احصل على منزل أحلامك في حي البساتين جدة وخدمات استثنائية

يبحث الكثير من الأشخاص سواء كانوا مستثمرين أو عائلات عن مكان آمن ومُترع بالخدمات والمرافق من أجل الاستثمار أو المعيشة، ويتوجه أغلبهم إلى الأماكن الساحلية حيث المناخ الرطب والتنوع العقاري والخدمات المتوفرة باستمرار، من هنا يأتي حي البساتين جدة والذي يُعد من أهم احياء جدة وأهدئها.

والفضل في ذلك يعود لأسباب عديدة من أبرزها الموقع الحيوي وتصاميم العقارات العصرية وصلابة ومتانة البنية التحتية إلى جانب ارتباط الحي بالمدن الشهيرة بالسعودية مثل المدينة المنورة ومكة المكرمة، بناءً عليه يعتبر هذا الحي من أهم مقترحاتنا إذا أردت حياة هانئة لك ولأسرتك أو استثمار مُربح وآمن.

موقع حي البساتين في جدة

يمتاز حي البساتين جدة بموقع ساحر على الحدود الشمالية بالتزامن من كورنيش جدة وساحل البحر الأحمر، كما يقع بالحيز الفاصل بين مطار جدة الدولي وحي المرجان الشهير، وهو حي ساحلي بشمال مدينة جدة يحده من الجوانب الأربعة عدة طرق وأحياء ومعالم بارزة تشمل التالي:

الطرق الرئيسية

• طريق الملك عبدالعزيز الدائري بالجهة الشمالية
• طريق كورنيش جدة بالجهة الشمالية
•  طريق المدينة المنورة السريع بالجهة الشرقية
• شارع السلام بالحدود الجنوبية

 الأحياء المجاورة

• حي المرجان جدة من جهة الغرب
• حي المحمدية جدة من جهة الجنوب

الشوارع الداخلية

• شارع البساتين.
• شارع إسماعيل بن عباد.
• شارع عبد الرحمن بن أبي بكر الصديق.
• شارع أبي الحسن الهمذاني.
• شارع أبي الحجاج الموصلي.
• شارع عبد الله الشبراوي.
• شارع ابن عليل.
• شارع محمد الميداني.
• شارع الأقرع بن حابس
• شارع سليمان الخزاعي.
• طريق الملك عبد العزيز.
• شارع ابي محمد القرطبي.
• طريق الأمير سلطان.
• شارع أحمد بن وداعه.
• شارع عبد الله العنبري.

المعالم الحيوية

• 10 دقائق بين الحي و مطار الملك عبد العزيز الدولي
• 15 دقيقة عن مركز أمنياتي لرعاية ذوي الاحتياجات الخاصة عبر شارع عبدالرحمن بن أبي بكر الصديق
• 6 دقائق عن فرع الشركة السعودية للكهرباء عبر شارع علي المقوشي
• 4 دقائق عن معلم دوار النافورة عبر طريق الملك عبدالعزيز الفرعي
• 14 دقيقة عن البنك الأهلي السعودي عبر طريق سباع بن ثابت
• 5 دقائق عن دار لافينا للوحدات السكنية عبر طريق الأمير سلطان
• 4 دقائق عن مركز السديم لاستشارات الديكور وتجهيزات الفنادق عبر شارع عبدالرحمن بن أبي بكر الصديق

يمكنك التعرف على خدمة فحص فلل لاتخاذ قرار الشراء بعد قراءة هذا المقال اجعل فيلا أحلامك حقيقة مع فحص فلل من عاين

معلومات حول عقار حي البساتين جدة

تشير منصة البورصة العقارية السعودية إلى ارتفاع غير مسبوق في الأسهم خاصة بالأحياء ذات الشعبية العالية مثل حي البساتين، فهو حي متميز يستقطب النخبة من المستثمرين ورجال الأعمال، وأيضًا صفوة المجتمع من رجال السياسة والاقتصاد الباحثون عن أراضي و فلل للبيع في حي البساتين جدة ، كما يراعي الحي توفره على أنواع عقارات متباينة من حيث المساحة والسعر مثل الشقق والاستوديوهات سواء كانت للتملك أو الاستئجار.

وإذا كنت تريد شراء قطعة أرض أو فيلا أو تبحث عن شقق للايجار في حي البساتين جدة فكل ذلك متاح بالحي ويمكنك تحميل تطبيق عقار على هاتفك وتحديد الوحدة السكنية المناسبة لك بين مئات العروض الإعلانية المختلفة من مساكن معيشية ومحلات تجارية ومكاتب إدارية.

ولأن حي البساتين من أكثر المناطق العقارية تطورًا في السعودية سواء بالنسبة للمستثمرين أو أصحاب العائلات، فهو يحتضن عدد كبير من الكمباوندات في مدينة جدة ومن أشهرها:

• كمباوند البساتين جدة
• كمباوند White Pearl
• Al Basateen village
• كمباوند Leyan Residential

 خدمة فحص العقار قبل الشراء من عاين في حي البساتين

في حال رغبت في شراء عقار بحي البساتين وتحديد الأهداف العقارية بشكل جيد، فيتعين عليك أن تحصل على عقار يتحقق به الاستقرار والأزدهار والأمان والتقليل من مخاطر الاحتيال العقاري وتقدير التكاليف الإضافية الخاصة بالصيانة والإصلاحات، وهذا من الصعب تحقيقه بدون شريك مخلص مثل شركة عاين عقارك والتي تقوم بإنجاز لك تلك المهام وتقييم عقارك المستقبلي وفحص كل عناصره المعمارية .

حيث تعتمد باقات فحص العقارات من عاين على الاستعانة بأفضل وسائل التقنيات الحديثة في قياس مدى كفاءة الكهرباء والسباكة والبنية التحتية والأخشاب والنجارة وكذلك المرافق الخارجية، إلى جانب تحليل المنطقة التي تحيط بالعقار.

وحتى لا تجد نفسك مضطر للمثول أمام هيئة القضاء بسبب نزاعات ومشاكل قانونية، يقوم فاحص المباني بمراجعة جميع أوراق الثبوتية الخاصة بملكية العقار والتأكد من مُجانبة عميلنا لأي عراقيل قانونية مستقبلية.

كما يُنظم الفاحص رؤيته الفنية والهندسية نحو سلامة العقار وتقديره المادي داخل تقرير فحص المباني الجاهزة ، إذ يمنحك هذا التقرير المُرسل عبر الإيميل الإلكتروني القوة التفاوضية والقدرة على تثمين العقار وتحديد حجم تكاليف الصيانة الإضافية وإضافتها للميزانية المحددة.

مميزات الحياة في حي البساتين 

يجذب حي البساتين جدة المستثمرين والباحثين عن العقارات والمعيشة المستقرة، وهذا بفضل سمعته الحسنة ومزايا السكن هناك، ومن أهم تلك المميزات ما يلي:

• امتلاك موقع متميز قريب من معالم شمال جدة مثل جامعة الملك عبد العزيز ومطار الملك عبد العزيز الدولي.
• كثرة المساحات الخضراء والحدائق والتشجير في جميع جنبات الحي.
• تأثر مناخي بـ الطقس في جدة والذي يتميز بأنه ساحلي ورطب أغلب فصول العام.
• التنوع السكاني وإضفاء ثراء فريد بالنواحي الاجتماعية والثقافية والفنية.
• رقي العقارات وحداثتها من حيث التصميم والبناء الهندسي العصري وتفاوت الأسعار بين المتوسطة والمرتفعة لكي تفتح الأبواب بوجه الجميع.
• شعور العائلات والأهالي بالاستقرار والأمان مع انخفاض ملحوظ في جميع أشكال الجريمة وتأمين أنحاء الحي بالدوريات الشرطية المكثفة.
• تطور الحي بشكل دائم واستقبال المستثمرين من أجل تشييد المجمعات السكنية والفنادق والمدارس والمراكز الطبية.

ربما تحتاج التعرف على معلم حي الربوة جدة وخدمة فحص عقار من عاين لشراء عقار جديد خالي من المشاكل والعيوب.

المساجد في حي البساتين

يُحيط حي البساتين عدد كبير من المساجد ذات الزخارف الإبداعية الإسلامية والمآذن الشاهقة الخاطفة للأبصار وتتضمن الآتي:

• جامع أبو بكر الصديق
•  مسجد حي البساتين
• مسجد الطيار
• مسجد اللؤلؤة
• جامع الامام ابن كثير رحمه الله

أسواق حي البساتين

يجمع حي البساتين جدة سلاسل من المحلات والمتاجر والأسواق التموينية التي توفر السلع الاستهلاكية على مدار اليوم للزبائن، ومن أشهر تلك الأسواق والمحلات ما يلي:

• مركز البساتين للتسوق
• أسواق بيت الفواكه
• أسواق سكرب لوك
• مخابز وتموينات النهضة
• سوبر ماركت الجوهرة
• مواسم الفلاح
• مركز سيتي بايك للدراجات النارية

تعرف على حي الروضه جدة وخدمة فحص شقق من عاين الآن.

المرافق التعليمية في حي البساتين جدة

توفر الروضات و المدارس في حي البساتين مناهج دراسية مبتكرة وعصرية تؤهل الطلاب والطالبات إلى سوق العمل، كما تتبع تلك المدارس أساليب تعليم حديثة على غرار الأنظمة التعليمية الأمريكية، ومن أشهر تلك المدارس:

الروضات

• جنة الطفل القائد
• مواهب الصغار الأهلية
• روضة الحافظ الصغير الأهلية
• بيت الإكتشاف

المدارس

•  مدارس الأوائل الخاصة للبنات
• مدرسة الفرقان
• مدرسة الإبداع للبنات
• مدارس جدة وورلد أكاديمي العالمية
• أكاديمية عالم جدة العالمية
• مجمع أبحر التعليمي
• مدارس العرب الدولية

الجامعات

• جامعة الملك عبد العزيز

مستشفيات حي البساتين جدة

تشير التقييمات نحو الخدمات الطبية في حي البساتين إلى مؤشرات عالية تؤكد على جودة العلاج والاهتمام بالمرضى بجميع التخصصات، وهذا يظهر جليًا في عدد من المرافق الطبية كالآتي:

•  مجمع وجهاء الطبي
• مجمع جود القمة الطبي
• عيادات ناين لطب الأسنان
• مجمع الطواحن الطبية
• مستشفى سليمان فقيه
• مجمع د.حامد دندشي المتخصص لطب الأسنان
• عيادات الهجن للتخصصات الجلدية
• صيدلية النهدي
• صيدلية عائلتي

عندما تبحث عن عقارات في جدة يمكنك أيضًا اللجوء إلى حي الرياض جدة وخدمة فحص مباني من عاين الآن.

مطاعم وكافيهات حي البساتين

يحتضن حي البساتين عدد جيد من المطاعم والكافيهات التي تتبع الطرازات الغربية في تقديم الوجبات والمشروبات للزبائن ومن أبرزها ما يلي:

مطاعم حي البساتين جدة

• مطعم لومبوك البساتين
• مطعم السفرة التراثية
• جوهرة البساتين البخاري
• مطعم المذاق الهندي
• مطعم سرايا عابدين للمأكولات المصرية
• مطعم كراملة
• مطعم ماي ليتيل فاميلي
• مطعم وكافيه أونار ابحر

كافيهات حي البساتين جدة

•  West Coffee
• كافيين زون كافيه
• ون بيس كافيه
• لايكون لاونج

المرافق الترفيهية في حي البساتين

سُمى حي البساتين بهذا الاسم نسبة إلى كثرة الحدائق والبستنة به، فهو يمتلك الكثير من المنتزهات والأشجار وأيضًا أماكن ترفيهية عائلية أخرى ومن أشهرها التالي:

• حديقة البساتين
• حديقة هارون الرشيد
• حديقة ميرال
• حديقة المودة
• ملاعب ديربي جدة
• متحف ميدان الآية التاريخي
• مركز تبارا الترفيهي للأطفال
• ملعب المرجان
• ملعب ماجد
• ملاهي سباركيز روشان
• مركز وقت اللياقة
• مركز DEN GYM
• نادي العضلات الرياضي
• قرية الرياضة
• صالون تفاني بيوتي لاونج
• صالون أسرار العناية.

فنادق حي البساتين جدة

يتوفر في حي البستان عدد كبير من الفنادق والاستراحات التي تقدم أرقى خدمات الاستضافة للسياح والمستثمرين وتشمل الآتي:

• دار لافينا للوحدات السكنية
• شاطئ السعادة للشقق المفروشة
• فندق قصر أرين
• الأحلام الهادئة
• Garden Palace Hotel
• استراحة قصر التين
• وديوانية فرح للوحدات الفندقية
• فندق ومطعم قصر ارين
• واستراحة وشاليهات الجوهرة VIP

الأسئلة الشائعة حول حي البساتين جدة

كم يبعد حي البساتين من موقعي ؟

بسبب موقع الحي الحيوي واقترابه من أبرز الأماكن والمعالم الهامة في شمال جدة، فيمكنك خلال دقائق بسيطة بالسيارة الوصول إلى الحي بسهولة عبر عدة طرق رئيسية هامة مثل طريق كورنيش جدة والمدينة المنورة والسلام.

ما متوسط أسعار العقارات في حي البساتين ؟

تختلف الأسعار وتتغير حسب مؤشرات بورصة العقارات السعودية سواء كان أسعار فلل حي البساتين جدة أو للشقق السكنية أو المحال التجارية.

ما تقييمات خدمات حي البساتين جدة ؟

قام الأهالي في حي البساتين بالتقييم للخدمات عبر تطبيق عقار على هذا النحو:

• 97.09% للكهرباء والماء
• 97.61% للإنترنت
• 84.55% للمرافق والشوارع العامة
• 85.37% للخدمات الطبية
• 73.56% للخدمات التعليمية

في الختام ، الحديث عن حي البساتين جدة يطول ومن الصعب حصره في مقال واحد لأن المكان في تجدد وتطور مستمر، لذا عليك أن تستغل فرصة وجود عقارات خالية أو مساحة للاستثمار وتقتنصها قبل أن يزدحم الحي بالسكان وأصحاب المشاريع، كما يمكنك التواصل مع الدعم الفني لمنصة عاين عقارك لمعرفة المزيد عن خدمات التقييم العقاري للمباني والفلل في السعودية.