خدمات حي السعادة في الرياض العصرية

يتميز حي السعادة في الرياض بالحداثة والمزج بين توفير خدمات متكاملة للسكان والعائلات، وأيضًا استقطاب المطورين العقاريين واستثماراتهم من أجل استكمال حلقة التميز والقدرة على التنافس بين باقي أحياء الرياض، وبالفعل ستلاحظ أن الحياة والاستثمار هناك وجهان لعملة واحدة لا يمكن فصلهما عن بعض، مما جعل المواطن ينتفع من سبل المعيشة والاستقرار العقاري وكذلك الحصول على مرافق عصرية كالمولات والمدارس والأماكن الترفيهية.

إلا أن الاستقرار العقاري لا يتم بدون ضمان، وتلك الضمانات من الصعب تحقيقها بدون شريك موثوق به مثل شركة عاين فهي سبيل كل مواطن ومستثمر في الحي يرغب في شراء عقار سليم هندسًيًا وإنشائيًا ولوجستيًا للسكن أو الاستثمار، ومع خدمات عاين للتقييم والفحص العقاري يمكنك الحصول على الضمان والشعور بالاستقرار بكل بساطة.

أين يقع حي السعادة في الرياض ؟

يمتلك حي السعادة في الرياض موقع استراتيجي مرتكز بالنواحي الشرقية من العاصمة، كما يشغل هذا الموقع مساحة جيدة تُقدر بـ 9.29 كيلومتر مربع، ولأنه حي جديد فقد راعى المُخططين أن يجاور موقع الحي على الخريطة عدد كبير من الأحياء الهامة، وأن يُحاط بعدة شوارع رئيسية لتسهيل الانتقالات والخدمات اللوجستية، إلى جانب المسافات القصيرة بينه وبين مرافق حكومية كثيرة لا يستغني عنها المواطن، وبالفعل قد تم الأمر على هذا النحو:

الطرق الرئيسية

• طريق الأمير سعد بن عبد الرحمن الأول من الجهة الشمالية.
• طريق أبو عبيدة بن الجراح من الجهة الجنوبية.
• شارع بن ماجة من الجهة الغربية.

الأحياء المجاورة 

• حي خشم العان بالشرق
• حي النسيم و حي السلام بالشمال.
• حي السلي بالجنوب.
• حي الفيحاء بالغرب.

الشوارع الداخلية 

• طريق طلحة بن عبيد الله.
• شارع شبه الجزيرة.
• شارع صالح بن علي سروجي.
• شارع الكتاب.
• طريق جاكرتا.

المرافق الحكومية والصناعية

• 19 دقيقة من معهد التدريب على الطيران Vinnell Arabia عبر طريق الإمام الشافعي
• 5 دقائق من مركز الصيانة الرئيسي لشركة ذيب عبر طريق شبه الجزيرة
• 9 دقائق من صناعية النسيم داخل الحي عبر شارع يزيد بن مزيد
• 6 دقائق من مكتب كتابة العدل الثاني في شرق الرياض عبر طريق ابن ماجة
• 18 دقيقة من البريد السعودي عبر طريق طلحة بن عبيدالله

عقارات حي السعادة

يحقق عقار حي السعادة في الرياض مفاهيم العرض والطلب بكل شفافية ووضوح، فالإقبال من ناحية العائلات في تزايد نحو الشراء و تملك العقارات في السعودية ، والعروض مكثفة ومبهرة من مختلف الأشكال العقارية سواء كانت للحياة السكنية أو إقامة مشروعات تجارية، وما يزيد من الأمر إبهارًا أن الطراز المعماري والأسعار تخطف أنظار الطبقة المتوسطة عن باقي الطبقات.

لذا يقبل المشتري متوسط الدخل على شراء شقة حي السعادة في الرياض بمساحة متواضعة وأسعار مهاودة، بينما يبحث المستثمر عن دور للإيجار في حي السعادة في الرياض لكي يبني متجر أو مخزن أو حتى إقامة مصنع صغير وتشغيل الشباب، مما جعل توقعات السوق العقاري بالحي تقدم أفضل ما لديها من تنبؤات مستقبلية نحو رؤية المملكة 2030.

دور منصة عاين لفحص العقارات في حي السعادة

ويبقى السؤال هل هناك مؤسسة بارزة مثل هيئة عقارات الدولة تضمن للمشتري والمستثمر مستقبل عقاري مُشرق؟ الإجابة بكل يقين نعم، ولكن تلك المؤسسة لن تسعى من أجلك بدون أن توكلها أنت بالمهمة، لأنها منصة خدمية تستخدم كل آليات الدفاع عن حق العميل في عقار ذو معايير راسخة تضمن الجودة والاستقرار.

هذه المؤسسة هي عاين أفضل شركة فحص مباني بالرياض فالعملاء تختار الشركة وتذهب لها إلكترونيًا ثم تسجل وتختار الباقة التي تناسبها ضمن باقات التقييم العقاري من عاين ، وبعد تعبئة بيانات العميل والعقار ودفع الرسوم أونلاين، يبدأ فريق عاين في العمل من أجل راحة العملاء وضمان مستقبلهم العقاري.

وتقدم تلك الباقة لعملائها 7 خدمات كالتالي:

• فحص شامل للعناصر المعمارية، والاطمئنان على جودة العقار من تشقق بلاط الجدران وضعف صمامات العزل بالأبواب والنوافذ وعدم تأثر تلك العناصر بالرطوبة.
• الكشف على وصلات الكهرباء والأفياش والإنارة وأيضًا فحص الطبلون الخاص بلوحة التحكم المركزية، والاطمئنان على جودة العقار من مشاكل ارتفاع فواتير الكهرباء وتسربها.
• القيام بـ فحص السباكة في تقرير عاين وكذلك العناصر الميكانيكية مثل منافذ التهوية وأجهزة التكييف.
• التوجه نحو العناصر الخارجية للمنزل وفحصها مثل معاينة تنسيقات الموقع وما يحيطه من حدائق وجدران السور والأرصفة ومواقف السيارات، حتى واجهات المباني يتم تقييمها تجميليًا. 
• التأكد من وجود بنية تحتية ذات جودة راسخة تضمن توصيلات الكهرباء والمياه وامتدادات الصرف الصحي وسلامة الشوارع والطرق.
• التحقق من التزام وثائق العقار بالقوانين المحلية وخلوها من أي نزاع قانوني قد يرهق العميل مستقبلًا، وهذا التوثيق لحالة العقار يُسهل من عمليات الصيانة والتجديدات العقارية بالمستقبل. 
• إيضاح نقاط الاهتمام القريبة من العقار للعميل على بُعد يصل إلى 5 كيلو متر، مثل الأسواق والمدارس والمراكز الطبية.

ورغم كل هذه الخدمات إلا أنها لم تنتهي، إذ تقدم منصة عاين ضمانات على الخدمة تشمل الموثوقية وسرعة ودقة التنفيذ، إلى جانب احترافية خبراء التقييم العقاري من عاين وضمان جودة عملهم، وتختم المنصة ضماناتها بقدرة العميل على استرداد رسوم الخدمة في حالة لم تكن بالمستوى المطلوب، كما يمكنه طلب إعادة الفحص والتركيز على عناصر معينة كما يشاء.

واعتذر لك أن شعرت بالضيق ولكن انبهارات عاين لم تنتهي بعد، فكل الخطوات السابقة من خدمات وضمانات يتم حفظها وترتيبها داخل تقرير فحص العقار قبل الشراء من عاين، حيث هذا التقرير هو ما يميز المنصة عن باقي الشركات بالمملكة، بل ويميز العميل كشخص واعي وقادر على تثمين العقار والتفاوض على سعره مع المالك أو الوسيط.

كما أن تقرير عاين يمكن ترجمته بأكثر من لغة، ويتم صياغته بشكل أنيق مع ألوان ورسومات توضيحية وصور تفاعلية من قلب العقار، إلى جانب استطاعة مشاركته عبر صفحات السوشيال ميديا والواتساب.

 فهل تريد ضمان الصفقة العقارية والحصول على هذا التقرير من عاين؟ إذا كانت الإجابة نعم، قم بالاتصال بفريق الدعم عبر الواتساب من هنا ، أو ارسال رسالة بواسطة البريد الرقمي info@ayen.com.sa وهم سيتواصلون معك للاتفاق على مراحل التنفيذ والموعد المناسب لك لزيارة الفاحص وفريقه للوحدة العقارية وتقييمها.

خدمات حي السعادة في الرياض

يستوعب مكان حي السعادة في الرياض الكثير من المرافق والخدمات والمنشآت التي يستفيد منها المواطن والمقيم على حد سواء، مما يخلق مناخ صحي مبني على الحب والسلام والاستقرار، ومن أبرز تلك الخدمات:

• تشييد المولات ومراكز التسوق العصرية والترفيهية.
• تخصيص مساحات خضراء من أجل البستنة والحدائق.
• الاهتمام بالتعليم والثقافة داخل المدارس الأهلية والخاصة.
• مراعاة صحة المواطنين وتوفير مراكز صحية مفتوحة لهم طوال اليوم.
• إنجاز التعاملات المالية داخل مصارف بنكية موثوق بها وعالمية.

جوامع في حي السعادة في الرياض

يزخر حي السعادة بمجموعة من المساجد وعلى رأسها:

• مسجد بلال بن رباح  
• مسجد أبو بكر الصدّيق 
• جامع السعادة 
• مسجد التويجري
• مسجد السنيدي 
• مسجد الأبرار 
• مسجد السلامة
• مسجد عبدالرحمن محمد بن سعيدان

مراكز التسوّق في حي السعادة  

يزخر حي السعادة في الرياض بالمراكز التسوقية المتنوعة سواء كانت شعبية أو براندات عالمية، ومن أشهرها على الإطلاق ما يلي:

• أسواق الخنيني الشعبية
• أسواق بساتين نجد
• أسواق العثيم
• مركز الزل
• مركز السعادة سكوير
• مركز جوي أفينيو للتسوق 
• مركز كيف الشيوخ للتسوق
• مركز العاصمة للتسوق 
• أسواق و ثلاجة بروق البركات
• البريكي ماركت 
• اسواق ثمار الريف للخضار والفواكة
• اسواق روابي الكورنيش
• تموينات ركن الصفوة للمواد الغذائية

المدارس في حي السعادة الرياض

يحتضن حي السعادة عدد كبير من المدارس سواء كانت أهلية أو حكومية، ويصل عددها إلى حوالي 17 مدرسة ومن أبرزهم:

• مدرسة السعادة الأولى للطفولة المبكرة
• مدرسة الإمام الغزالي المتوسطة بنين
• مدرسة عكرمة الابتدائية
• مدرسة آفاق التربية الأهلية
• مدرسة ابن عقيل الثانوية بنين
• مدارس الزيادي النموذجية
• مدرسة ابن المقرب الابتدائية
• مجمع مدارس السفراء للبنين
• مدارس السفراء للبنين 
• مدرسة عمير بن الحمام الابتدائية بنين
• مدرسة فاطمة النسائية 
• مركز احترافية المدرب

المراكز الطبية في حي السعادة بالرياض 

يتميز حي السعادة في الرياض بوفرة في عدد المجمعات الصحية المنتشرة بالقرب من المساكن، مما يجعل الكشوفات والفحوصات بالحالات العادية والطوارئ من أسهل وأسرع ما يكون، وتتضمن تلك المجمعات الآتي:

• مستشفى أنفاس الراحة
• مجمع النخيل الطبي
• مستوصف النجمة الطبي
• مستوصف حي السعادة الجديد
• مركز صحي حي السعادة
• مركز الرعاية الأولية حي السعاده

مطاعم وكافيهات حي السعادة

وجود مطاعم وكافيهات أمر مفروغ منه داخل أي حي سكني، ولكن يختلف حي السعادة باستعراض عدد أكبر من المطاعم والمقاهي، مع جودة ورقي في تقديم الخدمات وتنوع قائمة المأكولات والمشروبات، ومن أهمها على سبيل المثال لا الحصر:

المطاعم

• مطعم بافليون
• مطعم شادي
• مطعم البيت الرومانسي
• مطعم فطيرة الفلافل
• مطعم المشوي العنابي
• مطعم ساقي النخبة
• مطعم برغرايززر
• مطعم تميسة

المقاهي  

• ماما بنز كافيه
• ديوانية آل سمير
• مقهى لذة القهوة
• مقهى ساعة الصفر
• ستاربكس كافيه

الأماكن الترفيهية في حي السعادة  

يخصص حي السعادة في الرياض مساحات شاسعة من أجل الخدمات الترفيهية كالحدائق والملاعب والمهرجانات، ومن ضمنها ما يلي:

• حديقة حي السعادة في الرياض
• مهرجان السعادة الترفيهي 
• ملاعب الليجا لكرة القدم
• حديقة السعادة 2 
• أكاديمية السلام لكرة القدم
• ملعب لكرة السلة.
• ملعب لكرة الطائرة.

المصارف البنكية في حي السعادة

يمكن لأي مواطن في حي السعادة ادخار أمواله أو الحصول على تمويلات شخصية وقروض استثمارية بكل سهولة، بفضل وفرة البنوك العالمية والسعودية الشهيرة مثل الآتي:

• صراف الراجحي.
• كويك باي البنك الأهلي.
• صراف البلاد.
• مصرف الإنماء.
• بنك الجزيرة.

المشروعات السكنية في حي السعادة

بفضل الانتعاشة الاستثمارية في الحي والتسهيلات والامتيازات التي يحصل عليها المستثمرين، أصبح حي السعادة في الرياض مُترع بالمشروعات السكنية البارزة ومن أشهرها:

• مجمع الريان السكني
• مجمع الفيحاء السكني
• أمسية الشرق للوحدات السكنية المفروشة
• شقق عذاب شهري وسنوي
• شاليهات يارا الفندقية

الأسئلة الرائجة حول حي السعادة في الرياض

ما تقييم حي السعادة الرياض على تطبيق عقار؟

حاز الحي على تقييم متواضع وهو 3.3 من 5 ، كما أعرب سكان الحي عن عدم رضاهم تجاه بعض الخدمات كالتالي:

• خدمة الكهرباء والماء : %87
• خدمات الانترنت :  %77
• خدمات الشوارع والمرافق : %59
• الخدمات الطبية : %78 
•  الخدمات التعليمية : %51.

ما متوسط أسعار العقار في حي السعادة؟

ترتفع وتهبط أسعار العقارات بشكل مستمر، ومع هذا إليك قائمة بها متوسط بعض الأنماط العقارية يمكنك بناء ميزانيتك عليها كالتالي:

• شقق للايجار حي السعادة الرياض = 18,793 ريال
• سعر متر الأرض في حي السعادة = 2,049 ريال
• فيلا مساحتها 350 متر = 1,475,250 ريال

ما الخدمات القريبة من حي السعادة ؟

يقترب حي السعادة من عدة معالم بارزة من ضمنها:

• مركز صناعية الرميح
• كتابة العدل بشرق الرياض
• مدرسة دلة لتعليم القيادة
• مستشفى الجزيرة.
• إسكان الحرس الوطني.
• كتابة العدل الثانية بشرق الرياض.
• مقبرة النسيم.

حي السعادة الرياض مخرج كم ؟

يقع حي السعادة الرياض عند المخرج رقم 16، كما يرتبط بمخارج أخرى مثل حي السعادة مخرج 15 الرياض

وفي ختام هذا اللقاء المعلوماتي الهادف حول خدمات واستثمارات حي السعادة في الرياض ، لا يسعنا إلا توجيه أصحاب الميزانيات المتوسطة والمشروعات البسيطة نحو بناء مستقبل مشرق داخل الحي، بالتعاون مع منصة عاين الرائدة في التقييم والفحص العقاري قبل الشراء بالمملكة.