7 أشياء يجب فحصها عند فحص السباكة لسلامة عقارك

لسلامة عقارك وراحة عائلتك من المهم التأكد أن نظام السباكة في بيتك سليم وفي حالة جيدة، وبالتالي لا بد من فحص السباكة بشكل دوري للتأكد من عدم وجود تسربات مياه أو أية مشاكل أخرى في الأنابيب والصرف الصحي.

كما أن استدعاء مهندس فحص العقارات لفحص السباكة يساعدك في رصد كل كبيرة وصغيرة والتحقق من كفاءة الأجهزة الصحية بالكامل حتى لا تستهلك كميات كبيرة من المياه وترتفع أيضًا فواتير الكهرباء.

في هذا المقال تأخذك عاينAYEN في رحلة سريعة للتعرف أكثر على أهمية وكيفية فحص السباكة، ونصائح الخبراء.

أهمية فحص السباكة

فحص السباكة هو خطوة ضرورية لضمان سلامة وكفاءة النظام في منزلك من خلال الكشف المبكر عن المشكلات وصيانة النظام بانتظام، يمكنك حماية المنزل من الأضرار الكبيرة، توفير التكاليف، والحفاظ على جودة المياه وصحة أفراد الأسرة، لذا سنتعرف على أهمية فحص السباكة المعدنية الدوري:

• حماية هيكل العقار لأن تسريبات المياه  تسبب أضرار كبيرة في هيكل البناء وتآكل الأساسات.
• الكشف المبكر يوفر أي تكاليف إضافية على المدى الطويل لإصلاحات انسدادات أو تسريبات.
• فحص السباكة الدوري يقلل من استهلاك المياه ويحافظ على نظام السباكة.
• فحص السباكة المنتظم يحافظ على جودة المياه وتجنب حدوث تلوث للمياه نتيجة تسربات المياه أو تآكل الأنابيب والتأكد أن جميع التوصيلات سليمة.
• تجنب المشاكل الصحية نتيجة تسرب مواسير الصرف الصحي او حدوث انسدادات.
• فحص السباكة بانتظام يحافظ على قيمة العقار ويجعل المنزل مصدر جاذبية للمشترين ويزيد من سعر العقار و ويزيد من فرص الحصول على عروض أفضل.

 خطوات فحص السباكة في العقار

1- عمر العقار

يجب التحقق من عمر العقار ومدى تأثر الأنابيب والمواسير بمرور السنوات، وفحص الصنابير والحنفيات عن طريق فتحها وتشغيل المياه والتأكد من عدم وجود أي تسربات.

2- متانة المواد المستخدمة

يجب التحقق من نوعية المواد المستخدمة في تركيب الأنابيب والمواسير والتأكد من أنها متينة وتتحمل ضغط المياه.

اقرأ أيضًا: خدمة عاين أساسي لمعاينة العقارات: أكثر من 10 بنود يتم فحصها

3- اختبار ضغط المياه ونظافتها

يجب إجراء اختبار ضغط المياه والتأكد من أن المياه تتدفق بشكل جيد ولا يوجد تسرب في الأنابيب أو المواسير كما يجب التحقق من نظافة المياه وتحليلها.

4- تحديث نظام السباكة

يجب تحديث نظام السباكة في العقار إذا كان قديمًا أو إذا كان هناك أي مشاكل فيه، ولا بد من القيام بالصيانة الدورية لنظام السباكة في العقار.

 5-فحص الأنابيب وخزان المياه

لا بد من فحص السباكة في الأنابيب عن طريق التحقق من وجود أي تسربات أو تشققات، والتأكد من عدم وجود أي تسربات في المفاصل الموصلة بين الأنابيب والتأكد من سلامة الصمامات والمحابس.

كذلك لا بد من فحص خزانات المياه والتأكد من نظافتها وعدم وجود أي تسربات فيها في المداخل والمخارج.

اقرأ أيضًا: 7 أشياء تقدمها لك خدمات عاينAYEN لفحص العقارات

6- فحص الخطوط الرئيسية

عندما نتحدث عن فحص السباكة لا بد من فحص هذا الأمر جيدًا في العقار والتأكد من عدم وجود تسربات أو مشاكل في الخطوط الرئيسية.

7- الاستعانة بخبرات مهندس فحص العقارات

يجب الحصول على تقرير فحص السباكة من مهندس فحص مباني خبير، ويساعدك تقرير عاينAYEN لفحص العقارات القيام بعملية فحص السباكة وتحديدًا: فحص ميول الأرضيات، الأدوات الصحية، صفايات الماء، مواسير السباكة الظاهرة، سخان الماء، خزان الماء ومضخة الماء.

يمكنك الاطلاع على نموذج توضيحي لتقرير فحص العقارات من عاين والذي يساعدك في التعرف على حالة عقارك بالكامل من هنا

المشاكل الشائعة في أنظمة السباكة

المشاكل الشائعة في أنظمة السباكة يمكن أن تؤدي إلى أضرار كبيرة إذا لم تُعالج في الوقت المناسب، لذا الفحص الدوري والصيانة المناسبة يمكن أن يساعدان في اكتشاف هذه المشكلات مبكرًا وضمان عمل النظام بكفاءة وسلامة، سنتعرف على مشاكل السباكة:

• التسريبات

من أسباب تسريب المياه هو تآكل االأنابيب والتوصيلات مما يؤدي إلى ظهور بقع مائية على الجدران أو الأسقف وظهور رائحة عفن وارتفاع غير مبرر في فاتورة المياه.

• الانسدادات

يمكن ظهور الانسدادات في المراحيض والأحواض والمصارف نتيجة تراكم الشعر والشحوم وبقايا الطعام وتظهر الانسدادات عند بطئ تدفق المياه.

• تلف الأنابيب

نتيجة الاستخدام الطويل سبب تآكل الأنابيب أو تعرضها لدرجات حرارة غير مناسبة مما أدى إلى تلف الأنابيب وحدوث تسريبات وتغير لون الماء وانخفاض تدفق المياه.

• التسرب من الخزانات

ويحدث ذلك نتيجة تلف الجوانات والتآكل وعدم التثبيت الجيد ويظهر ذلك عن طريق تجمع الماء حول الخزان،  أو انخفاض مستوى الماء في الخزان، بالإضافة إلى مشكلة في السخان تؤدي إلى مشكلة في تسخين المياه.

خدمات شركة فحص السباكة عاين

شركة عاين تقدم خدمات شاملة لفحص السباكة كجزء من خدمات فحص المباني والعقارات، حيث تهدف هذه الخدمات إلى ضمان سلامة وكفاءة نظام السباكة في العقار، سواء كان مبنى سكني أو تجاري. وفيما يلي نظرة عامة على خدمات فحص السباكة التي تقدمها شركة عاين:

• فحص الأنابيب والتوصيلات

تقوم عاين فحص الأنابيب والتوصيلات للتأكد من عدم وجود تسريبات أو تآكل يمكن أن يؤدي إلى مشاكل مستقبلية، يتم التحقق من سلامة الوصلات وضمان أنها محكمة ولا تسمح بتسرب المياه.

• اختبار ضغط المياه

تقدم الشركة خدمة اختبار ضغط المياه في كافة الأنابيب والصنابير للتأكد من أن الضغط متساوٍ وكافٍ في جميع أنحاء العقار، تساعد هذه الخدمة في اكتشاف أي مشاكل قد تؤثر على توزيع المياه بشكل صحيح.

• فحص أنظمة التصريف

يتم فحص أنظمة التصريف والتأكد من أنها تعمل بكفاءة وبدون انسدادات، يشمل الفحص التأكد من أن المياه تتدفق بسلاسة دون تأخير أو ارتداد.

• فحص سخانات المياه

تقوم عاين بفحص سخانات المياه للتحقق من كفاءتها والتأكد من أنها توفر المياه الساخنة بشكل مناسب، يتم التحقق من عدم وجود أي تسريبات أو تآكل في السخانات.

• الكشف عن التسريبات

تستخدم عاين تقنيات متقدمة للكشف عن التسريبات غير المرئية في نظام السباكة، مثل أجهزة التصوير الحراري وأدوات قياس الرطوبة، تساعد هذه الخدمة في تحديد مواقع التسريبات بدقة لمنع الأضرار المحتملة.

• تقرير فحص عقار جاهز

بعد إجراء الفحص، توفر عاين تقارير تفصيلية توضح حالة نظام السباكة وتقدم توصيات بالإصلاحات اللازمة، حيث تساعد هذه التقارير في اتخاذ قرارات مستنيرة بشأن الصيانة أو الإصلاحات المطلوبة.

• فحص الحمامات والمطابخ

تشمل الخدمات فحص السباكة في الحمامات والمطابخ، بما في ذلك المراحيض، المغاسل، والحنفيات، للتأكد من أنها تعمل بشكل صحيح ولا توجد أي مشاكل في السباكة.

هذه الخدمات تساعد في الحفاظ على سلامة العقار وضمان عدم وجود مشاكل في السباكة يمكن أن تؤدي إلى أضرار كبيرة أو تكاليف إصلاح باهظة في المستقبل.

مميزات شركة عاين أفضل شركة فحص سباكة وكهرباء بالرياض

تعد شركة عاين من الشركات الرائدة في مجال فحص السباكة في الرياض، من أبرز مميزات شركة عاين أفضل شركة فحص المباني الجاهزة وفحص المباني القديمة كما يلي:

• تعتمد عاين على أحدث أجهزة فحص مباني متقدمة في فحص السباكة الحديثة مما يتيح اكتشاف المشاكل بدقة عالية وتحديدها بسرعة.
• تمتلك شركة عاين أفضل شركة فحص منازل بالرياض مهندسين فحص مباني معتمدين ولديهم خبرة واسعة في فحص السباكة الصحيحة ويقدمون خدمات دقيقة وموثوقة تتماشى مع أعلى معايير الجودة.
• توفر شركة عاين لفحص العقارات تقرير فحص العقارات يحتوي على كافة الملاحظات والتفاصيل والتوضيحات اللازمة لحل أي مشاكل.
• تتميز شركة عاين بسرعة الاستجابة والمرونة في التعامل مع العملاء حيث يتم تنفيذ عمليات فحص السباكة وفحص العقار ككل بكفاءة عالية دون أي تأخير أو ازعاج للعملاء.
• تلتزم شركة عاين افضل شركة فحص فلل بالدمام بالمعايير واللوائح المحلية والدولية في عمليات فحص العقار مما يضمن السلامة والثقة في الخدمات المقدمة، مما يجعل منصة عاين الخيار الأمثل لشركات فحص العقارات في الدمام.
• توفر شركة عاين خدمة عملاء ممتازة حيث تقدم الدعم المستمر قبل وأثناء وبعد إجراء فحص المنازل.
• تغطي خدمات عاين كافة مناطق السعودية بداية من الرياض وجدة ومكة والدمام وكافة المناطق حيث يتم اختيار مهندس فحص مباني مقيم في المنطقة المراد فحص العقار بها لسهولة الانتقال وسرعة تنفيذ فحص المباني وتقديم خدمات عالية الجودة والكفاءة.
• اكتسبت شركة عاين لفحص السباكة وفحص العقار قبل الشراء بالالتزام بالجودة والدقة في سوق العقارات السعودي، لذا اختيارك شركة عاين تحصل على خدمات فحص سباكة وفحص كهرباء المنزل وتضمن لك راحة البال وسلامة عقارك من أي مشاكل.

في نهاية المطاف، يتضح أن فحص السباكة ليس مجرد إجراء روتيني، بل هو خطوة أساسية للحفاظ على جودة الحياة في أي عقار. سواء كنت صاحب منزل، أو تدير عقارًا تجاريًا، أو مسؤولًا عن صيانة مبنى سكني، فإن التأكد من سلامة أنظمة السباكة يجنبك الكثير من المشاكل والتكاليف الباهظة مستقبلًا، مع شركة عاين، نوفر لك خبرتنا العميقة وتقنياتنا المتقدمة لضمان فحص شامل ودقيق لكافة أنظمة السباكة، من أنابيب المياه إلى الصرف الصحي.

تواصل معنا الآن عبر رسائل الواتساب 920035321 أو رسائل البريد الالكتروني care@ayen.app ، . اجعل من عقارك مكانًا آمنًا ومريحًا مع شركة عاين.