حي الريان جدة : وجهة عصرية تجمع بين الراحة والحداثة

إذا كنت تبحث عن حي راقٍ في المملكة العربية السعودية يوفر لك ولأسرتك حياة مريحة ومستقبلًا واعدًا، فإن حي الريان جدة هو الخيار المثالي، فهو ليس مجرد حي سكني، بل هو عالم متكامل يضم كافة مقومات الحياة العصرية، حيث يتميز حي الريان بوجود مدارس ومراكز صحية على أعلى مستوى بالإضافة إلى مراكز تسوق وحدائق ومرافق ترفيهية ومطاعم وكافيهات متميزة.

كما يتمتع الحي بموقع استراتيجي قريب من الهيئات الحكومية و احياء جدة الراقية، ويضم الحي منطقتين سكنيتين رئيسيتين، هما الثريا والسلطان، وهو ما يجعله ذو قيمة بارزة في السوق العقاري السعودي ويشهد إنشاء العديد من المشاريع السكنية الجديدة.

موقع حي الريان جدة

يمتلك حي الريان موقع ممتاز في شمال مدينة جدة، حيث يستطيع الفرد الوصول له ومنه إلى أكثر من حي حيوي بالمنطقة مثل حي الكوثر و حي الحمدانية جدة ، كما يعتمد الحي على شارعين رئيسيين وهما الشارع رقم 25 والآخر رقم 30، وما يزيد من حيوية حي الريان أنه قريب من بعض المرافق والأماكن الهامة على سبيل المثال لا الحصر:

• 19 دقيقة من مطار الملك عبد العزيز الدولي.
• 8 دقائق من مركز الريان الصحي.
• 21 دقيقة من منتزه جامعة منطقة سلطان.
• 19 دقيقة من شاطئ كوكيان (الاسكندرية سابقًا).

ما يُميز عقارات حي الريان جدة

يعتبر هذا الحي بيئة خصبة من أجل الاستثمار العقاري حيث يمكن لأي مستثمر لديه حلم ومُخطط نحو مشروع سكني أو تجاري أن يضع أمواله داخل الحي بدون قلق، لأنه مكان داعم للتطور الحضاري وبناء جميع أنواع العقارات.

إذ يوجد داخل حي الريان جدة شقق للايجار إلى جانب طرح أنواع مختلفة من الشقق للبيع بصفة دائمة وبأسعار متفاوتة، كما تمتلك هذه الوحدات كل مواصفات المعيشة الراقية والمرافق الفاخرة، فالسوق العقاري هناك نشط وزاخر بحركات البيع والشراء والاستئجار.

وإذا كنت تبحث عن فلل حي الريان جدة سكنية أو دوبلكس أو قطع أراضي للبناء أو تجارية للاستثمار، فكل ما تريده متاح وبأسعار مناسبة ومساحات واسعة وتسهيلات لن تجدها في مكان آخر، لذا يعد حي الريان فرصة مثالية لحياة مُفعمة بالعصرية والمشاريع الناجحة.

إلا أن الأمر لا يتوقف عند فكرة شراء عقار سكني أو تجاري، فالسوق العقاري السعودي مزدحم بالعروض، ولكن أيهما الأفضل بالنسبة لك !!؟ هذا السؤال يُجيبك عليه المتخصصين بشركات التقييم العقاري وعلى رأسهم منصة عاين والتي لا تبخل على عملائها بالاستشارة والفحص العقاري، فقط عليك تحديد العقار الذي تبغي شراؤه، ونحن علينا تقديم خدمة زيارة مهندس محترف لهذا العقار والتأكد من سلامة العناصر المعمارية مثل الأرضيات والنوافذ والأسقف والأبواب.

بالإضافة إلى ذلك يقوم الفاحص التابع لنا بالتقاط صور داخلية وخارجية للعقار وإرفاقهم في تقرير تفاعلي يتضمن كل جوانب المسكن بكل شفافية سواء كانت نقاط إيجابية أم سلبية، وبمجرد إرسال تقرير فحص المباني الجاهزة المخفضة المُعتمد لك على بريدك الإلكتروني، تستطيع الإطلاع عليه بتركيز واستخدامه في المساومة على السعر واستكمال التعاقد أو صرف نظر عن هذا العقار نهائيًا.

خدمات حي الريان جدة

إذا سألت السكان ما رايكم في حي الريان جدة ؟ ستكون إجابتهم مدعمة بالأدلة الملموسة والخدمات المتوفرة والتي تتضمن ما يلي:

• تقديم حي الريان جدة شقق تمليك فاخرة وفلل واسعة ومكاتب بمناطق حيوية، إلى جانب أراضي تجارية تصلح لتشييد المنتجعات والمولات والنوادي.
• وجود حديقة كبيرة الولوج لها مجاني من أجل النزهات العائلية واستمتاع الأطفال باللعب واللهو في أجواء آمنة.
• توفير فرص عمل للشباب بالمولات والمؤسسات التجارية المنتشرة في الحي على نطاق واسع.
• إنهاء جميع معاملاتك البنكية والمالية عبر البنوك والمصارف وتوافر ماكينات الصرافة.
• كما يمكنك شراء كل مستلزماتك المنزلية من متاجر المواد الغذائية والمخابز والمطاعم التي تقدم وجبات سريعة شهية.
• الحصول على أفضل رعاية صحية داخل مراكز طبية متميزة وعيادات متخصصة بكل التخصصات المرضية، وأيضًا وجود صيدليات من أجل شراء العلاجات على مدار 24 ساعة.

يمكنك التعرف على حي الأجواد جدة

مراكز التسوق في حي الريان جدة

يحتضن حي الريان باقة فاخرة من المولات ومراكز التسوق والسوبر ماركات، ومن أهم هذه المحلات والمتاجر:

• متجر الثريا بلازا
• مركز جوهرة الخط السري
• مول الياسمين (يقع على بُعد 12 دقيقة من حي الريان)
• سوبر ماركت دكان
•  متجر النخبة
• مركز الشرقية للتسوق

 مساجد حي الريان جدة

لم ينسى الحي الاهتمام بالجانب الروحاني وتشييد المساجد الكبيرة لاستقبال المصليين من الجنسين لأداء الفروض الخمسة، وأيضًا الاستمتاع إلى الخطب الدينية والحصول على دروس في حفظ القرآن وجلسات الذكر، ومن أبرز المساجد بالحي:

• جامع هيا السهلي
• مسجد التقوى
• مسجد الراشدي
• مسجد الشيخ منصور الشهري
• جامع العابدين

المرافق الطبية في حي الريان جدة

لا تحمل هم الرعاية الصحية والكشوفات الطبية الدورية على صحتك وأسنانك، فالحي مُترع بالعيادات والمراكز العلاجية والصيدليات، حيث تشمل هذه المرافق ما يلي:

• عيادات المدار للأسنان
• مجمع الريان الصحي
• صيدلية المجتمع
• صيدلية اشراقة فرع الريان
• صيدلية فارما هوم
• مستشفى جامعة منطقة سلطان

 مدارس في حي الريان جدة

تتوفر مدارس حي الريان جدة بنات وبنين بشكل كبير في شتى مناحي المدينة السكنية، حيث تتضمن هذه المؤسسات التعليمية ما يلي:

الحضانات 

•  حضانة السنوات الأولى
•  روضة دار واحة الطفولة
• مركز لون المرح لضيافة الأطفال

المدارس

• مدرسة مبرة الخير
• مدرسة الإبتدائية السابعة
• مدرسة الوهج
•  ثانوية رفيدة الانصارية
•  مدرسة المنير الأهلية بجدة

مطاعم وكافيهات حي الريان 

لا تقلق بشأن الحصول على وجبات جاهزة وجلسات ممتعة إلى جانب قائمة زاخرة بالمشروبات المنعشة، حيث يوجد في حي الريان جدة مطاعم وكافيهات تجمع بين تنوع الأصناف وجودة الخدمة وتناسب الأسعار مع الجميع، ومن أبرز هذه المطاعم والكافيهات:

المطاعم

• مطعم الطازج
• بروست الكوخ
• كوكو فرايز
• بيت المذاق البخاري

الكافيهات

• كافيه أُنْس
•  كوبي كافيه
•  أشجار البن كافيه
• كما يوجد مكيال كافيه
• برواز كافية

المرافق الترفيهية في حي الريان جدة 

يتبنى حي الريان جدة فكرة الاستمتاع بالحياة من خلال السماح ببناء المشاريع المُحمسة على الأنشطة الرياضية والترفيهية، ومن أبرز الوجهات الشعبية الممتعة بالحي ما يلي:

• حديقة حي الريان
•  مدينة ملاهي جنغل لاند
• كما يوجد نادي الجزيرة للفروسية
• نادي الأصيل
• كما يوجد شاطئ كوكيان (الاسكندرية سابقًا)

المشاريع السكنية في حي الريان 

وكما تحدثنا بأول المقال عن أهمية المناخ الاستثماري في الحي، نستكمل الحديث مع إعطاء نماذج حية وأمثلة على أرض الواقع لمشاريع عمرانية وسكنية متميزة وقريبة من الحي وهي كالتالي:

•  مشروع روابي الحجاز
• مشروع سما جدة عن الحي
• مجموعة بنيان الفخامة

الأسئلة الشائعة حول حي الريان 

كم سعر متر الشقق في الحي ؟

تختلف أسعار العقارات بشكل متكرر ولكن بشكل عام يمكننا تحديد متوسط سعر المتر للوحدة السكنية بما يوازي 2,894 ريال سعودي.

ما هي أبرز مشاكل حي الريان جدة ؟

رغم المميزات الكثيرة للمعيشة هناك إلا أن عيوب حي الريان التي يتذمر بسببها السكان خاصة في منطقة مخطط السلطان، قد تجعل تقييم الحي يهتز قليلًا، ومن أبرز هذه العيوب وجود شوارع غير مرصوفة وبعضها مُوصل للمداخل الرئيسية، كما أن تراكم قضايا مخالفات البناء بالأراضي يزعج البلدية.

ما هي أشهر المرافق والمعالم في حي الريان ؟

يحتضن الحي العديد من المرافق والمؤسسات البارزة من أهمها مركز الريان الصحي، مغسلة طيبة المملكة العربية السعودية، مركز الشرقية لخدمة السيارات، صيانة الميزانية وأيضًا مركز الامبراطور السعودي.

والحديث حول حي الرياض جدة لا ينتهي بل دائمًا هناك مشاريع ونهضة عمرانية بهذه المدينة السكنية، ولكننا قدمنا لكم أبرز خدمات ومميزات الحي والتي يقيس عليها أي مستثمر أو مشتري أهدافه عند شراء عقار، ولكن قبل الشراء عليك الرجوع إلى منصة عاين عقارك وطلب خدمة الفحص العقاري حتى تمضي قدمًا نحو حياة جديدة ومستقبل بلا مشاكل سكنية وعيوب هندسية.