حي الامير عبدالمجيد جدة حياة عصرية وفرص استثمارية

يعد حي الأمير عبدالمجيد جدة من الأحياء المميزة التي يبحث عنها الكثيرون لبناء حياة متكاملة من حيث الخدمات والمرافق، ويتميز هذا الحي ايضًا بتنوع عقاراته التي تشمل شققًا فاخرة وفلل بمساحات واسعة وأدوارًا سكنية ذات بنية متينة، كما أن الحي يوفر لسكانه بيئة عصرية مُحاطة بكل المرافق المُيسرة لمُجريات الحياة مثل المولات والأسواق والمطاعم والمدارس وكذلك الفنادق والحدائق ومراكز اللياقة البدنية وخلافه.

ولأننا في شركة عاين ندعم سوق العقارات السعودي والمستفيدين منه سواء كانوا من العوائل السعوديين أو المستثمرين الأجانب، نقدم لك خدمة فحص عقار جاهز والتي من خلالها تستطيع قياس مدى كفاءة الوحدة العقارية سواء كانت سكنية أو تجارية، ومن ثم شرائها والاستثمار بها بكل أمان وموثوقية.

موقع حي الامير عبدالمجيد جدة

يقع حي الأمير عبدالمجيد في الناحية الجنوبية من مدينة جدة، تحديدًا على مسافة توازي 10 كيلو متر مربع من وسط جدة، وبسبب موقعه الساحر والحيوي لوجستيًا وجغرافيًا، نلاحظ أن الحي أشبه ببؤرة تلاقي بين عدة مراكز هامة في جدة وكذلك أحيائها الشهيرة، وإليك تفاصيل خريطة هذا المجمع السكني الفريد:

الأحياء القريبة من الحي

• حي الأمير فواز من الشمال
• حي الأجاويد من الشرق
•  حي السنابل من الجنوب
• حي الجوهرة من الغرب

المراكز الهامة المجاورة للحي

• 34 دقيقة من مطار الملك عبدالعزيز الدولي عبر ‪Ring Rd‬‏
• 28 دقيقة من حديقة الواحة عبر طريق سيد الشهداء
• 39 دقيقة من كورنيش جدة عبر شارع عبدالله سليمان
• 20 دقيقة  من جامعة الملك عبد العزيز عبر طريق مكة القديم

الشوارع الرئيسية بالحي

• شارع الأمير ماجد
• شارع السبعين
• شارع سيد الشهداء
• طريق الفلاح
• شارع الأندلس

عقارات حي الامير عبدالمجيد جدة

يتميز عقار جدة حي الامير عبدالمجيد بالتنوع والحداثة ومُجاراة التقنيات العقارية التي يعتمد عليها الكثير من المطورين العقاريين حاليًا حول العالم، بناءً عليه يفتح السوق الإلكتروني العقاري بالمملكة الباب على مصراعيه أمام المستثمر والباحث عن عقارات للشراء، فإذا كنت تريد شقق للبيع حي الامير عبدالمجيد جدة ستجد خيارات متنوعة وأسعار تلائم ميزانيتك الممتدة أو المحدودة.

وفي حالة كنت زائر في حاجة إلى شقق للايجار حي الامير عبدالمجيد جدة ، السوق لن يبخل عليك بالكثير من الاقتراحات المناسبة والأسعار المهاودة، وحتى هذه الخطوة لن تجد أمامك أي عراقيل أو متطلبات معقدة لفهم تفاصيل حول كيفية الاستثمار العقاري بالمملكة وبالأخص حي الامير عبد المجيد.

ولكن عند شراء أو بيع العقار في الحي عليك التأهب والتحصين ضد عمليات الاحتيال و الغش العقاري حيث يتعين عليك البحث عن سبيل موثوق به للتعرف على حالة هذا العقار قبل الاستثمار فيه.

خدمة فحص العقارات في حي الامير عبدالمجيد مع عاين

تعتبر شركة عاين هي أفضل شركة فحص عقارات في المملكة، حيث تقدم خدمات شاملة لفحص وتقييم العقارات قبل الشراء، تضمن لك عاين الاطمئنان على جودة وسلامة العقار في حي الأمير عبدالمجيد بجدة، وهو ما يساعدك على اتخاذ القرار الأمثل لشراء عقارك بكل ثقة.

يمكنك التعرف على أبرز خدمات فحص العقار من عاين، واختار الخدمة والتوقيت المناسبة لك من أجل زيارة مهندس فحص المباني الجاهزة ، ومن ثم البدء في تحليل كل العناصر الهندسية والإنشائية وكذلك الأنظمة الفنية والبنية التحتية، بالغرف والحمامات والمطابخ والمرافق الخارجية.

يقوم الفاحص وفريقه بمعاينة تغطي كل الجوانب من فحص الأسقف والجدران ومواقف السيارات، وكذلك الكشف عن أي خلل بخصوص تسريبات الكهرباء والمياه ، كما يمكن للعملاء الحصول على نصائح قانونية و استشارات هندسية  فيما يخص تجديد وصيانة البناء.

وبالخطوة الأخيرة يقوم المهندس بمراجعة التراخيص والتصريح العقاري الخاص بالوحدة السكنية أو التجارية، حتى نجنب عملائنا الوقوع في مشاكل قانونية أو مخالفات بشأن إصدار الرخص والتصاريح، ليحصل بالنهاية عميلنا على فحص شامل للعقار من كافة الزوايا الهندسية والفنية والقانونية.

ولأننا نحرص دائمًا على كسب رضا عملائنا فيتم تتويج خدماتنا بخدمة تسليم العميل تقرير فحص العقارات النهائي، والذي يجد به كل المعلومات المستخلصة من جهود الفاحص وفريقه حول تحليل العقار، حتى تتمكن بكل دقة من تحديد الأهداف العقارية وكذلك تقييم سعر العقار ، حيث يتميز تقرير عاين بالشمولية وإمكانية مشاركته مع أسرتك وأصدقائك لتتخدوا القرار سويًا.

فلا تجعل استثمارك عرضة للنصب والاحتيال وقم بالتواصل الآن معنا عبر رقم الشركة 966920035321 إلى جانب إمكانية مراسلتنا من خلال الإيميل الإلكتروني info@ayen.com.sa ، كما يمكنك التعرف على نشاطات شركتنا وعروضنا عبر منصة إكس (تويتر سابقًا) من هنا.

مزايا الحياة في حي الامير عبدالمجيد جدة

تتشابه الخدمات في حي الامير عبد المجيد مع منطقة الاسكان الجنوبي حي الامير فواز والتي تعتبر من أكثر المناطق رقي وحيوية في جدة، حيث يحتضن الحي عدة مرافق هامة ومقومات حياة مثمرة بالراحة والاستقرار، من أبرزها ما يلي:

• التنوع العقاري الذي يجمع بين الهيكلة البنائية المتماسكة والحداثة والتقنية العقارية التي تجعل المعيشة ألطف وأسهل.
• وجود بيئة مُشعة بالعذوبة والخضرة والمناخ الساحلي.
• إنهاء المعاملات اليومية سواء كانت مالية أو شخصية عن طريق كافة البنوك والمؤسسات الحكومية المنتشرة بالحي.
• الاطمئنان على صحتك بفضل كثرة المراكز العلاجية وإمكانية إجراء فحوصات طبية في أي وقت.
• استقبال السياح من كافة أنحاء العالم عبر باقة متلألئة من فنادق واستراحات مجهزة بكل سبل الرفاهية والراحة.

المساجد في حي الامير عبدالمجيد جدة

هناك عدد كبير موزع من المساجد على جنبات الحي، بحيث لا يمكن أن تفوتك أوقات الصلاة في جدة ومن أبرز هذه المساجد: 

• مسجد سعيد بن عامر.
• جامع التوبة.
• جامع عبداللطيف جميل.
• مسجد سعد بن معاذ.
• مسجد أبي بن كعب.

الأسواق في حي الامير عبدالمجيد 

يوفر حي الامير عبدالمجيد جدة للسكان عدد كبير من مراكز التسوق والمتاجر على رأسها ما يلي:

• مركز النهدي للتسوق.
• إيفنت مول (Event Mall).
• السوق النسائي.
• مول وان شركة بناة الأهرام.
• مركز الأمير عبدالمجيد للتسوق.

المدارس في حي الامير عبدالمجيد

تتدرج المؤسسات التعليمية من الروضة حتى الجامعة في حي الامير عبد المجيد، وتتنوع بين الهيئات الحكومية والخاصة ومن أبرزها ما يلي:

المدارس

• مركز بيتي الصغير (لمراحل ما قبل المدرسة).
• مدرسة صغار المستقبل النموذجية.
• مدرسة الشيخ ابن باز لتحفيط القران ابتدائي.
• مدرسة الطفولة المبكرة بابتدائية سعد بن أبي وقاص.
• مدرسة البراء بن عازب الابتدائية.
• مدرسة عروة بن الزبير الابتدائية.
• مدرسة الفال للبنات.
• مدرسة رحمة.

المراكز العلاجية في حي الأمير عبد المجيد

كما ذكرنا سلفًا بفقرة ميزات الحياة في حي الامير عبدالمجيد جدة ، فإنه يحتوي على مراكز صحية راقية ونشطة على مدار 24 ساعة وتشمل التالي:

• مركز صحي الامير عبدالمجيد.
• مستوصف الرعاية 7.
• مستشفى الظاهر.
• صيدلية المجتمع.
• صيدلية النهدي. 

المطاعم والمقاهي في حي الامير عبدالمجيد جدة

يحتضن حي الامير عبد المجيد عدد لابأس به من أفضل المطاعم التي تقدم وجبات محلية معروفة وأيضًا أكلات عالمية مبتكرة، كما يوفر للزبائن جلسات ممتعة للسهرات الليلية بالكافيهات والمقاهي الشعبية ومن أبرزهم:

المطاعم

• مطعم المذاق الجديد البخاري.
• مطعم شعلة البركة البخاري.
• مطعم الشباب للشية.
• مطعم بن حمدان.
• مطعم يمي تست (Yummy Taste).
• مطعم دانة.
• مطعم زم زم.

المقاهي 

• مقهى دار الهيثم.
• مقهى ثلاث نقاط.
• مقهى ومطعم البشاير.
• مقهى مراكش.
• مقهى الثريا.
• مقهى مودك 2.
• مقهى نصف القمر.

الأماكن الترفيهية في حي الأمير عبدالمجيد

الأوقات الممتعة والأنشطة العائلية تظل خالدة داخل حي الامير عبدالمجيد جدة ، هذا بفضل تنوع المرافق المُقدمة للخدمات الترفيهية والرياضية والألعاب ومن أهمها ما يلي:

• حديقة الواحة النسائية.
• مركز الظافر للتجميل.
• الجمال الراقي.
• مكتب التعليم بشرق جدة.
• نادي أماني لياقة.
• ملعب الحي.

فنادق حي الامير عبدالمجيد جدة

يقترب الحي من عدة فنادق مميزة تستقبل السياح على مدار السنة، ولكن بالأحياء المجاورة والقريبة جدًا من الحي، على سبيل المثال:

• فندق واحة جدة (حي الأمير فواز الجنوبي).
• الشقق الفندقية إيوان الأندلسية (حي الأجاويد).
• فندق سبيرو (حي مدائن الفهد).

الأسئلة الشائعة حول حي الامير عبدالمجيد جدة

هل هناك أزمات مرورية في حي الامير عبدالمجيد جدة ؟

من عيوب الحي أنه يواجه بعض الأزمات المرورية، خاصة بعد غلق الإشارة الرئيسية الموجودة بمنتصف الحي، والتي كانت تؤدي إلى مركز قسم الشرطة الجنوبي، وهناك العديد من الشكاوى المُقدمة بصدد هذا القرار.

ما متوسط أسعار العقارات في حي الامير عبدالمجيد ؟

السوق العقاري السعودي لا يتميز بالاستقرار، ومع هذا إليك متوسط الأسعار التي يمكنك أن تحدد ميزانيتك من خلالها وهي كالآتي:

• شقق حي الامير عبدالمجيد جدة =  470,000 حتى 620,000 ريال سعودي.
• فلل حي الامير عبدالمجيد = 750,000 و4 مليون ريال سعودي.
• أراضي حي الامير عبدالمجيد = مليون ريال سعودي حتى 20 مليون ريال سعودي.
• شقق للايجار حي الامير عبدالمجيد = 5000 حتى 40000 ريال سعودي

ما تقييم حي الأمير عبدالمجيد على تطبيق عقار ؟

جاءت تقييمات السكان لحي الأمير عبدالمجيد ممتازة في معظم الخدمات، وتفاصيلها كالتالي:

• 79.35% الكهرباء والماء
• 81.61% الإنترنت
• 70.03% الشوارع والمرافق
• 81.24% الخدمات الطبية
• 70.69% الخدمات التعليمية

في نهاية حديثنا عن حي الامير عبدالمجيد جدة ننوه إلى التطور العقاري والخدمي الذي سيتميز به هذا المكان بالمستقبل، فإذا أردت أن تنعم بتلك الحياة المستقبلية الفريدة، قم بتحديد العقار المناسب لك ولمدخراتك، وتواصل مع منصة عاين لكي نقيمه لك حتى تطمئن على جودة العقار قبل اتخاذ قرار الشراء.