باقة عاين أساسي فحص شامل للعقار قبل الشراء بثقة

عندما تبدأ رحلة شراء شقة أو فيلا، تظهر أمامك عشرات الأسئلة التي لا يمكن تجاهلها: هل العقار سليم؟ هل توجد عيوب خفية؟ وهل الأنظمة الكهربائية والميكانيكية تعمل كما يجب؟ هذا القلق طبيعي، لكن الحل بسيط، هو باقة عاين أساسي في منصة عاين تمنحك الفحص الشامل الذي يكشف الحقيقة قبل اتخاذ أي قرار، زيارة ميدانية، تقييم فني دقيق، وتوثيق احترافي كلها في باقة واحدة وبسعر مناسب يمنحك راحة البال.

ما هي باقة عاين أساسي؟

باقة عاين أساسي هي خدمة فحص فني متكامل ضمن باقات خدمات عاين ينفذها خبير معتمد يزور العقار ميدانيًا ويقوم بجولة تفصيلية تشمل كامل المساحات والأنظمة الرئيسية، خلال الزيارة، يركّز الخبير على تقييم العناصر الأكثر تأثيرًا على جودة العقار، مثل سلامة الأنظمة الكهربائية، وكفاءة الأنظمة الميكانيكية، ودقة التشطيبات الداخلية والخارجية، إضافة إلى مراجعة البنود الأساسية التي تعكس الحالة العامة للعقار.
بعد الانتهاء من الفحص، يتم إعداد تقرير رقمي تفاعلي عالي الجودة يتضمن صورًا واضحة، وملاحظات دقيقة، ووثائق داعمة، وتوصيات تساعدك على فهم وضع العقار بشكل شامل، كما يمكنك مشاركة هذا التقرير بسهولة عبر رابط مباشر أو تحميله بصيغة PDF لعرضه على المالك أو المطور أو أي جهة تحتاجها، هذه الباقة تمنحك صورة واقعية وموثوقة قبل اتخاذ أي قرار في رحلة شراء العقار.

فحص عقار جاهز

باقة عاين أساسي

الباقة الأكثر طلبًا من الأفراد. جولة شاملة لكامل مساحات وأنظمة العقار الجاهز، مع تقرير تفاعلي احترافي يتضمن أهم الملاحظات. (يمكن تنزيل التقرير بصيغة PDF أيضًا)

مناسب لـ:

قرار شراء العقار التفاوض مع المطور أو المالك

وقت الخدمة 36-6 ساعة من انتهاء الزيارة

يبدأ من 1690

تفاصيل الخدمة والطلب

لمن تناسب خدمة باقة عاين أساسي؟

تناسب باقة عاين أساسي كل من يحتاج صورة واضحة ودقيقة عن حالة العقار قبل أي التزام مالي أو تفاوض،
وهي خيار عملي يختصر عليك الحيرة ويمنحك تقييمًا يعتمد عليه في اتخاذ القرار.

تكون هذه الخدمة مثالية في حالتين رئيسيتين:

• اتخاذ قرار شراء العقار سواء كنت مشتريًا جديدًا أو لديك خبرة سابقة، يساعدك الفحص على فهم الوضع الحقيقي للعقار قبل دفع أي مبلغ، كما يمنحك رؤية واضحة للأنظمة الأساسية والتشطيبات والملاحظات المؤثرة على قرار الشراء.
• التفاوض مع المالك أو المطور لأن التقرير الموثق من خبير معتمد يعطيك قوة تفاوضية أعلى، ويجعل طلبك للإصلاحات أو التخفيض مبنيًا على دلائل فنية دقيقة، مما يحميك من المفاجآت بعد الشراء.

ماذا تشمل خدمة عاين أساسي؟

تشمل باقة عاين أساسي مجموعة فحوصات دقيقة تغطي الجوانب الأهم في تقييم جودة العقار وحالته الفعلية.
وهي مصممة لتمنحك نظرة واضحة وشاملة تساعدك على اتخاذ قرار شراء واعٍ وثابت.

• فحص ظاهري شامل.
• أدوات فحص أساسية.
• تقرير رقمي تفاعلي بالصور.
• فحص كامل لأنظمة العقار.
• فحص العناصر الكهربائية.
• فحص العناصر الميكانيكية.
• فحص التشطيبات الداخلية والخارجية.
• فحص البنود الأساسية.
• توصيات واضحة للإصلاح أو المعالجة.

توفر لك باقة عاين أساسي مستوى فحص متوازن يجمع بين الدقة والوضوح دون الدخول في التفاصيل المعقدة التي قد لا يحتاجها أغلب المشترين، فالخبير يركّز على كشف المشكلات المؤثرة فقط، مثل الأخطاء في التنفيذ، العيوب الظاهرة، أو أي ملاحظات قد تؤثر على قيمة العقار أو سلامته على المدى القريب، ومع تقرير عاين أساسي التفاعلي الذي تحصل عليه بعد الزيارة، يمكنك فهم حالة العقار بسهولة، ومناقشة النتائج مع المالك أو المطور بثقة، واتخاذ قرار مدروس مبني على حقائق واضحة، باقة عاين أساسي تعطيك الطمأنينة الحقيقية قبل الإقدام على خطوة الشراء.

ما الذي لا تشمله خدمة باقة عاين أساسي؟

لا تشملك باقة عاين أساسي كل أنواع الفحوصات، فهي مصممة لتقدم لك تقييمًا عامًا ودقيقًا دون التعمق في التخصصات الفنية المتقدمة.
ولهذا من المهم معرفة ما لا تتضمنه الخدمة حتى تختار الباقة الأنسب لاحتياجك.

• فحص أنظمة التيار الخفيف
• مطابقة مواصفات تفصيلية
• توصيف أعمال الصيانة
• تقدير تكاليف الترميم
• أدوات فحص متقدمة
• البنود التفصيلية جدًا

تم استبعاد هذه العناصر لأن الباقة تستهدف تقديم أساسيات الفحص بوضوح، دون تعقيد أو تكاليف إضافية.
وهي مثالية لمن يبحث عن تقييم شامل وواضح قبل اتخاذ قرار الشراء.

فحص عقار جاهز

باقة عاين أساسي

الباقة الأكثر طلبًا من الأفراد. جولة شاملة لكامل مساحات وأنظمة العقار الجاهز، مع تقرير تفاعلي احترافي يتضمن أهم الملاحظات. (يمكن تنزيل التقرير بصيغة PDF أيضًا)

مناسب لـ:

قرار شراء العقار التفاوض مع المطور أو المالك

وقت الخدمة 36-6 ساعة من انتهاء الزيارة

يبدأ من 1690

تفاصيل الخدمة والطلب

كم تكلفة باقة عاين أساسي؟

• تُقدَّم باقة عاين أساسي بسعر يناسب أغلب المشترين، مع مرونة تسمح باختيار ما يلائم نوع العقار وحجمه.
• ولأن كل عقار يختلف عن الآخر، تتغير التكلفة تبعًا لعدة معايير مهمة.
• الأسعار تبدأ من:
• 1690 ريال للشقق
• 2099 ريال للفلل
• 2099 ريال للوحدات الأخرى

ويختلف السعر بحسب:

• مساحة العقار
• موقعه
• خبرة الخبير المختص
• البنود المطلوبة
• نوع التقرير المطلوب

هذه المرونة في التسعير تضمن لك الحصول على فحص دقيق دون دفع مقابل خدمات لا تحتاجها.
اختر ما يناسبك واحصل على تقييم يعكس قيمة عقارك الحقيقية.

متى تستلم تقرير عاين أساسي؟

بعد انتهاء الخبير من الزيارة الميدانية، يتم إعداد التقرير وتسليمه لك خلال 6 إلى 36 ساعة فقط، ليصلك جاهزًا بوضوح وتوثيق كامل دون أي تأخير.
أما موعد الزيارة نفسها، فيتم تحديده حسب الوقت الذي يناسبك، ويُفضَّل أن يكون بعد 24 ساعة من تقديم الطلب لضمان جاهزية الخبير وترتيب الفحص بالشكل الأمثل.

لماذا تعتبر باقة عاين أساسي الأكثر طلبًا لدى العملاء؟

تُعد باقة عاين أساسي الخيار الأكثر انتشارًا بين العملاء لأنها تجمع بين الشمولية والسهولة والسعر المناسب.
وهي الباقة التي تمنحك كل ما تحتاجه قبل الشراء دون الدخول في التعقيدات الفنية المتقدمة.

لأنها ببساطة:

• تمنحك صورة واضحة عن حالة العقار الفعلية
• تساعدك تتخذ قرار شراء ذكي دون مغامرة
• توفر توثيقًا احترافيًا يمكنك تقديمه للمطور أو المالك
• تمكّنك من التفاوض بثقة وطلب الإصلاحات بناءً على تقرير رسمي
• توفر لك فحصًا شاملاً يغطي أهم النقاط في العقار
• سهلة المشاركة مع أي جهة ترغب فيها

وبهذا تكون الباقة الأنسب لمن يريد تقييمًا قويًا وموثوقًا قبل الشراء، لأنها تمنحك وضوحًا أكبر، وأمانًا أعلى، وتقلل احتمال الوقوع في أي مفاجآت لاحقًا.

باقة عاين أساسي تمنحك الفحص الذي تحتاجه قبل الإقدام على أي خطوة كبيرة في شراء العقار. فهي تكشف لك حالة العقار كما هي، وتوفر تقريرًا موثقًا يساعدك على اتخاذ قرار مدروس دون تردد. ومع التوصيات الواضحة والفحص الشامل، تمتلك الصورة الكاملة التي تحميك من المفاجآت بعد الشراء. إذا كنت تبحث عن تقييم موثوق وسريع يضمن لك راحة البال، ابدأ الآن واطلب باقة عاين أساسي بثقة.

الأسئلة الشائعة