حي النهضة الرياض موقع مميز وخدمات متكاملة للحياة والاستثمار

يجسد حي النهضة في الرياض روح الحداثة والتطور الدائم بالعاصمة الرياض، فهو مجمع سكني فريد وحيوي زاخر بالخدمات العامة والمشروعات التجارية الاستثنائية، كما أن موقعه متميز ومجاور للعديد من أحياء ومعالم الرياض الخدمية والترفيهية، مما يجعل هذا المكان وجهة معيشية مناسبة للعائلات ورواد الأعمال على حد سواء، فالجميع يمكنهم الاستفادة من تلك البيئة الخصبة الصالحة للاستثمارات الناجحة والحياة الأسرية الهانئة.

هذا إلى جانب تمتع الحي بالعقارات المتنوعة من شقق وفلل وأيضًا وحدات تجارية، وكحال كل العقارات بالعالم، فهي تتمتع بالمزايا والعيوب، لهذا نقدم لك أبرز النصائح في الاستثمار العقاري التي تنقذك من الوقوع في صفقة خاسرة، ومن أهم تلك النصائح أن تستعين بخبير في التقييم العقاري مثل منصة عاين، هذا الخبير يوجهك نحو القرار الصائب ويجنبك شر العقارات المتهالكة والبائعين المخادعين.

حي النهضة الرياض أين يقع ؟

يقع حي النهضة بالناحية الشرقية من العاصمة الرياض، حيث تتسم تلك المنطقة بالسكينة والهدوء، ورغم هذا يُعد المكان حيوي ومُترع بالخدمات والمرافق، خاصة مع متاخمة أبعاد الحي لعدة أماكن هامة في الرياض وهي تتمثل بالآتي:

الطرق الرئيسية

طريق خريص من الجنوب
طريق الأمير بندر بن عبد العزيز من الشمال
طريق عبد الرحمن الناصر من الغرب
طريق الشيخ جابر الأحمد الصباح من الشرق

الأحياء الملاصقة للحي

حي المعيزيلة من الشرق
حي الأندلس من الغرب
حي الخليج من الشمال
حي النسيم الشرقي من الجنوب

الشوارع الداخلية

شارع ابن الهيثم.
شارع عنترة بن شداد.
شارع الخبر.
شارع الحكم المستنصر بالله. .
شارع الجبيل.

المعالم البارزة

29 دقيقة من مطار الملك خالد الدولي عبر طريق المطار
5 دقائق من مكتب التعليم بالنهضة بنات عبر طريق الأمير بندر بن عبدالعزيز
11 دقيقة من جامعة الملك سعود بن عبد العزيز عبر شارع سلمان الفارسي
5 دقائق من البنك السعودي الفرنسي عبر شارع سلمان الفارسي
7 دقائق من ديوانية بن جراب عبر طريق ابي زيد الانصاري

عقار حي النهضة الرياض

قبل أن تضع أموالك الاستثمارية في عقار مثل شقق حي النهضة الرياض وانتظار العوائد الرأسمالية عند بيعه أو الجارية في حالة تأجيره، عليك أن تركز على عدة نصائح هامة تضمن بها قوة الاستثمار ونجاحه، حيث إن هناك عدة عوامل مؤثرة على أسعار العقار بالمملكة، لذا عليك أن تركز على الآتي:

التركيز في تفاصيل العقار ومكوناته وجمع المعلومات عن السوق العقاري السعودي حتى تكتسب خبرة كافية.
التفكير بشكل عملي واستخدم لغة الأرقام بدلًا من العواطف فهي لا تكذب.
معاينة النطاق الجغرافي للعقار واستشارة الخبراء قبل الوصول إلى قرارك بالشراء.

لماذا شركة عاين هي أفضل شركة فحص عقار قبل الشراء؟

يقوم بالخطوات السابقة، فهذا الخبير يعمل على فحص العقار قبل الشراء من حيث التصاميم الخارجية ومواد البناء والخدمات المحيطة به، كما يقدم لك الاستشارة الهندسية ويوضح مستقبل الاستثمار و هل سينخفض سعر العقار مع الوقت أم يرتفع.

وللتعامل مع خبير عقاري معتمد من هيئة المهندسين السعوديين، يمكنك التواصل مع شركة عاين المتخصصة في تقييم الوحدات السكنية والتجارية بالمملكة، حيث توفر عاين للعملاء عدة باقات خدمات عاين يمكنك تحديد الباقة المتوافقة مع صفقتك العقارية، أو التواصل مع الشركة عبر الواتساب من هنا .

وبمجرد الاتفاق ودفع رسوم المعاملة، فأنت على موعد مع زيارة فريق متمرس من مهندسي عاين للعقار والاستفادة من عدة ميزات كالتالي:

فهم التفاصيل غير المرئية بالعين المجردة، والتي تخص أنظمة الكهرباء والسباكة والعناصر المعمارية و فحص جودة البناء من الخارج والداخل.
حماية العميل من النزاعات القانونية المستقبلية، حيث يتعرف الخبير على حالة العقار القانونية ويطلع على الوثائق المعتمدة مثل التصاريح العقارية والسجلات الضريبية.
استخدام وسائل تقنية حديثة مثل تقنيات البروبتك في فحص العيوب المخفية بالعقار كالتشققات والتأثر بالرطوبة والعفن والتسربات بالكهرباء والمياه وخلافه.
التأكد من أن المبنى صديق للبيئة ، حيث إن هناك عقارات تشكل خطر على صحة الأفراد والأسرة، مثل مخاطر التلوث والعفن والأسبستوس.
تحديد الأعطال التي تحتاج إلى صيانة بسيطة والمشاكل العصيبة المُكبدة خسائر وتكاليف تصليح عالية، والمساعدة في تقييم سعر العقار والتفاوض مع المالك على تخفيض ثمن البيع أو تولي هو أمر الإصلاحات قبل إتمام الصفقة.

وحتى تصبح تجربة الشراء العقاري أكثر إيجابية وحماية من مخاطر الاستثمار العقاري ، يتم منح العميل تقرير فحص العقارات من عاين والذي يجعلك تتعرف على حالة العقار واكتشاف المميزات والعيوب، كما يدعم هذا التقرير السعر الذي تعرضه على المالك بعد خصم تكلفة الصيانة.

ويمكنك أيضًا مشاركة التقرير مع أصدقائك والمختصين من أجل التشاور حول جودة العقار وهل يستحق الشراء أم يفضل البحث عن غيره، وهكذا تساعدك عاين في توثيق حالة العقار وإتخاذ القرار، فإذا أردت شراء عقار بحي النهضة أو غيره من أحياء السعودية، اجعل خدمات الفحص العقاري من أولويات استراتيجيتك لجعل الاستثمار آمن ومستدام.

ثم تواصل مع فريق عاين عبر المنصة الرقمية أو الاتصال التليفوني 966920035321، كما يمكنك إرسال استفساراتك من خلال الإيميل info@ayen.com.sa ، وستجد الإجابة على جميع أسئلتك وكيفية التعاون معك في ضمان سلامة العقار.

مزايا الحياة في حي النهضة الرياض

هذا الحي مخدوم بالكثير من المرافق الخدمية وسبل المعيشة الهانئة، والتي لها الفضل في جذب عدد كبير من العائلات والزوار للعيش والاستقرار هناك، ومن أهم هذه المزايا ما يلي:

تنوع العقارات ومعقولية متوسط الأسعار من أجل الشراء أو الاستثمار.
وجود محطة مترو النهضة والتي لها دور في تقليل زحام الشوارع والمواصلات.
احتواء الحي على مراكز دينية لنشر الثقافة الإسلامية وحفظ القرآن.
توفير منشآت تعليمية لجميع الفئات العمرية ومراحل الدراسة من الروضة للثانوية.
تقديم الرعاية الطبية للسكان على مدار 24 ساعة عبر عدة مراكز صحية حكومية وخاصة.

المراكز الحكومية الخدمية في حي النهضة

يحتضن حي النهضة عدد كبير من المؤسسات التي تقضي المعاملات الخدمية للمواطنين بشكل يومي ومنها ما يلي:

البريد السعودي.
مكتب التعليم بالنهضة بنات.
شركة كوكاكولا السعودية.
بسمة كومباوند.
شركة موبايلي.

المساجد في حي النهضة

يمتلك الحي عدد كبير من المؤسسات الإسلامية والمساجد ومن الجوامع الشهيرة بالنهضة:

جامع العز بن عبد السلام.
مسجد أيوب العوهلي.
جامع الفردوس.
جامع خالد بن الوليد
جامع عمر بن عبدالعزيز.

الأسواق في حي النهضة

تشمل الخدمات التسوقية والتجارية في حي النهضة الرياض تنوع من حيث الأسواق والمتاجر وكذلك المنتجات التي تقدمها، وإليك أبرزها كالتالي:

أسواق التميمي.
الهزاز سنتر
حلويات صيدون.
متجر الجمال الحقيقي للعبايات
الربيع مول.
سوبرماركت بندة
تموينات النهضة
سوق البريكي
مركز يو بلازا
تخفيضات العائلة
متجر فاين فير

المنشآت التعليمية في حي النهضة

يتوفر بالحي عدد كبير من الروضات والمدارس سواء كانت حكومية أو خاصة، وبكل الحالات تضمن تلك المنشآت جودة التعليم والتطور الفكري والثقافي للطلاب والطالبات، ومن أشهرها ما يلي:

الروضات

حضانة Step by step
الروضة الثانية
حضانة محطة اهتمام
روضة الفلاح
الروضة ٦٤

المدارس

مدرسة ابتدائية حي النهضة
الشرق الاوسط الحديثة العالمية
مدارس منهاج التقوى العالمية
مدرسة جابر بن حيان الإبتدائية
ثانوية الملك سلمان
مدارس المتقدمة العالمية بحي النهضة
متوسطة 135
مدارس الفارابي العالمية
مدارس اجيال اليرموك الاهلية
مجمع جرير البجلي

الجامعات

جامعة الملك سعود بن عبد العزيز للعلوم الصحية

المستشفيات في حي النهضة

تتدرج تخصصات المراكز العلاجية في حي النهضة من الطب العام حتى طب الأسنان، كما يوجد بالحي عدد من الصيدليات والعيادات الخارجية، وتتضمن تلك الخدمات الطبية ما يلي:

مركز صحي النهضة الغربي
مجمع أوركيد الرياض لطب الاسنان و الجلدية
مستوصف سلامتك الطبي
مستوصف زمرد
مركز الرعاية الأولية في النهضة
مجمع بيلسان الرياض الطبي
مجمع عيادات الزمرد لطب الاسنان
مجمع الرعاية الذهبية الطبي
مجمع المسواك لطب الأسنان
صيدلية أريج الزهور
صيدلية النهدي.

المطاعم والكافيهات في حي النهضة

يقدم الحي للعائلات والأفراد تجارب فريدة من حيث أطباق الطعام وقوائم المشروبات المحلية والعالمية، وإليك قائمة بها أشهر المطاعم والكافيهات بالنهضة على سبيل المثال لا الحصر:

المطاعم

المطعم الباكستاني.
مطعم عالخفيف أند جريل.
مطعم ركن هاشم.
مطعم مضغوط الجزيرة
مطعم شاورما بلس.
مطعم الطازج.
بيتزا مايسترو
مطعم صاج المختار
دجاج تكساس
مطاعم الرومانسية النهضة
سمبوسة الدار النهضة
الرافدين للمشويات العراقية

الكافيهات

كيف الشيوخ كافيه
مقهى رمسة.
تاج القهوة
ميركاتو كافيه.

الأماكن الترفيهية في النهضة

يخصص حي النهضة بعض المناطق والمراكز من أجل الأنشطة العائلية المُسلية بالإجازات والعطلات الأسبوعية، ومن أبرزها ما يلي:

حديقة الشهامة
نادي بودي ماسترز
حديقة النهضة
ملاهي سفوري لاند
ملعب الفيصل.

فنادق حي النهضة

تستقطب فنادق النهضة عدد كبير من الوافدين للمملكة من أجل الأنشطة السياحية أو المشروعات الاستثمارية، وتشمل تلك الفنادق ما يلي:

قصر النهضة
فندق ترف الخليج
فندق ارفادا
أجنحة ريفان
دانة النهضة

البنوك في حي النهضة

تتمركز بعض المصارف المالية الشهيرة بالمملكة في حي النهضة وتقدم خدماتها بأوقات العمل الرسمية، ومن أبرزها:

مصرف الراجحي.
صراف الإنماء السالم.

الأسئلة الرائجة حول حي النهضة الرياض

حي النهضة الرياض مخرج كم ؟

يحتل الحي مساحة كبيرة في شرق الرياض عند المخرج رقم 30 والذي يتقاطع مع شارع سلمان الفارسي.

ما هو تقييم حي النهضة الرياض على تطبيق عقار ؟

استطاع الحي أن يكسب محبة السكان وثقتهم به، مما جعل تقييمات الخدمات تتباين بين الجيد والممتاز كالتالي:

90.20% للكهرباء والماء
91.15% للإنترنت
63.12% للشوارع والمرافق
83.61% للخدمات الطبية
65.46% للخدمات التعليمية

ما أسعار عقار حي النهضة بالرياض ؟

يتراوح متوسط أسعار العقارات في حي النهضة كالآتي:

شقق للايجار 3 غرف = 675 ريال
الأراضي للبيع للمتر = 1.816 ريال
فلل للبيع = مليون و 145 آلاف و 550 ريال

ما هي أهم المشروعات السكنية في حي النهضة ؟

بسبب المناخ الاستثماري الصحي بالحي، فالكثير من المستثمرين يضخون أموالهم وأفكارهم هناك، مما نتج عن ذلك عدة مجمعات سكنية راقية مثل الآتي:

مجمع بالينسيا السكني
مجمع الراحة للوحدات السكنية المفروشة بحي الخليج
مجمع دور الشرق السكني

بالنهاية نكون قد تناولنا أبرز المعلومات عن الحياة في حي النهضة ، وكيفية الاستثمار العقاري الآمن والمستدام بالحي مع خدمات شركة عاين وخبرائها من الفاحصين والمهندسين المعتمدين، فحدد العقار الذي تجد به الحلم والمستقبل المستنير واجعل عاين تحقق لك حلمك وتجعله حقيقة ملموسة.

فبراير

احياء الرياض