حي العدل جدة وجهة سكنية تجمع بين الهدوء والحيوية

سوف نتناول اليوم تغطية تفصيلية لكل أوجه الحياة في حي العدل جدة ، والذي يُعد من أكثر المدن السكنية رقيًا وهدوءً وتكاملًا للخدمات والمرافق العصرية، فهو يتميز بالبنية التحتية الصلبة والمعيشة المتطورة والتصاميم العقارية المُلهمة، ما يحقق رضا كلي لدى السكان الراغبين في استثمار أموالهم في مباني حديثة ومن حولها كافة مستلزمات الحياة المستقرة من مولات ونوادي ومدارس ومراكز علاجية واستراحات ترفيهية.

فإذا كنت تبحث عن شقق حي العدل جدة يمكنك اختيار الوحدة التي ترغب بها، ثم التواصل مع منصة عاين حتى تدعم قرارك بالفحص الهندسي والفني والتقارير المزودة بالصور وتوصيات الصيانة، مما يؤهلك إلى لمس مزايا وعيوب الشقة قبل دفع أموالك بها واستلامها، ومن هنا يمكننا تعريف خدمة فحص شقق وفلل المملكة عبر عاين بأنها وسيلة معتمدة تضمن بها مستقبلك العقاري سواء كان سكني أو تجاري.

موقع حي العدل جدة

يقع حي العدل داخل حيز جغرافي مميز في شمال شرق جدة، هذا الموقع بمثابة وصلة ربط بين الحي وأحياء جدة المجاورة له بالشمال، كما أن الطرق الحيوية التي تحده من جميع الجوانب تزيد من استراتيجية الموقع وارتباطه بالمعالم البارزة في المدينة، ومن أهم هذه الطرق والأحياء: 

الطرق الرئيسية

• طريق مكة القديم من الشمال
• طريق مكة جدة السريع من الجنوب
• شارع محمد بن سمحي أيضًا من الجنوب
• طريق Ring RD من الغرب

الأحياء المجاورة 

•  حي المنتزهات جدة من الشمال
• حي الفضل جدة من الشرق.
• حي الأمير عبدالمجيد جدة من الجنوب.
• حي الفاروق جدة من الغرب.

المعالم القريبة 

• 20 دقيقة من مطار الملك عبدالعزيز الدولي عبر ‪Ring Rd‬‏
• 23 دقيقة من فنار ميناء جدة الإسلامي عبر طريق الفلاح
• 13 دقيقة من جامعة الملك سعود بن عبدالعزيز للعلوم الصحية عبر طريق مكة جدة السريع
• 13 دقيقة من الكلية التقنية للبنين بجدة عبر شارع الكلية التقنية
• 14 دقيقة من مستشفى الحرس الوطني عبر شارع محمد بن سحمي
• 9 دقائق من استاد الأمير عبدالله الفيصل الرياضي عبر الاستاد الرياضي
• 21 دقيقة من مستشفى الملك عبدالعزيز عبر طريق الفلاح الفرعي
• 13 دقيقة من مركز الملك فيصل لأمراض القلب عبر طريق مكة جدة السريع

مزايا المعيشة في حي العدل جدة

يُغمر حي العدل في جدة سكانه بالمميزات الحياتية والعصرية التي تحقق طموحاتهم المعيشية ورغبتهم في حياة أسرية هادئة ومستقرة، وإليك أهم تلك المميزات:

• شبكات الطرق النشطة التي تحيط به وقربه من مطار الملك عبدالعزيز الدولي.
• ملاصقة عقار حي العدل جدة لأهم المرافق الخدمية كالمطاعم والأسواق.
• البنية التحتية الراسخة بأفضل الإمدادات كالكهرباء والصرف الصحي والإنترنت.
• الأسعار العقارية التنافسية سواء عند التمليك أو الاستئجار.
• الألفة والمودة بين السكان داخل بيئة آمنة على الأطفال والعائلات.

الخدمات البارزة داخل حي العدل

يقدم حي العدل جدة لسكانه عدد كبير من المؤسسات والمتاجر الخدمية ومن أبرزها:

• مواقف سيارات مثل موقف سيارات دوار العدل.
• مغاسل البسمة للسيارات.
• معرض البيت الشرقي للرخام والسيراميك.
• شركة أبناء مقبل عبد الرحمن الخلف التجارية.
• متجر بن يماني للأخشاب والحديد والعوازل.

الجوامع في حي العدل جدة

يؤدي المصلين في حي العدل فروضهم اليومية بكل بساطة والتزام بفضل كثرة المساجد من حول مساكنهم ومنها ما يلي:

• مسجد العوالي 
• مسجد الثغر جدة 
• جامع النور 
• مسجد الإحسان.

أسواق حي العدل جدة

تستعرض متاجر ومولات جدة حي العدل أفضل المنتجات الطازجة والمستوردة وبأسعار الأسواق الشعبية، وتبرز من بينها:

• متجر واجن رضوى لجزارة اللحوم المحفوظة.
• متجر حلويات القصور.
• متجر دكانة ورد للزهور.
• متجر بقالة الدكان.
• سوبر ماركت الماجد.
• تموينات العربي بالعدل.
• مركز ومخابز بحران للتموين.

مدارس حي العدل جدة

مستقبل الأطفال مضمون داخل حي العدل لأنهم يتلقوا مادة تعليمية دسمة بداية من الروضة حتى مرحلة التأسيس والنضج الكامل بالثانوية، وتشمل تلك المدارس ما يلي:

• مركز ضيوف السلام للرعاية النهارية لذوي الاحتياجات الخاصة.
• المدرسة الثالثة والخمسون المتوسطة.
• مدرسة المدرسة.
• مدرسة عبدالله بن عامر الابتدائية.
• المدرسة 87 المتوسطة بنات.

المراكز الطبية في حي العدل جدة

يوفر حي العدل بجدة خطط العلاج المتطورة والشاملة لكل أنماط الرعاية الصحية من خلال مراكز طبية متألقة مثل: 

• مستشفى الثغر جدة 
• صيدلية النهدي 
• صيدلية المجتمع الحديثة 4.

المقاهي والمطاعم في حي العدل 

تنتشر خدمات الطعام والشراب بين جنبات حي العدل جدة عبر سلسلة عالمية ومحلية من مطاعم وكافيهات متنوعة من ضمنها الآتي:

المطاعم

• مطبخ الأصالة للأفراح والمناسبات.
• مطعم طاطس للوجبات السريعة.
• مطعم الحربي للكباب والمشويات البلدي.
• مخبز شيره لتين.
• مطعم شاورما نابولي فرع العدل.
• مطعم معجنات القرموشي للوجبات السريعة.

الكافيهات

• دانكن دوناتس.
• لوسان كافية.
• ميسوبوتاميا كافيه.
• كافتيريا الكوثر.

الأماكن الترفيهية في حي العدل جدة

يخصص حي العدل للأسر والأطفال أماكن مؤمنة للمرح وقضاء أوقات عائلية دافئة، وهذا يتحقق بالأماكن التالية:

• حديقة العدل جدة.
• حديقة الأمير فواز.
• حديقة العدل 2.
• مركز الأمجاد الرياضي.

استراحات حي العدل جدة

تتنوع خدمات الضيافة الفندقية الفاخرة داخل حي العدل جدة من خلال تجميعة بها استراحات وفنادق متميزة وزاخرة بالإقامات المخدومة بشكل جيد ومن ضمنها: 

• قاعة ومنتجع ورد.
• فندق زهور البنفسج.
• روز العدل للوحدات السكنية المفروشة.
• شقق النخبة رست للشقق المخدومة.

ماذا تقدم لك شركة عاين لفحص العقارات في جدة؟

فحص العقارات قبل الشراء هي الأساس الذي يعتمد عليه قرارك النهائي لقبول الصفقة وإمضاء العقود أو تركها والبحث عن عقار صالح آخر، وهذا ما تضمنه لك شركة عاين المسؤولة عن فحص فلل بجدة وحماية عملائها من المنازل ذات العيوب المخفية مثل ضعف الإمدادات الكهربائية والتسربات المائية.

كما تنطلق خدمات فحص فلل وشقق عملاء عاين نحو هدف أساسي وهو الجمع بين الخبرات الهندسية والتقنيات العصرية، واتحادهم معًا لتكوين تقرير تقييم عقاري تفاعلي ينقذ العميل من حيرته وتسرعه في اتخاذ قرار يندم عليه مستقبلا.

خدمات عاين للفحص العقاري بجدة

يعمل لدى عاين حوالي 3 ألف مهندس فحص معتمد بالمملكة، يمتلكون خبرات تبلغ ثلاث سنوات كحد أدنى وقد تدربوا بجدية بالهيئة السعودية للمهندسين، ولديهم قدرة على تقديم الخدمات التالية:

• فحص جميع أنواع عقارات جدة مثل فلل و شقق للبيع حي العدل جدة ، المباني التجارية والتعليمية والمشروعات العقارية الضخمة.
• الإستعانة بأجهزة كاشفة للأعطال الخفية مثل رطوبة الجدران و تسربات الكهرباء ومشاكل أنابيب المياه وتشققات الأساسات وخلافه.
• تحليل المباني القديمة في جدة والمتأثرة بالملوحة والرطوبة، مما جعل الأسطح متهالكة والهياكل تالفة.
• الإيمان بمبدأي الشفافية والموثوقية والتي تتميز بها عاين ayen لفحص العقارات والالتزام باظهار جميع الخفايا والعيوب بالعقار مهما كان عددها.
• التركيز على المعاملات التأجيرية مثل فحص شقق للايجار حي العدل جدة ، والتي يتم من خلالها الدفاع عن العميل في حالة تعرضه لمشاكل مع المؤجر واتهامات جزافا بتخريب العقار.
• إمكانية التسجيل كفاحص مباني معتمد وذو خبرة في شركة عاين والخضوع لاختبارات تقييم عالية الدقة.
• تنظيم كل المعلومات حول تقييم البناء في تقرير فحص العقار قبل الشراء والذي يشمل إيضًا وصف عميق للمكونات العقارية وتوصيات الصيانة وصور ملتقطة حديثة لكل فراغات البناء.
• تقوية عزيمة العميل نحو مواجهة المالك وعرض عليه تقرير الفحص والتفاوض معه بشأن بند الصيانة وتكاليفها، والمطالبة بدون تهاون بخفض السعر المطلوب وبهذا الفارق يمكن للعميل تجديد العقار وإصلاح التلفيات.

بنود الفحص العقارية لدى عاين

لم تصبح عاين أبرز شركة فحص فلل بجدة من فراغ، فهي توزع مهامها على كل فراغات البناء وتقيم حوالي 100 نقطة وأكثر بكل فراغ، ومن أهم البنود التي تجدها في تقرير عاين ما يلي:

• الأساسات والهيكل الإنشائي: الكشف عن البؤر الضعيفة مثل شقوق الجدران وهبوط الأرضيات وتأثر الخرسانات بالأملاح و صدأ الحديد وضعف الأساسات بشكل عام.
• السباكة والصرف الصحي: التحقق من شبكة الصرف الصحي وسلامة المواسير الظاهرة والداخلية، واستخدام أجهزة حديثة وكاميرات حرارية تكشف عن التسربات المخفية في خزانات المياه وتحت المباني.
• التمديدات الكهربائية: التأكد من التوزيع الطبيعي للكهرباء على المنزل وسلامة الأسلاك والتوصيلات، وعدم وجود مسببات للانقطاعات الكهربائية المستمرة أو حدوث ماس كهربي ينتج عنه حرائق.
• العزل والتهوية: معاينة جميع أنظمة العزل سواء كانت حرارية أو هوائية أو مائية، والكشف عن وجود تسربات لها مما يؤذي السكان ويمنعهم من الحصول على منزل صديق للبيئة 
• الأبواب والنوافذ: قياس جودة التشطيبات الداخلية وسلاسة عملية الفتح والغلق ومتانة مقابض الباب والنوافذ والمفصلات والأقفال وشبك الحشرات وخلافه.
• الاستشارات القانونية: مراجعة جميع البنود القانونية التي تضمن للعميل مستقبل الاستثمار العقاري المستدام بدون مخالفات أو نزاعات قضائية.
• العناصر الخارجية: فحص واجهة البناء وجودة الطلاء وأيضًا الملحقات الخاصة بالمداخل والمخارج والكراجات وجدران الأسوار والأرصفة.
• تقرير فحص مبنى : حصول العميل أخيرًا على تقرير عاين الذي تم تحضيره ومراجعته عبر قسم الجودة بالشركة، ومن خلاله يمكن تقدير قيمة العقار ومعرفة حالته والتفاوض مع صاحب الفيلا على الثمن المُرضي للطرفين.

خطوات الحصول على تقرير عاين

حتى تتعاقد مع شركة فحص فلل وتحصل على تقرير عاين، يمكنك بأبسط الخطوات الإلكترونية القيام بالتالي:

• التوجه نحو صفحة باقات عاين الموجودة بالموقع الإلكتروني واختيار باقة فحص الفلل أو الشقق.
• التعريف بك عن طريق تسجيل كل معلوماتك الشخصية وطرق التواصل معك عبر الهاتف والإيميل.
• توجيه فريق عاين نحو العقار الذي يخصك من خلال ترك عنوانه ومساحته ونوعه.
• دفع رسوم الخدمة أونلاين إما عبر البطاقات البنكية أو تطبيق مدى أو محفظة آبل باي.
• تحديد موعد العمل الميداني وإجراء الفحص بالعقار ويستحسن أن تكون متفرغ بهذا اليوم وتنضم للفريق للتأكد من احترافيته التفحصية.
• تأكيد موعد الفحص المحدد عبر رسالة هاتفية أو على الإيميل خاصتك.
• الانتظار لمدة 3 أيام كحد أقصى بعد انتهاء الفحص الميداني، ومن ثم مراجعة صندوق رسائل الإيميل حتى يصلك تقرير فحص العقارات 
• مراجعة التقرير أو مشاركته مع خبير عقاري أو محامي، حتى يتسنى لك اتخاذ قرارك الأخير والذي يعتمد عليه مستقبلك ومستقبل أسرتك داخل هذا العقار.

وسائل عاين للتواصل مع العملاء

تخصص شركة عاين عدة وسائل إلكترونية للتواصل مع عملائها بفعالية وسرعة، ومن أبرز هذه الوسائل:

• الهاتف أو الواتساب : 966920035321
• إيميل عاين الإلكتروني : info@ayen.com.sa 
• نموذج حجز خدمة الفحص بالمنصة الرقمية من هنا 
• التعرف على إنجازات الشركة عبر قناة عاين باليوتيوب

نختم مقالنا حول حي العدل جدة ونود أن نذكركم بأهمية الفحص العقاري قبل الشراء، وسواء كنتم تستهدفون هذا المجمع العمراني أو غيره من أحياء جدة والرياض، فشركة عاين تدعم استثماراتكم بأفضل خدمات التحليل الهندسي والفني للسكن قبل دفع الأموال وإمضاء العقود والاستلام.

الأسئلة الشائعة حول حي العدل جدة