كل ما تود معرفته عن برج الحقيط في الخبر المرافق وأهم المميزات

يُعد برج الحقيط واحد من أشهر أبراج السعودية في مدينة الخبر وأحد المعالم البارزة التي تعكس التطور العمراني الحديث في المنطقة الشرقية، يجمع البرج بين التصميم المعماري الفاخر والموقع الاستراتيجي في قلب المدينة، كما يتميز البرج بمرافقه المتكاملة التي تلبي احتياجات الشركات والمستأجرين.

ولضمان تجربة شراء أو استئجار سلسة وخالية من المخاطر، تقدم شركة عاين خدمات فحص العقارات باحترافية عالية، حيث توفر تقرير فحص العقارات تفصيلي عن حالة العقار، يشمل التحقق من جودة البناء وأنظمة الكهرباء والسباكة ومدى توافق العقار مع معايير السلامة.

معلومات هامة حول برج الحقيط الجديد

يُعد مبنى الحقيط أحد أبرز أبراج الخبر حيث يتميز بموقعه الاستراتيجي المحاط بأرقى الأحياء وأشهر المعالم في المدينة، يجمع البرج بين الاستخدامات المتعددة، ويضم مساحات مكتبية وسكنية وترفيهية، وهو ما يجعله نموذجًا متكاملًا للحياة العصرية.

منذ بدء العمل على تصميمه وإنشائه في عام 2008 وحتى افتتاحه في 2009، أصبح المبنى رمزًا للتطور العقاري والاستثماري في المملكة وألهم العديد من المشاريع المعمارية التي جاءت بعده، ليعكس النهضة العمرانية التي تشهدها الخبر، ومن أبرز مقومات برج الحقيط بالخبر التقنية والمعمارية ما يلي:

الموقع : المنطقة الشرقية – مدينة الخبر
الارتفاع : 200 متر مربع
عدد الطوابق : 26 طابق
الوظيفة : مكتبي – سكني – ترفيهي
المصاعد : 4 مصعد

أبرز خدمات برج الحقيط

يقدم برج الحقيط لزواره مجموعة من الخدمات المميزة التي تلبي احتياجاتهم المختلفة، من بين هذه الخدمات، يحتضن برج الحقيط بنك الرياض بالإضافة إلى ذلك، يضم البرج مجموعة من المرافق الأخرى التي تعزز من راحة الزوار وتجعل منه وجهة مثالية للأعمال والحياة اليومية، ومن بينها:

شقق سكنية: يُخصص البرج عدد من الطوابق التي تضم شقق سكنية مجهزة بوسائل تقنية حديثة، وأيضًا اطلالات جذابة على معالم مدينة الخبر الشهيرة، كما أنها متاحة للشراء أو الاستئجار.
مكاتب إدارية: يتكون برج الحقيط من عدة مكاتب إدارية منظمة وبمساحات واسعة، حيث يتم تأجيرها من أجل المؤسسات التجارية والشركات وخلافه.
المراكز التجارية: تكتمل خدمات البرج الضرورية بوجود سلسلة من المتاجر المتنوعة من حيث المنتجات والسلع الاستهلاكية التي لاغنى عنها بالحياة العصرية.
المطاعم والكافيهات: يستوعب البناء من الداخل على مساحات محجوزة للمطاعم والكافيهات، فمثلا برج الحقيط الدور 15 يحتوى على كوفي شوب شهير واستثنائي ويأتيه الزبائن من كل أنحاء المدينة.
مراكز رياضية: يوفر برج الحقيط للزوار صالات متطورة بها أجهزة رياضية وألعاب عصرية حماسية وممتعة.

أهم أقسام شركة الحقيط

بعد أن تعرفنا على برج الحقيط أحد أهم أبراج السعودية على الإطلاق، إليك أبرز أقسام شركة الحقيط القائمة على أعمال البرج وهي كالتالي:

قسم التجارة والنفط: يضم فريق موهوب مكون من موظفين مبيعات ومسوقين خدمات ومهندسين متخصصين في قطاعات النفط والتكرير والمنتجات البتروكيماوية، وقد تعامل هذا القسم مع عملاء كثيرين مثل شركة أرامكو السعودية ومجموعة سابك الخاصة بالصناعات البتروكيماوية، وأيضًا الهيئة الملكية في منطقتي الجبيل وينبع.
قسم المقاولات: هو قسم مخصص للخدمات الهندسية الخاصة بالصناعة والعقارات، مثل التصميم والتخطيط، الصيانة والإصلاح، التركيب والتشغيل، وتوجه جهود هذا القسم للانظمة الكهربائية والميكانيكية من أجل تحقيق التأمين والسلامة.
قسم الهندسة والإنشاء: يهدف إلى تنفيذ التصاميم الإنشائية المُكلف بها حتى تسليم المفاتيح للعملاء سواء كانوا أصحاب شقق أو مؤسسات تجارية، كما يقدم هذا القسم منظورات متطورة حول مشروعات البنية التحتية وكيفية انشاؤها بنجاح وبكفاءة عمل عالية القدرة.
قسم العقار: أخرج لنا هذا القسم مشروع برج الحقيط الكورنيش بالتعاون مع أبرز الشركات العقارية في المنطقة الشرقية بالخبر، حيث يعمل القسم على التزويد بخدمات بارزة مثل التصميم الهندسي وإدارة العقارات وتأجير المكاتب والوحدات السكنية .
قسم المجمع سكني: يساعد القسم السكني في خلق حالة من الراحة والرفاهية لجميع السكان سواء كانوا مشترين أو مستأجرين، حيث يوفر لهم خدمات داخلية كالمطاعم والبنوك والمراكز الرياضية، كما يُسهل عليهم سبل الوصول للمرافق القريبة منهم مثل المستشفيات والمدارس.
قسم دعم الأعمال: يدعم القسم هذا أعمال الشركات المساهمة والمتعاونة مع الحقيط، حيث يتم تزويدهم بمنتجات النفط وخدمات البناء والإنتاج، ويتم توسيع تلك الدواعم على نطاق عالمي سواء في أوروبا أو أمريكا أو بريطانيا.
قسم خدمات الأمن: توفر الشركة لعملائها خدمة حراسة أمنية استثنائية سواء من خلال تعاقدات طويلة الأجل أو قصيرة المدة، وتستهدف تلك الخدمات الأمنية الشركات المستثمرة في قطاع الطاقة والبتروكيماويات والنفط.
قسم تأجير المركبات: تعمل مجموعة الحقيط في مجالات متنوعة أخرى مثل تأجير السيارات، حيث يوجد بالشركة 150 سيارة جاهزة للعمل في قطاعات عدة كالنفط والغاز والصيانة وخدمات أخرى.

خدمة فحص الشقق قبل الشراء من شركة عاين

التأكد من سلامة ومتانة العقار هو أمر يبحث عنه كل مستثمر أو مشتري قبل إمضاء العقود والشراء، على هذا الأساس تساعدك خدمة فحص الشقق قبل الشراء التي توفرها لك شركة عاين السعودية في ضمان كفاءة البناء ونجاح الصفقة العقارية، وأيضًا النجاة من شراء عقار به عيوب هيكلية أو إنشائية أو أعطال بالكهرباء والسباكة إلخ إلخ.

وبفضل اعتماد شركة عاين على أفضل فريق هندسي معتمد من الهيئة السعودية للمهندسين، فإنك تحصل بكل شفافية وموثوقية على خدمة دقيقة عالية الجودة لا مثيل لها، وللشرح العملي فإن فاحص الشقق والمباني لدي عاين يقدم لك ما يلي:

مراجعة شاملة ودقيقة لكل الجوانب التقنية العقارية والبحث عن العيوب الخفية والاطمئنان على الهيكل الإنشائي والمعماري الخاص بالشقة وعناصرها من كهرباء وسباكة ونجارة وتكييف وخلافه.
القيام بمعاينة مدى جودة وكفاءة العناصر الداخلية بالعقار مثل فحص تمديدات الكهرباء وأنظمة السباكة ومتانة البنية التحتية وأجهزة التكييف.
توضيح في تقرير فحص الجدران العيوب التي يعاني منها مثل الشقوق والرطوبة، وكذلك العناصر المعمارية الأخرى كالأبواب والنوافذ والأرضيات.
الفحص البصري لواجهة البناء الخارجية وجودة الدهانات والأساسات، وأيضًا التفتيش عن الملحقات التابعة للشقة مثل المداخل و مساحة موقف السيارات والمرافق الخدمية القريبة من العقار.
تبيين أهم العيوب الموجودة في الشقة وكيفية إصلاحها وإنجاز المشاكل الصغيرة قبل أن تتفاقم، وتقديم كل هذه الاستشارات والتوصيات في تقرير عاين الإلكتروني.
التصوير لجميع عناصر الشقة سواء كانت بالداخل أو الخارج، وإرفاق تلك الصور بالتقرير، مما يجعل مشاكل العقار واضحة والتقرير أكثر تفاعلية وتبسيط.
التدقيق في البيانات القانونية للشقة ولمس أي مخالفات تخص البناء أو الضرائب أو السجلات العقارية، والتأكد من مدى مطابقتها للقوانين المحلية السعودية ولوائحها.
الإلتزام الحازم بمبادئ شركة عاين الأساسية وهما الاحترافية والشفافية، حيث معيار الشركة الرئيسي هو حصول العميل على رؤية تفصيلية للصفقة العقارية لكي يتخذ قراره الحكيم بالشراء أو البحث عن شقة أخرى.

أنواع العقارات التي تقوم شركة عاين بفحصها

مؤسسة عاين للتقييم العقاري تتخصص في أنماط عقارية أخرى غير الشقق، حيث يمكنك الحصول على خدمات عاين فيما يلي:

فحص الفلل: هي خدمة مُقدمة لمن يريد شراء أو استئجار فيلا في المملكة السعودية، حيث يقوم المهندس المتخصص بمعاينة جوانب الفيلا الداخلية والخارجية وتوضيح ما بها من مشاكل تؤثر على جودة الصفقة.
فحص المباني: تقدم عاين خدمة فحص المباني الجاهزة وأيضًا القديمة بكل عزيمة وتركيز، وقد اثبتت الشركة قدراتها القياسية في أداء تلك المهمة خاصة مع انتشار بناء المباني والأبراج العالية في المملكة بالعصر الحالي.
فحص المنشآت الصناعية والتجارية: عاين ليست موجهة للعقارات السكنية وحسب، بل يبرع مهندسي الفحص العقاري بالشركة في تغطية كل عناصر العقارات التجارية وضمان استدامة العقار للمستثمرين وأصحاب المشروعات.

خطوات حجز موعد فحص في عاين

هكذا نكون انتهينا من شرح خدمات عاين واستهدافها للعملاء، لننتقل إلى الجزئية المتعلقة بخطوات طلب الخدمة، حيث يجب على العميل بعد اختيار الشقة المناسبة له القيام بالتالي:

التواصل مع الشركة عبر موقعها الرقمي وتحديد خدمة فحص الشقق من باقات عاين الرئيسية.
تسجيل جميع البيانات الخاصة بالعميل ثم العقار في نموذج الطلب.
الدفع الإلكتروني لرسوم الخدمة عبر باي باي أو منصة مدى أو كروت الفيزا.
انتظار مكالمة من الفاحص لحجز موعد الزيارة التفحصية للشقة.
استقبال تقرير الفحص الإلكتروني على إيميلك الرقمي بعد انتهاء الفحص.

ومن خلال تقرير فحص الشقة قبل الشراء يمكنك رؤية الجودة الحقيقية للعقار وتثمينه بالسعر الذي يستحقه، مما يجعلك قادر على مقابلة البائع ومفاوضته لكي يخصم لك تكاليف الصيانة التي ذكرها لك الفاحص بالتقرير، أو على الأقل يقوم هو بتلك الإصلاحات قبل إبرام العقود والتعاقد.

وحتى تستفيد من خدمات عاين وتحصل على هذا التقرير العملي المعتمد، قم الآن بالاتصال بخدمة عملاء عاين على رقمهم الوحيد 966920035321، واترك بياناتك وبيانات العقار بنموذج الطلب وحجز خدمة فحص العقار، ولا تنسى إيميل عاين info@ayen.com.sa والذي تستقبل عليه رسائل هامة من الشركة مثل تأكيد موعد الفحص واستلام التقرير النهائي الذي يرشدك نحو القرار السليم.

الأسئلة الرائجة حول برج الحقيط

من هو صاحب برج الحقيط ؟

مالك برج الحقيط هو رجل الأعمال الناجح (عبدالهادي الزعبي) المالك الرئيسي لمجموعة شركات الحقيط التجارية والتي لها استثمارات في مجالات عدة أبرزها العقارات والنفط.

ما الذي تشتهر به مدينة الخبر؟

هي مدينة ساحلية سياحية تشتهر بالأبراج العالية والمرافق الترفيهية المذهلة، كما تعمل المدينة على استضافة مهرجانات وحفلات وإقامة معارض ثقافية ومسابقات دولية، هذا إلى جانب الأنشطة الشاطئية الحماسية التي تُقام على شاطئ العزيزية وأيضًا شاطئ الغروب لجذب الزوار والسياح طيلة أيام العام.

ما أشهر أبراج الخبر ؟

تمتلك مدينة الخبر أبراج عظيمة على غرار برج الحقيط من أبرزها:

برج المياه
أبراج السبيعي
أبراج الدوسري
أبراج الراشد
أبراج الراجحي
برج ادل رايز
أبراج العليا

في نهاية المقال يمكننا تلخيص كلامنا حول برج الحقيط في أنه مشروع عبقري وضخم وزاخر بالخدمات السكنية والإدارية والترفيهية، فإذا أردت زيارته والبحث عن سكن للإيجار بداخله، أو بأي مكان آخر في مدينة الخبر، قم بالتواصل أولًا مع شركة عاين عقارك من أجل فحص الشقة قبل الشراء أو الاستئجار، واحصل على راحة البال وحسن اتخاذ القرار.

يوليو

معالم السعودية