5 علامات تدل على وجود مشكلة خفية في عقارك

في عالم العقارات، تنطوي العديد من الأسرار والتحديات التي قد لا تكون واضحة عند النظر السطحي. يعد فحص العقار خطوة حاسمة لكل من يخطط للشراء أو الاستثمار في عقار، حيث يكشف هذا الفحص عن معلومات حيوية قد تكون محور القرار النهائي.

في هذا المقال، يستعرض لك خبراء عاين AYEN، منصة الفحص والتقييم الفني للعقارات في المملكة، 5 علامات تشير لوجود مشاكل خفية في العقار وعندنا تتعرف عليها يمكنك اتخاذ الإجراء المناسب حتى لا تؤثر في سلامة العقار.

تعرف على كل خدمات عاين في فحص العقارات من هنا

اكتشف خبايا في عقارك وطريقة علاجها

1- زيادة فاتورة الكهرباء أو الماء

زيادة ملحوظة في فاتورة الكهرباء أو الماء بدون زيادة في الاستهلاك، وتعتبر تلك الزيادة المفاجئة في فواتير الخدمات تشير إلى احتمالية وجود تسربات أو تلف في الأنظمة. يمكن أن يكون هناك تسرب ماء خفي أو تلف في نظام الكهرباء. يُفضل فحص الأنابيب والأسلاك الكهربائية لتحديد مكان المشكلة.

2- بقع رطبة

ظهور بقع رطبة أو علامات عفن على الجدران أو الأسقف، تشير تلك الظواهر إلى مشكلة في العزل أو تسرب مياه، مما يمكن أن يؤدي إلى تكوُّن عفن. يُفضل متابعة مصدر التسريب واتخاذ إجراءات للتخلص من الرطوبة وإصلاح التلف.

3- روائح كريهة

ظهور روائح كريهة في المنزل، وتدل الروائح الكريهة على احتمال وجود مشكلة صحية أو صرف صحي. يجب التحقق من أنظمة الصرف والتهوية في العقار، وفحص مصادر الرائحة والتعامل معها بفعالية.

4- تشققات أو تصدعات

ظهور تشققات أو تصدعات في الجدران أو الأسطح أو الأرضيات، و تلك التشققات قد تشير إلى مشاكل في تأسيس العقار أو استخدام مواد غير مناسبة في البناء. يجب القيام بفحص هيكلي للمبنى لتحديد سبب التشققات واتخاذ التدابير اللازمة لتصحيحها.

5- مشاكل الأبواب والنوافذ

صعوبة في فتح وإغلاق الأبواب والنوافذ، وهذا يمكن أن يكون نتيجة لانتقال التربة أو التشوه في الهيكل. قد تحتاج الأبواب والنوافذ إلى إعادة ضبط أو إصلاح لضمان عملها الصحيح.

الاكتشاف المبكر لتلك العلامات والتعامل الفعّال معها يمكن أن يساعد في منع تفاقم المشكلات والحفاظ على صحة العقار.

كيف تفحص العقار قبل البيع أو الشراء أو للصيانة؟

تساعدك شركة فحص العقارات عاين في فحص العقار قبل البيع أو الشراء أو بغرض التأجير أو من أجل الصيانة الدورية، ويمكنك الحصول على تقرير فحص عقارات احترافي بواسطة مهندس فحص عقارات خبير في المملكة.

اطلب خدمة فحص العقار الآن من هنا

نوفمبر

نصائح عقارية