أسباب تجعل الاستثمار العقاري غير آمن : تعرف على الحل

أصبح مجال الاستثمار العقاري ملاذًا للكثير من المستثمرين حول العالم لاستثمار أموالهم، ويقول لويس جليكمان، أحد رواد الاستثمار العقاري في نيويورك، أن “أعظم استثمار على وجه الأرض هو الأرض”.

كما أننا في الوطن العربي نقول “العقار هو الابن البار” لذلك يعتبر العقار واحد من أكثر أنواع الاستثمارات في العالم انتشارًا، وكلما زاد حجم السكان أكثر كلما زاد العرض والطلب على العالم العقاري.

لكن يقع الكثير من المستثمرين في فخ الاستثمار العقاري غير الآمن وبالطبع يتكبدون خسائر لم تكن في الحسبان، في هذا المقال من منصة عاينAYEN ستتعرف على أبرز الأسباب التي تجعل استثمارك العقاري غير آمن وطرق للحل.

الاستثمار العقاري في المملكة

ينصح خبراء الاستثمار في السعودية بدخول عالم الاستثمار العقاري ليس في الرياض فقط بل في كل أنحاء المملكة باعتباره استثمارًا قويًا ، يستهدف السعوديين والكثير من المستثمرين خارج البلاد خاصة في ظل رؤية المملكة 2030.

وكثيرًا ما نسمع أن المستثمرين حول العالم بدأوا بالفعل، خلال الفترة الأخيرة، في شراء العقارات في السعودية وتوسيع الاستثمارات الخاصة بهم في المملكة.

خطة السعودية 2030 للاستثمار العقاري

وحسب خطة 2030 فإن الحياة تذهب إلى مستوى آخر في مجال الاستثمار تحديدًا الاستثمارات العقارية لذلك كن على مقربة من الحدث ولا تدع الفرصة تفوتك، تعرف أكثر على هذا العالم وكيفية الاستثمار الآمن فيه خلال السطور الآتية.

اقرأ أيضًا عن نصائح في استثمارك العقاري من هنا: 4 نصائح في الاستثمار العقاري: الأخيرة تمنحك القوة التفاوضية

متى يكون الاستثمار العقاري غير آمن؟

على سبيل المثال إذا قمت بشراء عقار وحاولت عرضه للإيجار ولكن وجدت فيه بعض المشاكل، الأمر الذي يجعلك تذهب مضطرًا لدفع مبالغ إضافية من أجل تحسين العقار وتهيئته للسكن، في هذه الحالة لقد استثمرت أموالك بشكل غير آمن.

والسبب في ذلك يرجع إلى كون هذه المبالغ لم تضعها في التخطيط المسبق وهذا يكبدك خسائر، ولا بد أن تكون على معرفة جيدة بكل تفاصيل العقار حتى تستثمر بشكل آمن.

كيف يمكنني معرفة حالة العقار؟

عاينAYEN تقدم لك حلًا وافيًا لهذه المشكلة لتتعرف أكثر على حالة عقارك دعنا نخبرك أن مجال الفحص والمعاينة مجال فني وهندسي، يرتبط بمعايير عالمية ومحلية مختلفة، ونحن في عاينAYEN نتبع المعيار الأنسب لبيئتنا في الخدمة التي نقدمها.

وذلك من خلال لجان هندسية مؤهلة نتعامل معها، و باستخدام التقنية؛ لتطوير وتسهيل وابتكار خدمات الفحص والمعاينة للمنازل والعقارات.

احصل على خدمة فحص العقار

يستقبل فريق منصة “عاينAYEN” الطلب إلكترونيًا؛ من هنا، ليتم إحالتها مباشرة إلى فاحص مستقل ومعتمد في الموعد الذي حدده طالب الخدمة.

بعد ذلك، يصل الفاحص إلى موقع العقار، ويُجري جولته  الهندسية بحسب المعايير، والإرشادات التي تدرب عليها، ويسلم تقريره بعد انتهاء جولته ليراجعه مسؤول جودة التقارير من قبلنا، ثم يتم إرساله إلكترونيًا إلى طالب الخدمة.

تقرير فحص العقارات

يمكن لطالب الخدمة أيضًا الحصول على اجتماع مع نفس الفاحص لفهم ملاحظاته بالتقرير، أو أن يطلب استشارات من مهندسين خبراء آخرين حول ما ورد بتقرير فحص العقارات الاحترافي.

يمكنك التعرف أكثر على منصة عاين من هنا: ما هي خدمات عاين لفحص العقارات للأفراد؟