قطاع الاستثمار العقاري: 4 فوائد لـ نظام استئجار الدولة للعقار

تعرف في هذا المقال من منصة عاينAYEN للتقييم الفني وفحص العقارات على الآثار الإيجابية التي تعود بالنفع على السوق العقاري السعودي بعد قرار نظام استئجار الدولة للعقار.

وقد أعلنت الهيئة العامة لعقارات الدولة في السعودية، خلال شهر فبراير 2023 الجاري، عن بدء العمل بنظام استئجار المملكة للعقار ولائحته التنفيذية، ودخولهما حيّز التنفيذ.

نظام استئجار الدولة للعقارات

ومن المنتظر أن يحل استئجار الدولة للعقار “النظام الجديد” محل نظام “استئجار المملكة للعقار وإخلائه” ولائحته التنفيذية.

ويستهدف النظام الجديد الوزارات والهيئات والمؤسسات العامة وما في حكمها، إضافة إلى مالك العقار أو من يملك حق تأجيره نظامًا.

هدف النظام الجديد على الاستثمار العقاري

تنظيم عملية استئجار المملكة للعقار من خلال الجهات الحكومية وفقًا لاحتياجاتها.
ترشيد التكاليف المالية للاستئجار.
تنمية استغلال العقار المستأجر من قبل الجهات الحكومية.
تعزيز مبادئ الحوكمة.
إرساء مبادئ الشفافية والكفاءة في عمليات الاستئجار الحكومية للعقار.
توحيد الجهة المشرفة على عملية الاستئجار والمتمثّلة في الهيئة.

آثار إيجابية على قطاع الاستثمار العقاري

وأشارت الهيئة العامة لعقارات الدولة إلى أنّ نظام استئجار المملكة للعقار ولائحته التنفيذية يضيفان الكثير من الآثار الإيجابية على القطاع الاستثماري في السوق العقارية، وهذا الأمر بالتبعية يرفع من مساهمة قطاع العقار في الناتج المحلي الإجمالي للمملكة.