تعرف على مميزات حي النرجس الرياض: أرقى الأحياء في الشمال

يعتبر حي النرجس الرياض أحد أرقى الأحياء في شمال الرياض، حيث يتميز بالتنظيم المعاصر وأسعار العقارات المعتدلة مقارنةً بالأحياء المجاورة. يُشكّل الحي جزءًا من بلدية الشمال، ويتميز بموقعه المتميز بالقرب من مطار الملك خالد الدولي، حيث يقع المطار شرق الحي، كما يتميز بتوافر العديد من الاستراحات والمنتجعات.

ويقع حي النرجس في الرياض شمالًا، ويتميز بالأماكن الحيوية والطرق الرئيسية الهامة، مما جعله واحدًا من أكثر الأحياء جاذبيةً للاستثمار العقاري. كما يحظى حي النرجس برعاية وزارة الإسكان، التي أولت اهتمامًا خاصًا بتطوير البنية التحتية بأحدث التقنيات والأساليب المتطورة، مما ساهم في زيادة الإقبال نحو الحي وجعله وجهة مثالية للبحث عن فرص سكنية متكاملة.

تعرف خلال هذا المقال من خبراء عاين AYEN، المنصة الرائدة في فحص وتقييم العقارات بالمملكة، على مميزات الاستثمار العقاري في حي النرجس.

حي النرجس اين يقع؟

يتمركز حي النرجس الرياض في الجزء الشمالي من مدينة الرياض، وتحديدًا في مخرج 7، وتبلغ مساحته حوالي 48.49 كيلومتر مربع كما يحده من الشرق طريق الأمير فيصل بن بندر بن عبدالعزيز وجامعة الأميرة نورة.

يقع حي النرجس إلى الجنوب منه طريق الثمامة، وحي الندى وجامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية.

ومن الجهة الغربية، يحده طريق أبي بكر الصديق وحي الياسمين وحي العارض، فيما يمتد إلى الشمال حتى بنبان ومنتزه الملك سلمان البري ومن ثم فإن موقعه استراتيجي للغاية.

مولات حي النرجس الرياض

تعرف على أبرز مولات حي النرجس الرياض إلى جانب الأسواق التجارية في الحي، والتي توفر جميع احتياجات السكان. حيث تتبنى سياسة التنافس في توفير السلع بأعلى جودة وأفضل الأسعار. من بين أشهر هذه المراكز التجارية والأسواق في الحي:

• أسواق ومخابز الشوذق للمواد الغذائية.
• كما يضم الحي أسواق ومخابز عقلا.
• تموينات عفاف.
• ريف العارض.
• كما يضم الحي مشارف هيلز سنتر.
• مول السعودية.
• النرجس سنتر.

عقارات حي النرجس في الرياض

يتمتع حي النرجس في الرياض بمكانة استثنائية في قطاع العقارات بفضل تنوع سوقه العقاري. حيث يضم مجموعة واسعة من الوحدات السكنية التي تشمل:

شقق للبيع: تعتبر الخيار الأمثل لمن يسعى لامتلاك وحدة سكنية فاخرة مجهزة بكافة الخدمات اللازمة لحياة مريحة ومستدامة.

فلل للبيع: بالرغم من ارتفاع أسعارها. تعد الفيلات من الفئات العقارية الأكثر جذبًا للعملاء نظرًا لمساحاتها الواسعة والخدمات المتكاملة التي تقدمها بالإضافة إلى التصاميم المعمارية الحديثة.

أراضي للبيع: تُعَدُّ الخيار الأمثل للأغراض السكنية أو الاستثمارية، حيث تتمتع بأسعار مناسبة تجعلها خيارًا مغريًا لإقامة وحدة سكنية أو لتنفيذ مشروع استثماري يحقِّق عوائد مالية مجزية.

ولكن كيف تختار عقارك السكني أو التجاري في حي النرجس؟ هذا ما نجيب عليه خلال الفقرة الآتية بنصائح خبراء عاين AYEN رواد فحص العقارات في المملكة.

اقرأ أيضًا: 6  أمور عليك التأكد منها عند شراء بيت العمر

5 نصائح لدعم استثمارك العقاري في حي النرجس

1. أهمية فحص العقارات: يعتبر فحص العقار قبل الشراء أمرًا حيويًا لأي مستثمر عقاري في حي النرجس الرياض. حيث يساعدك هذا الإجراء على تفادي المشاكل القانونية والتقنية المحتملة ويضمن لك الحصول على عقار يتمتع بالجودة والقيمة المناسبة.
2. مهندس فحص مباني: تأكد من أن تتعاون مع مهندسين محترفين في مجال فحص المباني مرخصين وخبراء. حيث يمكنهم تقديم تقارير دقيقة تحتوي على تقييم شامل لحالة العقار وتحديد أي مشاكل محتملة.
3. فحص السجلات العقارية: لا تتجاهل أهمية فحص الأوراق القانونية والتأكد من سلامة وثائق الملكية، فهذا يمكن أن يحمي استثمارك ويضمن لك عدم وجود أي نزاعات في المستقبل.
4. البنية التحتية في المنطقة: قم بفحص البنية التحتية للحي والمنطقة المحيطة به، بما في ذلك الطرق والمرافق العامة ووسائل النقل. حيث يمكن أن تؤثر هذه العوامل على قيمة العقار وجاذبيته للمستأجرين أو المشترين المحتملين.
5. تقرير فحص مباني: حصولك على تقرير فحص عقارات احترافي يساعدك في التعرف على حالة عقارك بشكل جيد ومن ثم يمنحك القوة التفاوضية عند شراء عقار لأنك تتعرف على حالته بأفضل شكل ممكن وما إذا كان يحتاج إلى إصلاحات.

كل هذه الأمور يمكنك الحصول عليها في مكان واحد عند طلب خدمة فحص العقار من عاين

ما هو افضل مربع في حي النرجس؟

يعتبر مربع النرجس 1 افضل مربع في حي النرجس ويضم مجموعة من الوحدات السكنية المتنوعة مثل الفلل والشقق.

كذلك فإن مربع النرجس 4 من الأماكن الراقية داخل الرياض حي النرجس افضل حي في الرياض نظرًا لطبيعة البيئة الهادئة التي يوفرها لجميع سكانه إلى جانب الخدمات المتنوعة الأمر الذي يجعله مكانًا رائعًا للعائلات خاصة أن هذا المربع يحتوي على مناطق مخصصة للتجمعات إلى جانب وسائل الترفيه.

اقرأ أيضًا: أهم ٧ نصائح عند شراء عقار سكني في المملكة