حي الروضة الرياض مجمع سكني راقي وشامل كل المرافق

يضع السوق العقاري السعودي حي الروضة في مكانة خاصة ضمن أحياء الناحية الشرقية، إذ يتميز حي الروضة الرياض بالمساحات الواسعة والمُخصصة للعقارات والاستثمارات في العمائر والمشروعات السكنية، مما يجعل الزائر يستشعر بالحي حالة من النشاط فيما يخص تنظيم المخططات الداخلية وتوفير كل المرافق الخدمية وأيضًا الترفيهية،  لذلك، إذا كنت تبحث عن استثمار طويل الأجل ذو قيمة متزايدة بمرور الوقت، فإن امتلاك عقار سكني أو تجاري في هذا الحي سيكون خيارًا مثاليًا.

ولضمان استثمار آمن ومربح في حي الروضة بالرياض، يمكن للمشترين الاستفادة من خدمات شركة عاين المتخصصة في فحص العقار قبل الشراء، حيث تقدم الشركة فحصًا شاملاً يغطي كل تفاصيل العقار، من البنية التحتية والأنظمة الكهربائية والميكانيكية إلى التأكد من سلامة التشطيبات الداخلية. بعد الفحص، يحصل العميل على تقرير شامل يعرض حالة العقار بشكل تفصيلي، هذه الخدمة توفر راحة البال وتحمي العملاء من أي مشكلات محتملة قد تظهر بعد الشراء.

موقع حي الروضة في الرياض

يقع عند مخرج 11 بالرياض حي الروضة ويمتد حتى المخرج 12 ليتمركز الحي بينهما على مساحة تبلغ 8.71 كيلو متر بالمنطقة الشرقية من العاصمة السعودية، وبفضل هذا الموقع الجغرافي الحيوي يتلاقى الحي مع عدة أحياء مركزية هامة وطرق رئيسية نشطة ومعالم حكومية بارزة ومن أشهرهم ما يلي:

الطرق الرئيسية

• طريق عبد الرحمن الغافقي بالجهة الشمالية
• طريق خالد بن الوليد بالجهة الشرقية
• طريق خريص بالجهة الجنوبية
• الطريق الدائري الشرقي بالجهة الغربية

الأحياء المجاورة

• حي الأندلس في الرياض من ناحية الشرق
• حي الملك عبد الله وحي الأرجوان من ناحية الغرب
• حي القدس وحي الملك فيصل من ناحية الشمال
• حي الريان و حي المنار وحي الروابي من الجنوب
• مخطط الراجحي يقع عند الطرف الشمالي 

الشوارع الداخلية 

• شارع الحسين بن علي.
• شارع المتوكل العباسي.
• شارع ابراهيم القصيبي.
• شارع الأمير ناصر بن عبد العزيز.
• شارع حفصة بنت عمر.

المعالم البارزة

• 18 دقيقة تفصل الحي عن قلب العاصمة الرياض 
• 25 دقيقة تفصل الحي عن مطار الملك خالد الدولي
• 5 دقائق عن بلدية الروضة عبر طريق حفصة بنت عمر
• 12 دقيقة عن معهد حرس الحدود بالرياض عبر شارع بريدة
• 10 دقائق عن مركز المعلومات والوثائق بقسم الشرطة عبر شارع الحسن بن علي
• 7 دقائق عن وزارة البيئة والمياه والزراعة المبنى الجديد عبر الطريق الدائري الشرقي الفرعي

العقارات في  حي الروضة الرياض

مؤشر الاستثمار العقاري في الروضة يصل دائمًا إلى معدلات عالية عن باقي الأحياء بالرياض، إذ يحتل الحي مركز متقدم كأفضل المناطق السعودية الصالحة لتشييد المجمعات السكنية والمشروعات الاستثمارية، فهو ببساطة يوفر كل ما يحتاجه المواطن والمستثمر حيث يحتضن حي الروضة الرياض شقق وفلل متنوعة وبمساحات فسيحة وأسعار معقولة.

كما يمتلك الحي كل الآليات التي تساعد في الاستغلال الاستثماري والحماية من الاستثمارات غير الآمنة ، فإذا كنت تبحث عن شقق حي الروضة الرياض مهما كان هدفك للاستخدام سكني أم تجاري، ستجد المكان مُرحب بك ويوفر لك خيارات متميزة ومتنوعة، من حيث النمط المعماري والسعر والموقع وكذلك الخدمات والمرافق.

إلى جانب ذلك يتميز نظام استئجار الدولة للعقار في حي الروضة بالمرونة والشفافية، فالحصول على شقق و دور للايجار حي الروضة الرياض من أبسط ما يكون، وهذا أمر طبيعي لتوافرها وانخفاض أسعارها، ليس هذا وحسب، فالحي يمنح المستثمرين ورجال الأعمال كل سبل الأمان الاقتصادي والضمانات المالية وأيضًا مبادرات التمويل الشخصي ومن أبرز تلك المشروعات تجد:

• مجمع الحسن بن علي السكني
• مجمع مسكني للوحدات السكنية المفروشة
• مجمع الابتكارية السكني

احصل على خدمات عاين لفحص العقارات في حي الروضة الرياض

تعتبر الخدمات التي توفرها شركات التقييم العقاري في الرياض من أهم متطلبات الاستثمار العقاري اليوم بالمملكة، فأنت بمفردك لا يمكنك الاطمئنان على جودة العقار وضمان الاستثمار حيث يتطلب الأمر فنيات هندسية ومعمارية من نوع خاص، وهذا ما يُحتم عليك اللجوء لأصحاب الخبرات والتخصصات مثل شركة عاين لفحص العقارات، فنحن شركة نعتم بمعاينة العقار مثل هبوط الأرضيات وتشقق الجدران وارتفاع فواتير الكهرباء فيما يخص المباني التجارية. 

لذلك نسعى بقدم وساق لمساعدة عملائنا من أجل اتخاذ قرارات عقارية سليمة، وهذا الأمر يتوقف على اختيارك أحد خدمات مؤسسة عاين عقارك الاحترافية مثل خدمة الفحص الشامل للعقار والتي يتعرف من خلالها فريقنا الهندسي المعتمد من هيئة المهندسين السعوديين على مكونات العقار، حيث يتم تحليل أنظمة الكهرباء ومواسير السباكة والبنية التحتية والجدران والأسقف والملحقات الخارجية مثل فحص مواقف السيارات وخلافه.

بعد ذلك يتم مراجعة الأوراق التي تثبت ملكية العقار، وعدم وجود شبهات تخص تزوير السجلات العقارية ، ثم صياغة كل ما يميز العقار من مقومات الاستدامة وكذلك ما يُعيبه من مشاكل وعيوب معمارية خفية، داخل تقرير عاين التفاعلي والذي يمثل ركيزة أساسية ضمن خطة العمل، حيث يستطيع العميل عبر هذا التقرير فهم حالة العقار واتخاذ القرار.

مميزات الحياة في حي الروضة الرياض

تتنوع صور الخدمات ومميزات الحياة في حي الروضة، حيث تشمل الكثير من مظاهر الحياة العصرية وعلى سبيل المثال لا الحصر:

• احتضان الحي عدة هيئات ومؤسسات حكومية هامة تنفذ معاملات المواطن بشكل يومي.
• توفير خدمات عالية الجودة داخل مدارس ومستشفيات الحي على مدار 24 ساعة.
• التعايش مع مناخ معتدل وغير متقلب بأغلب أوقات العام، ماعدا الطقس في الرياض بالصيف فهو حار وقاسي جدًا.
• تخصيص مساحات واسعة من أجل المنتزهات ومدن الألعاب والملاهي، والتي تقدم أوقات ممتعة من المرح والترفيه.
• الأمان المالي والتنامي العقاري المستدام والذي توفره العقارات في الروضة سواء كانت تجارية أو سكنية.

مساجد حي الروضة الرياض

اضبط أوقات الصلاة في الرياض على هاتفك، وقم بأداء العبادات في مواقيتها بانتظام بفضل كثرة الجوامع في حي الروضة ومن ضمنها ما يلي:

• جامع الأميرة نوف بنت سلطان بن عبد العزيز آل سعود
• جامع عمر بن عبد العزيز.
• مسجد الحسين
• المسجد النبوي
• مسجد القبلتين

الأسواق في حي الروضة

تسوق بكل أريحية ومرونة على مدار الساعة، حيث يوفر لك حي الروضة الرياض أنواع متنوعة من المرافق التجارية مثل الأسواق الشعبية والمتاجر العالمية والمولات الضخمة ومن أبرزها ما يلي:

• مركز الخيمة للتسوق والترفيه
• سوبرماركت روضه الأغذية
• بودي ماسترز فرع الروضة
• الروضة مول
• عذق الجزيرة فرع الروضة
• أسواق عبد الله العثيم
• أسواق ميد
• كارفور فرع الروضة
• بي لس Pay less

المنشآت التعليمية في حي الروضة

أطمئن على مستقبل الأبناء والفتيات مع سلسلة من مدارس وجامعات الروضة، والتي تحرص على تنمية مهارات الطلاب المعرفية والوجدانية من خلال أنشطة تعليمية وثقافية مبتكرة وابداعية، وتشمل المرافق الدراسية في الروضة مايلي: 

الحضانات

• مركز وقت المرح لضيافة الأطفال
• مركز سماء ونجوم لضيافة الأطفال
• روضة ابتهاج وانتهاج

المدارس

• المدرسة المتوسطة والثانوية 7 لتحفيظ القرآن الكريم.
• الأجيال الأهلية للبنات
• المدرسة الإبتدائية 103
• النهضة العالمية
• مدرسة بوابة العلم العالمية 2.
• المدرسة الهندية العالمية.

الجامعات

• الأكاديمية السعودية
• أكاديمية اللغات للفتيات
• معهد الصروح الذكية

مستشفيات حي الروضة

أنت في أيدي أمينة داخل المراكز العلاجية المتوفرة في حي الروضة الرياض ، حيث تحرص تلك المراكز على صحتك ورعايتك حتى الخروج منها بكل صحة وعافية، ومن أهمها ما يلي:

• مستشفى سليمان الحبيب
• مجمع الضوي الطبي
• عيادات روضة الاقصى الطبي
• مجمع الثميري الطبي
• دوفا الطبي
• مركز صحي الروضة
• مجمع الحرمين الطبي
• مستشفى فيكتوريا

المطاعم والكافيهات في حي الروضة

تناول أشهى الأطباق مع المقبلات والمشروبات المنعشة والتي ستجدها متلألئة في قوائم مطاعم وكافيهات حي الروضة، حيث شعار تلك الأماكن هو رضا الزبون ومنحه جلسات ممتعة وخدمة فاخرة ووجبات طيبة، ومن أشهر تلك المطاعم والمقاهي ما يلي:

المطاعم

• مطعم الركن البخاري
• مطعم مقلوبة الدار
• مطعم الزهراني للاكلات الهندية
• تنور الفطيرة الدمشقية 
• مطعم سمكتي الروضة 
• مطابخ الطائف فرع الروضه
• مطاعم مقصود

المقاهي

• ستاربكس فرع الروضة
• توتي كافيه
• افرج كافية
• فخر القهوة للقهوة العربية
• 12 كوب كافيه
• مانويل كافيه
• كافيه بيوتيك
• دانكن دونتس كافيه

الفنادق في حي الروضة الرياض

حتى تكتمل خدمات أي بيئة استثمارية راقية، لا بد من توفير استضافة فاخرة لرجال الأعمال والسياح والمستثمرين، وهذا ما تحرص عليه الإدارة في حي الروضة، حيث يتم تنظيم وتخصيص مساحات واسعة بمواقع حيوية من أجل تشييد فنادق وشاليهات للزوار ومن أشهرها بالحي: 

• فندق توليب الروضة
• تووولان الروضة للشقق الفندقية
• فندق نيلوفر الروضة

الأماكن الترفيهية في حي الروضة

خذوا راحة من أعباء الحياة المهنية والروتينية واستمتعوا بالعطلات الأسبوعية، حيث يوفر حي الروضة الرياض للأهالي عدد كبير من الأماكن المخصصة للمرح والترفيه و العناية الشخصية، وتتضمن ما يلي:

• منتزه الروضة.
• ملاهي الروضة.
• حديقة خزان الروضة.
• ممشى الروضة.
• حديقة الوفاء.
• بودي ماسترز
• نادي اوبتيمو
• وقت النشاط النسائي
• مركز انترفال بلس
• مركز فن اللياقة
• ملاعب أطفال الروضة.

البنوك في حي الروضة

انهي جميع معاملاتك المالية من إدخار الأموال أو استثمارها أو حتى الحصول على تمويلات شخصية، وكل ذلك توفره مصارف البنوك في حي الروضة ومن أشهرها وأضمنها:

• بنك الرياض.
• مصرف العربي.
• البنك الأول.
• مصرف الراجحي.

الأسئلة الرائجة حول حي الروضة الرياض

ما متوسط أسعار الوحدات العقارية في حي الروضة؟

من الصعب تحديد سعر ثابت للعقارات، ولكن يمكنك مراجعة التطبيقات العقارية مثل تطبيق عقار والتعرف على كل العروض الجديدة وتغيرات الأسعار، وبالعموم تتراوح متوسط الأسعار حاليًا كالتالي:

• شقق للايجار بالرياض حي الروضة = 45,000 ريال
• متر أراضي صالحة للبناء = 3,800 ريال
• فيلا مساحتها 397 متر = 2,824,500 ريال

ما هو تقييم حي الروضة الرياض على تطبيق عقار؟

يرى سكان حي الروضة أنه لا يستحق أكثر من 4.1 من 5، كما يروا أيضًا أن الخدمات ليست متساوية من حيث الجودة، وهذا يظهر من خلال التقرير التالي:

•  خدمة الكهرباء والماء : %90
•  خدمات الإنترنت : %94
• خدمات الشوارع والمرافق : %79
• خدمات الطبية : %90 
• خدمات التعليمية : %77

حي الروضة الرياض مخرج كام ؟

يقع حي الروضة بالجزء الشرقي من الرياض بين المخرج رقم 11 والمخرج رقم 12.

ما أشهر الخدمات القريبة من حي الروضة ؟

يقترب حي الروضة من عدة مراكز ومعالم هامة مثل الآتي:

• الإدارة العامة للتدريب الأهلي
• مكتبة الملك عبدالعزيز العامة
• وزارة الحرس الوطني
• شعبة التجنيد الحرس الوطني قطاع الشرقي
• المديرية العامة للدفاع المدني
• الإدارة العامة للخدمات الطبية المسلحة
• قيادة قوات الدفاع الجوي الملكي السعودي

نصيحتي لك في النهاية أن تتابع عروض الإعلانات العقارية الخاصة في حي الروضة الرياض بدقة وتركيز كما يتعين عليك طلب خدمات عاين عقارك أونلاين قبل إتمام التعاقد على شراء أو استئجار الوحدة العقارية المختارة.