باقة عاين استلام 1 فحص شامل قبل استلام عقارك

عند استلام عقارك من المطور أو المقاول، تبدأ أهم لحظة تحدد جودة استثمارك لسنوات طويلة، فمرحلة الاستلام ليست إجراءً شكليًا، بل خطوة حاسمة تكشف حقيقة تنفيذ المشروع، وتمنحك وضوحًا كاملًا حول أي ملاحظات أو عيوب قد تؤثر لاحقًا على التكلفة أو الأمان، هنا تأتي باقة عاين استلام 1 لتوفر لك فحصًا هندسيًا دقيقًا يضمن استلامًا آمنًا، سليمًا، ومتوافقًا مع المواصفات، لذا أنصحك بقراءة المقال لتتعرف على عاين استلام 1 ومميزاتها وهل تناسبك الخدمة أم لا؟ وكيفية حجز الباقة من منصة عاين.

ما هي باقة عاين استلام 1؟

باقة عاين استلام 1 هي أحد باقات خدمات عاين وهي الحل الأساسي لكل من يستعد لاستلام عقاره الجديد من المطور أو المقاول، سواء كان شقة، فيلا أو وحدة تحت الإنشاء. تقدم الباقة زيارة واحدة يقوم خلالها مهندس متخصص بفحص جميع الأعمال المدنية، المعمارية، الكهربائية والميكانيكية للتحقق من جودة التنفيذ ومطابقته للمخططات والمواصفات المتفق عليها، كما الهدف من باقة عاين استلام 1 هو توفير فحص شامل قبل الاستلام يكشف أي ملاحظات قد تؤثر على سلامة العقار أو تكلفتك المستقبلية، ويمنحك تقريرًا واضحًا يساعدك على استلام عقارك بثقة وطمأنينة دون مفاجآت بعد السكن.

استلام عقار

باقة عاين استلام 1

جولة شاملة على العقار بهدف رصد وتوثيق الملاحظات بشكل كامل قبل استلامه من المطور أو المقاول. هذه الباقة تشمل زيارة واحدة (Snagging) فقط لرصد وتوثيق جميع الملاحظات.

مناسب لـ:

استلام عقار جاهز البيع على الخارطة مطابقة المواصفات بالعقد استلام نهائي رصد ملاحظات Snag

وقت الخدمة 48-24 ساعة من انتهاء الزيارة

يبدأ من 1390

تفاصيل الخدمة والطلب

ماذا تشمل باقة عاين استلام 1؟

باقة عاين استلام 1 تمنحك فحصًا هندسيًا دقيقًا في زيارة واحدة، لضمان أن العقار الذي تستلمه مطابق تمامًا لما تم الاتفاق عليه، والهدف هو كشف أي ملاحظات مبكرًا قبل توقيع محضر الاستلام وتحمّل أي تكاليف مستقبلية.

تشمل الباقة:

• فحص الأعمال المدنية ظاهريًا مثل الأساسات، الهياكل، البلاطات، المنسوب، جودة التشطيبات الخراسانية.
• فحص الأعمال المعمارية ظاهريًأ مثل الأبواب، النوافذ، الأرضيات، الأسقف، الدهانات، العزل المائي والحراري.
• فحص الأعمال الكهربائية ظاهريًا مثل اللوحات، الأسلاك، المفاتيح، القواطع، نقاط الإضاءة، توافق الأحمال.
• فحص الأعمال الميكانيكية ظاهريًا مثل السباكة، شبكات المياه، الصرف، التهوية، المكيفات، مضخات المياه.
• التأكد من مطابقة التنفيذ للعقد، والمخططات، والمواصفات الفنية.
• تقرير إلكتروني تفاعلي يسهل مشاركته مباشرة مع المطور لمعالجة الملاحظات.
• رفع الضمانات والوثائق للمستفيد في منصة عاين.

باقة عاين استلام 1 صُممت لتمنحك راحة البال في أهم لحظة وهي لحظة الاستلام. وتساعدك على توثيق كل شيء بدقة قبل الانتقال إلى مرحلة السكن بثقة.

مميزات باقة عاين استلام 1

باقة عاين استلام 1 صُممت لتكون الخيار المثالي لمن يريد فحصًا سريعًا وفعّالًا قبل استلام العقار من المطور، فهي توفر زيارة واحدة تكشف أهم التفاصيل دون تأخير، وتمنحك وضوحًا كاملًا قبل توقيع محضر الاستلام.

أهم ميزات الباقة:

• سرعة الفحص مع زيارة واحدة تنجز المهمة بكفاءة عالية.
• وضوح التقرير وسهولة مشاركته مباشرة مع المطور لمعالجة الملاحظات بسرعة.
• مناسبة في حال عدم وجود ملاحظات كثيرة أو كان العقار جديدًا ومكتملًا بشكل جيد.
• فحص شامل رغم أنها زيارة واحدة يغطي الأعمال المدنية، المعمارية، الكهربائية والميكانيكية.
• تكشف الأخطاء قبل توقيع محضر الاستلام، مما يحميك من تحمل تكاليف إصلاح لاحقة.

توفر الباقة مستوى عالٍ من الأمان للمستفيد، خصوصًا عند الاستلام الأولي، وهي خيار ذكي لمن يريد ضمان جودة العقار دون الدخول في فحوصات متعددة أو إجراءات طويلة.

ما الذي لا تشمله باقة عاين استلام 1؟

رغم أن باقة عاين استلام 1 تقدم فحصًا شاملًا في زيارة واحدة، إلا أنها تبقى حلًا مناسبًا لظروف معينة أكثر من غيرها، ومن المهم معرفة حدودها قبل اتخاذ القرار، حتى تختار ما يناسب حالة عقارك بدقة.

حدود الباقة:

• لا تشمل زيارة ثانية للتحقق من الإصلاحات، وبالتالي يعتمد المستفيد على المطور في تأكيد إغلاق الملاحظات.
• لا توفر توصيف الصيانة أو إرشادات تفصيلية حول كيفية معالجة العيوب أو المحافظة على الأنظمة.
• لا تشمل فحص الأجهزة المتقدمة مثل أنظمة البيت الذكي، كاميرات المراقبة، أو أجهزة خاصة غير مشمولة بالأنظمة الأساسية.

ورغم هذه الحدود، تبقى الباقة مناسبة جدًا لمن يريد فحصًا سريعًا قبل الاستلام الأولي، أما في حال وجود ملاحظات كثيرة أو رغبتك بمتابعة الإصلاحات، فقد تكون الباقات الأعلى خيارًا أفضل وهي باقة عاين استلام 2.

لمن تناسب باقة استلام 1؟

باقة عاين استلام 1 مناسبة لفئة محددة من العملاء الذين يحتاجون فحصًا سريعًا وواضحًا دون الدخول في تفاصيل كثيرة أو زيارات متعددة. إذا كنت تريد التأكد من جودة التنفيذ الأساسية قبل الاستلام مباشرة، فهذه الباقة قد تكون الأنسب لك.

تناسب باقة استلام 1:

• العملاء الذين يبحثون عن فحص سريع وفعّال يوضح حالة العقار دون انتظار طويل.
• المشترين الذين يرغبون فقط في التأكد من سلامة التنفيذ العام، وليس لديهم شكوك كبيرة حول جودة العمل.
• المشاريع التي غالبًا لا تحتوي ملاحظات كثيرة مثل الوحدات الجديدة التي تم تنفيذها بجودة عالية.
• استلام عقار على وشك نقل الملكية، عندما يكون الوقت ضيقًا وتحتاج تقريرًا سريعًا وواضحًا.

وبشكل عام، تعتبر عاين استلام 1 خيارًا ذكيًا إذا كان هدفك الاطمئنان الأساسي قبل الاستلام، دون الحاجة للتفاصيل العميقة أو إعادة الفحص بعد الإصلاحات.

استلام عقار

باقة عاين استلام 1

جولة شاملة على العقار بهدف رصد وتوثيق الملاحظات بشكل كامل قبل استلامه من المطور أو المقاول. هذه الباقة تشمل زيارة واحدة (Snagging) فقط لرصد وتوثيق جميع الملاحظات.

مناسب لـ:

استلام عقار جاهز البيع على الخارطة مطابقة المواصفات بالعقد استلام نهائي رصد ملاحظات Snag

وقت الخدمة 48-24 ساعة من انتهاء الزيارة

يبدأ من 1390

تفاصيل الخدمة والطلب

تكلفة باقة عاين استلام 1

تختلف تكلفة باقة عاين استلام 1 حسب حجم العقار واحتياجات الفحص، لكنها تمثل استثمارًا مهمًا لضمان استلام عقارك بأمان وبدون مفاجآت.

عوامل تحديد التكلفة:

• مساحة العقار كلما زادت المساحة، زادت تكلفة الفحص.
• موقع العقار بعض المواقع قد تتطلب رسوم إضافية بسبب الوصول أو الخدمات اللوجستية.
• تخصص وخبرة الفاحص كلما زادت خبرة الخبير، كان الفحص أكثر دقة وشمولية.
• بنود الفحص المطلوبة فحص شامل أم محدود، وفق ما يحدده العميل.
• نوع التقرير المطلوب محضر فقط، تقرير موجز، تقرير تفصيلي، أو تقرير معتمد.

باقة عاين استلام 1 تمنحك تقييمًا هندسيًا موثوقًا بسعر مناسب، لتطمئن قبل استلام العقار بثقة تامة.

تسليم تقرير باقة عاين استلام 1

بعد انتهاء زيارة الفحص، يُسلم التقرير خلال 24-48 ساعة من تاريخ الفحص. تقرير عاين استلام 1 هو تقرير إلكتروني تفاعلي، يسهل مشاركته مع المطور أو أي طرف معني، ويُغطي جميع ملاحظات الفحص الأساسية لضمان استلام عقارك بأمان ووضوح كامل.

لماذا تختار باقة عاين استلام 1؟

يختار الكثير من العملاء باقة عاين استلام 1 لأنها تمنحهم الاطمئنان الأساسي قبل الاستلام دون الحاجة لباقات أكبر أو زيارات متعددة، فهي تجمع بين السرعة، والدقة، والتكلفة المناسبة في حل واحد يحقق الهدف الأهم: استلام عقار دون مفاجآت.

لماذا يختار العملاء هذه الباقة؟

• تمنع المفاجآت بعد السكن، من خلال كشف أي ملاحظات مهمة قبل استلام الوحدة رسميًا.
• توفر مستندات وتقارير رسمية يمكن مشاركتها مع المطور لدعم حقك في إصلاح الملاحظات.
• حل اقتصادي يوفر التكاليف دون التفريط في جودة الفحص الأساسي.
• تضمن قراءة هندسية محايدة، تساعدك على اتخاذ قرارك بثقة.

باقة استلام 1 خيار مثالي للمستفيد الذي يريد حماية استثماره بأقل جهد وتكلفة، مع ضمان أن العقار جاهز وآمن قبل استلام المفاتيح.

في النهاية، تمنحك باقة عاين استلام 1 فرصة استلام عقارك بثقة، بعيدًا عن المفاجآت والتكلفة غير المتوقعة بعد السكن. فهي تجمع بين السرعة والدقة وتوفر لك تقريرًا موثوقًا تستند إليه في أي نقاش مع المطور، لذا إذا كنت على وشك استلام عقارك، لا تترك هذه الخطوة للصدفة، اطلب الآن باقة عاين استلام 1 واحصل على فحص هندسي يضمن لك بداية سليمة واستثمارًا آمنًا من اليوم الأول.

الأسئلة الشائعة