حي الفيصلية الدمام معلومات هامة عن المرافق والخدمات في هذا الحي

كان حي الفيصلية الدمام عبارة عن منطقة سكنية متواضعة تتميز بالهدوء وبعض الخدمات التي يتم تقديمها للأهالي والمقيمين، ولكن بعد التطور الرهيب في سوق العقارات في السعودية أصبحت تلك البلدة البسيطة تستهدف المستثمرين وأصحاب الأفكار المستنيرة من أجل إتخاذ أراضيها ملاذ استثماري آمن وتشييد المشروعات العقارية والتجارية، حتى تطور حي الفيصلية في غضون عقدين ليصبح مركز حيوي زاخر بالمرافق الخدمية والأنشطة التجارية التي يستفيد منها المستثمر ومُلاك العقارات.

فإذا كنت ترغب في شراء فيلا أو شقة محاطة بالخدمات والمرافق، فلا يوجد مكان أفضل من حي الفيصلية الراقي، وفي هذا المقال، نستعرض جميع الخدمات والمرافق المتاحة في هذا الحي وسنعطيك فكرة شاملة عن العقارات المتوفرة بالحي مع توفير خدمة فحص العقار قبل شراؤه من خلال شركة عاين حتى نتيح لك اتخاذ قرار مستنير بشأن السكن في هذه المنطقة الحيوية.

موقع حي الفيصلية الدمام

يقع حي الفيصلية في الطرف الشرقي من منطقة الدمام، ويمتد على الخط الساحلي المطل على الخليج العربي، وهو ما يمنحه موقعًا استراتيجيًا فريدًا يجمع بين الحيوية والأجواء البحرية الرائعة، بالإضافة إلى ذلك، يتمتع الحي بتعزيز لوجستي قوي بفضل قربه من مطار الملك فهد الدولي، بالإضافة إلى بعض الواجهات البحرية الجميلة التي تضيف لمسة خاصة للمكان.

كما يبرز حي الفيصلية بفضل احتضانه لشوارع رئيسية هامة، وقربه من أحياء مشهورة مثل حي طيبة الدمام فضلاً عن ذلك، يحتوي الحي على مؤسسات حكومية تقدم خدمات متنوعة للمواطنين على مدار الساعة، يمكننا توضيح هذه المرافق والامتيازات الجغرافية في النقاط التالية:

الأحياء

• حي أحد الدمام من ناحية الشمال.
• حي المنار الدمام من ناحية الغرب.
• حي الروضة الدمام من ناحية الشرق.
• حي الندى الدمام من ناحية الجنوب.

الشوارع الرئيسية

• حي الفيصلية الدمام شارع عمر بن الخطاب

•  حي الفيصلية الدمام شارع ابو بكر الصديق

• حي الفيصلية شارع الملك فهد

المعالم الحكومية

• 24 دقيقة من مطار الملك فهد الدولي عبر طريق الملك فهد.
• 12 دقيقة من الدفاع المدني بالحي الفيصلية عبر شارع عمر بن الخطاب.
• 4 دقائق من مكتب مهنة الشرق للاستقدام عبر شارع الإمام محمد بن سعود.
• 5 دقائق من مصرف الراجحي ٥ عبر شارع الإمام محمد بن سعود.
• 5 دقائق من سجن الدمام عبر شارع الإمام محمد بن سعود.

فحص شقق قبل الشراء والإيجار في حي الفيصلية الدمام

يتساءل البعض عن مستقبل الاستثمار العقاري في حي الفيصلية؟ فهو بمثابة الابن البار الذي يجعلك تشعر بالفخر والنجاح، لأن الحي ببساطة يُعد واجهة منشودة لكل من يريد امتلاك وحدة عقارية تجارية أو حتى سكنية، فالمنطقة منظمة ومنوعة وبها جميع أنواع العقارات التي تلائم كافة الطبقات والاحتياجات، حيث تتباين من حيث المساحة والأسعار ولكنها تتشابه في الجودة والحداثة.

وتعتبر شقق حي الفيصلية الدمام هي الأكثر انتشارًا بالحي حيث تتميز بالبساطة المتوجة بالتصاميم العصرية، فهي تصلح للمعيشة والحياة الأسرية الهادئة، كما يمكن استغلالها كمكتب استشاري أو تجاري، أيضًا يتوفر بالحي عدد مناسب من الفلل الفسيحة والفخمة والتي يبحث عنها أرباب الأسر الكبيرة.

كما تستطيع الوصول إلى شقق للايجار حي الفيصلية الدمام بأسعار جيدة وعقود عادلة تحفظ حق المستأجر والمؤجر، فـ المؤشر الإيجاري للعقارات في حي الفيصلية مستقر إلى حد كبير، وهذا النوع من العقارات ملائم للعمال والمقيمين وأيضًا الوافدين من أجل السياحة والزيارات العائلية.

أما إذا كنت مستثمر وتريد قطعة أرض تجارية تصلح لبناء مشروع ما مثل مول أو مدينة ترفيهية أو مصنع إلخ إلخ، فالحي يساندك ويدعمك ويمنحك العديد من الفرص والعروض للشراء، والتي يمكنك الإطلاع عليها داخل تطبيق عقار الرقمي، حيث يمكنك تحميله على هاتفك وتصفح العروض العقارية المميزة.

خدمة تقييم العقارات في حي الفيصلية الدمام

يُعد الحصول على عقار الدمام الفيصلية أمر يهم الكثير من الأشخاص بالمملكة، ولكن تتوقف حماستهم عندما يفكرون في كم التحديات و مخاطر الاستثمار في عقار سكني فهناك حسابات يجب مراجعتها عند شراء بيت العمر من أهمها فحص العقار قبل شراؤه، وهذا ما نوفره لك في شركة عاين حيث نمنحك الشعور بالأمان والقوة التفاوضية مع المالك أو المؤجر.

فجميع العملاء الذين سبقوك اختاروا شركتنا بسبب تقديم الخدمة بأفضل جودة إلى جانب ثلاثة ضمانات من منصة عاين نمنحها للعميل وهي:

• اتباع نهج مختلف في التقييم العقاري يعتمد على أفضل الممارسات والمعايير الفنية والهندسية.
• توظيف نخبة من خبراء تقييم العقارات معتمدين من هيئة المهندسين السعودية.
• تحمل المسؤولية الكاملة بشأن رضا العميل وفي حالة حدوث مشكلة يتم تعويضه أو رد الأموال له.

وبالمقابل يحصل العميل على ضمان استثمار أمواله في عقار سليم ذو جودة عالية، والتعرف على بعض المشاكل المخفية مثل تلف مواسير السباكة الخضراء وارتفاع قراءات عداد الكهرباء، وغيرها من العيوب التي يتم وضع أيدينا عليها وإبلاغ العميل بشأن إصلاحها قبل الشراء.

 فكل ما عليك أن تتوجه إلى منصتنا الرقمية والتعرف على أسعار خدمات التقييم العقاري لدينا، وتحديد الباقة المناسبة لك والتعرف على تفاصيل خطة العمل وكيفية الحصول على التقرير النهائي المُحمل بكل تفاصيل وجهود الفاحص داخل العقار، فهذا التقرير هو دليلك الآمن من أجل استثمار عقاري ناجح.

مميزات الحياة في حي الفيصلية الدمام

يمتاز حي الفيصلية بمزايا تجعل الحياة به مريحة وهادئة، ومن أهم تلك المزايا ما يلي:

• شعور عالي بالأمان واحترام الخصوصية مع نظام مراقبة عالي المستوى على مدار الساعة.
• الأجواء مثالية للحياة العائلية الهادئة حيث تنتشر المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية من حولهم مما يضمن قضاء أوقات طيبة مع الأسرة والأطفال.
• توفير خدمات متكاملة تشمل المدارس والأسواق والمراكز العلاجية، مما يرتقي بجودة الحياة على كل الأصعدة.
• التنوع الاجتماعي والتبادل الثقافي الذي ينفرد به الحي، حيث يقطن به سكان من جنسيات مختلفة وثقافات وتقاليد مثيرة للاهتمام بأمرها.
• النمو العقاري بشكل دائم واستقطاب المزيد من المطورين العقاريين وأصحاب المشروعات، حيث يضمن لهم الحي تحقيق عوائد مرتفعة ومرونة بشأن الاستثمارات.

المساجد في حي الفيصلية 

يحتوي حي الفيصلية الدمام على عدد كبير من المساجد المحيطة بالمجمعات السكنية، من أجل سهولة الوصول لها وأداء الطقوس الدينية وتشمل هذه الجوامع ما يلي:

• مسجد مضاوي
• مسجد الحفرة
• مسجد البركة
• مسجد صويع الجابري

الأسواق في حي الفيصلية الدمام

المولات ومراكز التسوق في حي الفيصلية مفتوحة على مدار اليوم، حيث تلبي طلبات الزبائن وتجلب لهم أفضل المنتجات والسلع بأسعار تنافسية، ومن أبرز تلك الأسواق ما يلي:

• تموينات طلعة الخير
• غذاء الشرقية
• الفيصلية جاليريز
• سوق الضاحية
• مركز كارفور
• مركز الدانوب
• متجر السيف جاليري

المؤسسات التعليمية في حي الفيصلية

من أبرز مظاهر التطور في حي الفيصلية الدمام هو الاهتمام بالتعليم وجودة الخدمات الدراسية المقدمة بالمنشآت التعليمية البارزة وهي تتضمن التالي:

• ثانوية الثلاثون
• المدرسة الابتدائية الحادية عشرة للبنات في الدمام
• مجمع السيوطي التعليمي
• مدارس الأنوار الأهلية للبنات
• مدرسة عائشة رضي الله عنها لتحفيظ القرآن

المنشآت العلاجية في حي الفيصلية

يقدم حي الفيصلية الرعاية الطبية للسكان والمقيمين داخل أفضل مراكز علاجية، حيث تستقبل المرضى على مدار اليوم كما يعمل بها كادر طبي ذو كفاءة عالية وحريص على مصلحة وصحة الأهالي، ومن أهم تلك المنشآت الطبية ما يلي:

• مركز فايتل ساينس الطبي
• جراحة العظام – مراكز رام الطبية
• عيادات الماس لطب وتقويم الأسنان
• مجمع عيادات سر الابتسامة
• صيدلية الدواء

مطاعم حي الفيصلية الدمام

تتنوع المطاعم والمقاهي في حي الفيصلية الدمام من حيث قوائم المأكولات والمشروبات إلى جانب الخدمات والأسعار، ولكنها تتميز بالجودة العالية والرقي في التعامل مع الزبائن وفتح الأبواب على مدار اليوم، ومن بين هذه المطاعم والكافيهات ما يلي:

المطاعم

• مطعم المشوي العنابي
• مطعم النرجس
• مطعم امبريلا
• مطعم شيخ البخاري
• مطعم شاورما سكين

الكافيهات

• شاي غزال
• بكلو كافيه
• عقيق الشاي
• شاي بخار
• اوبرا

فنادق حي الفيصلية الدمام

بما أن حي الفيصلية يجذب السياح والمستثمرين طوال العام، فمن الطبيعي أن يتم بناء الفنادق وتوفير الاستراحات من أجل استضافتهم وجعل فترة الإقامة التي يقضونها بالمكان مريحة وممتعة، ومن أشهر الفنادق المميزة بالحي:

• سعد الشرق للشقق الفيصلية
• شقق الفيصلية هاوس
• شقق عروس الفيصلية للوحدات السكنية
• فندق بيتي
• بيت أبو مي القحطاني

المرافق الترفيهية في حي الفيصلية

تنتشر أجواء المرح والحدائق والمسطحات الخضراء في جميع جنبات حي الفيصلية الدمام ، ومن أهمها ما يلي:

• حديقة الفيصلية
• حديقة الجوهرة
• حديقة الريف
• حديقة العائلات
• حديقة البنفسج

الأسئلة المتكررة حول حي الفيصلية الدمام

هل هناك مشروعات عقارية في حي الفيصلية؟

يزخر حي الفيصلية بالمشروعات التجارية والمجمعات السكنية التي تتميز بالعصرية والحداثة وجودة المرافق والملحقات بها، مما يجعل نموذج الحياة بهذا الحي براق ومثالي.

ما الذي يميز الاستثمار العقاري في حي الفيصلية؟

يتميز الاستثمار العقاري في حي الفيصلية بالتالي:

• تطور عقاري بشكل مستمر.
• مرونة عالية في حجم الاستثمارات.
• كثرة الطلب على جميع أنواع العقارات.
• المستقبل المضيئ بالاستدامة والنمو. 

ما هي أسعار العقارات في حي الفيصلية الدمام ؟

مؤشر اسعار العقارات في تذبذب مستمر ومع هذا يوجد استقرار شبه ملحوظ في متوسط الأسعار العقارية بالدمام، ويمكننا عرض بعض الأرقام التي لا ينبغي الاعتماد عليها وهي:

• شقة سكنية للإيجار = 30 ألف ريال
• شقة سكنية للبيع = 740 ألف ريال
• فيلا للبيع = مليون و800 ألف ريال
• أرض سكنية = 1,871,500 ريال
• أرض تجارية = 6,600,000 ريال

وأخيرا، تُعد الحياة في حي الفيصلية الدمام مميزة ومتطورة بالنسبة للأسر والمستثمرين، ولكن عليك أولًا باللجوء إلى خدمات التقييم العقاري التي تقدمها شركات سعودية مثل شركة عاين عقارك، من أجل ضمان الاستثمار في عقار تجاري مُربح أو سكني صالح للمعيشة في هدوء وأمان.