كل ما تود معرفته عن حي الصحافة الرياض وما يوفره من مرافق وخدمات

يتبع حي الصحافة الرياض بلدية الشمال ويتميز بالأفضلية عن باقي الأحياء في اقتناص أهم المرافق والمعالم الثقافية والرياضية مثل وجود نادي الشباب السعودي وهو أول مركز رياضي تم تأسيسه بالدولة، كما أنه المقر الرئيسي المحتضن لجريدة الرياض القومية إلى جانب أنه أول حي يمتلك ضاحية عمودية مثل برج هيتال والنخلة.

هذا بالإضافة إلى احتواء الحي على عدد كبير من المرافق الخدمية والوحدات السكنية التي تتنوع بين الشقق والفلل والمولات والمنشآت التعليمية والطبية، ولضمان اتخاذ قرارات استثمارية سليمة، تقدم شركة عاين خدماتها المتخصصة في  تقييم الحالة الفنية للعقار، بعد الفحص، يُقدّم لك تقرير شامل يوضح حالة العقار يساعدك في تحديد ما إذا كان مناسبًا للعيش أو الاستثمار.

موقع حي الصحافة الرياض

يتميز حي الصحافة بعوامل جغرافية مُبهرة بالشمال جعلت من موقعه مقصد للسكان والمستثمرين، فمساحته الكبيرة البالغة 7.82 كيلو متر تشغل الكثير من الطرق الحيوية والسريعة والمعالم القومية والمنشآت الحكومية، كما أنه قريب من عدة أحياء شهيرة بالرياض ومن أبرز مظاهر هذا الموقع المتميز:

الطرق الرئيسية

• طريق أنس بن مالك من الجهة الشمالية.
• طريق الملك عبدالعزيز من الجهة الشرقية.
• طريق الثمامة من الجهة الجنوبية.
• طريق الملك فهد الفرعي من الجهة الغربية.

الأحياء المجاورة

• حي طويق الرياض وحي تلال من ناحية الغرب
• حي الفرعة الرياض من ناحية الشمال.
• حي الياسمين الرياض و حي النرجس من ناحية الشرق.
• حي الربيع الرياض وحي الغدير من ناحية الجنوب.

الشوارع الداخلية

• شارع محمد بن عبد العزيز الدغيثر.
• طريق الإمام سعود بن فيصل.
• شارع دجلة.
• شارع الأمير سلمان بن محمد بن سعود.
• شارع العليا.
• شارع انس بن مالك حي الصحافة.

المعالم القومية والحكومية

• 20 دقيقة عن مطار الملك خالد الدولي بمسافة تقدر 18 كيلو متر 
• 12 دقيقة عن عن جامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية
• 5 دقائق عن فرع وزارة العدل بمنطقة الرياض عبر شارع الأمير سلمان بن محمد بن سعود
• 3 دقائق عن الهيئة السعودية للمهندسين عبر طريق الامام سعود بن فيصل
• 11 دقيقة عن مركز الملك عبدالله المالي عبر طريق الثمامة.
• 5 دقائق عن مركز زاجل للشحن السريع عبر شارع الأمير ناصر بن سعود بن فرحان آل سعود
• 6 دقائق عن فرع وزارة النقل بمنطقة شمال الرياض عبر شارع الأمير سلمان بن محمد بن سعود
• 4 دقائق عن هيئة النقل العام عبر شارع العليا

استثمر بثقة في حي الصحافة مع خدمات عاين لفحص العقارات

يعتبر مستقبل الاستثمار العقاري في حي الصحافة مُفعم بالطموحات والرؤية الإيجابية التي كانت سبب في تهافت المستثمرين وأرباب العوائل نحو هذا المكان، من أجل الاستفادة من وفرة وتنوع الوحدات التجارية والسكنية، فإذا كنت ترغب في شراء شقق حي الصحافة الرياض من أجل عائلتك أو تجهيز مقر رئيسي لشركتك وتجارتك، ستجد ما تريد بأسعار تنافسية ومساحات متباينة.

وفي حالة كانت ميزانيتك بسيطة وغير قادر على تملك العقارات، سيكون من الممتع تجربة العقارات المعروضة للإيجار والتي تناسب الميزانيات والمتطلبات المحدودة، وسوف تجد الكثير من تلك العروض الإعلانية المتاحة على تطبيق عقار في انتظارك، فالحصول على شقق للايجار حي الصحافة الرياض من أبسط ما يكون، كما تمكنك شركة عاين من فحص شقق قبل الشراء للحصول على أفضل العروض والمميزات للعقار الذي ترغب الانتقال إليه. 

هذا بالإضافة إلى تعاظم الحجم العمراني الخارجي والمساحات المخصصة للاستثمار، فالحي زاخر بالمجمعات السكنية والكمبوندات الفاخرة ذات ديكورات جبس بورد وملحقات غير تقليدية وأفكار هندسية وفنية مبتكرة، ومن أشهر المشروعات المعمارية في حي الصحافة ما يلي:

• كمبوند الغدير
• برج رافال
• كمبوند فيولا

ولكن يبقى السؤال كيف تحمي نفسك من الغش العقاري في حالة أردت الشراء أو الاستئجار بحي الصحافة أو أحياء الرياض الأخرى؟ فأنت بحاجة إلى الاستشارة المهنية والتحقق من الوثائق العقارية وأيضًا الاستعانة بخدمات شركات التقييم العقاري ، ونحن هنا في شركة عاين عقارك نوفر لك كل تلك المهام وأكثر ونضمن لاستثمارك العقاري الحماية من الغش والمشاكل الفنية والقانونية.

فالخدمات في شركتنا مثل خدمة عاين تنزع الغشاوة حول العيوب المتوارية عن الأنظار مثل مشاكل التهوية وتسربات المياه وظهور البقع و شقوق الجدران الناجمة عن الرطوبة، وحتى العيوب والصدأ والاهتراءات التي تظهر بـ العناصر المعمارية يتم التعامل معها باحترافية بالغة وكشفها.

وبالخطوة الأخيرة يتم إعداد تقرير عاين وفحص المباني الجاهزة يشمل كل التفاصيل بخصوص جودة العقار وسلامته، مع إضافات هامة مثل الصور التفاعلية وملاحظات حول عيوب العقار وأيضًا تقدير مبدئي لتكاليف الصيانة والتي تساعد المشتري في تثمين القيمة الفعلية للوحدة السكنية.

مميزات الحياة في حي الصحافة الرياض

ينفرد حي الصحافة كما ذكرنا سلفًا بالمبادرات الأولى في الاهتمام بالحياة الثقافية والحضارية، وأيضًا فتح مجال للمستثمرين وأصحاب الأفكار الخلابة لتطوير الحي، ومن هنا بدأت مظاهر الحياة العصرية في الانبلاج للجميع ومن ضمنها التالي:

• كثرة الطرق سواء كانت رئيسية مثل طريق الأمير سعود بن فيصل، أو فرعية مثل شارع العليا.
• انتشار الهيئات الحكومية والمعالم الثقافية مثل هيئة الرقابة النووية وجريدة الرياض.
• الاهتمام بالنقل والخدمات اللوجستية حيث يحتوي الحي على شركات مثل زاجل للشحن السريع، كما يوجد تعدد في وسائل النقل مثل محطة مترو الصحافة.
• فخامة مولات حي الصحافة في الرياض وامتلاكها لأفضل متاجر تعرض منتجات عالمية ومحلية.
• الشعور بالدفء في فصل الشتاء بفضل الطقس في الرياض المُشمس والمُنعش.
• توفير الخدمات الصحية والتعليمية والثقافية على نطاق واسع بكل جنبات الحي وحول المجمعات السكنية.

 المساجد القريبة في حي الصحافة الرياض

يحرص سكان حي الصحافة على أداء الفروض والعبادات في أوقات الصلاة في الرياض المتعارف عليها طبقًا لتقويم أم القرى، ويساعدهم في ذلك كثرة المساجد بالحي مثل:

• مسجد العجاجي.
• جامع الفريان.
• جامع الصفيان
• جامع الأمير فيصل بن فهد
• جامع الشيخ عبدالعزيز بن إبراهيم الفايز.

الأسواق في حي الصحافة

يحتضن حي الصحافة الرياض عدد كبير من المراكز التسوقية، الشاملة لكل المنتجات والسلع التي يحتاج لها الزبون بشكل يومي ومن أشهر الأسواق بالحي:

• أسواق ومخابز درة العقيق.
• أسواق المزرعة 50.
• أسواق ومخابز زهرة المدهش الصحافة.
• مركز أوركيد التجاري.
• السدحان هايبر ماركت.
• الأسرة سوبرماركت.
• سوق القصيم.
• أسواق التميمي.
• سوق عبدالله العثيم.

مدارس حي الصحافة الرياض

تتنوع المنشآت التعليمية في حي الصحافة بين الحكومية وأيضًا الأهلية، والتي تتضمن جميع صفوف المراحل الدراسية ومن ضمنها ما يلي:

الحضانات

• روضة البراعم
• نجوم المستقبل
• روضة 202

المدارس الحكومية

• مدرسة 177 المتوسطة.
• مدرسة 128 الثانوية.
• مجمع مدارس الحادية عشر للبنات.
• ابتدائية زياد بن سعد.
• متوسطة مصعب بن زبير.

المدارس الأهلية

• مدرسة معالم التربية الأهلية.
• مدرسة أم النجباء لتحفيظ القرآن الكريم.
• مدارس النمو الأهلية.
• مدارس الصحافة الأهلية.
• مدارس الدوحة السعودية الأهلية.
• مدارس الروائع الأهلية.
• مدارس الدوحة النموذجية.
• مدارس النمو الأهلية.
• مدارس علوم الرياض الأهلية.

المراكز الطبية في حي الصحافة

يستفيد سكان حي الصحافة الرياض من روعة الخدمات الطبية والرعاية الصحية التي توفرها مستشفيات وعيادات الحي وعلى رأسها:

• مستشفى السعودي الألماني
• مجمع عيادات الصحافة الطبي
• مجمع عيادات الحارثي الطبي 
• مركز الرعاية الصحية الأولية بحي الصحافة
• مركز فيتامين الطبي 
• مركز مراس الطبي فرع الصحافة
• مجمع توكيز الطبي
• عيادات جوزيف ديرم
• هيئة الهلال الاحمر السعودي

تساعدك عاين في معرفة أمثلة واقعية عن فحص الأرضيات في تقرير عاين

مقاهي و مطاعم حي الصحافة الرياض

أرجاء حي صحافة دائمًا ما تزخر بالحيوية والحركة وتواجد الأهالي والرفاق، وهم يبحثون عن جلسات هادئة لمشاهدة مباريات كرة القدم، أو الاستمتاع بتناول الطعام بعيدًا عن الأجواء المنزلية، لذا ستجد هناك العديد من المطاعم والكافيهات كالآتي:

المطاعم

• مطعم هرفي.
• دومينوز بيتزا.
• دانكن دوناتس.
• مطعم ينابل السلام.
• مطعم أبو نعمان.
• مطعم برجر إيزر.
• مطعم دجاج تكساس.
• دايت سنتر.
• مطعم الكنفاني.
• مطعم منقوشتي.

الكافيهات

• شاي ريفي.
• كافيه غمار.
• فاليو كافيه.
• تيم كافيه للقهوة المختصة.
• بي فاين كافيه.
• مقهى انعكاس.

الأماكن الترفيهية في حي الصحافة

يخصص حي الصحافة الرياض مساحات شاغرة للمرافق الترفيهية بكل أنواعها من أجل العائلات والأصدقاء والأطفال، وتتنوع تلك الأماكن كالتالي:

• حدائق حي الصحافة الأولى والثانية والثالثة.
• صالة رياضة بودي ماسترز.
• منتزه الصحافة 11.
• منتزه الصحافة 19.
• نادي الشباب السعودي.
• بيور جيم الرياض الصحافة السيدات.
• نادي جول
• ملاهي رمروما لاند

فنادق حي الصحافة الرياض

يضم حي الصحافة باقة من فنادق فاخرة تقدم خدمات فندقية ذات خمسة وأربعة نجوم، حيث يمكن للزوار والمستثمرين قضاء بها أوقات ممتعة ومريحة، أثناء السياحة أو عقد الصفقات العقارية، ومن أشهر تلك الفنادق:

• فندق برج رافال
• فندق بودل الصحافة
• أجنحة دور ميرا
• فندق فيرمونت
• فندق جي دبليو ماريوت الرياض.
• فندق أيان.
• بيت آل عمران.
• فندق دار هاشم.
• لامبرت للشقق الفندقية.
• فندق نخبة الملقا.
• فندق نوفوتيل الرياض الصحافة.

البنوك في حي الصحافة الرياض

يشتهر حي الصحافة بوفرة في المصارف البنكية التي تتميز بالموثوقية والمهنية والتعاملات الراقية، ومن أهمها على الإطلاق:

• البنك السعودي الفرنسي.
• مصرف الراجحي.
• بنك ساب.
• مصرف آلي من ANB
• بنك الجزيرة.

الأسئلة المتكررة حول حي الصحافة الرياض

ما سبب تسمية حي الصحافة بهذا الاسم؟

أثناء قيام الملك سلمان بن عبد العزيز بافتتاح المقر الخاص بجريدة الجزيرة بالحي، أمر بتسمية الحي بهذا الاسم، إلى جانب هذا يمتلك المكان أهم المقرات الثقافية والصحافية بالمملكة مثل:

• جريد الرياض
• وكالة الأنباء السعودية (واس)  
• جريدة الجزيرة  
• نادي الشباب السعودي  
• مؤسسة اليمامة الصحفية.
• مركز سعود البابطين الخيري للتراث والثقافة.

ما متوسط سعر العقارات داخل حي الصحافة؟

تتراوح أسعار العقارات بحي الصحافة بين ارتفاع وهبوط على تطبيقات العقارات كالتالي:

• ايجار شقة = 40,809 ريال
• متر الأراضي السكنية = 6,028 ريال
• فيلا مساحتها 350 متر = 2,888,900 ريال

حي الصحافة الرياض مخرج كم ؟

موقع حي الصحافة محصور بين المخرج رقم 4 والمخرج رقم 5 عند الطريق الدائري الشمالي

كم يبعد حي الصحافة عن العاصمة الرياض؟

هناك حوالي 15.4 كيلو متر مربع تفصل بين الحي وقلب العاصمة، وتستقطع المسافة بينهما بالسيارة قُرابة 22 دقيقة عبر طريق الملك عبدالعزيز.

ما تقييم حي الصحافة الرياض على تطبيق عقار؟

نجح حي الصحافة في كسب رضا السكان وحصل على 4 من 5 على تطبيق عقار الشهير، وبالنسبة لباقي الخدمات فقد حازت الآتي:

• الكهرباء والماء : %93
• الانترنت : %94 
• الشوارع والمرافق : %72
• الخدمات الطبية : %90 
• الخدمات التعليمية : %75

بالأخير يصلح حي الصحافة الرياض لمن يبحث عن حياة مستقرة وآمنة ومُترعة بالخدمات والمرافق، كما يمتلك عوامل فريدة تساهم في نجاح الاستثمارات التجارية والعقارية، لذا من يريد مكان عصري يهتم بالثقافة والبنية الحضارية فعليه أن يختار حي الصحافة بدون تردد.