تقرير مجمع لأشهر أبراج جدة ومعلومات هامة عن كل برج

تتمتع مدينة جدة بمجموعة من الأبراج الشاهقة التي تمثل رمزاً للتقدم المعماري والتطور العمراني في المملكة العربية السعودية، وتحتضن هذه أبراج جدة مزيجاً من التصميم العصري والتقنيات المتقدمة، في هذا التقرير، سوف نتناول أشهر أبراج جدة على البحر موضحين أهم التفاصيل حول كل برج من حيث التصميم والاستخدامات والمكانة المعمارية التي يتمتع بها.

وقبل الشروع في التعرف على أبراج جدة، إليكم خدمات عاين التي تضمن لكم تجربة شراء آمنة ومطمئنة، تقدم شركة عاين خدمات فحص العقارات بشكل دقيق وشامل، حيث يقوم فريق من الخبراء المختصين بعمل فحص المباني القديمة والحديثة من جميع جوانب العقار لضمان جودته وسلامته قبل اتخاذ أي قرار بالشراء، ويشمل الفحص تقييم الهيكل الإنشائي والأنظمة الكهربائية والسباكة، بالإضافة إلى الكشف عن أي عيوب أو مشاكل قد تؤثر على القيمة الفعلية للعقار. 

أشهر أبراج جدة ومميزاتها

تتميز مدينة جدة بتنوع الاستثمارات العقارية بين المشروعات السكنية والتجارية، والذي نتج عنه تشييد عدد من ابراج جده على البحر ومنها مايلي:

برج الجوهرة جدة

تمتلك أغلب ابراج جدة الواجهة البحرية الساحرة على البحر الأحمر، من ضمنهم برج الجوهرة الواقع على الكورنيش والذي يتسم بمميزات فريدة مثل تنوع الاستخدامات والإطلالات البحرية، فقد تم تشييده سنة 2014 من 48 طابق على ارتفاع شاهق يصل إلى 187 متر، ويضم هذا المشروع شقق سكنية تشغل لوحدها 10 طوابق، كما يوجد بداخله صالات خلابة التصاميم لاستقبال الزوار والسياح.

برج المملكة 

أحد ابراج جدة المستقبلية والذي ينتظر العالم الانتهاء منه منذ 2020، حيث من المقرر أن يكون هذا البرج الأعلى ارتفاعًا بالعالم قبل 2030، وكان من المفترض الانتهاء منه بالسنوات الماضية، ولكن بسبب كورونا والتحديات اللوجستية فقد أصبح من ضمن قائمة أبراج جدة تحت الإنشاء منذ الإعلان عنه بسنة 2007 عبر شركة (المملكة القابضة) والتي يملكها الأمير (الوليد بن طلال)، وتعاهدت الشركة على أن يصل ارتفاع برج جدة أو برج الميل كما يُسميه البعض حوالي 1000 متر مربع بحلول عام 2028.

برج الكورنيش (شقق المسارات) 

تعتبر ابراج الكورنيش جدة مثال للراحة والاستقرار والتحكم المناخي، فهذه الأبراج السكنية المطلة على الكورنيش تعطي فرص للضيوف بالتعرف على الوجهات السياحية الجذابة في جدة، وتشمل شقق برج المسارات مكتب للكتابة، شرفة خارجية، فناء واسع، مرحاض منفصل، حمام جاهز بالمناشف والمغطس، صالة للضيوف مع ماكينة تحضير القهوة، وهذا البرج يقع على بُعد يصل إلى 3.9 كيلو متر نحو دوار الكرة الأرضية.

إلى جانب هذا الشقق قريبة جدًا من عدة مرافق ترفيهية مميزة مثل سينما فوكس و ردسي مول، كما أن المسافة الفاصلة بينها وبين مطار الملك عبد العزيز الدولي هي 20 كيلو متر، أما منتزه عطا الله فيمكنك الوصول له سيرًا على الأقدام خلال 25 دقيقة فقط.

أبراج لمار 

هما برجان ضمن سلسلة أبراج جدة الشهيرة، وهما من ناطحات السحاب التي لا تزال قيد الإنشاء، وتعمل شركة لامار كمطور أساسي لهذا المشروع إلى جانب شركة (دريك آند سكل) المتخصصة في الإنشاءات، وبدأت عملية بناء الأبراج في عام 2008 بميزانية تتجاوز 600 مليون دولار، ووفقاً للتصاميم، سيحتوي البرج الأول على 72 طابقاً بارتفاع يصل إلى 321.6 متر، بينما سيحتوي البرج الثاني على 62 طابقاً بارتفاع يبلغ 300 متر، وعن اسم الأبراج، فيعكس اسم “لامار” في اللغة العربية معنى “الذهب السائل”، ليعبر عن روعة وجمال أبراج جدة المستقبلية المطلة على البحر الأحمر.

برج المقر الرئيسي للأعمال 

تداعب ابراج جدة البحر الأحمر وشواطئه الخلابة، ومن ضمن هذه الأبراج ينبلج لنا سحر برج المقر الرئيسي للأعمال (The Headquarters Business Park)، والذي يقع في محيط الكورنيش الشمالي وتم افتتاحه سنة 2014، وهو ثاني أطول ابراج جدة الكورنيش مع ارتفاع شامخ يبلغ 250 متر وعدد طوابق تصل إلى 52 طابق.

برج أكوا 

هو من ابراج جدة السكنية الواقعة على طريق الكورنيش، يطلق عليه البعض اسم (برج الراجحي) أما بالإنجليزية فاسمه (Aqua Raffles Tower II)، ويتكون هذا البرج من 59 طابق، كما يصل ارتفاعه الشاهق إلى 251 متر، ورغم كثرة أبراج سكنية جدة المتنوعة من حيث المساحة والمواصفات، إلا أن برج أكوا يتفرد بطلة منفردة وأجواء غاية في الإبداع والحداثة.

برج طريق الملك 

يتميز هذا البرج عن باقي أبراج جدة بسبب موقعه الاستراتيجي البراق، فهو مشيد داخل واحد من أهم الشوارع التجارية في جدة وهو (طريق الملك)، إلى جانب هذا يتميز البناء بتصميمات عصرية وشاشة إعلانية ضخمة بالواجهة، وقد خرج المشروع للنور سنة 2011، ويتكون برج طريق الملك من 37 طابق وارتفاع أخاذ يبلغ 170 متر.

برج الشراع 

واحد من أهم أبراج السعودية وليس مدينة جدة وحدها، يحمل عدة أسماء شهيرة منها برج ريزيدنس، برج أصيلة، كما يطلق عليه آخرين اسم فندق كمبينسكي أو فندق شانغريلا، تم تشييده بشكل كامل سنة 2021، وهو يضم 64 دور ويقع على ارتفاع عظيم يساوي 240 متر تقريبًا.

برج الماسة 

نختم قائمة أشهر أبراج جدة مع هذا البرج الشهير والذي يشرق على العالم بماسة شفافة مذهلة ومظهرها خاطف للأبصار، وما يجعل برج الماسة مختلف هو وجود موقف خاص بالسيارات مجاور لكل شقة سكنية، وبالنسبة للمواصفات الإنشائية فالارتفاع يبلغ 388 متر وعدد الطوابق يساوي 83 طابق.

لماذا ننصحك بفحص عقارك قبل قرار الشراء مع شركة عاين؟

تقدم لكم شركة فحص الفلل والمباني عاين خدماتها الموثوق بها من أجل وضع أموالكم في عقارات مضمونة وسليمة، وهذه الخدمات تتم من خلال زيارة مهندس فحص مباني للعقار المُختار وتحليل مكوناته الخارجية والداخلية وكتابة تقرير يفيد العميل في إتخاذ قراره، وحتى تستفيد من خدمات شركة عاين قم بما يلي:

• تخصيص جزء من ميزانية الاستثمار العقاري في فحص المنازل أو الفلل قبل الشراء.
• التحدث مع خبراء عاين حول تفاصيل الصفقة وكيفية إتمام المعاينة الميدانية للعقار.
• حجز موعد مع المُقيم العقاري من أجل زيارته هو وفريقه للوحدة السكنية أو التجارية.
• الاستفسار عن أي مشاكل غير ملموسة أو ظاهرة لك بالعين المجردة مثل التسربات والتصدعات الهيكلية.
• قراءة تقرير عاين بتمعن شديد ومحاولة فهم كل تفصيلة في العقار قبل إتخاذ قرار الشراء أو الاستئجار.
• التفاوض مع المالك حول تقييم سعر العقار والحصول على عرض عادل بعد خصم التكلفة الخاصة بالصيانة والتجديد. 
• استخدام خدمات أخرى محدودة الإجراءات من عاين مثل خدمة الاستشارات الهندسية وزيارة مهندس للعقار لمدة ساعة وسؤاله عن ما تريد.

ما الخدمات التي تحصل عليها عند حجز موعد فحص في منصة عاين؟

بناءً عليه تواصل مع الشركة من خلال منصتها الرسمية وحدد الباقة التي تبحث عنها من ضمن باقات عاين للفحص العقاري، وبعد تحديد الباقة ودفع رسومها، يزور فريق الفحص العقار ويقوم بالتالي:

• الفحص الهيكلي ومعاينة الأساسات والعناصر المعمارية مثل الأسقف والجدران، والكشف عن وجود أي خلل بها مثل هبوط الأرضيات وشقوق الجدران.
• فحص الأنظمة الخاصة بالكهرباء والسباكة والتبريد، ومعاينة لوحة التحكم الكهربائية والخزانات والمواسير ومنافذ التكييف والتدفئة، ومن ثم كتابة تقرير فحص الكهرباء والسباكة وكافة العناصر الكهربائية والميكانيكية.
• تقييم تنسيق موقع العقار وعناصره الخارجية مثل الحدائق وموقف السيارات وحمامات السباحة.
• التحقق من السجلات العقارية والوثائق المعتمدة من جهات رسمية مثل التسجيل العيني للعقار وشهادة إتمام البناء.

وبعد انتهاء الجولة في غضون ساعات، سوف تحصل على تقرير فحص العقارات من عاين على إيميلك لتكون مطلع على كافة التفاصيل ومن ثم تتخذ قرارك بتروي وعقلانية، احجز الآن خدمة فحص عقار إلكترونيًا، أو اتصل بالشركة على هذا الرقم 966920035321.

أيضًا توفر مؤسسة عاين قنوات اتصال أخرى مثل الإيميل الرسمي info@ayen.com.sa ، وحساب منصة إكس (تويتر سابقًا) من هنا ، إلى جانب قناة عاين الرسمية على اليوتيوب والتي يتوفر بها فيديوهات توضح لك طريقة عمل الشركة وحماية عملائها من الاحتيال العقاري.

الأسئلة الرائجة حول أبراج جدة

كم عدد الأبراج في مدينة جدة؟

أعلن مركز ناطحات السحاب في الولايات المتحدة الأمريكية أن جدة تضم حوالي 19 برج شاهق، أما مدينة الرياض فيوجد بها 68 برج وعن مكة المكرمة فهي تضم 22 بناية مرتفعة.

ما هو اسم البرج الأزرق في مدينة جدة؟

البعض يسمي برج المملكة بـ اسم برج جدة الأزرق ، وهناك مُسميات أخرى مثل برج جدة، برج الميل، وهي ناطحة سحاب تحت الإنشاء من المقرر أن يصل ارتفاعها الشامخ إلى 1000 متر في سنة 2028.

ما هو أكثر أبراج السعودية ارتفاعًا؟

تعتبر أبراج البيت في مكة المكرمة هي الأعلى على الإطلاق، حيث تتكون من سبع بنايات من ضمنهم بناية يصل طولها إلى 601 متر، يليه برج صندوق الاستثمارات العامة ثم برج المملكة في الرياض

وهكذا نكون استعرضنا لكم أشهر أبراج جدة وأهم المعلومات عن كل برج مثل الموقع والطول وعدد الطوابق، وما زالت الحصيلة في ازدياد وهذا الأمر طبيعي مع دعم الدولة للاستثمارات العقارية الخارجية، وكذلك كثرة شركات التحليل العقاري مثل عاين المسؤولة عن حماية العملاء والمستثمرين من النصب والاحتيال وشراء العقارات المتهالكة.