كيف تختار شركة فحص ومعاينة العقارات لمعاينة عقارك في 4 خطوات؟

سواء كنت تشتري عقار لأول مرة أو ثاني مرة أو ثالث مرة، أنت بالتأكيد تحتاج أن يكون قرارك في شراء العقار مدعومًا بتقرير من جهة معتمدة ومؤهلة ومحترفة مثل شركة فحص العقارات لمعاينة عقارك.

وهنا تحتاج إلى معرفة كيفية اختيار أفضل شركة معاينة عقارك، ونقدم لك الإجابة على سؤال في 4 خطوات

ما هي الفوائد التي ستعود عليك عند فحص عقارك قبل بيعه؟ اعرف الإجابة من هنا: 5 مميزات عند فحص عقارك قبل عرضه للبيع

تعرف على كيفية فحص عقارك عبر شركة عاين وطريقة الدفع

افضل شركة فحص وخطوات فحص العقار عبر شركة عاين:

• التواصل والتسجيل

قم بزيارة موقع شركة عاين أو الاتصال بخدمة العملاء، وقدم معلومات حول العقار الذي ترغب في فحصه مثل الموقع، نوع العقار، وحجمه.

تحديد موعد الفحص حدد موعدًا يناسبك لإجراء الفحص.

تأكد من توافر جميع الوثائق الضرورية مثل عقد البيع ورسومات البناء.

• إجراء الفحص

يقوم فريق مختص من مهندسي الفحص بزيارة العقار في الموعد المحدد.

يتم فحص كافة جوانب العقار بما في ذلك الأساسات، الهيكل الخارجي، الأنظمة الكهربائية، السباكة، والأجهزة الميكانيكية.

تقديم التقرير بعد الانتهاء من الفحص، ستتلقى تقريرًا شاملاً يتضمن حالة العقار والتوصيات اللازمة.

يمكن استخدام هذا التقرير للتفاوض مع البائع أو لاتخاذ قرار الشراء.

طريقة الدفع عبر شركة عاين

• اختيار الخدمة

اختر نوع الخدمة التي تحتاجها من بين الخدمات المتاحة على موقع شركة عاين مثل فحص عقار جاهز الأساسية أو فحص عقار جاهز المخفضة أو عاين زيارة مهندس.

• التسجيل والدفع

سجل في الموقع وقدم معلومات الدفع، حيث تتوفر خيارات متعددة للدفع مثل نوفر في عاين وسائل دفع آمنة ومريحة، وبإمكانك الدفع بإحدى الوسائل التالية:

● آبل باي Apple Pay

● بطاقة مدى البنكية

● البطاقة الائتمانية (فيزا أو ماستر كارد)

• تأكيد الدفع

بعد إتمام عملية الدفع، ستحصل على تأكيد عبر البريد الإلكتروني أو الرسائل النصية، لذا تأكد من حفظ إيصال الدفع للرجوع إليه عند الحاجة.

• بدء الخدمة

بعد تأكيد الدفع، ستبدأ عملية الفحص وفقاً للموعد المحدد  كما سيتم إرسال تقرير الفحص إليك بعد انتهاء الخدمة.

باستخدام خدمات شركة عاين، يمكنك التأكد من الحصول على تقرير مفصل وموثوق يساعدك في اتخاذ قرارات مستنيرة بشأن عقارك، بالإضافة إلى توفير وسائل دفع مرنة وآمنة تناسب احتياجاتك.

خطوات معاينة واستلام العقار

معاينة واستلام العقار تتطلب بعض الخطوات الأساسية لضمان التحقق من جودة العقار وسلامته قبل الشراء، فيما يلي الخطوات الرئيسية:

• تأكد من الحصول على جميع الوثائق المتعلقة بالعقار مثل عقد البيع، وتقرير التفتيش، ورسومات البناء.
• تحقق من هوية البائع وتأكد من تطابق المعلومات مع الوثائق المقدمة.
• تأكد من عدم وجود تشققات أو تلف في الجدران أو السقف وذلك عن طريق فحص الجدران وفحص الأسقف بواسطة مهندس فحص مباني معتمد من عاين، وتحقق من جودة الطلاء والتشطيبات الخارجية.
• فحص النوافذ والأبواب والتأكد أنها تعمل بشكل جيد ومن عدم وجود تسريب.
• ابحث عن أي علامات تسريب، رطوبة، أو تشققات.
• فحص الأرضيات والتحقق من مستوى الأرضيات وجودة التشطيبات.
• فحص كهرباء المنزل والتحقق من سلامة التوصيلات الكهربائية ومن عمل جميع المقابس والمفاتيح، وأيضا تأكد من عمل جميع وحدات الإضاءة ومن عدم وجود أسلاك ظاهرة أو تلف.
• فحص السباكة والتحقق من عدم وجود تسريبات مياه أو تلف في الأنابيب والمواسير، وتأكد من عمل جميع الصنابير وأنظمة الصرف بشكل جيد.
• فحص الأجهزة والأنظمة الميكانيكية وااتحقق من عمل أجهزة التكييف والتدفئة بشكل جيد، وتأكد من عمل جميع الأجهزة المنزلية مثل الفرن والغسالة.
• الفحص النهائي قم بجولة أخيرة في العقار للتأكد من عدم وجود أي مشاكل لم يتم ملاحظتها في الفحوصات السابقة، وسجل جميع الملاحظات في تقرير مفصل واحتفظ به للرجوع إليه عند الحاجة.
• استلام العقار تأكد من أن جميع الأعمال المتفق عليها في العقد قد تم تنفيذها بشكل كامل.
• التوقيع على استلام العقار بعد التأكد من جميع التفاصيل، قم بالتوقيع على استلام العقار.

هذه الخطوات تساعدك على ضمان الحصول على عقار سليم وخالٍ من المشاكل، وتجنب التكاليف الإضافية في المستقبل.

كيف تختار شركة فحص لمعاينة عقارك؟

1- الخبرة والشهادات

ابحث عن شركة تتوفر لديها الخبرة والشهادات والمعرفة بالمجال لأن الاحترافية توفر عليك الكثير من الوقت والأموال، وعندما تحصل على تقرير فحص العقارات من شركة ذات خبرة ستتمكن من التفاوض بشكل قوي.

2- كفاءة الفاحصين

كفاءة الفاحصين في شركة فحص المباني داخل المملكة العربي السعودية

تعرف على مواصفات الفاحصين في عاينAYEN شركة فحص المباني

تأكد من كفاءة الفاحصين وتأهيلهم واحترافيتهم لأن التقرير المقدم من خلال الفاحصين المحترفين يساعدك على اتخاذ قرارات عقارية مبنية على بينة من خلال:

• تمكين المحترفين من جمع.
• معالجة.
• تصوير البيانات بواسطة تقنيات مبتكرة.

اعرف أكثر محتوى وفائدة تقرير فحص العقارات من هنا: ماذا يقدم لك تقرير AYEN في فحص العقارات؟

 3- سمعة الشركة

• تأكد من سمعة الشركة واقرأ تجارب العملاء.
• يجب أن تكون جميع تعاملات شركة فحص العقارات شفافة وموثوقة.

4- التأكد من دقة الفحص

اطلب نماذج للتقارير حتى تتأكد من مدى دقة الفحص ووضوح التقرير.

 كل العوامل في مكان واحد فقط

والآن لن تحتاج إلى وقت طويل حتى تأخذ قرارك بشأن شركة فحص العقارات التي ستتعامل معها في معاينة عقارك لأن عاينAYEN توفر عليك كل عوامل النجاح في مكان واحد فقط.

ستحصل مع عاينAYEN لمعاينة العقارات على كفاءة للفاحصين، وشركة معتمدة حاصلة على شهادات ولديها دقة في الفحص ويمكنك الاطلاع على آراء كافة العملاء الكرام قبل طلب خدمة الفحص لتعرف أكثر عن اهتمامنا بالجودة.

عاين حاصلة على شهادة الآيزو العالمية

وتفتخر عاين بحصولها على شهادة الآيزو العالمية، وهذا يعني لك راحة البال كمالك عقار أو مشتري أو بائع لأنك ستحصل على خدمة مضمونة الجودة من فاحصين أكفاء وبأفضل الأدوات.

لماذا تختار عاينAYEN لمعاينة عقارك؟ اعرف من هنا: 10 أسباب تدفعك لاختيار منصة عاينAYEN لمعاينة العقارات

لماذا تختار شركة عاين أفضل شركة فحص ومعاينة عقارات في السعودية؟

عند البحث عن شريك موثوق لفحص ومعاينة العقارات، تعتبر شركة عاين أفضل شركة فحص ومعاينة عقارات وذلك للعديد من الأسباب التي تجعلك تختار شركة عاين لفحص العقارات كما يلي:

• تمتلك شركة عاين أفضل شركة فحص فلل بالرياض خبرة طويلة في مجال فحص ومعاينة العقارات مما يجعلها متميزة في تقديم تقييم عقاري دقيق وشامل لحالة العقار.
• يتألف فريق خدمات عاين من مهندس فحص مباني معتمد ومتخصص ولديه كفاءة عالية بالإضافة إلى استخدام أجهزة فحص مباني متقدمة.
• توفر منصة عاين تقرير فحص المباني الجاهزة الذي يتضمن جميع النتائج والملاحظات التي تساهم في تحليل حالة العقار.
• تلتزم شركة عاين أفضل شركة فحص عقار بأعلى معايير الجودة والشفافية والنزاهة في كل عمليات الفحص مما يضمن الحصول على تقرير موثوق به.

تقدم شركة عاين أفضل شركة فحص ومعاينة عقارات في الرياض وجدة والمملكة بأكملها خدمات فحص عقار مميزة بالإضافة إلى تقرير فحص مباني تفصيلي وشامل ودقيق، لذا لا تدع الفرصة تفوتك وتواصل مع عاين الآن!

استثمارك في العقار يتطلب الثقة والاطمئنان، وهذا ما تقدمه لك شركة فحص ومعاينة العقارات عاين، ذلك بفضل فريقنا من المهندسين المختصين والتقنيات المتطورة التي نستخدمها، نضمن لك فحصًا دقيقًا ومفصلًا لأي عقار تفكر في شرائه، لذا لا تترك الأمور للصدفة، واحصل على تقرير شامل يحدد لك الحالة الحقيقية لعقارك المستقبلي.

اتخذ الخطوة الذكية اليوم، واعتمد على شركة فحص ومعاينة العقارات عاين لتأمين أفضل قرار استثماري لك، اتصل بنا الآن لتحديد موعد الفحص على رقم 920035321 أو عبر رسائل البريد الإلكتروني care@ayen.app، نحن هنا لنجعل عملية شراء العقار تجربة سلسة وآمنة.