حي الروابي الرياض كل ما تود معرفته عن حي الروابي وخدماته

يتبع حي الروابي الرياض لبلدية النسيم، ويعد من أقدم وأكبر الأحياء في شرق العاصمة السعودية، يتميز هذا الحي بالعديد من المزايا الحياتية التي جعلته وجهة مثالية للعائلات الباحثة عن الهدوء والأمان مع الاستمتاع بمظاهر الحياة العصرية والترفيهية. 

كما يجذب حي الروابي اهتمام رجال الأعمال والمطورين العقاريين، نظرًا لبيئته المعمارية المميزة التي تجعل منه موقعًا مثاليًا لتطوير العقارات والمشروعات التجارية والسكنية، بالإضافة إلى كونه مكانًا مناسبًا لمكاتب الشركات، باختصار، يوفر حي الروابي بيئة مريحة للسكن مع توافر العديد من المرافق البارزة، بما في ذلك الخدمات الحكومية والتجارية والترفيهية.

ولمن يرغب في شراء عقار أو الاستثمار في هذا الحي، تقدم شركة عاين خدماتها المتخصصة في فحص العقارات قبل الشراء لضمان اتخاذ قرارات استثمارية واعية. تقوم الشركة بفحص جميع الجوانب الهامة للعقار، مثل البنية التحتية والتشطيبات الداخلية والأنظمة الكهربائية والسباكة، بالإضافة إلى التأكد من سلامة العقار من أي مشكلات إنشائية قد تؤثر على قيمته أو جودته.

موقع حي الروابي الرياض

يختار حي الروابي مخرج 14 ليُمثل نقطة الإنطلاق بداخله، تحديدًا عند الطريق الدائري الشرقي، حيث يُعد هذا المخرج بمثابة نافذة مضيئة نحو باقي أحياء ومعالم الرياض، كما يشغل الحي مساحة شاسعة تصل إلى 7.61 كيلو متر مربع، ويتميز هذا الحيز الجغرافي بارتباطه بالعديد من المحاور السريعة والطرق الحيوية، وإليك تفاصيل خريطة حي الروابي:

الطرق الرئيسية

• طريق الإمام الشافعي من الناحية الشرقية.
• الطريق الدائري الشرقي من الناحية الغربية.
• طريق الإمام أحمد بن حنبل من الناحية الشمالية.
• طريق الأمير سعد بن عبد الرحمن الأول من الناحية الجنوبية.

الأحياء المجاورة 

• حي الربوة الرياض من ناحية الغرب.
• حي الريان الرياض من ناحية الشمال.
• حي السلام الرياض من ناحية الشرق.
• حي الفيحاء و حي الجزيرة الرياض من ناحية الجنوب.

الشوارع الداخلية

• شارع عبدالله بن عباس.
• شارع الواحة.
• شارع البرق.
• شارع الزبير بن العوام.
• شارع أنوار سهيل.
• شارع رامل بن سليم.
• شارع محمد بن حمد الشبيلي.
• شارع الربيع الحارثي.

المعالم الحكومية

• 24 دقيقة تفصل الحي عن مطار الملك خالد الدولي 
• 4 دقائق عن مركز الأمير سلطان للخدمات المساندة عبر شارع عبدالله بن عباس
• 29 دقيقة عن مركز متعددي الإعاقة عبر طريق مكة المكرمة
• 7 دقائق عن الإدارة العامة للتدريب الأهلي عبر شارع بريدة
• 11 دقيقة عن وزارة الحرس الوطني عبر الطريق الدائري الشرقي الفرعي

العقارات في حي الروابي الرياض

تشير توقعات السوق العقاري بالسعودية نحو مزيد من التألق والتنوع الذي يحظى به حي الروابي، حيث يمتلك الحي كل الظروف الحيوية والاستراتيجية التي تميزه عن باقي أحياء الرياض، مما يجعل أنماطه العقارية مُستغلة من قبل المستثمرين، فإذا أردت شقق حي الروابي الرياض لتجعل منها مبيت لك ولعائلتك أو مكتب لمؤسستك التجارية، سوف تجد تنوع في الشقق المفروشة والدوبلكس بأسعار مختلفة ومساحات متباينة.

أما في حالة بحثك عن فلل للبيع حي الروابي الرياض سوف تتوسع دائرة الاختيارات أمامك على كافة الأشكال والخصائص المعمارية، حتى من يسعى للحصول على شقق للايجار حي الروابي الرياض فلن يندم أو يمل من كثرة البحث، حيث تزخر المنصات العقارية السعودية بمئات العروض التي تنتظر منك نقرة رقمية لتتعرف على مميزاتها وأسعارها.

وبسبب هذا التميز والتمرد على الأنماط العقارية التقليدية كالموجودة في المناطق الداخلية من الحي، يمكنك استكشاف عالم من العمائر العصرية والمجمعات السكنية في حي الروابي ومن أبرزها:

• شقق تالين الروابي المفروشة.
• قصر الروابي للوحدات السكنية الفندقية.
• تكتل للوحدات السكنية المفروشة.

كيفية طلب خدمات عاين لفحص العقارات بحي الروابي الرياض

ونظرا لمميزات شراء عقار حي الروابي الرياض ولحمايتك من الاحتيال العقاري تقدم لك شركة عاين خدمة التقييم والفحص العقاري الشاملة، وتلك الخدمة تتميز بالآتي:

• سهولة استقبال طلبات العملاء وسرعة الاستجابة عبر الواتساب.
• القيام بفحص شامل لكل فراغات العقار وتحليل أنظمته الميكانيكية والكهربائية والبنية التحتية.
• التحقق من صحة أوراق الملكية والسجلات العقارية الخاصة بالوحدة السكنية.
• نقل حالة العقار للعملاء عبر تقرير تفاعلي يتم صياغته بصورة مُبسطة وشاملة لكل عناصر العقار.
• تقديم خدمات عاين في فحص العقارات بأسعار تنافسية لن تجدها في شركة تقييم أخرى.

فلا تنتظر كثيرًا وقم بالولوج إلى منصتنا وتعرف على باقات الخدمات المتوفرة والتي تشمل:

• فحص فلل ودوبلكس : يتم بها فحص فلل قبل الشراء والشقق السكنية بشكل تفصيلي لكل مكون من مكونات المنشأة أو المبنى وهي تناسب أكثر أصحاب المشروعات التجارية.
• فحص الشقق قبل الشراء والدور : تساعد تلك الباقة الأفراد في تحليل شامل يغطي كل أنظمة العقار مثل المرافق والكهرباء والسباكة و فحص شقوق الجدران والأسقف والأبواب وخلافه.
• خدمة عاين زيارة : هي خدمة سريعة يحصل من خلالها العميل على زيارة أحد مهندسي شركتنا للعقار المراد بيعه أو شراؤه، ومن ثم الحصول على استشارات ونصائح بشأن حالة العقار وكيفية تحسينه.

فقم بالتواصل معنا عبر رقم الواتساب 920035321 أو من خلال البريد الإلكتروني care@ayen.app واستعلم عن تفاصيل خدماتنا التي يمدك بها فريق الدعم الفني خاصتنا، وأيضًا تعرف على مميزات تقرير فحص العقارات من عاين وطرق الاستفادة منه.

مميزات الحياة في حي الروابي الرياض

يُعد سوق العقارات أحد الركائز الأساسية وراء المكانة المرموقة التي يحظى بها الحي، إلى جانب امتيازات معيشية أخرى من أهمها ما يلي:

• توافر عدد كبير من الهيئات التعليمية والطبية التي يحصل من خلالها المواطن على أفضل رعاية واستفادة.
• دفء وصفاء الطقس في الرياض أغلب فصول العام ما عدا الأوقات الصيفية القاسية.
• انتشار المؤسسات الأمنية على نطاق واسع وكذلك مرافق الطوارئ.
• كثرة الطرق والمحاور النشطة والتي تعمل على نقل المواطنين من وإلى الحي بسرعة وحيوية.
• تنوع أشكال التسوق بين الأسواق الشعبية وأسعار منتجاتها الرخيصة، والمولات الفاخرة وما تعرضه من برندات عالمية.
• الاستمتاع بالعطلات وفترات الراحة بالحدائق ومراكز اللياقة البدنية والشاليهات المنتشرة بجنبات الحي.

المساجد في حي الروابي الرياض

يضم حي الروابي عدد كبير من المساجد التي تقدم دروس في الدين وتحفيظ القرآن، كما تجعل المصليين يلتزمون بـ أوقات الصلاة في الرياض ، ومن الجوامع الشهيرة في الحي:

• جامع المنيع
• جامع المهنا.
• مسجد سعد بن معاذ
• مسجد أبي بكر الصديق

مراكز التسوق في حي الروابي 

كما ذكرنا من قبل أن حي الروابي الرياض معروف بالتنوع في تقديم خدمات التسوق والتبضع، حيث هناك ستجد الأسواق الشعبية البسيطة والزاخرة بالسلع الضرورية، وكذلك المولات والمتاجر العالمية، ومن أبرز تلك المراكز ما يلي:

• أسواق عبد الله العثيم
• الربيع مول
• أسواق الدانوب الروابي بلازا
• سوق الربوة للخضار والفواكة
• سكاي مول

الهيئات التعليمية في حي الروابي

أطمئن على مستقبل أطفالك داخل مدارس حي الروابي، حيث سيحظون بأفضل خدمة تعليمية تُنمي وتطور قدراتهم المعرفية والنفسية وتؤهلهم إلى سوق العمل، وتتضمن تلك الهيئات ما يلي:

الروضات

• العلماء الصغار
• مركز أغصان لضيافة الأطفال

المدارس 

• مجمع معاهد الأمل وبه مدارس لذوي الإعاقات المختلفة مثل الصَمم والعمى
• مدارس البيارق الأهلية
• مدارس الرواد الأهلية
• التربية النموذجية

الجامعات  

• المركز التربوي للتطوير والتنمية المهنية

الخدمات الطبية في حي الروابي الرياض

هناك اهتمام بالغ بالرعاية الصحية والطبية لسكان حي الروابي، حيث يتم استقبال المرضى وحالات الطوارئ على مدار 24 ساعة وتوفير لهم كل ما يلزم لاستعادة عافيتهم، ومن أشهر تلك المراكز العلاجية ما يلي:

• مجمع عيادات شذا الطبي العام.
• مستشفى رعاية الرياض.
• مجمع الوطن الطبي رقم 2.
• مجمع الرعاية الذهبية الطبي.
• مركز طاقات ماكسيموس المتخصص للنساء.
• مستشفى الأمير محمد بن عبد العزيز
• صيدلية النهدي.

المطاعم والكافيهات في حي الروابي  

بما إن حي الروابي الرياض يمثل مجمع سكني واسع الأنماط والخصائص، فانتشار مشروعات المطاعم والكافيهات أمر مفروغ منه، حيث لا بد من تلبية رغبات المواطنين في الاستمتاع بجلسات هادئة وقوائم أطعمة متنوعة وعصائر منعشة، ويوجد بالحي على سبيل المثال لا الحصر:

المطاعم 

• دانة الأرياف
• بيت الشاورما
• كودو
• بيت الشواية
• فطيرة الفلافل
• برجر كنج
• فرن الضيعة
• منؤشة
• بيتزاراتي
• دومينوز بيتزا
• مطعم الرومانسية
• أفران الحطب
• دانكن دونتس

المقاهي

• قهوة رسم – قهوة مختصة
• عصير تايم
• جاردن لاونج
• بيت الدونات
• سوبرانو
• دانة كافيه
• أساليا شوكولا
• عالخفيف
• فولتاج كافيه
• كون زون
• سميت سوازم
• يوم القهوة

الأماكن الترفيهية في حي الروابي

يقدم حي الروابي الرياض للأهالي مساحات واسعة خضراء بكل جنبات العمائر والمنازل، كما يحتوي على مراكز جاهزة من أجل اللياقة البدنية وصالونات ومشاغل نسائية ومن أبرزها:

الحدائق

• حديقة محمد بن القاسم بحي الروابي  
• حديقة الروابي الأولى
• حديقة الروابي الثالثة
• حديقة الروابي الخامسة
• ملعب شباب لكرة القدم

مراكز اللياقة 

• وقت اللياقة
• نادي طاقة اللياقة الرجالي
• في فيتنس

مشاغل التجميل

• مشغل رموش الريم
• مركز سواران  للتزيين النسائي
• صالون روز ريم النسائي
• صالون رمشي النسائي
• المخملي للتزيين النسائي

شاليهات حي الروابي الرياض

حاز حي الروابي على تقييمات جيدة كأفضل مستضيف للسياح والزوار المؤقتين، وهذا بفضل كم هائل من الشاليهات والفنادق المشيدة بالحي والزاخرة بالخدمات وصور الإقامة الفاخرة وتتضمن تلك الشاليهات ما يلي:

• شاليهات الروابي
• شاليهات كتارا
• شاليهات ربوع نجد
• شاليهات روزانا
• منتجع المنتقى
• شاليهات يارا
• شاليهات الريم
• شاليهات الربيع
• الياقوتة الزرقاء
• شاليهات رانسي
• شاليهات فور

الأسئلة الرائجة حول حي الروابي الرياض

ما هو تقييم حي الروابي على تطبيق عقار ؟

التقييم العام لحي الروابي على تطبيق عقار هو 4.1 من 5، وبالنسبة لتقييم الخدمات فهي تتفاوت من جيدة إلى ممتازة وتسير على هذا النحو:

• خدمة الكهرباء والماء : %90
• خدمات الإنترنت : %91
• خدمات الشوارع والمرافق : %82
• الخدمات الطبية : %83 
• الخدمات التعليمية : %70.

ما متوسط أسعار العقارات في حي الروابي؟

تختلف أسعار الوحدات العقارية بحي الروابي حسب الموقع والمرافق المحيطة به إلى جانب نوع العقار ومساحته، مما يجعل الأسعار غير موحدة ودائمًا مؤشراتها تتغير بين الصعود والهبوط، وإليك متوسط أبرز الأسعار على تطبيق عقار:

• ايجار شقة (3 غرف) = 21,102 ريال
• متر الأراضي = 2,484 ريال
• فيلا 350 متر = 1,257,900 ريال

ما أبرز الخدمات القريبة من حي الروابي ؟

من أهم المؤسسات الحكومية والتجارية القريبة من حي الروابي ما يلي:

• وزارة الحرس الوطني
• العثيم مول
• أسواق المجد
• معهد حرس الحدود بالرياض
• جامع الراجحي
• الإدارة العامة للتدريب الأهلي

كم يبعد حي الروابي عن المسجد النبوي؟

المسافة بين حي الروابي والحرم المكي تصل إلى 847.7 كيلو متر مربع، وتستغرق بالسيارة حوالي 9 ساعات تقريبًا.

وهكذا نكون انتهينا من ذكر كل المعلومات الهامة حول العقارات والمرافق الخدمية داخل حي الروابي الرياض فتابع معنا على منصة عاين عقارك لكي تتعرف على أبرز المعلومات عن الأحياء الأخرى بالسعودية، وكذلك كل ما هو جديد حول خدمات فحص العقارات وكيفية تأمين العملاء من الغش العقاري.