مميزات المعيشة في حي الحمراء الرياض وأهم المرافق والمشاريع

يُعتبر حي الحمراء الرياض أحد أفضل احياء الرياض التي تجمع بين الرفاهية والراحة، مما يجعله وجهة مثالية للعائلات الباحثة عن بيئة سكنية هادئة ومتكاملة. يتميز الحي بتخطيطه العصري والبنية التحتية المتطورة التي تضم مجموعة متنوعة من المرافق الأساسية والترفيهية.

ومن الناحية العقارية، يتمتع حي الحمراء بتنوع كبير في المشاريع السكنية التي تلبي مختلف الاحتياجات والأذواق، من الفلل الفاخرة إلى الشقق السكنية المتوسطة والفاخرة، كما يشهد الحي اهتمامًا كبيرًا من المستثمرين بفضل موقعه الاستراتيجي وتوافر الفرص الاستثمارية الواعدة.

حي الحمراء الرياض اين يقع ؟

يمتاز موقع حي الحمراء الرياض بالحيوية والانفتاح على العالم المحيط من حوله، فهو يشغل مساحة 8.31 كيلو متر مربع بالمنطقة الشمالية الغربية من العاصمة الرياض، ويحيط بهذا الموقع الكثير من العوامل التي اكسبته التميز والاستراتيجية الجغرافية الفريدة، وإليكم أهم أبعاد هذا الموقع الحيوي:

الأحياء

• حي القدس وحي الملك فيصل بالجهة الجنوبية
• حي المغرزات بالجهة الغربية
• حي الشهداء وحي غرناطة بالجهة الشمالية
• حي اشبيلية بالجهة الشرقية

الشوارع الرئيسية

• الطريق الدائري الشرقي بالجهة الغربية
• طريق الإمام عبد الله بن سعود بن عبد العزيز بالجهة الشمالية
• طريق الملك عبد الله بالجهة الجنوبية
• طريق الشيخ حسن بن حسين بن علي بالجهة الشرقية

الشوارع الفرعية

• شارع خالد بن الوليد.
• حي الحمراء الرياض شارع البحار
• شارع آل داود.
• شارع أبي الحسن المصري.
• شارع احمد عصفور.
• شارع محمد بن أيوب.
• شارع المدارس.
• شارع أبي القاسم الشريف.
• شارع الإمام الطرطوشي المالكي.
• شارع أحمد الدمشقي.

المعالم القريبة

• 22 دقيقة تفصل بين حي الحمراء و مطار الملك خالد الدولي.
• 5 دقائق عن الحمراء مول عبر طريق الملك عبدالله الفرعي.
• 6 دقائق عن مركز إسعاف مجمع الشرق 997  عبر حي الحمراء الرياض شارع خالد بن الوليد .
• 6 دقائق عن النيابة العامة شرق الرياض عبر طريق الملك عبدالله الفرعي.
• 14 دقيقة بين الحي و ساحة العروض بالدائري الشرقي عبر الطريق الدائري الشرقي.
• 11 دقيقة بين الحي و متحف صقر الجزيرة للطيران عبر طريق الملك عبدالله.

فحص العقارات في حي الحمراء الرياض من عاين

يقدم المُختصين نصائح في الاستثمار العقاري تركز على العوائد الرأسمالية ومدى حجم نشاط السوق بالمنطقة المراد الاستثمار بها أو شراء عقارات، من هنا يتجلى حي الحمراء بأهميته الاستراتيجية وتنوع الوحدات السكنية والتجارية ومساحات الأراضي الخالية به، ليخطف أنظار المستثمرين نحوه ويُشكل أهم الخيارات الربحية بالنسبة لهم.

إذ يمكنك بكل بساطة شراء شقق حي الحمراء الرياض وتركها فترة وعندما ينتعش السوق العقاري السعودي تستطيع بيع الشقة بسهولة، مما يجعل نصائح الخبراء هامة بالنسبة لك ومن أهمها التركيز في تفاصيل العقار وحساب العائد من الاستثمار به ومحاولة التكهن بالمستقبل وهل بيع هذه الشقة أو الفيلة أو قطعة الأرض سيجلب لك أرباح تستحق المجازفة أم لا ؟!

والنصيحة الأخيرة التي يؤكد عليها المُختصين هي فحص العقار قبل الشراء حيث يتعين عليك في حالة أردت شراء عقار للاستثمار أو المعيشة أن تستعين بطلب خدمات عاين لفحص العقارات عبر موقعنا الإلكتروني وبالمقابل تحصل على خمسة مميزات هامة تمنحك القوة التفاوضية على سعر العقار والخلاص من الحيرة بشأن إتمام الصفقة أو رفضها، ومن أهم مميزات فحص العقارات عن طريق شركة عاين:

• تفهم الحالة التي يتواجد عليها العقار مما يجعلك تحدد سعره بشكل جيد.
• تتعرف على عيوب العقار عن طريق مهندس متخصص ومعتمد في فحص المباني والشقق والفلل.
• تعزز من سمعتك كمستثمر في السوق وتبني ثقة مُحكمة بينك وبين العملاء في حالة بيع العقار.
• تُسرع من عملية إتمام الصفقة وعدم ضياع الوقت في عمليات الشراء أو البيع أو حتى التأجير.
• تكسب راحة البال لأنك أصبحت تفهم كل جوانب العقار وحالة العناصر الهندسية والميكانيكية والمرافق المرتبطة به.

وليس هذا وحسب بل أهم ما يُميز خدمات عاين، هو أننا نعطيك تقرير فحص العقار والذي يتسم بالتفاعلية وسهولة مشاركته عبر وسائل التواصل الاجتماعي، وأيضًا القدرة على ترجمته بأكثر من لغة، والأهم من كل ذلك أنه معترف به بالجهات الرسمية الخاصة بـ التمويل الشخصي العقاري وتقديم الخدمات التأمينية وإصدار التراخيص المتعلقة بالبناء والترميم وخلافه.

 المشروعات السكنية في حي الحمراء

وحتى يصبح حديثنا عن أهمية الاستثمار في حي الحمراء الرياض مُدعم بالأدلة، إليك أهم الكمبوندات والمشاريع السكنية الموجودة بالحي اليوم ومن أهمها:

• أوريس الفنار للشقق الفندقية.
• شقق واحة ديما للوحدات السكنية المفروشة.
• تاج الحمراء للوحدات السكنية.
• سر الإقامة للأجنحة والشقق المفروشة.
• كما يوفر الحي هدوء المساء للوحدات السكنية.

مميزات المعيشة في حي الحمراء

بالنسبة إلى الحياة في حي الحمراء فهي زاخرة بكل الخدمات والمرافق سواء كانت أساسية أو تكميلية للأنشطة اليومية، ومن أهم تلك المزايا الحياتية:

• توافر عدد كبير من المحلات التجارية والمولات وإتاحة جميع السلع الاستهلاكية بأسعار متفاوتة حسب القدرة المالية لكل طبقة.
• انتشار الشوارع الرئيسية والتي تتسم بالرحابة والأمان، حيث يمتلك حي الحمراء الرياض شارع المدارس والبحار وخالد بن الوليد وغيره من الشوارع الحيوية الداخلية.
• الاهتمام بصحة الأهالي وبناء المراكز الصحية والنوادي والملاعب من أجل ممارسة الرياضة والعناية الشخصية.
• التركيز على الجوانب الروحانية والثقافية من خلال انتشار المساجد والمكتبات والمعارض، حيث يوجد في حي الحمراء الرياض مكتبة جرير ومركز خالد للمعارض والمؤتمرات وأيضًا مركز الملك سلمان الحضاري.
• الاستمتاع بالمناخ الدافئ بفصل الشتاء ومع ذلك يعتبر الطقس في الرياضبالصيف حار جدًا.

نحن هنا لنساعدك للحصول على أفضل عقار خالي من المشاكل والعيوب، لذا عليك التعرف على خدمات عاين للتعرف على الباقة التي تلبي احتياجاتك.

المساجد في حي الحمراء

يمكنك الوصول إلى أي مسجد في حي الحمراء بسرعة سواء كنت تقود سيارتك أو تسير على أقدامك، حيث يوجد الكثير من المساجد هناك مثل:

• جامع الحمراء الشرقية
• مسجد أحمد بن حنبل
• جامع الحمراء الغربية
• جامع الإيمان
• مسجد العثمان
• كما يوفر الحي مسجد الشيخ محمد بن صالح الغليقة

الأسواق في حي الحمراء الرياض

يحتضن حي الحمراء عدد لا بأس به من المرافق السلعية التي يحتاج له كل فرد بشكل يومي أو أسبوعي أو حتى شهري، ومن أشهر تلك الأسواق والمتاجر ما يلي:

• متجر هاي بوينت
• متجر الفقاري للسجاد والأثاث
•  أسواق ومخابز ريان
• متجر الحمراء
• هايبر بنده
• كما أن هناك أسواق طيبات الحمراء
• اسواق ومخابز زاد الغذائية
• اسواق وثلاجة البيادر

أشهر المدارس في حي الحمراء 

تبلغ أعداد المدارس في حي الحمراء الرياض حوالي 36 مدرسة منهم 19 للبنين و17 للبنات، ومن أهم هذه المؤسسات التعليمية:

الحضانات

• الروضة 165
• كما يوفر الحي الروضة 54 بنات
• الروضة 166

المدارس

• مدارس رياض نجد
• مدرسة ابداع الافكار الأهلية
• مدارس الامجاد الاهلية
• كما توجد مدرسة ابن المنذر الثانوية للبنين
• متوسطة محمد بن أحمد الرشيد
• كما يوفر الحي المدرسة الابتدائية 288 للبنات

المرافق الصحية في حي الحمراء

تكمن قوة الخدمات الطبية المُقدمة بحي الحمراء في أنها تستند على أحدث الوسائل الطبية المتوفرة بالعيادات والمستشفيات الموجودة بالحي ومن أبرزها ما يلي:

• مجمع المركز الدولي للسكري الطبي
• مستشارك المتقدم لطب الاسنان
• كما يتوفر مستشفى أستر سند
• مجمع اباس الطبي
• كما يوفر الحي مختبرات لمسة واحدة الطبية
• صيدلية النهدي
• مؤسسة الهلال الأحمر
• مركز صحي الحمراء

مطاعم و كافيهات حي الحمراء الرياض

يحتضن حي الحمراء باقة من أرقى المطاعم وأفخم الكافيهات سواء التي تمتلك خيارات محلية أو عالمية للزبائن، ومن أبرز هذه المطاعم والكافيهات على سبيل المثال لا الحصر:

المطاعم

• مطعم نينو
• مطعم روكوكو
• مطعم دانكن دونتس
• كما هناك مطعم بيت اللؤلؤة – فرع حي الحمراء
• مطعم الحديقة
• تشيليز
• فدركرز
• كما يوفر الحي مطعم فوال ولد الطائف
• مطعم المجلس الخليجي
• برجر كاونتي

الكافيهات

• ستايل كافية
• سيشن كافيه
• مقهى مزاج مغربي
• الساعة الرملية كافيه
• محمصة ومقهى سيرين | فرع الحمراء
• لاكافيتو كافيه
• Wave cafe
• مزاج مغربي

المرافق الترفيهية في حي الحمراء

كما يستمتع أهالي حي الحمراء بالخروجات الممتعة والتنزه بالحدائق وزيارة النوادي ومراكز اللياقة البدنية بشكل دائم، وذلك بسبب توفرها وجودة الخدمات المتاحة بها ومن أشهرها ما يلي:

• منتزه وممشى الحمراء
• الحمراء سكوير
• كما توجد حديقة الأمير عبدالعزيز بن محمد بن عياف
• ملاهي سباركيز
• مركز اوكسجين فتنس
• مركز زينيا النسائي
• الرياض كومبات
• كما هناك حديقة حي الحمراء الأولى
• صالون جولدن هير
• كما يوجد صالون ڤيولا

الفنادق في حي الحمراء

بما أن حي الحمراء الرياض مقصد المستثمرين والأجانب، فمن الطبيعي أن تجد هناك أرقى وأفخم الفنادق المُشيدة والمُترعة بالخدمات الفندقية التي تجعل من فترة الإقامة بها تجربة استثنائية لا تُنسي، حيث يحتضن الحي عدة فنادق كالتالي:

• ايلاف الحمراء
• الحمراء هوم
• دريم
• الشرفة لوفت
• واحة ديما

الأسئلة الشائعة حول حي الحمراء الرياض

حي الحمراء مخرج كم ؟

يمتلك حي الحمراء عدة مخارج من أبرزها المخرج رقم 10 والآخر رقم 9، بالإضافة إلى عدد كبير من الطرق الرئيسية مثل طريق الملك عبد الله.

ما هو سعر المتر في حي الحمراء الرياض 2024 ؟

إليك متوسط أسعار أهم العقارات في حي الحمراء اليوم، ولكن لا يمكنك الاعتماد عليها بشكل جازم لأن سوق العقارات السعودي متغير باستمرار وهي كالآتي:

• شقق للايجار حي الحمراء الرياض= 24,699 ريال
• كما أن متوسط سعر متر الأرض = 2,993 ريال
• سعر فيلا مساحتها 350 متر = 1,649,900 ريال

ما أهم الهيئات الحكومية والخدمية القريبة من حي الحمراء ؟

• قيادة القوات البرية الملكية السعودية
• وزارة الشؤون الاجتماعية
• وزارة العمل
• غرناطة مول
• فندق هيلتون
• أطياف مول

ما تقييم خدمات حي الحمراء الرياض؟

اعطى الأهالي الحي تقييم جيد وصل إلى  4.2 من 5 على تطبيق عقار، وبالنسبة للتقييمات التفصيلية نحو كل خدمة فهي كالتالي:

• خدمة الكهرباء والماء : %92،
• خدمات الإنترنت : %94
• خدمات الشوارع والمرافق : %79
•  الخدمات الطبية : %88
•  الخدمات التعليمية : %74.

وصلنا إلى نهاية رحلتنا الممتعة حول فوائد المعيشة والاستثمار في حي الحمراء الرياض ، حيث يعتبر هذا الحي بمثابة دليل عملي على الاقتراب من تحقيق رؤية المملكة 2030 والقائمة على انتشار المشروعات العقارية سواء كانت سكنية أو تجارية أو ترفيهية بكل مناحي السعودية، وهذا بالطبع ما سوف تلمسه عند زيارتك حي الحمراء بالرياض.