احجز فحص شقق الآن وتجنب الأخطاء المكلفة قبل الشراء

شراء شقة هو استثمار كبير، لكن كيف تتأكد من أنك تتخذ القرار الصحيح؟ قد تبدو الشقة مثالية، لكن العيوب الخفية مثل التشققات، التسربات، وضعف التوصيلات الكهربائية قد لا تكون واضحة عند المعاينة السريعة، لذا فحص شقق مع منصة عاين يمنحك رؤية شاملة لحالة العقار، مما يساعدك على تجنب الأخطاء المكلفة وضمان استثمار آمن، في هذا المقال، ستتعرف على أهمية الفحص، أبرز الأخطاء التي يقع فيها المشترون، وكيف تحجز فحصًا احترافيًا بسهولة، تابع القراءة!

لماذا تحتاج إلى فحص شقق قبل الشراء؟

شراء شقة جديدة هو استثمار كبير، ولكن هل تأكدت من سلامة العقار وجودته قبل توقيع العقد؟ قد تبدو الشقة مثالية عند المعاينة السريعة، لكن العيوب المخفية قد تتحول إلى مشاكل مكلفة لاحقًا، وهنا تأتي أهمية فحص الشقة قبل الشراء لضمان اتخاذ قرار آمن وذكي:

•  اكتشاف العيوب المخفية قبل الالتزام بالشراء لأن بعض المشاكل لا تكون ظاهرة عند المعاينة العادية، مثل التشققات الهيكلية التي قد تؤثر على سلامة المبنى، أو التسربات المخفية التي قد تسبب أضرارًا مستقبلية للجدران والأسقف، وكذلك مشاكل العزل الحراري والصوتي التي قد تؤثر على الراحة داخل المنزل.
• توفير المال وتجنب الإصلاحات المكلفة لأن قد تشتري الشقة بسعر مرتفع ثم تفاجأ بتكاليف إصلاحات غير متوقعة، بالإضافة إلى أن فحص شقق يمنحك القدرة على التفاوض على السعر أو إلزام المالك بالإصلاحات قبل الشراء.
• التأكد من كفاءة الأنظمة الداخلية وفحص الكهرباء والتأكد هل الأسلاك والتوصيلات آمنة؟ هل توجد مشاكل في القواطع؟، كذلك فحص السباكة والصرف الصحي والتأكد هل الأنابيب بحالة جيدة؟ هل يوجد تسرب غير ملحوظ؟
• وفحص التكييف والتهوية والـتأكد هل أنظمة التكييف تعمل بكفاءة؟ هل يوجد عزل مناسب؟
• الحصول على تقرير فني موثق لاتخاذ قرار بثقة، حيث يقدم لك فحص المنازل تقرير فحص مباني تفصيلي بحالة الشقة، كما يساعدك تقرير فحص مبنى في اتخاذ القرار بناءً على معلومات موثوقة، وليس مجرد انطباعات، كما يمكنك استخدام تقرير فحص العقارات في التفاوض على السعر أو طلب إصلاحات قبل إتمام الشراء.
• ضمان استثمار آمن ومريح سواء كنت تبحث عن شقة للسكن أو الاستثمار، فإن التأكد من حالتها يحميك من الخسائر والمشاكل المستقبلية.

لا تترك الأمر للحظ، احجز فحص شقق الآن مع عاين لضمان استثمار آمن ومريح.

5 أخطاء تقع فيها عند شراء شقة – تجنبها مع عاين

شراء شقة هو قرار كبير، ولكن بعض الأخطاء الشائعة قد تؤدي إلى خسائر مالية ومشاكل غير متوقعة. قبل أن توقع العقد، تأكد من أنك لا تقع في هذه الأخطاء!

• عدم إجراء فحص شامل للشقة لأن قد تبدو الشقة مثالية من الخارج، ولكن ماذا عن تشققات الجدران المخفية، مشاكل السباكة، والأسلاك الكهربائية التالفة؟ لذا احجز فحص شقة قبل الشراء مع عاين لكشف أي مشاكل قبل فوات الأوان.

• تجاهل جودة البناء والتشطيبات هل الأرضيات غير مستوية؟ هل الطلاء يخفي عيوبًا هيكلية؟ هل الأبواب والنوافذ تغلق بإحكام؟ لذللك اللجوء إلى فحص هندسي شامل للتأكد من أن كل شيء متين وآمن.

• عدم التحقق من الأنظمة الأساسية (كهرباء – سباكة – تكييف) هل جربت تشغيل الأنوار والتكييف والصنابير؟ هل هناك تسربات أو ضعف في ضغط المياه؟ لذا الفحص التقني من عاين يكشف الأعطال قبل أن تتحول إلى مشاكل مكلفة.

• عدم مراجعة سجل الصيانة والتراخيص، هل المبنى مرخص بالكامل؟ هل هناك مشاكل قانونية قد تؤثر على العقار؟ لذا تحقق من الأوراق الرسمية واطلب تقرير فحص عقار فني موثق من عاين قبل الشراء.
• التسرع في الشراء دون استشارة خبراء بعض المشترين يتأثرون بالعروض المغرية دون تحليل حالة العقار الحقيقية، لا تعتمد على العروض فقط، اطلب فحصًا هندسيًا لضمان قرار ذكي ومربح.

تجنب هذه الأخطاء، واحصل على تقرير فني موثوق قبل أن تستثمر أموالك!

أهم بنود فحص الشقق من عاين

عند حجز خدمة فحص شقق من عاين، يتم فحص الشقة بدقة من خلال معايير هندسية وتقنية متقدمة لضمان أن العقار خالٍ من العيوب والمشاكل الخفية، إليك أهم البنود التي تشملها عملية فحص الشقق:

1. الفحص الهيكلي والمعماري تشمل فحص الجدران والأسقف للكشف عن تشققات الجدران والتصدعات، والتحقق من استقامة الأرضيات والتأكد من عدم وجود ميول في البلاط أو تفاوت في المستويات، كذلك فحص الأبواب والنوافذ للتأكد من سلامتها وعزلها للحرارة والصوت، والتأكد من جودة التشطيبات مثل الدهانات، السيراميك، والجبس.
2. فحص الكهرباء والتوصيلات الكهربائية والتحقق من التوصيلات والأسلاك الكهربائية ومدى مطابقتها للمعايير، وفحص لوحات التوزيع والقواطع الكهربائية لضمان الأمان، والتأكد من عمل جميع المقابس والمفاتيح الكهربائية بشكل سليم، وكذلك فحص الإضاءة الداخلية والخارجية والتأكد من عدم وجود مشاكل في التوصيلات.
3. فحص السباكة والصرف الصحي وفحص أنابيب المياه والتوصيلات للكشف عن أي تسربات أو مشاكل ضغط المياه، والتحقق من عمل صنابير المياه والمغاسل وكفاءة تصريف المياه،وكذلك فحص خزانات المياه والتأكد من عدم وجود تسريبات أو تلوث، وأيضًا فحص الحمامات والمطابخ لضمان عدم وجود مشاكل في الصرف.
4. فحص أنظمة التكييف والتهوية والتأكد من كفاءة عمل أجهزة التكييف ومدى توزيع الهواء بشكل متساوٍ، وفحص مخارج التهوية والشفاطات للتأكد من فعاليتها، والتأكد من عزل الأسقف والجدران لمنع تسرب الحرارة أو البرودة.
5. تقديم تقرير فحص عقار شامل بعد الانتهاء من الفحص، تحصل على تقرير تفصيلي موثق يوضح حالة الشقة، وأي ملاحظات تحتاج إلى إصلاح، يمكن استخدام التقرير في التفاوض مع البائع أو اتخاذ القرار المناسب قبل الشراء.

 لماذا تختار عاين لفحص الشقة قبل الشراء؟

شراء شقة هو استثمار كبير، ولا يمكن المخاطرة باتخاذ قرار دون التأكد من جودة العقار وسلامته. مع خدمة فحص الشقق من عاين، تحصل على تقييم دقيق وموثوق يمنحك راحة البال ويحميك من المشاكل المستقبلية.

1. مهندسين فاحصين معتمدين بخبرة عالية يقدمون تقرير فحص العقارات موثوقة ومحايدة، بالإضافة إلى استخدام أحدث الأجهزة والتقنيات لكشف العيوب غير المرئية.
2. تقرير فني شامل لاتخاذ القرار بثقة يوضح حالة العقار، ويساعدك على التفاوض مع البائع أو طلب الإصلاحات اللازمة قبل الشراء.
3. تجنب الأخطاء المكلفة والخسائر المستقبلية لحماية استثمارك من التكاليف المخفية للإصلاحات بعد الشراء وأهمية التأكد من امتثال العقار للمعايير الهندسية وعدم وجود مشاكل قانونية أو إنشائية.
4. فحص سريع وحجز إلكتروني مريح وإجراءات سهلة وسريعة عبر موقع منصة عاين أو تطبيق عاين، مع إمكانية تحديد موعد الفحص بما يناسب وقتك.
5. خدمة فحص شقق موثوقة بأعلى معايير الجودة لأن عاين هي أفضل شركة فحص العقارات بالمملكة، مع آلاف العملاء الراضين، مع ضمان الشفافية والمصداقية في كل فحص.

كيفية حجز خدمة فحص شقق من عاين بخطوات سهلة؟

حجز خدمة فحص الشقق قبل الشراء مع عاين سهل وسريع، مما يضمن لك اتخاذ قرار آمن ومدروس. اتبع الخطوات التالية لحجز الخدمة:

1. زيارة موقع عاين أو تطبيق عاين لحجز الخدمة بسهولة.
2. اختيار خدمة فحص الشقق من قائمة الخدمات المتاحة، حدد اختيار فحص شقة شامل أم استشارة مهندس فحص المباني.
3. تحديد موعد الفحص عن طريق اختيار التاريخ والوقت المناسبين لك، وسيقوم فريق عاين بترتيب موعد الفحص معك.
4. إدخال تفاصيل الشقة وتوفير معلومات عن موقع الشقة، مساحتها، عدد الغرف، وأي ملاحظات إضافية حول العقار.
5. تأكيد الحجز والدفع الإلكتروني اختر طريقة الدفع المناسبة لك، سواء الدفع الإلكتروني أو خيارات الدفع الأخرى المتاحة، بعد تأكيد الدفع ستتلقى رسالة تأكيد بالحجز على بريدك الإلكتروني أو رقم هاتفك.
6. تنفيذ فحص العقار وإصدار تقرير فحص مبنى تفصيلي وموثق يوضح حالة العقار وأي ملاحظات تحتاج إلى اهتمام.

لا تدع العيوب الخفية تفاجئك بعد الشراء! مع فحص شقق من عاين، يمكنك التأكد من جودة العقار واتخاذ قرار مستنير يحمي استثمارك، لذا لا تخاطر بأموالك في شقة قد تخفي مشاكل إنشائية أو كهربائية أو سباكة غير ظاهرة. احجز فحص شقة الآن عبر منصة عاين، واستلم تقريرًا موثقًا يمنحك الثقة والراحة قبل الشراء، قراراتك الذكية تبدأ بالفحص، فلا تشتري قبل أن تفحص!

كما يمكنكم التواصل عبر الواتس اب 920035321 أو البريد الإلكتروني care@ayen.app للرد على جميع أسئلتكم واستفساراتكم ومساعتدتكم في اختيار الخدمة المناسبة لاحتياجاتكم.