4 أسباب تجعل حي العارض الرياض وجهة مميزة للعيش والاستثمار

يشكّل حي العارض الرياض وجهةً متميّزة في الشمال، محاطًا بمجموعة من الفئات العقارية المتنوعة والمميّزة، ويتميّز حي العارض بالرياض بموقعه المميّز والمحاط بالمنشآت الهامة والخدمات المتنوعة، مما يجعله الخيار المثالي للعديد من الباحثين عن وحدات سكنية أو استثمارية.

نستعرض لك خلال هذا المقال مميزات وخدمات ومرافق حي العارض في الرياض. ونقدم لك نصائح عملية لكيفية شراء منزل تجاري أو سكني بالحي حتى تضمن تجربة عقارية مميزة وتستمتع بالسحر الخاص في الحي باعتباره أحد الوجهات الرائعة للسكن والاستثمار.

حي العارض الرياض اين يقع؟

موقع حي العارض يقع في شمال العاصمة مخرج 7 الرياض، ويتميّز بموقع حيوي مميز قريب من الأحياء الهامة والمناطق الحيوية الأخرى. حيث يحاط بشبكة من الطرق الرئيسية المميزة.

يحد حي العارض طريق الملك فهد من الغرب وطريق الملك سلمان بن عبد العزيز من الجنوب، بالإضافة إلى طريق أبي بكر الصديق من الشرق. توفّر هذه الشبكة المتكاملة من الطرق سهولة الوصول إلى الحي دون عناء. مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار.

أحياء أخرى في الجنوب: حي الحزم وفي الشرق: حي السلام

مدارس حي العارض الرياض

يتميز حي العارض اغلى حي بالرياض بوجود العديد من المؤسسات التعليمية المتنوعة والمتميزة. حيث تشمل هذه المؤسسات مجموعة من أرقى المدارس والحضانات والمعاهد. تتميز هذه المؤسسات بالمستوى التعليمي الرفيع وتقديم بيئة تعليمية مثالية، ومنها:

• مدارس التربية النموذجية.
• مدارس المتقدمة حي العارض.
• مدارس النمو الأهلية.
• مدارس نهر الرياض الاهلية.
• المدرسة الأمريكية العالمية.
• مدرسة واحة الغد.

خدمات ومرافق حي العارض

يضم حي العارض العديد من المرافق والخدمات الهامة التي تجعله محط أنظار السكان والزوار على حد سواء. ومن بينها:

• البريد السعودي.
• تدوير الوقفية الخيرية.
• الدفاع المدني حي العارض.
• كما يضم شركة التخطيط والاحتراف للمقاولات.
• الشركة السعودية للكهرباء المقر الرئيسي.
• كما يضم شركة ضوئيات للاتصالات.
• الفحص التقني لصيانة السيارات.
• محطة كهرباء فرعية.
• كما يضم المختبر الصحي الوطني.
• مقبرة شمال الرياض.

عقارات الرياض حي العارض

تتميز عقارات الرياض حي العارض بمساحة واسعة تضم مجموعة متنوعة من الوحدات العقارية. مما يجعله وجهة مثالية لامتلاك وحدة سكنية فريدة. تشمل هذه الوحدات شقق البيع التي تُعتبر خيارًا مثاليًا للأسر والعائلات، بفضل أسعارها المناسبة والخدمات المتنوعة التي تقدمها. بالإضافة إلى مساحاتها المتنوعة التي تلبي احتياجات مختلفة وتضمن سكنًا مريحًا للسكان.

تتوفر أيضًا فلل للبيع في حي العارض وأراضي بمساحات متنوعة. وعلى الرغم من أسعارها العالية قليلاً، فإنها تجذب الانتباه بتصاميمها العصرية والحديثة، بالإضافة إلى لمسات الرقي والفخامة التي تتمتع بها.

إذا كنت تبحث عن عقار تجاري أو سكني في حي العارض الرياض فإنك تجد الكثير من العقارات التي تناسب مختلف الأغراض كما يمكنك استخدامها لأغراض استثمارية. ولكن كيف يمكنك شراء عقار مناسب وتتعرف على حالته جيدًا؟ هذا ما نجيب عليه خلال السطور الآتية.

6 خطوات أساسية قبل شراء عقار في حي العارض بالرياض

• تحقق من حالة عقارك: يجب البدء بفحص العقار قبل الشراءبشكل دقيق للتأكد من حالته العامة، بما في ذلك الهيكل و التشطيبات والمرافق الداخلية والخارجية.
• تحقق من الوثائق القانونية: يجب التأكد من سلامة الوثائق القانونية للعقار، مثل العقود والرخص البنائية والتصاريح البلدية، لضمان عدم وجود مشاكل قانونية محتملة في المستقبل.
• اطلع على السوق العقارية: ينبغي القيام بدراسة السوق العقاريفي حي العارض لفهم الأسعار والتوقعات المستقبلية، مما يساعد في اتخاذ قرار مستنير بشأن قيمة العقار وجدواه الاستثماري.
• ابحث عن الخدمات المحيطة: يجب مراجعة الخدمات المتوفرة في المنطقة المحيطة بالعقار، مثل المدارس والمستشفيات والمتاجر ووسائل النقل العامة، للتأكد من تلبية احتياجاتك اليومية وراحة حياتك.
• التثمين المالي: يجب إجراء تثمين ماليدقيق للتأكد من قدرتك على تحمل تكاليف شراء العقار، بما في ذلك الدفعة الأولى والأقساط الشهرية والتكاليف الإضافية مثل: الصيانة، والرسوم القانونية.
• الحصول على استشارة متخصصة: يوصى بالتحدث مع مهندس فحص مبانيمحترف للحصول على نصيحة مستقلة وموضوعية حول العقار وصحة الصفقة العقارية، مما يضمن حماية مصالحك وتحقيق أفضل قيمة للاستثمار.

احصل على تقرير فحص المباني الجاهزة

يمكنك الحصول على كل هذه البنود مع عاين AYEN عند طلب خدمة فحص العقار قبل الشراء، ولدينا أكثر من 3000 مهندس فحص مباني من الخبراء يساعدوك في تقديم يد العون للتعرف على حالة العقار ومنحك القوة التفاوضية.

عند طلب خدمة فحص العقار من عاين تحصل على تقرير فحص مباني يرصد لك الكثير من البنود التي تسهل عليك معرفة حالة عقارك جيدًا وما إذا كان يلبي غرضك أم لا وهل يحتاج إلى إصلاحات؟ وغيرها من البنود الخفية التي تبحث عنها.

اطلب خدمة فحص العقار الآن من عاين