تعرف على مواصفات حي المنار جدة وأهم الخدمات والمرافق

يتمتع حي المنار جدة بمكانة بارزة بين الأحياء الهادئة والمرغوبة في المدينة، حيث يتميز بتخطيطه العمراني العصري والتناسق الجذاب بين المناطق السكنية. يُعَدُّ حي المنار في جدة وجهة مفضلة للعديد من المواطنين السعوديين الذين يبحثون عن عقارات في جدة، حيث تتوافر فيه مجموعة متنوعة من الخيارات للسكن بمختلف الفئات الاقتصادية.

تُقدَّم للراغبين في الإقامة المؤقتة، أو لمن يبحثون عن الاستئجار، أفضل الخيارات من شقق الإيجار، بتصاميم عصرية وأسعار تنافسية. بجانب ذلك، تتوفر في جدة حي المنار فلل فاخرة للبيع، تجذب الانتباه بتصاميمها الراقية والمواصفات الفاخرة، وتُلبي تطلعات الباحثين عن التميز والرفاهية.

أما شقق البيع، فهي تشهد أيضًا ارتفاعًا ملحوظًا في الطلب داخل أرجاء جده حي المنار، وتُعتَبَر الخيار الأكثر جاذبية للعديد من الباحثين عن الاستثمار أو الإقامة الدائمة في المنطقة. تعرف في هذا المقال على طريقة فحص العقار قبل الشراء وكيف تضمن لك هذه الخطوة القوة التفاوضية.

اين يقع حي المنار في جده؟

يتمتع موقع حي المنار جدة بموقع استراتيجي متميز، حيث يحاط بالعديد من المعالم السياحية التي تجذب زوّار جدة والعملاء المحتملين. يقع حي المنار بجده في شرق جدة، ضمن أفضل أحياء بلدية بريمان الفرعية، ويحده من الشمال طريق هدى الشام، بينما يجاوره من الشرق حي الأجواد، ومن الجنوب حي السامر.

ومن أحياء شرق جدة أيضًا: حي النخيل وحي الصالحية

أهم الخدمات والمرافق في حي المنار جدة

يعتبر التنوع والتكامل في الخدمات والمرافق الخدمية من بين العوامل الرئيسية التي تجذب العملاء إلى حي المنار في جدة. يوفر الحي مجموعة شاملة من الخدمات التي تلبي احتياجات السكان وأصحاب المشاريع على حد سواء، مما يضمن تقديم أفضل خدمة ممكنة للمجتمع المحلي والمستثمرين.

• مراكز صيانة.
• مساجد ومراكز دينية.
• منشآت التعليم لكل المراحل العمرية والحضانات.
• منشآت طبية وعيادات متخصصة.
• مولات ومراكز تجارية.
• جمعية دنيانا نور النسائية.
• شركة تعبئة المياه الصحية.
• محطة تحويل كهرباء الصفا.
• مركز بنشر ميزان منار الشرق لصيانة السيارات.
• ملاعب الكوتش.

اقرأ أيضًا: 6 أمور عليك التأكد منها عند شراء بيت العمر

المدارس والحضانات في جدة حي المنار

عند اختيار وحدة سكنية في حي المنار جدة، من الضروري النظر إلى توافر المؤسسات التعليمية المتنوعة التي تناسب مختلف الأعمار. يتضمن ذلك وجود حضانات متخصصة للأطفال الصغار، فضلاً عن وجود مدارس دولية بمعايير عالمية وجامعات تقدم برامج تعليمية متميزة.

تتوفر أيضًا مؤسسات تعليمية متنوعة تلبي احتياجات التعليم العالي والتدريب المهني، ومنها:

الحضانات:

• الروضة الحادية عشر.
• روضة داعم الطفولة.
• روضة نبع الدلال الأهلية.
• مركز شذى الطفولة.

المدارس:

• مدارس واجهة الشرق الأهلية.
• مدرسة البواسل الصغيرة الأهلية.
• المدرسة الثانية والثمانون بعد المائة.
• مدرسة ثانوية الستون للبنات.

العقارات في جده حي المنار

كما ذكرنا في بداية جولتنا أن العقارات في حي المنار جدة مميزة سواء كنت تبحث عن الشراء أو الاستئجار في الفلل أو الشقق السكنية أو فلل للبيع في حي المنار بجدة، ولكن السؤال كيف تتعرف على حالة عقارك قبل الشراء حتى تضمن عقار مناسب لك وليس به عيوب خفية؟ هذا ما يجيب عليه أحد خبرائنا في عاين AYEN، المنصة الرائدة في فحص العقار داخل المملكة.

ضع في الحسبان أنه عند البحث عن عقار للشراء في حي المنار جده، يُعد هذا الأمر بمثابة القرار الحيوي وليس الترفيهي لأنه يجعلك تتعرف على حالة العقار وتحديد أي مشاكل محتملة قبل إتمام الصفقة.

هذا الأمر يحمي المشتري من المخاطر المحتملة ويسهم في اتخاذ قرار شراء مدروس ومنطقي. بالإضافة إلى ذلك، يمكن أن يوفر الفحص الشامل معلومات دقيقة حول قيمة العقار وملاءمته لاحتياجات المشتري، مما يسهل عملية التفاوض ويحسن من فرص الحصول على عائد استثمار مربح في المستقبل.

اقرأ أيضًا: بالخطوات: بنود يجب البحث عنها في سجلات الملكية عند شراء عقار

بنود يوفرها لك تقرير فحص المباني قبل الشراء

يتمثل الجانب الأول في فحص العقار في تقييم العناصر المعمارية، حيث يتم فحص الأبواب والنوافذ والجدران بشكل دقيق للتأكد من سلامتها وجودتها. كما يتم التركيز على فحص الأرضيات لضمان سلامتها ومتانتها.

بالنسبة للعناصر الكهربائية، يتم تقييم الأفياش ووحدات الإنارة ولوحة التحكم المركزية للكهرباء بدقة لضمان عملها السليم وخلوها من أي مشاكل.

أما العناصر الميكانيكية، فيتم فحص عناصر السباكة، والتكييف، والتهوية للتأكد من أدائها الجيد وعملها الفعّال.

كما يشمل الجانب الرابع تقييم العناصر الخارجية للوحدة مثل: مواقف السيارات، والحديقة، والرصيف الخارجي، وواجهات المبنى، وجدران السور الخارجي.

أما النقطة الأخيرة فتتعلق بتوفر وثائق العقار، حيث يتحقق مهندس فحص المباني من توافر جميع المستندات اللازمة والمتعلقة بالوحدة لضمان معرفة جميع تفاصيل العقار وحمايته في حال حدوث أي مشكلة مستقبلاً.

لدينا خبراء مهندسين جاهزون لخدمتك في فحص العقارات وضمان جودتها وملائمتها لاحتياجاتك.

لا تتردد في طلب خدمة فحص العقار الآن من عاين.