو برج المملكة؟

يمكن من خلال برج المملكة من الداخل الاستمتاع بالمطاعم والمتاجر العالمية والتسوق، كما تستطيع مشاهدة مدينة الرياض كاملة من ارتفاع البرج، وسعر تذكرة الدخول هي:

• 69 ريالًا للبالغين
• 23 ريالًا للأطفال تحت سن 10 سنوات. 

لماذا تم إيقاف بناء برج المملكة في جدة؟

هناك بعض التحديات التي واجهتها شركة المقاولات المتولية أمر المشروع ومنها جائحة كورونا سنة 2020، وأزمات مالية تأثرت بها شركة الإنشاءات، كما توجد عوائق لوجستية صعبت من توفير بعض مواد البناء.

هكذا نكون عرضنا لكم أشهر أبراج السعودية من الأقدم إلى الأحدث، حيث تنطلق الدولة نحو مسار جديد سوف يتحقق بمجرد بزوغ رؤية المملكة 2030 وانتشار العقارات والمشروعات السكنية والتجارية في الدولة بأثرها، وقتها سيصبح لشركات التقييم العقاري مثل مؤسسة عاين عقارك أهمية بالغة لتأمين العقارات والصفقات قبل الشراء أو البيع.