حي الاتصالات الدمام أبرز المرافق الخدمية والترفيهية

يوفر حي الاتصالات الدمام لسكانه سبل المعيشة التي تحقق الهدوء والحيوية معًا، فهو مكان مناسب للعائلات الذين يبحثون عن عقارات هادئة حولها مدارس ومستشفيات ومتاجر ونوادي، وفي الوقت ذاته، يُعد الحي وجهة جذابة للمستثمرين وأصحاب المشاريع العمرانية والتجارية، حيث يتيح فرصًا استثمارية واعدة، كما يُلبي الحي تطلعات الشباب الذين يفضلون نمط حياة عصري يتسم بالانفتاح والتطور.

وهذا ما جعل شركة عاين للفحص العقاري تتوجه للحي وتقدم خدماتها للسكان والمستثمرين الباحثين عن الضمان والعقارات المتألقة بجودتها، حيث تعتبر عاين أفضل شركة فحص فلل بالمملكة بفضل تواجدها المكثف بكل مكان وتدريب المدققين العاملين لديها على الشفافية والاحترافية وتحليل كل فراغ بالعقار لمعرفة جوانبه الإيجابية والسلبية ومساعدة العميل في اتخاذ القرار الحكيم بالشراء أو الاستئجار.

موقع حي الاتصالات الدمام

يستقر حي الاتصالات في شمال غرب الدمام على مساحة قدرها 6.1 كيلومتر مربع، وتعتبر المسافة بينه وبين وسط مدينة الدمام قصيرة جدًا، ويمتاز موقع الاتصالات بالحيوية بفضل الطرق الرئيسية التي تلتف من حوله، كما أنه يجاور عدة أحياء شهيرة بالمنطقة ويقترب من مؤسسات حكومية وترفيهية بارزة، وتتشكل خريطة الحي بأبعادها الأربعة كالتالي:

الطرق الرئيسية

• طريق الملك فهد السريع 
• الطريق الدائري الجنوبي
•  طريق الملك سعود

الأحياء المجاورة

• حي الزهور من الشرق  
• حي الفيصلية من الشمال  
• حي الريان من الجنوب  
• حي العزيزية من الغرب

المعالم الشهيرة  

• 29 دقيقة من مطار الملك فهد الدولي الدمام عبر طريق الملك فهد
• 25 دقيقة من بنك ساب عبر شارع الاتصالات
• 8 دقائق من الاتصالات السعودية عبر شارع الاتصالات
• 11 دقيقة من البريد السعودي – سبل عبر طريق الأمير نايف بن عبدالعزيز
• 4 دقائق من مكتب التربية والتعليم للبنات بغرب الدمام عبر شارع الاتصالات

خدمات حي الاتصالات بالدمام

ينفرد حي الاتصالات في الدمام بالمزايا السكنية والاستثمارية الفريدة والتي تضعه في مصاف أفضل أحياء المملكة وليس فقط الدمام، ومن أشهر خدمات هذا الحي:

• الموقع الساحر الذي يربط الحي بباقي أحياء الدمام ومعالمه البارزة.
• الشعور بالخصوصية والأمان بفضل أنظمة الحراسة الأمنية الفعالة.
• توفير شقق للايجار حي الاتصالات الدمام لأصحاب الميزانيات البسيطة.
• احتضان مرافق خدمية استثنائية تشمل المدارس والفنادق والمولات والمطاعم وغيره.
• الجمع بين الأصالة والعصرية مما يجعل التلاقي بين الأجيال سهل وممتع.

مساجد حي الاتصالات الدمام

يحتوي حي الاتصالات على جوامع تستقبل المسلمين من الجنسين لأداء الصلوات الخمسة واستماع الخطب الدينية وتلاوة القرآن ومن ضمنها:

• مسجد الهجرة
• مسجد خبيب بن عدي
• جامع الصحابي عتبة بن غزوان 
• مسجد سراقة بن مالك

المراكز التجارية في حي الاتصالات

يمنح حي الاتصالات الدمام سكانه القدرة على التسوق في أي وقت ومكان، وهذا طبيعي بفضل انتشار المولات والمجمعات التجارية بشتى جنبات الحي وتتضمن التالي:

• بقالة حدادي
• بقالة ابو غرسان
• رامز سوبر ماركت
• مركز أرض العرب للتسويق 2
• بقالة آسيا ستار للمواد الغذائية

مدارس حي الاتصالات الدمام

يوفر حي الاتصالات سلسلة من المؤسسات التعليمية المتطورة ومدارس الأطفال والمراهقين المتميزة ومن أبرزها ما يلي: 

• مدرسة أحد الابتدائية
• مدرسة امامة لتحفيظ القرآن
• مدرسة المتوسطة السابعة والعشرون 27
• الابتدائية الثامنة والعشرون 28
• مركز تدريب غرب الدمام البنات

المراكز الطبية في حي الاتصالات 

يخلق حي الاتصالات الدمام حالة من الراحة النفسية والصحة البدنية وهذا من خلال توفير عدد كبير من المراكز الصحية الموثوق بها كالتالي:

• مستشفى الفارابي الدمام
• مستشفى العناية الشاملة
• صيدلية الفارابي الدمام
• صيدلية النهدى

مقاهي و مطاعم حي الاتصالات الدمام

هناك تشكيلة من أجمل المطاعم والكافيهات القريبة من مساكن و شقق حي الاتصالات الدمام ، حيث تقدم أشهى الأصناف ومختلف المأكولات والمشروبات ومن بينها:

المطاعم

• مطعم روما كاستل
• مطعم ذا فيو
• مطعم الذهبي حي الاتصالات
• مطعم جلاكسي
• مطعم ريشي الهندي

الكافيهات

• دانكن دونات
• كافيه جولدن كورنر
• مقهى ثيرد واف
• مقهى دلة الهيل
• مقهى افينيو

الأماكن الترفيهية في حي الاتصالات

يقترب حي الاتصالات الدمام من أبرز المزارات الترفيهية العصرية بالمدينة سواء كانت حدائق أو مراكز اجتماعية ومن أشهرها:

• حديقة الاتصالات
• مجمع الظهران مول 
• حديقة الأمير محمد بن فهد 
• حديقة الأمير سلطان بن عبدالعزيز 
• مركز الملك فهد الثقافي 

فنادق حي الاتصالات الدمام

من أجل رواد الأعمال والزوار الأجانب يوفر حي الاتصالات باقة من أفضل الأجنحة الفندقية لهم ومن ضمنها:

• فندق الدمام بالاس
• الجناح الأبيض للأجنحة الفندقية
• بروج السالمية للشقق المخدومة

فحص وتقييم عقارات الدمام عبر عاين 

العمليات المتعلقة بشراء أو استئجار وحدات عقارية تتطلب الكثير من التأني والحرص حتى لا يتخبط المشتري أو المستثمر في مفاجئات ومشاكل غير متوقعة، فمثلا عند استئجارك فلل للايجار حي الاتصالات الدمام ، هناك إجراءات معقدة هندسيا وفنيا لا يمكنك ملاحظتها بدون استشارة هندسية أو تقييم عقاري للفيلا.

لذا العملية الاستثمارية العقارية لا تتم بشكل حكيم إلا بالاستعانة بـ شركة فحص فلل بالدمام مثل عاين عقارك، والتي تضمن لك سلامة الفيلا من العيوب غير الظاهرة وكذلك مساعدتك في الرؤية الواضحة للصفقة واتخاذ قرارك السليم بشأنها.

خدمات شركة عاين لفحص العقارات

شركة عاين من أبرز شركات التقييم العقاري في المملكة والدمام، حيث تقدم لعملائها أجود الخدمات مع ضمانات وأسعار لن تجدها في مكان آخر، وما يميزها حقًا هو تنوع معاملاتها والتي تشمل ما يلي:

• فحص المباني الجاهزة : تعمل عاين على تقييم المباني الجاهزة وقياس مدى مطابقة معاييرها للمواصفات العالمية سواء من حيث التشطيبات أو الإنشاءات أو فحص الكهرباء والسباكة وأنظمة العزل.
• فحص المباني القديمة : تكشف لك الحالة المتدهورة للنظام الهيكلي وما فعله به الزمن، وكذلك تأثر الأساسات والجدران والأسقف وشتى العناصر المعمارية بالرطوبة والتصدع وما شابه.
• فحص الفلل : تساعدك خدمة فحص فلل الدمام أو أي منطقة بالمملكة في التعرف على حالة السكن بشكل شمولي من النواحي الفنية والتقنية الداخلية، وكذلك تحليل الملحقات الخارجية كالكراج وحمام السباحة والحديقة ومنافذ التهوية والواجهة الشكلية البارزة للبناء.
• فحص الشقق قبل الشراء : تخلق عملية فحص شقق العملاء نوع من أنواع الراحة النفسية وضمان استدامة البناء بدون مشاكل صادمة، سواء بالأنظمة الكهربائية والملوثات الضارة بالبيئة والصحة وكذلك الأعطال الكارثية مثل التسربات وتصدعات الأسقف والجدران.
• فحص العقار قبل الاستئجار : تُحصن عاين المستأجرين من خداع المؤجرين بشأن العقارات التالفة، على سبيل المثال إذا حصلت على شقق للايجار بالدمام حي الاتصالات فإن المؤجر لا يمكنه اتهامك دون وجه حق بأي إفساد للبناء، لأنك قمت بفحصه قبل امضاء العقد وعرفت ما لك وما عليك.
• الفحص القانوني : يساعد فريق عاين من الاستشاريين والمحامين في تحليل البناء من الناحية القانونية واستبعاد أي احتمالات للنزاعات القضائية المستقبلية، لذا يتم مراجعة كافة وثائق السجل العقاري وضمانات الملكية والإقرارات الضريبية واتباع اللوائح المحلية.
• إعداد تقارير شاملة : يجهز فريق عاين الفني تقرير فحص معتمد يتضمن ملاحظات المدقق وتوصياته بشأن الصيانة والتجديد وصور داخلية وخارجية تغطي أركان العقار، ويتم تسليم العميل هذا التقرير أونلاين خلال 3 أيام عمل بعد الإنتهاء من المعاينة التفحصية بالفيلا أو الشقة.

مزايا التقييم العقاري عبر عاين

تشرح لك عاين بأسلوب مُبسط مزايا ومخاطر الاستثمار بشأن معاملتك العقارية سواء كانت للسكن أو التجارة، وهذا ما يشعر به العملاء عند تعاملهم مع عاين بفضل عدة امتيازات على رأسها:

• الدقة والاحترافية : يمتلك مهندس فحص المباني من عاين كل الآليات المتطورة التي تضمن له وللعميل عملية تفحصية دقيقة واحترافية.
• توفير الوقت والمال : تجنبك خدمة عاين بعض التكاليف الإضافية التي تضطر دفعها في عقارات متهالكة وأنظمة تالفة، مما يجعل الاستثمار في رسوم تلك الخدمة مُربح وعملي.
• التقارير التفصيلية : يتميز تقرير عاين بالتفاعلية والشمولية وتغطية كل فراغ وجانب داخل وخارج العقار بأسلوب بسيط وشرح يفهمه أي شخص بمجرد القراءة العادية له.
• التثمين والتفاوض : يستطيع العميل بعد انتهاء الفحص واستلام التقرير أن يُسعر الثمن العادل للعقار، ويواجه البائع بخصوص أعطال الفيلا أو الشقة، ويتفقان على تعاقد جديد بعد خصم تكاليف التجديد والإصلاح.
• الضمان والموثوقية : لا تعتمد عاين التقرير إلا بعد 3 أيام من ارساله للعميل، حيث يمكنه العودة والمطالبة ببعض التعديلات والاستعلامات أو حتى تكرار الفحص، مما يزيد من ثقة عملاء عاين في الخدمة الموجه لهم بدون تسرع أو تجاهل رضا العميل. 

خطوات حجز خدمات عاين

بالبداية عند طلب خدمة فحص فلل بالدمام عليك أن تتوجه إلى موقع عاين الإلكتروني أولاً ومن ثم القيام بالآتي:

• مراجعة باقات عاين واختيار ما تريد من الخدمات المتنوعة التي تخدم معاملاتك العقارية.
• ادخال بيانات التواصل معك مثل الإيميل ورقم الهاتف، وكذلك بيانات العقار المطلوب فحصه مثل عنوانه ونوعه ومساحته.
• دفع الرسوم المقررة حسب نوع المعاملة وبيانات العقار وحجمه، ويتم الدفع الإلكتروني إما بالكروت البنكية أو المحافظ الرقمية الحديثة مثل آبل باي.
• التنسيق مع المُعاين وفريقه على موعد يناسبك ويناسب صاحب المنزل من أجل الفحص الميداني.
• استلام رسالة هاتفية بها كل ما يخص المعاملة من تأكيد للحجز والموعد وتاريخ الانتهاء.
• استقبال تقرير فحص العقارات الالكتروني على الإيميل في غضون 3 أيام عمل، ويمكن للعميل الاستفسار عن أي بند يريد فهمه أو تعديله بما يتناسب معه.

لذا لا تفكروا بشكل سلبي بشأن الاستثمارات الفاشلة، واختاروا الجودة والطمأنينة مع عاين، وسارعوا في ملء نموذج الحجز الإلكتروني هذا، كما يمكنك التواصل هاتفيًا عبر رقم الشركة التالي 966920035321.

وبخصوص الإيميل الذي تستقبلون عليه الاستفسارات والتقارير فهو info@ayen.com.sa ، كما أن هناك قناة عاين على اليوتيوب والتي بها الكثير من الفيديوهات الموضحة لخدمات الشركة وأهم تقييمات وتجارب العملاء الذين تعاملوا معها بالمملكة.

بالختام فإن حي الاتصالات الدمام يمتلك كل مقومات الحياة المريحة والسعيدة، حيث يحتوي على مرافق خدمية وأنظمة أمنية فعالة على مدار الساعة، كما أن به عدد متنوع من الأصناف العقارية سواء كانت للشراء أو الإيجار، وعبر شركة عاين للتقييم العقاري يمكنك فحصها بسهولة وموثوقية قبل التعاقد والاستثمار.

الأسئلة الشائعة