المؤشر الإيجاري للعقارات: الرياض الأعلى في فبراير ٢٠٢٣

ينتعش السوق العقاري في المملكة العربية السعودية يومًا تلو الآخر، وفي هذا المقال من عاينAYEN لفحص العقارات نستعرض المدينة التي تستحوذ على المؤشر الإيجاري للعقارات في فبراير ٢٠٢٣

وذلك بعد أن أعلنت الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار “إيجار” عن تسجيل “المؤشر الإيجاري” أكثر من 162 ألف صفقة إيجارية خلال شهر فبراير الماضي ٢٠٢٣، ضمن التقارير والبيانات التي تصدرها الشبكة بالتكامل مع منصة سكني.

 المؤشر الإيجاري للعقارات في المملكة

 وهناك حوالي 6 مدن جديدة للمؤشر الإيجاري، وهي: 

(الطائف، ورابغ، وعنيزة، وحفر الباطن، وراس تنورة، وخميس مشيط)، ليصبح عدد المدن التي يشملها المؤشر 22 مدينة في جميع مناطق المملكة.

وكشف تقرير المؤشر الإيجاري لشهر فبراير عن تسجيل أكثر من 131 ألف صفقة سكنية، في حين زادت الصفقات التجارية على 30 ألف صفقة في جميع مدن المؤشر وفقا لـ”وكالة الأنباء السعودية واس“.

ما هي أكثر الأحياء في الصفقات الإيجارية؟

 أما بالنسبة لأكثر الأحياء تسجيلًا لعدد الصفقات الإيجارية السكنية في أعلى خمس مدن (ظهرة لبن، طويق، الورود) كأكثر الأحياء في الرياض٠

• أحياء (الصفا، السلامة، البوادي) الأكثر في جدة٠
• فيما جاءت (الشرقية، النسيم، المحمدية) في مكة المكرمة٠
• (النور، طيبة، الراكة الشمالية) كأكثر الأحياء في الدمام٠
• (العريض، الزهرة، الرانوناء) الأكثر في المدينة المنورة.

اقرأ أيضًا: أهم ٧ نصائح عند شراء عقار سكني في المملكة

الرياض الأعلى في الصفقات التجارية

وتأتي مدينة الرياض في المركز الأول في الصفقات التجارية حيث شهدت أكثر من 10 آلاف صفقة إيجارية٠

وجاءت جدة في المركز الثاني بصفقات تجارية إيجارية تجاوزت 6500 صفقة، بينما بلغت الصفقات التجارية في المدينة المنورة ما يقارب 2000 صفقة.

وجاء بعدها في صفقات المؤشر الإيجاري التجارية مدينة الدمام بما يزيد عن 1800 صفقة، وأخيراً مكة المكرمة بأكثر من 1600 صفقة، الجدير بالذكر أن الصفقات التجارية تنوعت وحداتها ما بين محال تجارية ومكاتب ومراكز.

اقرأ أيضًا: 5 نصائح لبيع وشراء العقارات في السعودية: الأخيرة تسهل مهمتك

الرياض تتصدر تقرير المؤشر الإيجاري

ونجحت مدينة الرياض في تصدر تقرير المؤشر الإيجاري لشهر فبراير كأكثر المدن تسجيلًا للصفقات الإيجارية، وقد قاربت على 52 ألف صفقة سكنية وتجارية، وهذا يمثل 32% من إجمالي الصفقات٠

تليها مدينة جدة والتي زادت صفقاتها عن 33.9 ألف صفقة سكنية وتجارية، ثم الدمام والتي سجلت أكثر من 10.5 آلاف صفقة، ثم مكة المكرمة حيث بلغت صفقاتها أكثر من 10.4 آلاف صفقة، المدينة المنورة قرابة 9 آلاف صفقة، فيما سجلت بقية المدن نحو 46 ألف صفقة سكنية وتجارية.

 أهمية فحص العقارات قبل الشراء

وفي إطار تطورات السوق العقاري المستمرة في المملكة لا بد من التعرف أكثر على أهمية فحص العقارات قبل الشراء والبيع للتعرف على حالة عقارك ولتأخذ قرارًا سليمًا في صالحك .

ونحن في عاينAYEN المنصة الأولى لفحص العقارات في المملكة نسعى إلى تبسيط عملية فحص العقارات لمساعدة المشتري على اتخاذ قرار مبني على معلومة واضحة قبل الشراء.

ولتحقيق ذلك قمنا بتصميم مصفوفة معايير فحص متخصصة ضمن نماذج مستقاة من أفضل الممارسات العالمية في هذا المجال، ثم دمجنا قوة المعرفة بسهولة التقنية لتنتج خدمة سهلة الاستخدام وذات كفاءة عالية.

يمكنك التعرف أكثر على خدماتنا من هنا: فحص العقارات في المملكة