الكاتب: Amera Elfeky

يشهد القطاع العقاري السعودي تطورًا متسارعًا، مع تنوع الخدمات المرتبطة بالبيع والشراء والوساطة والمعاينات والتقييم العقاري، ومع هذا النمو، تزداد أهمية الالتزام بالأنظمة المنظمة للأنشطة الاقتصادية وحماية حقوق العملاء، ويُعد التستر التجاري في القطاع العقاري من الممارسات التي تستهدف الجهات المختصة الحد منها؛ لما يترتب عليه من آثار على المنافسة والثقة في السوق. لذلك، لا […]

يعتقد كثير من المشترين أنه لا يحتاج إلى فحص عقار جديد طالما أنه لم يُستخدم من قبل ويبدو بحالة ممتازة عند المعاينة، لكن الواقع قد يكون مختلفًا؛ فبعض العيوب لا تظهر بالعين المجردة وقد تنتج عن أخطاء في التنفيذ أو التركيب أو اختبار الأنظمة قبل التسليم، لذلك لا يرتبط فحص العقارات بعمر العقار بقدر ارتباطه […]

قد يبدو العقار الجديد مكتملًا وخاليًا من العيوب عند المعاينة الأولى، لكن المظهر وحده لا يكشف دائمًا الحالة الفعلية للعقار، فبعض المشكلات قد تكون مخفية داخل الأنظمة الكهربائية أو السباكة أو العزل، ولا تظهر إلا بعد السكن، مما يؤدي إلى تكاليف إصلاح غير متوقعة، لذلك تساعدك منصة عاين في فحص العقار قبل الشراء أو الاستلام […]

هل تفكر في تجديد أرضيات منزلك دون إزالة البلاط القديم؟ عيوب لصق السيراميك على البلاط قد تجعلك تعيد التفكير في هذا القرار، على الرغم من أن تركيب السيراميك فوق البلاط قد يبدو حلاً سريعًا وموفرًا، إلا أنه يحمل تحديات قد تؤثر على جودة التشطيب وسلامة الأرضيات. لذا في هذا المقال، نستعرض أبرز العيوب المرتبطة بهذه […]

تسربات المياه من أخطر المشكلات التي تهدد المنازل والمباني، فهي قد تسبب تلفيات كبيرة في الجدران والأرضيات وتؤثر على البنية التحتية للعقار إذا لم يتم التعامل معها بسرعة، لكن مع التطور التقني، أصبح من الممكن كشف تسريب المياه بدون تكسير، وهي خدمة حديثة توفر الكثير من الوقت والجهد والتكاليف مقارنة بالطرق التقليدية، في هذا المقال […]

شراء عقار في حي بدر الرياض يعتبر خطوة استثمارية ذكية نظرًا لما يقدمه الحي من مميزات متعددة، حيث يتمتع حي بدر بموقع استراتيجي جنوب العاصم وقريبا من العديد من المرافق الخدمية والترفيهية، يتميز الحي بتوافر عقارات ذات جودة عالية، سواء للسكن أو الاستثمار مع بيئة سكنية هادئة ومستقرة تلبي احتياجات العائلات والمستثمرين على حد سواء، […]

تتألق الأحياء الجديدة في العاصمة الرياض بتوزيع منظم وشامل للخدمات والعقارات، ويُعد حي حطين الرياض من أبرز هذه الأحياء بفضل موقعه الاستراتيجي المميز، يحيط به أهم معالم المملكة مثل برج المملكة وجامعة الملك سعود ومركز الملك عبدالله المالي، كما يتميز الحي بتوفير مرافق تعليمية وعلاجية وترفيهية متكاملة تلبي احتياجات السكان. لمن يطمحون للسكن أو الاستثمار […]

استمتع بحياة مليئة بالرفاهية والعصرية مع الأنماط المعمارية المتنوعة التي يوفرها حي الشهداء الرياض ، يُعد هذا الحي جزءاً من حي غرناطة الكبير، الذي تم تقسيمه سابقًا إلى حي غرناطة الشرقي والغربي، وفي إطار أمر ملكي صادر من الملك سلمان، تم تغيير اسم الحي الغربي ليصبح “حي الشهداء”، ويعد هذا الحي من أكبر المجمعات السكنية […]

قد لا يحظى حي الرحاب الرياض بشهرة واسعة مثل بعض أحياء المملكة الأخرى نظرًا لحداثته، إلا أنه سرعان ما رسّخ مكانته وجذب انتباه المشترين ورواد الأعمال، يتميز الحي بموقع استراتيجي يجمع بين الهدوء والجمال، مع إطلالات خلابة على مزارع النخيل المنتشرة جنوبًا وغربًا، إضافةً إلى ذلك يضم حي رحاب الرياض مجموعة متكاملة من المرافق الخدمية […]