أسباب تشقق الجدران بعد التلييس وكيفية علاجها بفاعلية

تشققات الجدران بعد التلييس هي مشكلة قد تؤثر بشكل كبير على جمال المبنى وسلامته، وتعد من أبرز التحديات التي يواجهها الكثيرون في مرحلة تشطيب المنازل. هذه التشققات قد تكون نتيجة لعدة عوامل مثل التغيرات المناخية، أو استخدام مواد غير مناسبة، أو حتى أساليب تنفيذ غير صحيحة، لكن مع فهم الأسباب واتباع خطوات علاج دقيقة، يمكن التعامل معها بفعالية، لذا في هذا المقال، نستعرض أسباب تشقق الجدران بعد التلييس وطرق علاجها للحفاظ على جودة البناء ومظهره الأنيق ودور منصة عاين في فحص العقار.

ما هو تلييس الجدران؟

تلييس الجدران هو عملية تطبيق طبقة من المواد مثل الجبس أو الأسمنت على جدران المباني بهدف تحسين مظهرها وجعلها أكثر نعومة، حيث يساعد التلييس في تنعيم السطح وتوحيد مستوى الجدران، بالإضافة إلى تعزيز قدرتها على تحمل العوامل البيئية مثل الرطوبة والحرارة.

فوائد تلييس الجدران

تلييس الجدران له العديد من الفوائد التي تساهم في تحسين مظهر وجودة المباني، من بينها:

يساعد التلييس على منح الجدران سطحًا أملسًا ومتجانسًا، مما يحسن من شكل المبنى ويعطيه مظهرًا أنيقًا ومرتبًا.
يوفر التلييس طبقة واقية ضد العوامل الجوية مثل الرطوبة، ما يساعد في منع تآكل الجدران أو تشققها بسبب التعرض المستمر للماء أو التغيرات في درجات الحرارة.
يعمل التلييس بمهمة العزل الحراري كطبقة عزل إضافية، مما يساهم في تقليل تأثيرات الحرارة والبرودة داخل المبنى، ويساعد في الحفاظ على درجات الحرارة الداخلية بشكل مريح.
يمكن أن يساعد التلييس بمهمة العزل الصوتي في تقليل انتقال الصوت بين الغرف أو من الخارج، ما يعزز الخصوصية ويزيد من الراحة داخل المبنى.
يساعد التلييس في تقوية الجدران وحمايتها من التصدعات والشقوق، خاصة إذا كانت الجدران مصنوعة من مواد قابلة للتلف مثل الطوب أو الجدران الخرسانية.
الجدران المُعالجة بالتلييس تكون أسهل في التنظيف والصيانة مقارنة بالجدران الخام، حيث يمكن إزالة الأوساخ والمواد الملتصقة بسهولة أكبر.
يوفر التلييس سطحًا مثاليًا لتطبيق الطلاء أو أي تشطيبات أخرى، مما يجعلها أكثر تماسكًا واستمرارية.
يعزز التلييس من قدرة الجدران على تحمل العوامل الخارجية مثل الرطوبة والأمطار، مما يزيد من عمر المبنى ويقلل الحاجة إلى الإصلاحات المستمرة.

أنواع التشققات بعد التلييس

تشققات الجدران بعد اللياسة هي ظاهرة شائعة تحدث بسبب مجموعة من العوامل المؤثرة على الجدران والمواد المستخدمة في عملية التلييس، يمكن أن تتفاوت هذه التشققات من حيث الحجم والمكان، وفيما يلي وصف تشققات الجدران:

الشكل والمظهر حيث تتراوح التشققات من خطوط رفيعة (تشققات شعرية) إلى شقوق أكبر وأعمق، لكن في بعض الحالات قد تكون تشققات الجدران الأفقية أو تشققات الجدران الرأسية، وأحيانًا تكون على شكل شبكة من الخطوط المتشابكة، ما يجعلها واضحة على الجدران.
المكان حيث تظهر التشققات في أماكن مختلفة من الجدار، سواء في الزوايا أو عند التقاء الجدران مع الأسطح الأخرى مثل الأسطح الأرضية أو السقف، كما قد تظهر في الجدران التي تتعرض للحرارة المباشرة أو الرطوبة.
اللون والملمس يوضح التشققات إذا كانت خالية من أي علامات ملحوظة من الخارج، لكن في حالة تشققات عميقة قد تظهر علامات من الصدأ أو الرطوبة، لكن في بعض الأحيان، يمكن أن تكون التشققات مغطاة بطبقة من الجص المتساقط، ما يوضح مدى خطورة التشققات على البنية العامة للجدار.
التشققات السطحية تحدث عادة نتيجة لتغيرات في درجات الحرارة أو جفاف المواد المستخدمة في التلييس، بينما التشققات الأعمق قد تنجم عن مشاكل هيكلية، مثل الحركة في الأساسات أو التربة، كما يمكن أن تكون التشققات بسبب التمدد والانكماش الناتج عن الرطوبة أو الجفاف.
بعض التشققات قد لا تؤثر بشكل كبير على سلامة الجدار، بينما قد تشير التشققات العميقة أو التي تتطور بسرعة إلى مشاكل هيكلية أعمق تتطلب التدخل الفوري.

من المهم مراقبة التشققات بعد اللياسة بشكل دوري لتحديد نوعها واتخاذ الإجراءات المناسبة لإصلاحها في الوقت المناسب.

اسباب تشقق الجدران بعد التلييس

تُعد تشققات الجدران بعد التلييس من المشكلات الشائعة التي تواجه أصحاب المنازل والمباني الجديدة، بالإضافة إلى سبب تشقق التلييس ينتج عن عدة عوامل:

أبرز أسباب تشقق التلييس عدم تجهيز السطح بشكل صحيح قبل التلييس، مثل تنظيف الجدران جيدًا أو ترطيبها بشكل كافٍ لتجنب امتصاص الرطوبة الزائدة.
استخدام مواد غير مناسبة أو ذات جودة منخفضة في عملية التلييس، مثل الإسمنت الرديء أو الرمل غير النظيف، قد يؤدي إلى ضعف في تماسك الطبقة.
بالإضافة إلى ذلك، قد تظهر التشققات نتيجة للتغيرات المناخية المفاجئة مثل التعرض المباشر لأشعة الشمس أو درجات الحرارة العالية التي تسبب تمدد المواد.
يمكن أن يكون السبب حركات هيكلية في المبنى أحد أهم اسباب تشقق الجدران، مثل هبوط الأساسات أو وجود عيوب في التصميم الهندسي.

نصائح لتجنب تشققات الجدران بعد التلييس

تشققات الجدران بعد التلييس من المشاكل الشائعة التي قد تؤثر على مظهر المنزل وتسبب إزعاجًا كبيرًا. لتجنب هذه التشققات، هناك بعض النصائح الهامة التي يمكن اتباعها:

اختيار مواد التلييس الجيدة وعالية الجودة تضمن التماسك الجيد وتقلل من فرص حدوث التشققات،.
قبل البدء في عملية التلييس، يجب التأكد من أن الجدران جافة تمامًا، لأن الرطوبة الزائدة قد تؤدي إلى ظهور التشققات بعد فترة من الزمن.
من الأفضل تطبيق طبقات التلييس بشكل تدريجي، مع السماح لكل طبقة بأن تجف قبل إضافة الطبقة التالية، ذلك يساهم في توزيع الضغط بشكل متوازن.
تجنب التغيير المفاجئ في درجات الحرارة لأن التفاوت الحاد في درجات الحرارة بين الليل والنهار قد يتسبب في تشقق الجدران، لذا من الأفضل تجنب التلييس في الأوقات التي تتسم بتقلبات حادة في درجات الحرارة.
فحص الجدران بشكل دوري للتأكد من عدم وجود مشاكل في الجدران بعد التلييس، مما يساعد في إصلاح أي عيوب قبل تفاقمها.

باتباع هذه النصائح، يمكن الحفاظ على جدران المنزل من تصدع الجدران بعد اللياسة والحصول على منزل خالي من التشققات لفترة أطول وضمان مظهر جمالي أفضل.

7 خطوات لعلاج التشققات بعد اللياسة

علاج التشققات بعد اللياسة يتطلب اتباع خطوات دقيقة لضمان إصلاح الجدران بشكل فعّال، إليك خطوات علاج تشققات الجدران الأساسية:

أول خطوة هي تحديد أماكن التشققات وحجمها عند فحص الشقق قبل الشراء، يجب فحص التشققات بعناية لتحديد ما إذا كانت سطحية أو عميقة، حيث تختلف طريقة المعالجة حسب درجة التشققات واسباب الشقوق في الجدران.
يجب إزالة المواد المتشققة أو التالفة باستخدام أداة حادة مثل الموس أو المكشطة، وذلك لتحضير السطح لاستقبال المعالجة الجديدة.
بعد إزالة التالف، يجب تنظيف المنطقة جيدًا من الغبار والرواسب باستخدام فرشاة أو مكنسة كهربائية، لأن نظافة السطح ضرورية لالتصاق مواد الترميم بشكل جيد.
ترميم تشققات الجدران بعد التلييس حيث يتم ملء التشققات بمعجون الترميم المناسب مثل معجون الجبس أو المونة، باستخدام سكين المعجون، كما يجب التأكد من أن المعجون يغطي التشققات بشكل كامل.
بعد جفاف المعجون، يتم صنفرة السطح لتسويته مع الجدار الأصلي، للحصول على سطح ناعم وخالي من العيوب.
بعد معالجة التشققات، يتم تطبيق طبقة جديدة من التلييس أو المعجون، لضمان استقرار الجدار وتحسين مظهره.
يجب ترك الجدران لتجف تمامًا قبل البدء في أي أعمال دهنية أو دهان إضافي.

باتباع هذه الخطوات، يمكن إصلاح التشققات بشكل فعّال وضمان جدران أكثر قوة واستقرارًا.

في الختام، تعد أسباب تشقق الجدران بعد التلييس من المشكلات التي يمكن تجنبها أو معالجتها بفعالية إذا تم فهمها جيدًا والاهتمام بالعوامل المؤثرة عليها من خلال اتباع الإجراءات السليمة في التنفيذ والصيانة، يمكن تقليل ظهور هذه التشققات والحفاظ على جمالية المبنى. إذا كنت تواجه هذه المشكلة أو ترغب في التأكد من حالة عقارك، يمكنك الاستفادة من خدمة فحص العقار عبر منصة عاين.

نحن نقدم لك تقارير دقيقة وشاملة عن حالة الجدران والعوامل التي قد تؤدي إلى التشققات، مما يساعدك على الحفاظ على عقارك في أفضل حال. تواصل معنا عبر الواتس اب 920035321 أو البريد الإلكتروني care@ayen.app

اليوم للحصول على فحص شامل وتجنب أي مشاكل مستقبلية!

ديسمبر