خطواتك الذكية لاختيار أفضل شركة فحص عقارات موثوقة في السوق

عندما تنوي شراء عقار جديد أو بيعه أو حتى استئجاره، فإن الخطوة الأولى والأهم هي فحص العقار بدقة. ولكن كيف تختار أفضل شركة لفحص العقار؟ إن اختيار الشركة المناسبة هو أمر بالغ الأهمية للتأكد من جودة وسلامة العقار. في هذا المقال من عاينAYEN، سنسلط الضوء على طريقة اختيار أفضل شركة فحص عقارات لفحص عقارك.

لماذا شركة عاين أفضل شركة فحص عقارات في المملكة؟

تميزت شركة عاين أنها أفضل شركة فحص عقارات في السعودية وذلك بفضل مجموعة من العوامل التي تجعلها الخيار الأول والأفضل للعملاء الذين يسعون للحصول على خدمات فحص عقارات ثقة وذات جودة، إليك أهم الأسباب التي تجعل منصة عاين في المقدمة:

• تتميز شركة عاين فحص عقارات مجموعة من المهندسين والتقنيين والفنيين ذوي الخبرة الواسعة في مجال العقارات عامةً والفحص العقاري خاصةً.
• يستخدم مهندس فحص المباني مجموعة من الأجهزة والتقنيات المهمة لعمليات الفحص مثل أدوات الفحص الحراري وجهاز كشف التسربات وفحص العزل.
• تقدم شركة  عاين تقرير فحص مباني شامل لكل جوانب حالة العقار والصور التوضيحية والتوصيات اللازمة والتحسينات، حيث يساعد تقرير فحص العقار في اتخاذ قرار واضح.
• تلتزم عاين أفضل شركة فحص عقارات بمبدأ الشفافية والمصداقية في تقديم خدمات عاين لفحص العقارات وتقديم معلومات دقيقة وموثوق بها حول حالة العقار وتعزيز الثقة بين عاين والعملاء.
• تولي عاين أفضل شركة فحص عقارات اهتمام كبير بخدمة عملاء لامتلاكها فريق دعم متاح للرد على أي استفسارات بسرعة وكفاءة، حيث يتمتع فريق دعم عاين مهارات تواصل عالية لضمان توفير أفضل تجربة للعملاء.
• تقدم عاين مجموعة متنوعة من خدمات فحص عقارات تلبي احتياجات مختلفة سواء فحص عقار جاهز أو فحص فلل قبل الشراء أو فحص المباني الجاهزة أو فحص المباني القديمة، لذا الحل المناسب دائما مع عاين أفضل شركة فحص عقارات.
• تلتزم عاين بمواعيد الفحص المحددة وتقديم تقرير فحص عقار جاهز الذي يوفر الوقت والمجهود للعملاء لأن الالتزام بالمواعيد يعكس احترافية عاين أفضل شركة فحص عقارات تهتم براحة العملاء.

ما هي خدمات منصة عاين؟

منصة عاين تقدم مجموعة من خدمات الفحص العقاري التي تلبي احتياجات العملاء، سنتعرف على هذه الخدمات كما يلي:

خدمة فحص عقار جاهز الأساسي

تعد خدمة فحص العقار الجاهز من الخدمات الشاملة التي توفر تقييم دقيق لحالة العقار وتقرير فحص مبنى تفصيلي يشمل كافة عناصر فحص العقار مع التوصيات اللازمة للإصلاحات أو التحسينات.

خدمة فحص عقار جاهز المخفضة

تقدم خدمة فحص العقار الجاهز المخفضة نفس نوعية الفحص الأساسي لكن بتكلفة أقل، مع التركيز على الجوانب الأساسية والأكثر أهمية، بالإضافة إلى تقديم تقرير مختصر يتضمن أهم النقاط والملاحظات حول حالة العقار.

خدمة عاين زيارة

خدمة عاين زيارة مخصصة للعملاء الذين يحتاجون إلى زيارة سريعة للعقار لتقييم حالة معينة أو استشارة فورية. تشمل هذه الخدمة:

زيارة ميدانية حيث يقوم أحد الفاحصين بزيارة العقار لتقديم تقييم سريع أو تقديم استشارة فورية للعميل حول حالة العقار أو أي مشكلات محددة، بالإضافة إلى تقديم تقرير مختصر حول الزيارة والملاحظات التي تم تسجيلها.

طريقة اختيار أفضل شركة فحص عقارات

1- البحث والتقييم:

قبل الشروع في اختيار شركة فحص عقارات، يجب أن تبدأ بالبحث وجمع المعلومات عن الشركات المتاحة في المنطقة التي ترغب في شراء العقار فيها. استفسر من الأصدقاء والعائلة عن تجاربهم مع شركات فحص العقارات، واطلع على التقييمات والمراجعات عبر الإنترنت.

2- الاعتماد والترخيص:

تحقق من اعتماد وترخيص الشركة. يجب أن تكون الشركة مسجلة رسميًا ومرخصة من قبل الجهات الحكومية المختصة. يُفضل اختيار الشركات التي تتبع معايير احترافية وأخلاقية وتحظى بسمعة طيبة.

3- الخبرة والتخصص:

تأكد من أن الشركة لديها فريق عمل مؤهل وذو خبرة في مجال فحص العقارات. الخبرة تلعب دورًا هامًا في تحديد العيوب والمشاكل المحتملة في العقار. كما يُفضل اختيار شركة لها تخصص في نوع العقار الذي ترغب في شرائه، مثل الفلل أو الشقق أو الأراضي.

4- نطاق الفحص:

تحقق من نطاق الفحص الذي تقدمه الشركة. يجب أن يكون الفحص شاملًا وشمليًا لجميع جوانب العقار، بما في ذلك المرافق والهيكل والصرف الصحي والتهوية والكهرباء والعزل وغيرها.

اقرأ أيضًا: خدمة عاين أساسي لمعاينة العقارات: أكثر من 10 بنود يتم فحصها

5-تقرير فحص العقارات:

اطلب عينات من تقارير الفحص السابقة التي قدمتها الشركة. يجب أن تكون التقارير مفصلة وموثوقة وتحتوي على توضيحات واضحة حول حالة العقار والمشاكل المكتشفة، إن وجدت.

6- سعر خدمة فحص العقارات:

قد تختلف أسعار خدمات فحص العقارات من شركة لأخرى. من المهم أن تقارن الأسعار والتكلفة بناءً على نطاق الفحص وجودة الخدمة المقدمة. لا تتجاوز ميزانيتك، ولكن لا تتجاهل الجودة من أجل توفير النقود.

احسب تكلفة فحص عقارك بواسطة حاسبة تكلفة الفحص

7- التواصل والاستفسارات:

تحدث مع فريق الشركة واطرح الأسئلة والاستفسارات التي قد تكون لديك. يجب أن تتعامل الشركة بمهنية وتجيب على جميع استفساراتك بشكل وافٍ.

ما هي الأدوات المستخدمة في فحص العقار؟

يستخدم مهندس فحص مباني معتمد مجموعة متنوعة من الأدوات المخصصة لضمان فحص دقيق وشامل للعقارات، وسنوضح الأدوات التي يجب تواجدها مع فاحص مباني معتمد ومحترف كما يلي:

• متر طولي لقياس الأبعاد والمسافات في العقار.
• ميزان ماء للتأكد من استقامة وتوازن الأرضيات.
• كاشف أسلاك وكهرباء الفيش UK & US.
• كالمب ميتر للكهرباء لقياس تيار الكهرباء في النظام الكهربائي لقياس التيار المستمر إلى 100 فولت والتيار المتردد إلى 750 فولت.
• قلم فاحص كهربائي لفحص الأسلاك والتأكد من وجود تيار كهربائي.
• ميزان حرارة لقياس الحرارة بالأشعة تحت الحمراء  وقياس درجات الحرارة المختلفة في العقار.
• مسطرة زاوية 90 لمعرفة استقامة وتعامد الجدران عن طريق قياس الزوايا القائمة.
• جهاز قياس الملوح وفحص جودة المياه وملوحتها ودرجة حرارتها.
• عصا التطبيل للتحقق من جودة البناء والأصوات الصادرة عند الطرق.

كيفية التواصل مع شركة فحص العقار قبل الشراء عاين

للتواصل مع شركة “عاين” لفحص العقار قبل الشراء، يمكنك استخدام الوسائل التالية:

البريد الإلكتروني:

أرسل رسالة إلى عنوان البريد الإلكتروني الخاص بالشركة: care@ayen.app

في رسالتك، اذكر تفاصيل العقار الذي ترغب في فحصه، وأي استفسارات أو متطلبات خاصة لديك.

واتس آب:

يمكنك التواصل عبر تطبيق واتس آب على الرقم: 920035321

ابدأ محادثة مع فريق الدعم، وقدم تفاصيل حول العقار واستفسر عن الخدمة التي تحتاجها.

يمكنك حجز خدمة فحص عقار جاهز من خدمات عاين عبر الموقع الالكتروني أو تطبيق عاين في آبل ستور.

نصائح شركة عاين أفضل شركة فحص عقارات قبل الشراء للحفاظ على عقارك

للحفاظ على عقارك بعد فحصه باستخدام خدمات شركة عاين، يمكنك اتباع النصائح التالية:

• الصيانة المنتظمة لجميع أجزاء العقار مثل أنظمة التكييف والتبريد والسباكة والكهرباء تساعد في اكتشاف أي مشاكل مبكرًا وتجنب الأضرار الكبيرة.
• تأكد من فحص العزل والتهوية بانتظام للحفاظ على الطاقة وتقليل فقد الحرارة والتحقق من عزل الجدران والأسقف والحفاظ على نظام تهوية جيدة.
• مراقبة نظام الصرف الصحي وأنابيب المياه للتأكد من عدم وجود تسربات.
• الحفاظ على نظافة النوافذ والأبواب والأطر بشكل دوري لتجنب دخول الهواء والتراب غير المرغوب فيه.
• إذا اكتشفت أي مشكلة في العقار، عليك معالجتها بسرعة لتجنب تفاقم المشكلة.
• حافظ على نظافة الفلاتر وأنظمة التهوية.
• فحص الهيكل الخارجي والداخلي للعقار للتأكد من عدم وجود تشققات للجدران وتسريب مياه تؤثر على سلامة المبنى.

باتباع هذه النصائح يمكنك الحفاظ على جودة العقار والحفاظ على قيمته وجودته على المدى الطويل.

كل ما تبحث عنه في مكان واحد

باختيار شركة فحص عقارات موثوقة وذات سمعة طيبة، ستكون على ثقة في أنها ستقدم لك تقريرًا دقيقًا يساعدك في اتخاذ قرارك بثقة وتفادي المشاكل المحتملة في المستقبل. لذلك أنت في المكان الصحيح هنا مع عاينAYEN المنصة الأولى لفحص العقارات في المملكة.

نسعى في عاين إلى تبسيط عملية فحص العقارات لمساعدة المشتري على اتخاذ قرار مبني على معلومة واضحة قبل الشراء بواسطة مهندس فحص عقارات خبير يقوم بعملية الفحص ويصدر تقرير فحص مباني احترافي.

ولتحقيق ذلك قمنا بتصميم مصفوفة معايير فحص متخصصة ضمن نماذج مستقاة من أفضل الممارسات العالمية في هذا المجال، ثم دمجنا قوة المعرفة بسهولة التقنية لتنتج خدمة سهلة الاستخدام وذات كفاءة عالية.

الآن مع عاين اطلب خدمة فحص العقارات