كل ما تريد معرفته عن حي النور الدمام سكن وخدمات ومستقبل واعد

حي النور الدمام هو واحد من الأحياء السكنية الحديثة التي تتميز بتصميم عمراني متطور وبيئة معيشية متكاملة تجمع بين الهدوء والحيوية، يوفر الحي مجموعة متنوعة من العقارات تشمل الفلل والشقق السكنية، كما يضم العديد من المشاريع التجارية والخدمية التي تلبي احتياجات السكان.

كما يتميز الحي بشوارعه الواسعة والبنية التحتية المتطورة، إضافةً إلى توفر المواصلات الفعالة والمرافق الاجتماعية مثل المدارس والمراكز الصحية والحدائق، في هذا المقال المقدم من شركة عاين نستعرض كل ما يخص حي النور من مزايا وعيوب وخيارات العقارات والخدمات المتاحة، بالإضافة إلى كيفية فحص العقار قبل الشراء لضمان استثمار آمن وموثوق.

أيضًا سنخبرك عن أهمية التعاون مع منصة عاين والتي تعمل على حماية العملاء من الاحتيال العقاري والصفقات الاستثمارية الخاسرة، فهي تعتبر أقوى شركة فحص فلل ومباني بالدمام والمملكة السعودية لما تقدمه من خدمات فحص عقاري متطورة وشاملة لكل جوانب عقارك الذي تنوي شراؤه أو بيعه.

موقع حي النور في الدمام

يمتلك حي النور الدمام موقع جغرافي متميز على مساحة 4.83 كيلومتر مربع، حيث هذا الموقع مُحبب إلى قلب كل مواطن يبحث عن الحيوية والارتباط بالمحيط الخارجي، فهو يجاور طريق الملك سعود من الشمال وطريق عمر بن الخطاب من الغرب، إلى جانب أنه موقعه قريب جدًا من طريق الظهران الجبيل السريع، وأيضًا يرتبط حي النور بعدة مناطق أخرى كالتالي:

أحياء الدمام الشهيرة بالقرب من موقع حي النور

• حي الصناعية من الشمال.
• حي أحد من الجنوب.
• حي الفيحاء من الشرق.
• ضاحية الملك فهد من الغرب.

معالم الدمام البارزة القريبة من حي النور الدمام

• 20 دقيقة من محطة قطار الدمام عبر طريق الملك فهد
• دقيقتان من مركز الرعاية الأولية بحي النور عبر طرق بلا أسماء
• 3 دقائق من مركز شمعة التوحد للتأهيل 
• 4 دقائق من صناعية مجمع النور 
• 3 دقائق من مدرسة تعليم قيادة السيارات بالدمام عبر شارع عمر بن الخطاب
• 11 دقيقة من أمن طرق منطقة الشرقية  

مميزات الحياة في حي النور الدمام

يقدم الدمام حي النور كل وسائل الراحة الحياتية والمعيشة العصرية لسكانه، كما أنه لا يبخل عليهم بأي خدمات مستحدثة أو مظاهر حياة ترفيهية، ومن أهم مميزات هذا الحي:

• استراتيجية موقعه الحيوي وتكامل البنية التحتية بالإمدادات الأساسية.
• تنوع الوحدات العقارية مثل فلل للبيع و شقق للايجار حي النور الدمام
• تفوق التنظيم الإداري واتصاله بشبكة طرق قوية ونشطة.
• زخر الحي بالمرافق الخدمية والمنشآت الحيوية والمهنية.
• الوصول السريع للرياض عبر قطار الدمام القريب من الحي.
• كثرة الاستراحات والمطاعم والمقاهي حول المساكن والبيوت.
• التناغم السكاني والألفة بين شرائح الحي بطبقاته المتعددة.

عيوب حي النور الدمام

رغم مميزات حي النور الدمام التي ذكرناها، إلا أنه يعاني من بعض المشاكل التي يشكو منها السكان، على سبيل المثال لا الحصر:

• البلدية تهمل الحي، فلا يوجد أرصفة بكل الطرق ولا تشجير واهتمام بالبيئة الصحية.
• الإضاءة بالطرق معطلة بنسبة 40% تقريبًا.
• التريلات والسيارات الكبيرة تزحم المكان وتعطل حركة المرور.
• الشوارع ممتلئة بالحفريات وطفح المجاري.
• الكثير من العمائر قديمة ومتهالكة وأسعار الإيجار بها لا تتناسب مع حالتها.
• تأجير الشقق للعزاب الأجانب بالمساكن التي تخص العوائل.
• انتشار الحشرات الطائرة والزاحفة بالحي.

مساجد حي النور الدمام 

يوجد في حي النور عدد كبير من الجوامع القريبة من مساكن المصلين ومن أبرزها:

• مسجد آمنة طاهر عبد الحميد
• مسجد المدني 
• مسجد النور 
• مسجد القحطاني 
• جامع السبطين
• جامع ناصر بن صالح العقيّل

الأسواق في حي النور الدمام 

يوفر حي النور لسكانه كل ما يحتاجونه من متطلبات الحياة اليومية، وهذا من خلال سلسلة من المولات والمراكز التجارية الشهيرة مثل الآتي:

• أسواق التميمي
• بقالة ركن النور.
• سنتر بوينت
• سنترو أحد
• رد تاغ
• بقالة الأزوري.
• بقالة المالكي.
• مركز تسوق النور
• مركز حي النور للتجارة.
• مركز تسوق داي ان داي
• مركز تسوق تونتي 4
• متجر سنتربوينت الدمام حي النور .

المنشآت التعليمية في حي النور بالدمام 

يحتضن حي النور الدمام عدة مؤسسات تربوية تشمل الفئات من الروضة وحتى الثانوية العامة، فهي تشكل وجدان الأطفال وتبنى مداركهم العقلية والنفسية وتؤهلهم لمستقبل أفضل ومن أشهرها:

الروضات

• مركز الفجر لحضانة الاطفال الأهلية
• روضة مدارس اجيال واعدة الأهلية في حي النور
• مدارس رياض الأندلس
• مدرسة سارة لتحفيظ القرآن الكريم.

المدارس

• مدارس المجموعة العالمية.
• مدرسة النور الأساسية للبنين
• مدرسة براعم نور الهدى الابتدائية للبنات
• مدرسة شارع الإمام نافع المدني.
• مدرسة الرابعة والثلاثون حي النور الدمام
• مدرسة أعلام النبلاء الأهلية.
• مدرسة تأسيس براعم الابتدائية الأهلية.
• المدرسة الابتدائية الحادية والسبعون بنات.

مستشفيات حي النور بالدمام 

جودة المؤسسات الطبية من أجمل ما يميز حي النور، حيث تقدم تلك المراكز خدمة علاجية متطورة وتحت إشراف نخبة من أمهر المعالجين والأطباء، وتشمل تلك المؤسسات ما يلي: 

• مستشفى قوى الأمن بالدمام
• مستوصف حي النور الدمام 
• مركز الرعاية الأولية بحي النور

• مركز مغربي للعيون
• مركز الصحة الأولية
• مركز شمعة التوحد للتأهيل
• مركز الرعاية الأولية بحي النور.
• صيدلية الدواء.
• صيدلية النهدي

كافيهات و مطاعم حي النور الدمام

يضم حي النور الدمام باقة بها أفخم المطاعم العالمية والمحلية والقريبة من المساكن، كما يوجد به عدد معقول من المقاهي والاستراحات للعائلات والشباب، ومن أبرزهم ما يلي:

المطاعم

• مطاعم أبو هلال
• مطاعم الممتاز 
• مطعم عالخفيف
• مطعم مايسترو بيتزا
• مطعم دار الشواية البخاري
• مطعم قلعة النور 
• مطعم نقصة
• مطعم ديس برديس
• مطعم منؤشة الريف
• مطعم المشوي العنابي
• مطعم كازا باستا
• مطعم شاورما سايت
• مطعم كودو

الكافيهات

• نويمي كافيه
• رواقه كافيه
• مقهى 101
• مقهى كوب وحلى 
• مقهى كامودور
• اوكاسو قهوة مختصة

المرافق الترفيهية في حي النور الدمام

يحتوي حي النور على أماكن ممتعة لكي تنسجم بها الأسرة وتتلاحم العلاقات الاجتماعية وتقوى الروابط العائلية والشخصية، ومن أهم تلك المرافق بالحي:

• حديقة النور
• منتزه ساحة الأقحوان
• حديقة الأقحوان
• مركز باور جيم للياقة البدنية

فنادق حي النور الدمام 

قد لا يكون حي النور بالدمام ملتقى سياحي كأحياء الخبر وجدة، ولكنه يراعي توافد العمالة الأجنبية ورواد الأعمال مما يجعلهم يحتاجون إلى أماكن للراحة أو المعيشة المؤقتة، من هنا تتوافر بالحي عدة فنادق مناسبة لهم مثل الآتي:

• بلو ساندس البيلسان للوحدات السكنية
• فندق هنا الحلم الدمام
• شقق الياس حي النور الدمام
• توبتيل للأجنحة الفندقية

فحص عقار حي النور الدمام عبر شركة عاين 

يمتلك حي النور الدمام شقق متنوعة المساحات والأنواع، وكذلك وحدات عقارية أخرى سواء كانت سكنية أو تجارية، ولكن قرارك الاستثماري بشأنها يتطلب الحصول على خدمة فحص الشقق قبل الشراء والتي تقدمها لك شركة عاين السعودية.

فهي الشريك الخفي وراء كل عملية استثمارية عقارية ناجحة بالمملكة، فإذا كنت تبحث عن فلل أو شقق حي النور الدمام ، لا تتردد في طلب خدمة فحص فلل وشقق الدمام من عاين حتى تطمئن على جودة كل جانب من جوانب الوحدة العقارية.

خدمات شركة عاين لفحص الشقق قبل الشراء

ما جعل عاين أفضل شركة فحص فلل بالدمام هو اعتمادها على فريق محترف يقدم خدمات متطورة تشمل ما يلي:

• الحصول على استشارة هندسية متقنة على يد مهندس فحص مباني ذو كفاءة وخبرة عالية.
• القيام بـ فحص شقق العملاء والمستثمرين قبل الشراء أو البيع والتعرف على كل مكونات الشقة وعيوبها الخفية.
• فحص فلل بالدمام سواء للمُلاك أو المستأجرين وتحليل كل عناصر الفيلا الداخلية والملحقات الخارجية.
• معاينة المباني سواء كانت قديمة أو حديثة البناء وحساب تكلفتها ومساحتها وكيفية استغلالها للاستثمار.
• تقديم للعملاء تقرير فحص العقار والذي يشمل توضيحات مبسطة عن البناء بالصور والفقرات المنظمة لكل عنصر.
• مساعدة العميل في التفاوض مع البائع على سعر مُرضي بعد تقدير تكاليف الصيانة وخصمها.

عناصر الفحص الرئيسية للعقارات

يزور مهندس عاين موقع عقار الدمام حي النور الذي أضافه العميل باستثمارة طلب الخدمة، وهذا بعد دفع الرسوم أونلاين وتحديد موعد الزيارة عبر الإيميل، حيث يقوم بفحص العناصر الآتية:

• الكهرباء: يفحص المُعاين طبلون الكهرباء والأفياش ووحدات الإضاءة، ويتأكد من عدم وجود تسريب كهربائي بالعقار.
• السباكة: يقيس مدى كفاءة صفايات المياه والمواسير وميول أرضية الحمام، ويكتب تقرير فحص السباكة موضح به المزايا والعيوب.
• الجدران: يفتش عن جودة الدهانات وسيراميك الجدران والكرانيش، ويضع ملاحظات حول التصدعات والتشققات إن وجدت.
• الأبواب والنوافذ: يقيم أنظمة الأبواب والنوافذ من حيث سلاسة الفتح والغلق، وكفاءة المفصلات والمقابض وكذلك إطارات العزل وقضبان الحماية.
• الأرضيات والأسقف: يفحص المقيم عناصر التطبيل والترويب وفواصل التمدد والتشطيبات، أيضًا يدقق في فحص الدهانات والتشطيبات.
• التكييف والتهوية: يقيس كفاءة وحدات وفتحات التكييف ومراوح الشفط والفلاتر.
• الموقع الخارجي: يفحص الفاحص تنسيقات الموقع الخارجية وما يتبعها من سلالم ومصاعد وكراجات وحمامات سباحة وأسوار ومرافق خدمية.

خطوات حجز فحص عقاري في السعودية

بعد أن تعرفت على خدمات وعناصر الفحص في عاين، إليك خطوات الحجز بالمنصة الرقمية كما يلي:

• الولوج إلى صفحة باقات عاين واختيار الباقة التي تليق باستثمارك.
•  ترك بياناتك الشخصية وكذلك التي تخص العقار كالمساحة والعنوان.
• دفع رسوم الخدمة عبر أبل باي أو تطبيق مدى أو كروت الفيزا.
• تحديد موعد الفحص بالتنسيق مع الفاحص.
• استلام تقرير عاين خلال مدة أقصاها 3 أيام عمل ومراجعته جيدًا قبل اتخاذ قرارك النهائي.

قنوات التواصل مع عاين

تسهيلا من عاين على العملاء فقد وفرت لهم الشركة عدة طرق للتواصل وهي:

• رقم الهاتف : 966920035321
• البريد الإلكتروني : info@ayen.com.sa 
• التسجيل في نموذج حجز خدمة فحص عقار الإلكتروني

الأسئلة الشائعة حول حي النور الدمام

هكذا نصل إلى ختام مقالنا حول مرافق وعقارات حي النور الدمام ، حيث تعرفنا على أبرز الأمثلة حول تلك الخدمات ومدى جودتها، وأيضًا الطريقة العملية لتقييم العقارات والصفقات الاستثمارية قبل الشروع بها وتجنب مشاكلها والخسائر التي قد تسببها، وكل ذلك عبر خدمات شركة عاين للفحص العقاري بالمملكة السعودية.