كيف يمكنك حساب تكلفة فحص العقار مع عاينAYEN؟

تعرف على طريقة حساب تكلفة فحص العقار بمختلف المساحات مع عاينAYEN لمعاينة العقارات في خطوات معدودة وفي  أقل من دقيقة.

ما الذي يُقدمه لك تقرير فحص المباني؟ يمكنك معرفة الجواب من هنا: ماذا يقدم لك تقرير فحص العقارات من عاين AYEN؟

عوامل تحديد تكلفة فحص العقار في عاين

تحديد تكلفة فحص العقار قبل الشراء في عاين يعتمد على مجموعة متنوعة من العوامل، بما في ذلك حجم العقار، نوعه، موقعه، حالته، نوع الفحص المطلوب، والتقنيات المستخدمة، لذا فهم هذه العوامل يساعد في تقدير التكلفة بشكل أفضل والتخطيط المالي بشكل دقيق، لذا سنتعرف على عوامل تحديد تكلفة العقار كما يلي:

• حجم العقار: تكلفة فحص العقار في الايجار تتناسب مع حجم العقار لأن فحص منزل صغير سيكون أقل تكلفة مقارنة بفحص فلل أو فحص مباني أو فحص منازل كبيرة.
• نوع العقار: تتطلب الأنواع المختلفة من العقارات سكنية أو تجارية أو صناعية تقنيات متقدمة لفحص مما يؤثر على تكلفة فحص العقار في البيع.
• الموقع الجغرافي: تختلف تكلفة فحص العقار في الرياض بناءً على موقع العقار عن المناطق النائية أو ذات الوصول الصعب مما يتطلب تكلفة إضافية.
• عمر العقار: فحص المباني القديمة تحتاج إلى فحص أكثر تفصيلا بسبب وجود مشاكل متعددة مثل تآكل الجدران والأنظمة.

أنواع خدمة فحص عقار جاهز وتكلفة فحص العقار

تضع شركة عاين التي افضل شركة فحص العقار الجاهز في السعودية اهتمامها في تلبية احتياجات عملائها وتقديم خدمات تناسب ميزانيتهم، لذا سنتعرف على خدمات فحص العقارات الخاصة بمنصة عاين أفضل شركة فحص فلل قبل الشراء بالرياض، كما يلي:

• خدمة فحص عقار جاهز الأساسية حيث تتسم هذه الخدمة بفحص عناصر الفحص الأساسية  تقديم تقرير فحص المباني الجاهزة تفصيلي ويشمل كافة المشاكل والصور التوضيحية، كما تبدأ قيمة خدمة فحص العقار الأساسية بداية من ١٦٩٠ ريال سعودي
• خدمة فحص العقار الجاهز المخفضة حيث تتميز خدمة فحص عقار اكسبرس أنها أقل في التكلفة مع تقرير فحص المباني الجاهزة مختصر وبه الملاحظات ومرفق بها الصور ولكن باختصار، وتبدأ قيمة فحص فلل بالرياض المخفضة بداية من 1180 ريال سعودي.
• عاين زيارة مهندس فحص مباني معتمد متخصص والحصول على استشارة وزيارة ميدانية لا تقل عن ساعة ومقدم بها تقرير فحص عقار مختصر من صفحة واحدة يلخص الزيارة وتبدأ خدمة زيارة مهندس بداية من 500 ريال سعودي.

طريقة حساب تكلفة الفحص

1- الدخول على حاسبة تكلفة الفحص العقارات.

2-  ستقوم بإدخال مساحة مسطحات البناء (م²) بالمتر المربع.

3-  لاحظ أن إجمالي مساحة مسطحات البناء للوحدة العقارية (بحسب رخصة البناء).

سيظهر أمامك الآتي:

•   سعر الباقة ويشمل معاينة الوحدة السكنية حتى 200 م².
•   معاينة المساحة الإضافية ويشمل فحص المساحة الزائدة بمعدل ريالين لكل م².
•   إجمالي التكلفة (غير شاملة الضريبة).

شروط وأحكام السعر المعروض:

• أن يكون الموقع الجغرافي للوحدة العقارية في منطقة مغطاة بالخدمة.
• ألا يتم تكرار عملية الفحص لأسباب تتعلق بالعميل أو بالوحدة العقارية.
• أن تكون جميع البيانات المدخلة صحيحة.
• لا تشمل الفحص التخصصي للبنود كما لا تشمل فحص سلامة الملحقات الإضافية كالمسابح، وخزانات الغاز المركزية.

تعرف أكثر على مميزات فحص العقار من هنا: مميزات فحص العقارات: 5 فوائد قبل عرض عقارك للبيع

مميزات مهندس فحص المباني من عاينAYEN

المهندسين المسجلين لدى عاينAYEN معتمدين من الهيئة السعودية للمهندسين، ولديهم خبرة عملية تتجاوز الثلاث سنوات.

وقد اجتازوا اختبارات عاينAYEN لجودة الأداء، وحصلوا على شهادة دورة “محترف فحص مباني” الصادرة من المعهد العقاري السعودي.

مميزات تقرير فحص العقارات من عاينAYEN

ما هي مميزات تقرير فحص العقارات من منصة عاين؟

يقدم لك تقرير عاينAYEN الآتي:

• تقرير تفاعلي وسهل القراءة بألوان ورموز واضحة وبسيطة.
• حقول توضح تفاصيل الطلب وبيانات العقار ومميزاته.
• تسلسل وترتيب التقرير مصمم حتى يملك العميل المعلومات الكاملة بطريقة منظمة وعملية ومفهومة.
• ملاحظات المهندس وتفاصيل العقار موثقة بالصور.

تعرف على كل خدمات فحص العقارات من عاين

فوائد الاستثمار في فحص عقاري احترافي

الاستثمار في فحص عقاري احترافي يعد خطوة حيوية لضمان حماية استثمارك، وتحسين جودة حياتك، وزيادة قيمة العقار، كما يساهم الفحص في تجنب التكاليف غير المتوقعة، وتحقيق قيمة جيدة، وضمان سلامة العقار وساكنيه، مما يجعله استثمارًا مجديًا على المدى الطويل، سنوضح لك فوائد الاستثمار في فحص عقار مع شركة عاين:

• يساعدك فحص العقار الاحترافي في اكتشاف المشاكل الهيكلية مما يمنعك من دفع تكلفة باهظة مما يتيح لك التخطيط لميزانية لتغطية تكلفة فحص العقار والإصلاحات والصيانة.
• يساعد فحص العقارات في تحديد قيمة العقار الحقيقية مما يجعلك في اتخاذ قرار استثماري أكثر ذكاء.
• الحصول على تقرير فحص مبنى واضح ومفصل يساعدك في التفاوض على سعر العقار بناءًا على حالة العقار.
• يمكنك فحص العقار من الكشف عن مشاكل الأساسات والكهرباء وتسربات المياه، لذلك التحقق من عدم وجود مشاكل مثل العفونة والرطوبة لحماية ساكني العقار.
• الفحص الاحترافي يساهم في تحسين جودة الحياة وتوفير بيئة سكنية مريحة والتأكد من العزل الجيد والتهوية المناسبة وعدم وجود مشاكل.
• التأكد من العقار ملتزم بجميع القوانين والمعايير المحلية ويلبي متطلبات جودة البناء والسلامة وتقليل المخاطر القانونية وحمايتك من الغرامات والإجراءات القانونية.
• يعد أيضا الحصول على تقرير فحص عقار شامل يؤكد جودة العقار مما يزيد ثقة المشتري واتخاذ قرار شراء العقار باقتناع تام.

كيفية التواصل مع شركة عاين لفحص العقارات

لا تتردد في التواصل مع خدمة عملاء عاين للحصول على خدمة فحص عقار جاهز والتعرف على تكلفة فحص العقار الخاص بك بصورة مبدأية وحجز موعد مع مهندس فاحص مباني معتمد بالإضافة إلى تقرير فحص مبنى شامل وتفصيلي يوضح كافة التفاصيل أثناء الفحص لحالة العقار، لذا يمكنك التواصل مع خدمة عملاء عبر الواتس آب 920035321 أو التواصل عبر الإيميل وخدمة الدعم المباشر care@ayen.app