ما هو السجل العقاري السعودي وطريقة تسجيل العقار؟
السجل العقاري أو ما يُعرف باسم “الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار” هي شركة سعودية مملوكة بالكامل لصندوق الاستثمارات العامة، وتتولى الشركة الأعمال والاختصاصات التشغيلية المرتبطة بالتسجيل العيني للعقار، وتنفيذ أعماله بشكل حصري. عاينAYEN تقدم لك في هذا المقال المزيد من المعلومات عن طريقة تسجيلك في سجل عقاري ورابط تسجيل العقارات. صندوق الاستثمارات العامة يهدف […]
مبادرة تحمل ضريبة المسكن الأول وطريقة الحصول عليها
تسهم وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في توفير سبل اليسر من خلال خدمة مبادرة تحمل ضريبة المسكن الأول؛ حيث تتحمل سداد ضريبة القيمة المضافة بنسبة 5%، ولكن لا يتجاوز الحد الأقصى للدعم مبلغ 1.000.000 ريال سعودي من إجمالي قيمة المسكن الأول للمواطنين، وذلك وفقًا للشروط والمعايير المطلوبة. تعرف في هذا المقال من عاين AYEN، خبراء الفحص […]
أهمية فحص العقار قبل شراء العقارات في السعودية
الاستثمار العقاري داخل عالم العقارات في السعودية يعتبر أحد أكثر تصنيفات الاستثمار الواعدة والموثوقة ذات النجاح المالي، وذلك نظرًا لأن المملكة تتيح الكثير من الفرص المتنوعة لتحقيق عائد قوي على المدى الطويل في قطاع العقارات. وذلك مع التطور المستمر في البنية التحتية والاقتصاد السعودي، يشهد سوق عقارات السعودية تحولات ملحوظة. تتنوع العقارات من فلل فاخرة […]
كيف توفر المباني الصديقة للبيئة التكاليف؟
تشهد السعودية زيادة مستمرة في الطلب على المنازل الصديقة للبيئة، وذلك بسبب بحث المستهلكين طوال الوقت عن خيارات سكنية تتوافق مع معايير الاستدامة البيئية وتوفر لهم حياة صحية ومريحة وتكاليف معيشية أقل. في هذا المقال من عاينAYEN ستتعرف أكثر على الفوارق بين العمارة الخضراء والعمارة المستدامة، وكيف يكون المبنى صديقًا للبيئة؟ وما هي مواصفات المباني […]
7 مميزات لسوق العقارات في السعودية: كيف تشتري عقار جيد؟
يعتبر سوق العقارات في السعودية من الأسواق النشطة والمتنوعة كما تشهد تطورات كبيرة في السنوات الأخيرة على وجه التحديد، ويعد القطاع العقاري أحد أبرز القطاعات الاقتصادية على الإطلاق والتي تجذب الانتباه سواء للشراء أو الاستثمار. وتتوزع العقارات في المملكة على عدة أنواع، بما في ذلك: الشقق، والفلل، والمنازل، والمكاتب والأراضي، كما تشمل العقارات في السعودية […]
شروط التسجيل في صندوق التنمية العقاري والتقديم على القرض
بدء نشاط صندوق التنمية العقاري سنة 1395 هجريًا واستطاع أن يقدم خدماته إلى 3976 قرية ومدينة بجميع أنحاء المملكة السعودية، حيث يوجد حوالي 25 فرع من صندوق التنمية تم توزيعهم بالمحافظات السعودية الكبرى، وخلال عام 1419 هجريًا تم تقديم قروض فردية واستثمارية بقيمة تجاوزت 120 مليار و144 مليون ريال سعودي. كما تم تشييد قُرابة 555 ألف و866 […]
7 اسرار تأجير العقارات بنجاح_ اضمن تجربة مربحة
يعتبر تأجير العقارات في المملكة استثمارًا جيدًا وفرصة حقيقية لزيادة دخلك المالي، ولكن يتطلب تأجير عقارك إلى اتخاذ بعض الاحتياطات لضمان تجربة تأجير ناجحة ومربحة. في هذا المقال من عاينAYEN، سنتناول أهم الأمور التي يجب عليك مراعاتها عند تأجير عقارك. ومن هذه الأمور التي يجب أن تفكر فيها جيدًا قبل تأجير عقارك الاهتمام بعدة أمور […]
كيف تحافظ على قيمة عقارك عبر الزمن؟ اعرف سر الاستثمار الذكي
الاستثمار العقاري يُعتبر استثمارًا ذكيًا وموثوقًا به عبر الزمن، ومن المهم أن تتبع استراتيجيات فعالة للحفاظ على قيمة عقارك وزيادتها بمرور الوقت. إذا كنت ترغب في استكشاف سر الاستثمار الذكي وكيفية الحفاظ على قيمة عقارك، فأنت في المكان المناسب. في هذا المقال من عاينAYEN، يقدم لك الخبراء خلاصة النصائح والاستراتيجيات التي يمكنك اتباعها. 6 […]
كيف يحفظ برنامج إيجار مبلغ التأمين للمؤجر والمستأجر؟
أطلقت الهيئة العامة للعقار خدمة “حفظ مبلغ الضمان” وذلك عن طريق برنامج إيجار ، وهي خدمة يتم من خلالها حفظ مبلغ الضمان “التأمين” لدى “إيجار” لتعويض مالك العقار عن أي ضرر من الممكن أن يلحق بالعقار خلال انتفاع المستأجر بالوحدة الإيجارية. ما هو برنامج إيجار العقاري؟ برنامج إيجار هو برنامج إلكتروني متكامل يقوم بتنظيم قطاع […]
نظام الرهن العقاري الجديد : دليلك الكامل لفهم القواعد والمتطلبات
تعتبر عمليات الرهن العقاري أو نظام الرهن العقاري الجديد من أبرز الخيارات الشائعة في المملكة للراغبين في الحصول على تمويل لشراء عقارات. يعتبر الرهن العقاري نظامًا شائعًا في المملكة، حيث يُمكن للأفراد استخدام العقار كضمان للحصول على قروض من البنوك والمؤسسات المالية. تعرف في هذا المقال على الكثير من المعلومات حول: نظام الرهن العقاري الجديد […]