المدونة

مع دخول 2025، تغيّر المشهد العقاري في السعودية بشكل واضح؛ فالمشتري لم يعد يعتمد على الانطباع الأول أو جودة التشطيب الظاهرية، ارتفاع الشكاوى العقارية، وتزايد الوعي بخطورة العيوب الخفية، جعل خدمة فحص العقار خطوة أساسية قبل أي قرار شراء. فالعقار قد يبدو ممتازًا من الخارج، لكنه قد يخفي مشاكل لا يكتشفها إلا مهندس فحص مباني […]

هل تكفي الأرضيات اللامعة والدهانات المتقنة لتعرف القيمة الحقيقية للشقة؟ في كثير من الأحيان، ما يبدو جميلًا يخفي خلفه عيوبًا قد تكلّف المشتري مبالغ كبيرة لاحقًا. هنا يبرز دور تقرير فحص شقق كخطوة أساسية في رحلة السكن الذكي والمستدام الذي تدعمه رؤية السعودية 2030. فاليوم، لم يعد فحص شقق خيارًا إضافيًا، بل أصبح معيارًا تتبناه […]

يُعد تقرير فحص العقارات قبل الشراء خطوة حاسمة لأي مستثمر يبحث عن قرار آمن ومدروس، فهو لا يقتصر على عرض ملاحظات عامة، بل يقدم تحليلًا هندسيًا عميقًا يكشف الحالة الحقيقية للعقار، من التفاصيل الإنشائية إلى جودة الأنظمة والتشطيبات، لذلك هذا التقرير يُغيّر قرار الشراء جذريًا، لأنه يوضح المخاطر المالية المحتملة قبل ظهورها، ويمنح المستثمر القدرة […]

مع ازدياد وعي المشترين في السوق العقاري السعودي، لم يعد مجرد عرض الفيلا للبيع كافيًا لتحقيق أفضل سعر، فاليوم، البائع الذكي هو من يقدّم تقرير فحص الفلل موثّق يثبت جودة العقار ويمنح المشتري ثقة فورية في قراره، لأن هذا التقرير لا يحمي البائع من المفاوضات المرهقة فحسب، بل يرفع أيضًا من القيمة السوقية للفيلا ويجعلها […]

في الرياض، مدينة الأحلام والفرص العقارية المتسارعة، يبدأ كثيرون رحلة البحث عن منزل العمر بحماسٍ كبير، لكن خلف الواجهات اللامعة والتشطيبات الفاخرة، قد تختبئ تفاصيل صغيرة كفيلة بتحويل الحلم إلى عبء مالي ثقيل، فكم من مشترٍ اكتشف بعد التوقيع أن جدران عقاره تخفي تسريبًا أو ضعفًا إنشائيًا؟ لذلك في سوق سريع النمو مثل الرياض، قد […]

في السنوات الأخيرة، شهد سوق العقار في الرياض قفزات سعرية غير مسبوقة جعلت حلم التملك بعيد المنال للكثير من المواطنين، بينما زادت المضاربات من حدة الأزمة. لكن اليوم، تغير المشهد مع إعلان الهيئة الملكية لمدينة الرياض عن إطلاق منصة التوازن العقاري، مبادرة تهدف إلى إعادة الانضباط للسوق وتمكين المواطنين من التملك بأسعار لا تتجاوز 1500 […]