خطوات الحصول على تقرير فحص عقاري معتمد من شركة عاين

تحتاج إلى قرار موثوق قبل شراء عقارك؟ شركة عاين لفحص العقارات تقدم لك الحل المثالي عبر تقرير فحص عقاري معتمد وشامل، يغطي جميع الجوانب الفنية والهندسية، ذلك بفضل فريق من الخبراء المعتمدين وأحدث التقنيات، تضمن عاين لك راحة البال وثقة أكبر في استثمارك، سنوضح لك في هذا المقال بالتفصيل عن تقرير فحص العقارات ومميزاته والجهات المستفيدة منه وكيفية الحصول على تقرير فحص مباني من عاين.

تعرف على منصة عاين وخدماتها

منصة عاين هي شركة سعودية متخصصة في تقديم خدمات فحص العقارات، حيث تأسست في عام 2017 وسرعان ما أصبحت رائدة في مجال الفحص العقاري في المملكة العربية السعودية، كما تهدف شركة عاين إلى تعزيز مستوى الشفافية والثقة في سوق العقارات، من خلال تقديم حلول متكاملة تضمن للمستثمرين والمشترين قرارات استثمارية مدروسة ومبنية على أساس علمي.

تقدم المنصة مجموعة متنوعة من الخدمات التي تركز على فحص وتقييم العقارات، سواء كانت سكنية أو تجارية وكذلك فحص المباني القديمة وفحص المباني الجاهزة، تشمل هذه الخدمات التوثيق الفني، حصر الأصول، التقييم الفني، بالإضافة إلى تقديم استشارات احترافية للجهات الحكومية والشركات الخاصة، كما تعتمد شركة عاين لفحص العقارات على شبكة واسعة من الخبراء المعتمدين، حيث تضم أكثر من 3000 فاحص معتمد في مجال الفحص العقاري، مما يضمن دقة وجودة نموذج تقرير فحص مبنى المقدمة.

واحدة من أبرز مزايا المنصة هي تلبية احتياجات العملاء بمختلف شرائحهم؛ فهي تقدم خدمات للفرد العادي الذي يرغب في فحص العقار قبل الشراء، وكذلك للشركات والمؤسسات الحكومية التي تتطلب عمليات فحص أكثر تعقيداً، كل خدمات عاين مصممة لضمان سلامة العقار واستيفائه للشروط الفنية، مما يمنح العملاء الثقة التامة في قراراتهم العقارية.

من خلال استخدام أحدث الأدوات التقنية والابتكار في تقديم الحلول، تستمر عاين في تعزيز دورها كمنصة ذات ثقة وشفافية في سوق العقارات.

مكونات تقرير فحص عقاري معتمد من شركة عاين

تفاصيل الطلب

يشمل اسم المستفيد واسم الخدمة ورقم الطلب وتاريخ الفحص واسم فاحص عاين ورقم عضويته.

تفاصيل العقار

تشمل موقع العقار وبيانات العقار ومواصفات العقار ووثائق العقار اللازمة التي يتطلع عليها مهندس فحص المباني وأي مميزات أخرى للعقار.

البنى التحتية والخدمات

ملخص التقرير

يوضح مؤشرات الفحص لعناصر الفحص الرئيسية مثل

فحص الكهرباء وفحص السباكة وفحص الأرضيات وفحص الجدران وفحص الأبواب والنوافذ وفحص الأسقف وفحص التكييف والتهوية وفحص واجهات المبنى ومواقف السيارات وتنسيق الموقع العام.

تفاصيل التقرير

يوضح التقرير كل جزء من أجزاء العقار بالتفصيل ومرفق معها الصور لتوضيح العيوب والمشاكل وتوثيقها لأن إضافة صور ميدانية تدعم التقرير وتوضح حالة كل عنصر تم فحصه.

دلالات التقييم

هو معدل تقييم الأداء والمظهر من ممتاز إلى ردئ وخطر.

يمكنك معرفة الشروط والأحكام والتعرف على شكل تقرير فحص المباني الجاهزة ورؤية كافة بنود التقرير بالتفصيل.

من المسؤول عن تقديم نموذج تقرير فحص مبنى؟

المسؤول عن تقديم نموذج تقرير فحص مبنى هو مهندس فحص مباني أو فاحص مباني معتمد من جهة موثوقة مثل شركة عاين، حيث تقدم عاين فرص عمل للمهندسين ذوي الخبرة والكفاءة في مجال فحص المباني قبل الشراء، مما يمكنهم من تقديم تقرير فحص مباني مفصل وشامل حالة العقار.

يقوم فاحص العقارات بزيارة ميدانية للعقار، وإجراء سلسلة من الفحوصات الفنية التي تشمل كافة جوانب العقار مثل الكهرباء والسباكة والعزل والهيكل ويقوم الفاحص بتوثيق كل الملاحظات في تقرير فحص العقار.

يشمل تقرير عاين جميع النقاط الفنية التي تم فحصها مدعمة بالصور وتحديد كافة العيوب والمشاكل التي تحتاج إلى إصلاح، ويرفق أيضًا بالتقرير كافة التوصيات اللازمة للإجراءات والتحسينات اللازمة  لسلامة العقار.

أهمية تقرير فحص عقاري معتمد من منصة عاين

أهمية تقرير فحص عقاري معتمد من منصة عاين تكمن في تقديم تقييم شامل ودقيق لحالة العقار، مما يمنحك الثقة والشفافية قبل اتخاذ قرارات مهمة مثل الشراء أو الاستثمار، حيث تقرير فحص عقار جاهز يساعد في الكشف عن العيوب المخفية والمشاكل الهيكلية، ويوفر توصيات للصيانة أو الإصلاح.

كما يعد ضروريًا لضمان أن العقار يتوافق مع المعايير الفنية والهندسية المعتمدة، مما يساهم في حماية حقوق الأفراد والشركات على حد سواء ويقلل من المخاطر المالية المستقبلية.

من المستفيد من تقرير فحص العقارات؟

المستفيد من تقرير فحص عقاري معتمد من عاين تشمل الأفراد والشركات المهتمين بشراء أو بيع الوحدات العقارية، لذا التقرير الذي تصدره منصة عاين، يهدف إلى تقديم معلومات تفصيلية ودقيقة حول العقار المعني في تاريخ الإصدار.

كما تساعد هذه المعلومات المستفيد، سواء كان فردًا أو شركة، على اتخاذ قراراته بشكل أفضل، بالإضافة إلى أن المستفيد هو العميل الذي يطلب التقرير بشكل مباشر من منصة عاين، كما يقدم تقرير فحص العقار إلى المحاكم واللجان القضائية في السعودية والجهات ذات صلة، مثل الجهات الحكومية أو الخاصة ومزودي الخدمة، الذين يوفرون البيانات اللازمة لضمان دقة وشمولية التقرير مثل هيئة الاتصالات ووزارة العدل أو أي جهة أخرى معنية.

مميزات تقرير فحص عقاري معتمد من عاين

يتميز تقرير فحص مباني من عاين عدة مميزات:

• يتميز تقرير فحص عقاري بالدقة والشمولية حيث يغطي تقرير عاين عناصر الفحص الأساسية بداية من الهيكل إلى الكهرباء والسباكة.
• يعد فاحص مباني معتمد تقرير فحص المباني الجاهزة بمصداقية عالية ومعلومات موثقة.
• يساعد تقرير عاين كشف العيوب المبكر التي تؤثر على قيمة العقار أو ربما تحتاج إلى إصلاحات باهظة التكاليف.
• يوفر تقرير فحص عقاري معتمد كافة التفاصيل الدقيقة التي تساعد الأفراد والشركات على اتخاذ القرار الاستثماري الآمن.
• التأكد أن العقار متوافق مع المعايير الهندسية والفنية المعتمدة.
• تقرير إلكتروني سهل الاستخدام حيث يمكنك استلامه عبر موقع عاين بسهولة وبسرعة.

خطوات الحصول على تقرير فحص عقاري معتمد من شركة عاين

يمكنك الحصول على تقرير فحص عقاري معتمد في الرياض وفي كافة أنحاء المملكة كما يلي:

زيارة موقع عاين أو تحميل تطبيق عاين

ابدأ بزيارة موقع عاين الإلكتروني، يمكنك الاطلاع على الخدمات المتوفرة وبدء طلبك.

اختيار نوع الفحص المطلوب

حدد نوع الفحص الذي تحتاجه بناءً على العقار الذي ترغب في شرائه أو تقييمه، سواء كان فحص فيلا، شقة، أو مبنى تجاري، هذا الاختيار يساعد على تخصيص الخدمة حسب احتياجاتك.

إدخال بيانات العقار

قم بتعبئة البيانات الأساسية عن العقار الذي ترغب في فحصه، مثل الموقع والمساحة ونوع العقار، ليتمكن فريق عاين من تنظيم زيارة ميدانية.

حجز موعد الفحص

بعد إدخال البيانات، اختر الموعد الأنسب لك لإجراء الفحص الميداني. يمكنك تحديد الوقت الذي يناسب جدولك.

الفحص الميداني بواسطة الخبراء

يقوم فريق من مهندسي الفحص المعتمدين بزيارة العقار وتنفيذ الفحص الشامل باستخدام أحدث الأجهزة والتقنيات لتقييم كل جوانب العقار.

استلام تقرير فحص عقاري

بعد إتمام الفحص، ستحصل على تقرير شامل ومعتمد يتضمن جميع النتائج والملاحظات الخاصة بحالة العقار. هذا التقرير يساعدك في اتخاذ قرار مستنير قبل الشراء أو الاستثمار.

دعم واستشارة إضافية

إذا كانت لديك أي استفسارات حول التقرير أو تحتاج إلى توضيحات إضافية، يمكنك التواصل مع فريق عاين للحصول على المساعدة والدعم.

تلك هي الخطوات البسيطة للحصول على تقرير فحص عقاري معتمد من شركة عاين، مما يوفر لك الشفافية والثقة في عملية اتخاذ القرار.

في الختام، يعد تقرير فحص عقاري معتمد من شركة عاين خطوة أساسية لضمان الاستثمار الآمن في العقارات، ذلك بفضل خبرتها الواسعة وفريقها المتخصص، توفر عاين تقارير دقيقة تكشف عن حالة العقار بكل شفافية، اتخذ قراراتك بثقة، احجز الآن خدمة الفحص عبر شركة عاين أو عبر الواتس آب 920035321 أو عبر البريد الإلكتروني care@ayen.app واطمئن بأن عقارك بين أيدٍ أمينة. ابدأ اليوم واحصل على تقريرك المعتمد في أسرع وقت!