باقات عاين استلام كيف تضمن استلام عقارك بالجودة التي تستحق؟

قبل استلام أي عقار سواء كان ضمن مشاريع البيع على الخارطة أو جاهز للاستخدام، يبقى القلق الأكبر هو: هل التنفيذ مطابق لما اتفق عليه؟ وهل توجد عيوب قد تُرهق الميزانية لاحقًا؟ هنا تأتي أهمية إجراء فحص استلام العقار كخطوة أساسية لحماية حقك وضمان جودة كل تفصيلة. ومن خلال باقات عاين استلام، يحصل العميل على تقييم مهني دقيق قبل الانتقال أو توقيع محضر الاستلام. تابع القراءة لتتعرف على كيف تساعدك منصة عاين في استلام آمن وواثق.

لماذا تحتاج إلى فاحص معتمد قبل الاستلام من المطور أو المقاول؟

باقات عاين استلام هي خدمات تفتيش متخصصة تُقدَّم عند المرحلة الأهم: الاستلام النهائي للعقار من المطور أو المقاول، صُممت هذه الباقات لتمنح العميل معرفة دقيقة بجودة التنفيذ قبل الانتقال أو توقيع محضر الاستلام.

• وفر الباقات فحصًا شاملًا يغطي الأعمال المعمارية والمدنية والميكانيكية والكهربائية.
• تساعد على اكتشاف الأخطاء والعيوب المخفية التي لا يلاحظها المالك غالبًا.
• تضمن وجود فاحص معتمد يمتلك الخبرة في تقييم البنود الفنية وفق المعايير الصحيحة.
• تحمي العميل من استلام عقار به نواقص تتطلب تكاليف إصلاح مستقبلية.
• تمنح المالك تقريرًا موثقًا يمكن تقديمه للمطور لمعالجة الملاحظات قبل الاستلام.
• تقلل الخلافات مع المقاول لأن الفحص حيادي ويعتمد على حقائق مدعّمة بصور وتقارير.
• تساعد على مقارنة جودة التنفيذ مع ما تم الاتفاق عليه في العقد والمخططات.
• تعزز قرار العميل وتجعله يستلم عقاره بثقة ووضوح كاملين.

امتلاك فاحص معتمد قبل الاستلام ليس رفاهية بل ضرورة لضمان حقك وجودة عقارك. وباقات عاين استلام تمنحك هذه الطمأنينة منذ اللحظة الأولى.

باقة عاين استلام 1 فحص واحد لتوثيق الملاحظات

تُعد باقة عاين استلام 1 الخيار المثالي لمن يحتاج إلى فحص سريع وموثوق قبل الاستلام النهائي، حيث تعتمد عاين استلام 1 على زيارة واحدة يقوم خلالها الخبير بتقييم العقار بالكامل وتوثيق الملاحظات الفنية بدقة، حيث تشمل عاين استلام 1 الآتي:

• تنفيذ زيارة واحدة تشمل جولة فحص شاملة لكل أركان العقار.
• فحص الأعمال المدنية والمعمارية للتأكد من جودة التشطيبات والتنفيذ.
• التحقق من الأعمال الكهربائية والميكانيكية لضمان سلامتها وكفاءتها.
• مطابقة العقار مع المواصفات المتفق عليها عند توفر الوثائق والمخططات.
• رفع كل الملاحظات الفنية وتوثيقها داخل تقرير تفاعلي مفصل يدعم الصور والضمانات.
• تساعد المالك على فهم حالة العقار الحالية دون الحاجة لجولات متعددة أو متابعة طويلة.

متى تكون باقة استلام 1 كافية؟

• في المشاريع الجاهزة التي لا تحمل ملاحظات كثيرة.
• عند الحاجة إلى استلام سريع ومباشر.
• في العقارات الجديدة ذات جودة تنفيذ عالية.

إذا كنت تسعى لاستلام عقارك بثقة دون الدخول في تفاصيل مطوّلة، فإن باقة استلام 1 تمنحك صورة واضحة ودقيقة من أول زيارة.

استلام عقار

باقة عاين استلام 1

جولة شاملة على العقار بهدف رصد وتوثيق الملاحظات بشكل كامل قبل استلامه من المطور أو المقاول. هذه الباقة تشمل زيارة واحدة (Snagging) فقط لرصد وتوثيق جميع الملاحظات.

مناسب لـ:

استلام عقار جاهز البيع على الخارطة مطابقة المواصفات بالعقد استلام نهائي رصد ملاحظات Snag

وقت الخدمة 48-24 ساعة من انتهاء الزيارة

يبدأ من 1390

تفاصيل الخدمة والطلب

باقة عاين استلام 2 زيارتان لضمان جودة الإصلاح

تُعد باقة عاين استلام 2 الخيار الأمثل للعملاء الذين يبحثون عن أعلى معايير الجودة قبل التملك، خاصةً عند وجود ملاحظات كثيرة تحتاج متابعة دقيقة، حيث تعتمد الباقة على زيارتين لضمان فحص شامل وتحقق كامل من جودة الإصلاحات، وتشمل خدمة عاين استلام 2 الآتي:

• زيارة أولى لتفحص العقار بشكل كامل وتوثيق جميع الملاحظات الفنية للأنظمة المدنية والمعمارية والميكانيكية والكهربائية.
• زيارة ثانية للتأكد من تنفيذ الإصلاحات المطلوبة وفق المعايير الصحيحة وبجودة مطابقة للتوقعات.
• فحص ظاهري شامل لجميع الأنظمة لضمان السلامة وجودة العمل.
• مطابقة المواصفات والمخططات عند توفر الوثائق لضمان الالتزام بما تم الاتفاق عليه.
• تقديم تقريرين: الأول لتوثيق الملاحظات، والثاني لمراجعة جودة التنفيذ بعد الإصلاح.

متى يحتاج العميل إلى باقة عاين استلام 2؟

• عند وجود عدد كبير من الملاحظات يحتاج متابعة.
• عند عدم وضوح جودة المطور أو المقاول.
• في مشاريع البيع على الخارطة لضمان جودة التسليم النهائي.

إذا كنت ترغب في أعلى مستوى من الاطمئنان قبل التملك، فإن باقة استلام 2 تمنحك فحصًا دقيقًا ومتابعة تضمن جودة الإصلاحات قبل استلام العقار.

استلام عقار

باقة عاين استلام 2

هذه الباقة تتم على زيارتين؛ الزيارة الأولى بهدف فحص واستلام الوحدة العقارية بشكل كامل من المطور أو المقاول، مع إصدار تقرير وقائمة بالملاحظات الواجب إصلاحها. أما الزيارة الثانية فتكون بغرض التأكد من إصلاح المقاول أو المطور للملاحظات التي تم توثيقها في التقرير الأول.

مناسب لـ:

استلام عقار جاهز البيع على الخارطة مطابقة المواصفات بالعقد استلام نهائي رصد ملاحظات التأكد من الإصلاح Snag Desnag

وقت الخدمة 48-24 ساعة من انتهاء الزيارة

يبدأ من 1690

تفاصيل الخدمة والطلب

الفرق بين باقة عاين استلام 1 وباقة استلام 2

تساعدك عاين على اختيار الباقة المناسبة بسهولة من خلال فهم الفوارق الأساسية بينهما. إليك مقارنة واضحة:

عدد الزيارات:

• عاين استلام 1: زيارة واحدة للفحص وتوثيق الملاحظات.
• عاين استلام 2: زيارتان — فحص أولي + مراجعة جودة الإصلاحات.

مراجعة الإصلاح:

• باقة عاين استلام 1 لا تشمل متابعة الإصلاحات بعد الفحص.
• باقة استلام 2: تشمل زيارة ثانية للتأكد من تنفيذ الإصلاحات بشكل صحيح.

مستوى الطمأنينة:

• خدمة عاين استلام 1: توثيق للملاحظات فقط.
• خدمة عاين استلام 2: توثيق كامل + تحقق فعلي من جودة التنفيذ بعد الإصلاح.

مناسبة لمن؟

• استلام 1: للعقارات البسيطة أو ذات الملاحظات المحدودة.
• باقة عاين استلام 2 للعقارات ذات المشكلات المتوقعة أو مشاريع البيع على الخارطة والمشاريع الكبرى.

اختيار الباقة يعتمد على حالة العقار ودرجة الطمأنينة التي يحتاجها العميل قبل الاستلام النهائي.

كيف تختار الباقة الأنسب لك من باقات عاين استلام؟

لاختيار باقة الاستلام المناسبة، ركّز على حالة العقار ودرجة الطمأنينة التي تحتاجها قبل التملك، إليك ما يساعدك على اتخاذ القرار الصحيح:

اختر باقة عاين استلام 1 إذا كان

• العقار جديد ويظهر أن جودة التنفيذ جيدة ولا توجد مؤشرات على مشكلات واضحة.
• الوقت ضيق وتحتاج توثيقًا سريعًا للملاحظات دون متابعة لاحقة.
• لا تتوقع وجود إصلاحات كثيرة أو تحتاج لزيارة إضافية.

اختر باقة عاين استلام 2 إذا كان

• المطور أو المقاول بطيء أو جودة التنفيذ غير مضمونة.
• توجد عيوب أو ملاحظات تحتاج متابعة دقيقة لضمان إصلاحها بالشكل الصحيح.
• ترغب في ضمان جودة الإصلاحات وليس مجرد رصدها.
• العقار كبير أو عالي القيمة وتحتاج لطمأنينة أكبر قبل الاستلام النهائي.

لذا إذا كان الهدف توثيق سريع فاستلام 1 مناسب، أما إذا أردت أعلى مستوى من التأكد والمتابعة فباقة عاين استلام 2 هو الخيار الأكثر أمانًا.

لماذا يفضل العملاء باقات عاين استلام؟

تقدم عاين حلولًا عملية تساعد المالك على استلام عقاره بثقة ودون مفاجآت، ولذلك أصبحت باقات الاستلام خيارًا مفضلًا لدى الكثير من العملاء. إليك أبرز الأسباب:

• تقليل المخاطر المالية حيث الفحص المبكر يكشف العيوب قبل أن تتحول إلى تكلفة إصلاح باهظة.
• ضمان حقوق العميل لأن التوثيق الاحترافي يساعدك على إلزام المطور بمعالجة الملاحظات وفق العقود والمواصفات.
• تجنب النزاعات مع المطور لأن وجود تقرير محايد يقلل الخلافات ويحدد المسؤوليات بوضوح.
• تقارير رقمية دقيقة وقابلة للمشاركة لأن تقارير تفاعلية مدعّمة بالصور يمكن مشاركتها بسهولة مع المطور أو الجهات المعنية.
• فاحصون معتمدون ذوو خبرة وخبراء متخصصون في فحص العقارات يضمنون تقييمًا مهنيًا محايدًا ودقيقًا.

باختصار، باقات عاين تمنح العميل راحة بال ووضوح كامل قبل الاستلام النهائي.

في النهاية، يبقى استلام العقار خطوة لا تحتمل التهاون، فكل تفصيلة لم تُراجع اليوم قد تتحول إلى تكلفة كبيرة غدًا، اختيار باقة الاستلام المناسبة من عاين يمنحك الطمأنينة ويضمن حصولك على عقار متقن دون مفاجآت أو خلافات، لذا سواء احتجت فحصًا سريعًا أو متابعة دقيقة للإصلاحات، ستجد الباقة التي تلائم احتياجك، ابدأ الآن واحجز باقة من باقات عاين استلام العقار المناسبة لك عبر منصة عاين واستلم عقارك بثقة تامة.

الأسئلة الشائعة