لماذا يُعد حي البلد جدة أفضل أحياء المملكة ؟ إليك الإجابة

يحظى حي البلد جدة أو كما يُطلق عليه البعض (باب مكة) بشهرة واسعة داخل المملكة السعودية، حيث يتمتع بشهرة واسعة بفضل قيمته التاريخية العريقة التي تمتد لقرون عديدة، ويعود تاريخ هذا الحي إلى ما قبل عصر صدر الإسلام، ويتميز بأطلال منازل قديمة مصنوعة من الخشب تعود للقرن التاسع عشر.

تعود شهرة حي البلد الحقيقية إلى كونه ميناءً حيويًا في منطقة مكة المكرمة خلال فترة حكم الخليفة عثمان بن عفان، في هذا المقال المُقدم من موقع عاين سوف نستعرض جميع مزايا الحياة والاستثمار في حي البلد بجدة وكذلك كيفية الاستفادة من خدمات عاين لفحص العقارات في حال قررت شراء عقار بالحي.

موقع حي البلد جدة

يقع حي جدة البلد التاريخية في قلب المدينة السياحية السعودية، وتتميز شوارعه بتنظيمها الجيد وموقعه الجغرافي الذي يسهل حركة المرور والتنقل بسلاسة وسرعة، كما يحيط به مجموعة من الأحياء والمعالم البارزة من جميع الاتجاهات الأربعة، ومن أهمها ما يلي:

الطرق الرئيسية

• طريق الأندلس بالطرف الغربي.
• طريق الملك فهد الفرعي بالطرف الجنوبي.
• طريق مكة المكرمة القديم بالطرف الشمالي الشرقي.
• طريق الملك عبد العزيز بالطرف الشمالي الغربي.
• قريب من طريق المدينة المنورة والملك خالد.

الشوارع الداخلية

• شارع الباشا.
• شارع المطار.
• شارع الذهب.
• شارع زقاق المتحف.
• شارع دار السبيل.
• شارع باناجة.
• شارع حائل.

الأحياء المجاورة  

• حي البغدادية الشمالية بالطرف الشمالي
• حي البغدادية الجنوبية بالطرف الشمالي
• حي السبيل بالطرف الجنوبي الشرقي
• حي الهنداوية بالطرف الجنوبي الغربي
• حي المعمارية بالطرف الجنوبي الشرقي
• حي الصحيفة بالطرف الجنوبي الغربي
• حي العمارية بالطرف الشرقي.

المعالم التاريخية

• 11 دقيقة عن سفينة كروز عبر طريق الملك فهد فرعي
• 13 دقيقة عن جامعة الملك عبدالعزيز عبر شارع زيد بن عمرو
• 7 دقائق عن سوق السمك المركزي عبر طريق حي البلد جدة الكورنيش الفرعي
• 10 دقائق عن القنصلية العامة للجمهورية اليمنية عبر طريق الملك فهد فرعي
• 7 دقائق عن ميناء جدة الإسلامي عبر طريق الملك خالد والذهب

فحص عقار جاهز في حي البلد جدة من شركة عاين

دائمًا ما يردد الخبراء نصائحهم حول أهمية التنمية العقارية بالمدن والأحياء التاريخية، حيث تشمل نصائح الاستثمار العقاري إقامة مشاريع سكنية وتجارية تنموية من أجل تلبية احتياجات وطلبات المواطنين، وأيضًا إنعاش السوق العقاري السعودي وجعله متنوع بين الأصالة والمزارات التاريخية القديمة إلى جانب المعمار العصري الحديث الذي لا يقل براعة عن المجتمعات العالمية.

وهذه الأمور تضمنها لك أحياء جدة وخاصة حي البلد حيث ستجد عقارات فاخرة متمثلة في شقق وفلل ومباني معمارية بمساحات متنوعة، كما يحتضن الحي عدة استراحات مميزة للايجار من أجل استضافة الزوار من خارج المدينة.

إلى جانب هذا تحرص فعاليات البلد جدة على استقطاب المزيد من أصحاب رؤوس الأموال من أجل ضخ الاستثمارات وتشييد العقارات، وإرضاء جميع الأذواق ومراعاة ميزانياتهم المتفاوتة، وعند هذا القدر تؤول الأمور إلى نحو جيد، حتى تبدأ نوبات القلق من عمليات الاحتيال العقاري تراودك.

حينها لا بد من اللجوء إلى شركات التقييم العقاري المشهورة في السعودية، ونحن بدورنا في شركة عاين ندعوك للإنضمام إلينا والسماح لنا بأن نفحص لك عقارك قبل شراؤه أو بيعه، حتى لا تتكبد خسائر بسبب العناصر المعمارية التالفة أو سجلات الملكية المزورة وغيرها من الأشياء التي يجب مراجعتها بحرص على أيدي خبراء في التقييم العقاري.

حيث يمكنك طلب خدمة فحص المباني ليبدأ فريقنا في فحص العقار من تسربات المياه والتصدعات والتشققات في الجدران والأرضيات إلى غيره.

بالإضافة إلى ذلك يتم فحص البنية التحتية للعقار والملحقات الإضافية مثل البوابة والمداخل والأسانسير وحمام السباحة وخلافه، والإطمئنان على صحة أوراق العقار وملكيته، ومعرفة أهم التلفيات والمشاكل التي يجب صيانتها وتكاليف إصلاحها، ثم ترتيب كل هذه المعلومات في تقرير فحص المباني الجاهزة مُنظم مُدمج به صور واضحة ومتنوعة للوحدة السكنية، ومن ثم إرسالها لك عبر بريدك الرقمي حتى تراجعها وتتخذ قرارك بالشراء أو البيع.

المساجد في حي البلد جدة 

كما اتفقنا أن حي البلد عريق وأصيل وعمره يمتد لقرون، مما يجعله مكان مثالي لتجد به عدة مساجد تاريخية مثل مسجد الشافعي وهو أقدم مسجد بالحي، إلى جانب جوامع أخرى مثل:

• مسجد عثمان بن عفان.
• مسجد حسن عناني.
• مسجد إبراهيم بن عبدالله الجفالي.
• مسجد الباشا.
• مسجد المعمار.
• مسجد عكاش.

أماكن التسوق في حي البلد جدة

كل ما تبحث عنه من سلع محلية أو عالمية سوف تجدها بالمتاجر والمولات المنتشرة بجميع ربوع الحي، ومن أشهرها ما يلي:

• سوق البلد جدة

• متجر جدة التاريخية.

• مركز الكورنيش التجاري.

• مركز باب مكة للتسوق.

• • مركز الفيصلية للتسوق.

• بقالة حارة المظلوم.

• سوق البلد للذهب.

• مركز كبيان للتسوق.

• سوق الخاسكية جدة البلد.
• سوق الندى.
• مول مركز المحمل.
• مركز الحجاتي التجاري.

المرافق التعليمية في حي البلد

من عيوب حي البلد جدة عدم توافر عدد كبير من المدارس والجامعات، ومع ذلك هناك مرافق تعليمية هامة بالأحياء المجاورة، أما داخل حي البلد فهناك:

• مدارس الفلاح الأهلية بجدة.
• جامعة عفت.
• جامعة الملك عبدالعزيز.
• جامعة دار الحكمة.

المراكز العلاجية في حي البلد

أنماط المراكز الصحية المنتشرة في حي البلد جدة تنحصر في العيادات والصيدليات فقط، أما بالنسبة للمستشفيات فهي بالأحياء المجاورة مثل حي البغدادية، ومن أبرز تلك المرافق الصحية بالحي ما يلي:

• عيادة الشيخ أبو نواف للحجامة.
• عيادات جود القمة الطبي لطب الاسنان.
• صيدلية العطاء الحديثة.
• صيدلية الصلاح.
• صيدلية الجواهر.
• صيدلية المتحدة.

كافيهات و مطاعم حي البلد جدة

الكثير من الطهاة الماهرين يتعاملون مع مطاعم البلد جدة المنتشرة في جنبات المدينة، فهي أماكن خدمية ذات طابع فريد ولديها ذوق خاص في تقديم قوائم الأطعمة والمشروبات المحلية والعالمية، وتتضمن تلك الأماكن ما يلي:

المطاعم

• مطعم حمص عم جلال.
• مطعم جوليبي (Jollibee).
• باعيسى للرأس المندي.
• مطعم المقلية البلدي.
• مطعم بروست هانو.
• مطعم باعشن للأسماك.
• مطعم إندونيسي (ونغ سولو).
• مطعم وخبازة الدرج.
• مطعم شاولي (للمأكولات الفلبينية والصينية).
• مطعم جارودا.

المقاهي

• كافيه تفاحة السلطان.
• كافيه بو سالم.
• أهل البلد كافيه.
• كافيه نواغ.
• مقهى ومحمصة مد.
• مقهى قهوة دياب.
• كافيه ليالي تاريخية.
• ديفان كافيه.

المرافق الترفيهية في حي البلد جدة

استمتع بالعطلات الأسبوعية مع عائلتك بالمنتزهات والحدائق، بينما يمكن للمرأة التأنق بمراكز التجميل والمشاغل العديدة بالحي، ومن أبرز هذه المرافق ما يلي:

• منتزه مشروع تطوير الواجهة البحرية.
• حديقة البيعة الصغرى.
• مشغل بروتين الشعر.
• صالون تجميل لمسات نواعم.
• مركز الليالي للتجميل
• متجر سيما كوزماتكس لمستلزمات التجميل.
• متجر منافذ الجمال
• نادي لف فتنس النسائي بحي البغدادية 

المعالم الأثرية في حي البلد جدة

رحلات حجز جدة التاريخية فيما يخص الأماكن السياحية في حي البلد، دائمًا ما تتميز بالحماسة والتفرد والتنوع بين زيارة المتاحف والمزارات التاريخية العريقة كالآتي:

• بقايا سور جدة التاريخية.
• باب مكة.
• باب شريف.
• ميدان البيعة.
• متحف جدة القديمة البلد الأثري.
• متحف بيت نصيف.
• متحف رباط الخنجي.
• متحف بيت المتبولي.
• متحف طارق عبدالحكيم.
• متحف بيت الشربتلي الأثري.
• مزار جدة – حي البلد.
• برحة باب شريف التاريخية.

فنادق حي البلد جدة

بسبب كثرة الأماكن السياحية في حي البلد جدة فالسياح الوافدين للمكان بحاجة ماسة للفنادق والاستراحات، مما يجعل انتشار الفنادق والمنتجعات السياحية أمر لا بد منه، ومن أشهر تلك الفنادق على سبيل المثال لا الحصر:

• فندق قصر البحر الأحمر.
• فندق البيعة.
• بيت جوخدار.
• فندق هوسبيتالتي.
• فندق الرحاب.
• فندق صحاري.
• فندق النهضة.
• فندق راف البلد جدة.
• برج البلد للشقق الفندقية جدة.

الأسئلة الرائجة حول حي البلد جدة

ما هي أشهر المعالم البارزة بحي البلد؟

من أشهر المعالم الخدمية والبارزة في الحي :

• مبنى وزارة الدفاع السعودية.
• بلدية البلد الفرعية.
• مقبرة الخواجه.
• مقبرة الأسد.
• كتابة عدل الثانية بجنوب جدة.

لماذا المنازل في حي البلد تتخذ شكل الرواشين؟

الرواشين هو أحد أنماط البناء الخشبي المعقد، وهذا الشكل يعود لطبيعة الحارات بالعصور القديمة والتي تتسم منازلها بالوجهات الخارجية الخشبية وما تحتويها من تشبيكات ومنافذ تسمح بدخول الهواء وبنفس الوقت حجب الأشعة.

هل هناك برامج حكومية تهدف إلى ترميم حي البلد؟

بالطبع هناك مخططات حكومية رعاية ولي العهد من أجل صيانة حي البلد، حيث تم تخصيص 13.3 مليون دولار من أجل تلك المهمة.

ما المسافة بين حي البلد جدة ومدينة مكة؟

يعتبر حي البلد جدة بوابة مكة التي تستقبل الحجاج من جميع أنحاء العالم، فالمسافة بين المنطقتين لا تتعدى 75 كيلو متر.

في النهاية يمثل حي البلد جدة بقعة تاريخية عريقة من الصعب اختزال الحديث عنها في مقال واحد، ومع ذلك فقد جمعنا لكم أبرز المعلومات عن العقارات والخدمات المعيشية وأهم المزارات التاريخية بالحي، لتصبح زيارتكم إلى هذا المكان مستهدفة ومُفعمة بالحماسة والفضول للتعرف أكثر عن عراقته.