كل ما تريد معرفته عن خدمات ومرافق ومميزات الحياة بحي الحمراء جدة

يمتاز حي الحمراء جدة بتنوع العقارات والمشاريع السكنية ونظافة الشوارع والطرق التي يتخللها الهدوء والتنسيق المُنظم، وعندما تتطلع على توقعات سوق العقارات بالمملكة السعودية، ستجد الكثير من المتخصصين والمستثمرين يرون في هذا الحي الراقي جنتهم وفرصتهم نحو سيل من المشاريع العملاقة سواء كانت سكنية أو تجارية.

والسبب وجود مناخ معيشي صحي يستقطب الكثير من السكان والسياح سنويًا نحو تلك المدينة الساحرة، حيث المكان ممتلئ بالمرافق الخدمية مثل المولات والمدارس والجامعات والشقق الفندقية الفاخرة وغيرها من المميزات التي سوف نستفيض في شرحها بهذا المقال.

موقع حي الحمراء جدة

تقدم الحمراء جدة خريطة جغرافية مميزة تحمل موقع حيوي مرتبط بالأحياء الراقية في مدينة جدة، إلى جانب الكثير من المؤسسات الحكومية والمعالم البارزة التي لا يستغنى عنها أي مواطن سعودي اليوم، إذ يقع الحي في المنطقة الشمالية من المدينة السياحية جدة، ويطل على البحر الأحمر من الجهة الغربية، كما يحده من الجهات الأخرى:

• من الناحية الشرقية يوجد طريق المدينة المنورة.
• من الناحية الشمالية الجنوبية يوجد طريق الأندلس.
• من الناحية الجنوبية يوجد شارع المعادي وفلسطين.
• من الناحية الشمالية يوجد شارع عرفات وطريق غرناطة.
• من الناحية الغربية يوجد كورنيش الحمراء جدة

أهم الأحياء المجاورة لحي الحمراء جدة

• من الناحية الشرقية يوجد حي مشرفة
• من الناحية الشمالية يوجد حي الروضة
• من الناحية الجنوبية يوجد حي الرويس
• من الناحية الشمالية الغربية يوجد حي الأندلس
• من الناحية الجنوبية الشرقية يوجد حي الشرفية
• من الناحية الشمالية الشرقية يوجد حي العزيزية

المرافق الحكومية القريبة من حي الحمراء 

• 4 دقائق نحو القنصلية التركية.
• 20 دقيقة نحو مطار الملك عبدالعزيز الدولي.
• 13 دقيقة نحو البريد السعودي (سبل) عبر طريق المدينة المنورة.
• 5 دقائق نحو مبنى وزارة الدفاع عبر الحمراء جدة شارع فلسطين 
• 3 دقائق نحو المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية.
• 4 دقائق نحو قصر الملك فيصل للضيافة.

عقارات حي الحمراء جدة

يوفر حي الحمراء جدة شقق للايجار وأيضًا للتمليك والمُصممة بأحدث الطرازات والتصميمات الفاخرة، كما يوجد بالحي مجموعة ساحرة من الفلل الشاسعة والأراضي ذات المساحات المتنوعة والتي تصلح لتشييد المشروعات السكنية والتجارية، وكما قلنا بأول المقال أن الموقع الجغرافي للحمراء جدة داعم بشكل كبير لبناء جميع أنواع العقارات وبأسعار تنافسية وتسهيلات دفع تجعل امتلاكك للعقار حلم من السهل تحقيقه.

إلا أن الطبيعة السياحية وأيضًا الساحلية للحي سيكون لها دور ملحوظ في ارتفاع الأسعار في بعض الأماكن مما يجعل الخيارات العقارية الصالحة للإيجار أفضل وأكثر مقبولية بالنسبة لأصحاب الدخول المتوسطة، كما أن استغلال المُلاك عقاراتهم في الأعمال التجارية، تجعل هناك صعوبة في توازن أسعار الشراء والتملك مع عائدات الأرباح الناتجة عن المشروعات الاستثمارية والتجارية.

خدمة الفحص العقاري في حي الحمراء جدة من شركة عاين

ومن المشاكل التي ستواجهك أيضًا عند شراء عقار في حي الحمراء جدة أو نظائرها من الأحياء الأخرى بالمملكة هي الاحتيال العقاري وهذا الأمر من الصعب تجنبه بدون الرجوع إلى خبير متخصص في الفحص العقاري مثل شركة عاين عقارك ، تشمل خدمات عاين لفحص العقار:

• فحص عناصر العقار المعمارية مثل الجدران والأبواب والأرضيات والنوافذ.
• معاينة عناصر الوحدة السكنية الكهربائية مثل لوحة التحكم المركزية أو الطبلون، وأيضًا فحص وحدات الإنارة والأفياش.
• الكشف على العناصر الميكانيكية مثل التكييف والسباكة.
• التقييم الخارجي الظاهري للعقار كالحدائق والأرصفة ومواقف السيارات والأسوار الخارجية وواجهات المباني السكنية.
• فحص البنية التحتية للعقار والتي تشمل المياه والصرف الصحي والكهرباء.
• التحقق من وثائق الوحدة السكنية لمعرفة تفاصيلها القانونية، والحفاظ على حقوق المشتري في حالة حدوث نزاعات أو مشاكل مستقبلية.
• توضيح المرافق الحيوية القريبة من العقار على بُعد 5 كيلو متر مثل المولات والمدارس والبنوك والمراكز الصحية.

وبالنهاية يتم جمع المعلومات الناتجة عن كل هذه الفحوصات والمعاينات، ثم دمجها في تقرير فحص المباني الجاهزة المخفضة منظم إلى فقرات، حيث تختص كل فقرة بالحديث عن عنصر من عناصر العقار، إلى جانب وجود صور تجعل العميل يتفاعل مع التقرير بشكل يقظ، فلا تنتظر وقم بالولوج إلى منصتنا واطلب خدماتنا حتى تضمن شراء أو استئجار عقار خالي من العيوب العقارية الخفية.

مميزات حي الحمراء جدة 

يمتلك حي الحمراء ببكورنيش جدة طبيعة ساحلية جذابة وموقع ملائم للاستثمار التجاري والعقاري، ونتاج هذه المميزات الجغرافية، سوف تجد بالحي الكثير من المقرات الإدارية سواء لمؤسسات حكومية أو شركات القطاع الخاص، كما يحتضن الحي باقة متلألئة من المرافق الخدمية والترفيهية، ومن أبرز المرافق الهامة في حي الحمراء ما يلي:

• مؤسسات حكومية وهيئات مثل وزارة التجارة والاستثمار، وزارة الدفاع،  وزارة الخدمة المدنية، وزارة الصحة، القنصلية الفرنسية والتركية، الديوان العام للمحاسبة، مكتب الهيئة العامة للرياضة.
• المرافق التعليمية مثل روضات الأطفال والمدارس بكل مراحلها والجامعات والمعاهد.
• المولات والمراكز التجارية الزاخرة بالمواد الاستهلاكية المتنوعة والعلامات العالمية البارزة.
• كما أن هناك العيادات والمستشفيات والصيدليات والتي تقدم خدماتها العلاجية للمرضى على مدار اليوم.
• البنوك والخدمات المالية المتوفرة للمواطنين، إلى جانب ماكينات ATM المنتشرة بكل جنبات الحي.
• كما أن هناك المطاعم والمقاهي الفاخرة والموفرة للجلسات المريحة وقوائم المأكولات والمشروبات المتنوعة بين المطابخ الشرقية والغربية.

مراكز تسوق حي الحمراء جدة

كل ما تحتاجونه من متطلبات للمنزل أو مستلزمات شخصية أو منتجات عصرية كالساعات والملابس والعطور، سوف تجدونه وأكثر مع مجموعة من المولات والمتاجر في الحي من أبرزها ما يلي:

• مركز هاري ديفيدسون للدراجات النارية.
• متجر ماهات كونسيبت للملابس.
• تموينات اليابان وكوريا.
• كما يضم الحي سوق المساعدية للمجوهرات.
• مركز النخيل التجاري.
• مركز مدينة الصين للتسوق.

المساجد والمؤسسات الدينية

بجملة المؤسسات والهيئات الحكومية الموجودة داخل حي الحمراء جدة ، سوف تجدون مقر وزارة الشؤون الإسلامية والدعوة والإرشاد والذي يوجد به مكتب الوزير، إلى جانب ذلك يضم الحي أجمل المساجد الواسعة والمُصممة على الطراز العمراني الإسلامي الأصيل مثل:

• جامع الفروسية
• مسجد السيدة آمنة محمد زاهد
• كما يضم الحي مسجد الملك فيصل
• مثل مسجد العناني

المؤسسات الصحية والمستشفيات

الخدمات الصحية من أولويات اهتمامات حي الحمراء، حيث يحتوي الحي على مراكز علاجية مجهزة لاستقبال المرضى على مدار 24 ساعة، كما أنها زاخرة بكل العيادات والتخصصات الطبية، وتشمل هذه المرافق الصحية ما يلي:

• مستشفى الحمراء جدة
• مستشفى جدة الوطني الجديد
• كما يضم الحي مجمع اللمسة الطبي المتخصص
• مركز الرعاية الصحية الأولية – سكن الحرس الملكي
• مجمع المدار الطبي التخصصي.
• كما يضم الحي مستشفى الدكتور سليمان فقيه
• مستشفى الدكتورة هالة عيسى بن لادن
• كما يضم الحي مركز الولادة والأطفال
• صيدلية النهدي

المرافق التعليمية في حي الحمراء جدة

تتنوع المؤسسات التعليمية في حي الحمراء لتغطي كافة المراحل التعليمية منذ رياض الأطفال حتى التخرج الجامعي، ومن أبرز هذه المؤسسات ما يلي:

الحضانات

• خيمة الطفل
• روضة الصبا الأهلية
• دار السلون لتحفيظ القرآن الكريم
• روضة منتسوري

المدارس

• مدارس الكون.
• مدارس النصر الأهلية.
• كما يضم الحي مدرسة برايت فيوتشر الدولية.
• مدرسة الوفاء الأولى الأهلية.
• مدرسة قريش الثانوية.
• كما يضم الحي مدرسة الأمير فيصل بن فهد المتوسطة.

الجامعات والمعاهد

• جامعة الفيصل – كلية الأمير سلطان الإدارة بجدة.
• كلية فقيه للعلوم الطبية.
• كما يضم الحي معهد جدة الدولي العالي للتدريب

شوارع حي الحمراء جدة 

يمتلك حي الحمراء عدة شوارع وطرق داخلية من أشهرها:

• شارع الحمراء جدة 
• شارع المسك.
• طريق الكورنيش
• شارع الأندلس
• شارع الرحمة
• شارع حسن يماني

الأماكن الترفيهية في حي الحمراء

يحتضن حي الحمراء جدة حدائق ومزارات ومتاحف وشواطئ والكثير من الأماكن الساحرة، التي يمكنك قضاء بها وقت ممتع مع أسرتك أو بصحبة الأصدقاء وتتضمن الآتي:

• حديقة الأندلس
• حديقة الحمراء
• كما يضم الحي شاطئ السعادة
• بحر الحمراء.
• كما يضم الحي حديقة كورنيش الحمراء
• منتزه الكورنيش الأوسط
• متحف درويش سلامة
• المتحف المفتوح
• كما يضم الحي مركز به نافورة الملك فهد
• مركز للبولينج

مطاعم وكافيهات حي الحمراء

من وقت لآخر يمكنك اصطحاب أسرتك وتناول الغداء أو العشاء بالخارج مع باقة من أروع المطاعم، كما يمكنك الجلوس على مقاهي هادئة وشرب مشروبك المُنعش في أجواء رطبة ومُرخية للأعصاب، ومن أبرز هذه المطاعم والكافيهات:

المطاعم

• مطعم كودو.
• مطعم شيليز.
• كما يضم الحي مطعم بيتزا ليبينو.
• مطعم سرايا لطيف.
• كما يضم الحي مطعم نكهة زمان.

المقاهي

• مقهى نكهة القهوة.
• مقهى جيتار كافيه.
• دانكن دوناتس.

المصارف المالية في الحمراء جدة

قم بتنفيذ كل معاملاتك المالية والمصرفية بسلاسة وسرعة مع مجموعة من البنوك المتوفرة بالحي مثل الآتي:

• بنك الجزيرة.
• صراف الجزيرة.
• كما يضم الحي البنك السعودي الفرنسي.
• صراف الرياض.

فنادق الحمراء جدة

إذا كنت تبحث عن شقق فندقية الحمراء جدة أو فنادق 5 نجوم، فإليك هذه القائمة التي تضم أغلب فنادق ومنتجعات الحي الفاخرة على سبيل المثال لا الحصر:

• فندق الريتز – كارلتون جدة.
• فنادق أكيلا
• شقق بارك حياة.
• كما يضم الحي أجنحة كونال الفندقية.
• فندق جدة بلو بلس.
• كما يضم الحي كراون بلازا جدة.
• فندق شدا للأجنحة الفندقية.

الأسئلة الشائعة حول الحمراء جدة

كم يساوي سعر المتر في حي الحمراء؟

من الصعب تحديد سعر ثابت للعقارات في حي الحمراء، ولكن يمكن لمتوسط الأسعار للأراضي السكنية أن تصل إلى 4,713 ريال سعودي، أما متر الأراضي التجارية فقد يبلغ سعره 7,781 ريال.

ما هي أشهر المعالم البارزة والقريبة من حي الحمراء جدة ؟

يقترب حي الحمراء من عدة مرافق هامة مثل:

• قنصلية جمهورية باكستان الإسلامية.
• جامع الملك سعود.
• هيفاء مول.
• المركز الطبي الدولي.
• كما يضم الحي مستشفى الملك فهد العام.
• مجمع الإسكان الطبي العام.

ما هو أكبر حي في مدينة جدة ؟

يُعد حي الجامعة من أضخم أحياء جدة حيث يعتبر من أوائل المدن السكنية التي تم تشييدها هناك، كما أنه يحتضن جامعة الملك عبد العزيز.

وفي النهاية نتمنى أن يكون مقالنا حول حي الحمراء جدة قد منحك فكرة شاملة ونظرة تخيلية رائعة عن روعة هذا المكان واشتماله على العديد من المرافق الخدمية والترفيهية، فهذا الحي ليس مجرد مدينة ساحلية بل وطن دافئ ومستقر لكل من يسعى نحو حياة هانئة ومثالية.