مقارنة باقات فحص عقار قبل الشراء واختيار الأنسب لك

قبل الاستثمار في أي عقار، تصبح خدمات باقات فحص عقار قبل الشراء خطوة أساسية لحماية المشتري من العيوب المخفية وتكاليف الإصلاح المفاجئة، الفحص يتيح تقييم العقار بدقة ومعرفة قيمته الحقيقية، مما يمنحك قوة تفاوضية أفضل، حيث تقدم منصة عاين حلّين رئيسيين: عاين أساسي وعاين تفصيلي، لذا تابع القراءة لتكتشف كيف تختار الباقة الأنسب لاحتياجاتك وتستثمر عقارك بأمان وطمأنينة.

باقة عاين أساسي فهم الصورة العامة للعقار

تُعد باقة عاين أساسي الخيار الأمثل لمن يريد فهم الصورة العامة للعقار قبل الشراء، تمنح هذه الباقة تقييمًا شاملًا وظاهريًا لحالة العقار، لتتمكن من اتخاذ قرار شراء مطمئن وواعٍ.

بنود فحص عاين أساسي

• الأعمال المعمارية الأساسية فحص الجدران، الأسقف، والأرضيات لضمان جودة التشطيب.
• الفحص الإنشائي الظاهري تقييم الهياكل الأساسية للتأكد من سلامتها ومطابقتها للمواصفات.
• الفحص الكهربائي والميكانيكي الظاهري مراجعة الأنظمة الأساسية مثل الكهرباء والسباكة والتكييف بشكل ظاهري.
• تقييم التشطيبات والتأكد من جودة المواد والأعمال النهائية في جميع أجزاء العقار.
• تقرير إلكتروني تفاعلي وتوثيق كل الملاحظات مع الصور والبيانات لسهولة المراجعة والمشاركة.

باقة عاين أساسي مناسبة لمن؟

• للمشتري الذي يريد تقييم سريع وموثوق قبل اتخاذ القرار.
• العقارات الجديدة أو الجاهزة.
• من يركز على المشاكل الواضحة فقط.

متى لا تكفي عاين أساسي وحدها؟

عند وجود شك في عيوب دقيقة أو مشاكل تحت السطح، قد تحتاج إلى باقة تفصيلية لضمان الاطمئنان الكامل.

لذا باقة عاين أساسي تمنحك فهمًا سريعًا ودقيقًا لحالة العقار، لتقرر بثقة قبل الشراء دون إضاعة وقت أو جهود إضافية.

فحص عقار جاهز

باقة عاين أساسي

الباقة الأكثر طلبًا من الأفراد. جولة شاملة لكامل مساحات وأنظمة العقار الجاهز، مع تقرير تفاعلي احترافي يتضمن أهم الملاحظات. (يمكن تنزيل التقرير بصيغة PDF أيضًا)

مناسب لـ:

قرار شراء العقار التفاوض مع المطور أو المالك

وقت الخدمة 36-6 ساعة من انتهاء الزيارة

يبدأ من 1690

تفاصيل الخدمة والطلب

باقة عاين تفصيلي فحص عميق للعيوب الدقيقة

تقدم باقة عاين تفصيلي فحصًا أعمق وأكثر دقة مقارنة بالباقة الأساسية، لتغطية كل التفاصيل التي يصعب ملاحظتها بالعين المجردة، كما تمنح هذه الباقة المشتري فهمًا كاملًا لحالة العقار قبل الالتزام المالي، ما تقدمه باقة عاين تفصيلي كالآتي:

• تقييم جودة التمديدات وفحص الأنظمة الكهربائية والميكانيكية بدقة.
• فحص مستوى الرطوبة والكشف عن مشاكل الرطوبة المحتملة قبل أن تتحول لأضرار.
• فحص التفاصيل الدقيقة في التشطيبات ومراجعة الزوايا، الأرضيات، الأسقف، والدهانات بشكل دقيق.
• مراجعة الفواصل الإنشائية والعزل والتأكد من سلامة الفواصل ومنع تسرب المياه والهواء.
• التأكد من جودة السباكة والكهرباء الظاهرة والمخفية.
• تقرير مفصل يحتوي على صور دقيقة وتصنيف للملاحظات حسب الأهمية، لتسهيل المتابعة واتخاذ القرارات.

باقة عاين تفصيلي مناسبة لمن؟

• العقارات عالية القيمة أو المشاريع الكبيرة.
• عند وجود نية تفاوض قوية.
• إذا كان هناك شك في وجود عيوب دقيقة.
• للعقارات ذات التشطيبات المتقدمة.

متى تكون باقة عاين تفصيلي ضرورية؟

عندما يريد العميل معرفة كل التفاصيل الصغيرة قبل الالتزام المالي، لضمان استثمار آمن ومطمئن.

فحص عقار جاهز

باقة عاين تفصيلي

هذه الباقة لمن يهتمون بالتفاصيل الدقيقة ويحرصون عليها. جولة شاملة لكامل مساحات وأنظمة العقار الجاهز، مع تقرير تفاعلي احترافي يتضمن أهم الملاحظات بالإضافة إلى التفاصيل الصغيرة المهمة للعميل. يقدم التقرير رابطًا تفاعليًا سهل المشاركة، ويمكن تنزيله بصيغة PDF أيضًا.

مناسب لـ:

قرار شراء العقار قوة تفاوضية أعلى التفاوض مع المطور أو المالك مطالبات تفصيلية للإصلاح

وقت الخدمة 48-24 ساعة من انتهاء الزيارة

يبدأ من 2390

تفاصيل الخدمة والطلب

مقارنة بين باقة عاين أساسي وعاين تفصيلي

كيف تختار من باقات فحص عقار قبل الشراء المناسبة لاحتياجك؟

اختيار الباقة الصحيحة يعتمد على حالة العقار ودرجة الطمأنينة التي تحتاجها قبل الشراء:

اختر باقة عاين أساسي إذا:

• العقار جديد أو سكني بسيط.
• لا تشعر بوجود مشاكل كبيرة تحتاج متابعة.
• تريد فحصًا سريعًا مع تكلفة مناسبة ضمن ميزانيتك.

اختر باقة عاين تفصيلي إذا:

• العقار كبير أو عالي القيمة.
• تريد وضوحًا كاملًا قبل اتخاذ القرار النهائي.
• لديك شك في جودة التنفيذ وتحتاج لفحص دقيق.
• تحتاج تقريرًا مفصلًا لدعم التفاوض مع البائع أو المطور.

باختصار، إذا كنت تبحث عن فحص سريع لتوثيق الملاحظات الواضحة فاعتمد على الأساسي، أما إذا أردت اطمئنان كامل وفحص شامل لكل التفاصيل إليك باقة عاين تفصيلي هو الخيار الأمثل.

اتخاذ قرار شراء عقار دون فحص دقيق قد يعرّضك لمصاريف غير متوقعة ومشكلات تظهر مع الوقت، خاصة تلك التي لا يمكن اكتشافها بالعين المجردة، لذلك، يبقى اختيار الباقة المناسبة بين عاين أساسي وعاين تفصيلي مرتبطًا بمستوى الطمأنينة الذي تبحث عنه، ومدى رغبتك في التأكد من كل تفاصيل العقار قبل إتمام الصفقة، ومهما كان خيارك، فإن باقات فحص عقار قبل الشراء من عاين تمنحك تقييمًا مهنيًا وشفافًا يساعدك على اتخاذ قرار شراء آمن، ويضمن لك الحصول على عقار بجودة سليمة تستحق الاستثمار، احجز الآن باقة من باقات فحص عقار جاهز قبل الشراء التي تناسبك.

الأسئلة الشائعة