حي الواحة الدمام سكن راقٍ بمواصفات عصرية وخدمات متكاملة

يُعتبر حي الواحة الدمام من أحياء الدمام التي تتميز بتخطيط عمراني متطور وبنية تحتية متكاملة تجعله وجهة مثالية للعائلات والأفراد الباحثين عن بيئة هادئة وخدمات متوفرة، يتميز الحي بقربه من المرافق الحيوية مثل المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية، بالإضافة إلى شبكة طرق تربطه بسهولة بباقي مناطق الدمام.

وعند التفكير في شراء فلل حي الواحة الدمام أو شقق سكنية من الضروري التأكد من جودته وسلامته الإنشائية لتجنب أي مشكلات مستقبلية، وهنا يأتي دور شركة عاين أفضل شركة تقدم خدمة فحص فلل بالدمام قبل الشراء أو الاستئجار، حيث تقدم خدمات فحص شاملة تشمل تقييم البنية التحتية وفحص الأنظمة الكهربائية والسباكة والتأكد من سلامة الأساسات، كما توفر الشركة تقارير دقيقة يقدمها خبراء مختصون بعد إتمام الفحص يساعدك في اتخاذ قرار استثماري سليم بعيدًا عن المخاطر.

حي الواحة الدمام أين يقع ؟

يمثل موقع حي الواحة بؤرة تلاقي حيوية لجميع القادمين من المنطقة الشرقية بالدمام، حيث يرتبط مخطط حي الواحة الدمام بشكل ملحوظ بالعديد من الطرق الرئيسية، كما أن حدوده متاخمة لأحياء الدمام الشهيرة ومعالمها البارزة، وإليك تفاصيل أبعاد موقع حي الواحة الدمام الفريد:

الطرق الرئيسية حول حي الواحة

•  طريق الأمير نايف بن عبدالعزيز 
• طريق الملك فهد  
• طريق الأمير تركي بن عبد العزيز 
• الطريق الدائري الشرقي  

الأحياء المجاورة لحي الواحة

•  حي الجسر الدمام من الشمال  
•  حي الفيصلية الدمام من الجنوب
• حي العزيزية الدمام من الشرق

معالم الدمام القريبة من الواحة

• 26 دقيقة من مطار الملك فهد الدولي الدمام عبر طريق الملك فهد
• 12 دقيقة من المعهد التقني للبترول والغاز الطبيعي للتدريب ‏عبر طريق الظهران الجبيل السريع
• 9 دقائق من ‏مكتب المراسم للإستشارات الهندسية ‏عبر طريق الأمير نايف بن عبدالعزيز
• 11 دقيقة من شركة الخريف لتقنية المياه والطاقة عبر شارع الإمام علي بن أبي طالب
• 9 دقائق من ‏ملاهي مجمع الواحة عبر طريق الملك فهد
• 11 دقيقة من ‏معهد القوة العاملة عبر طريق الأمير محمد بن فهد بن عبدالعزيز

خدمات حي الواحة الدمام السكنية والتجارية

يشير تقييم حي الواحة الدمام إلى مدى رضا السكان والمستثمرين عن الامتيازات التي يوفرها لهم، ومن أبرزها ما يلي:

• حيوية الموقع في المنطقة الشرقية واعتماده على طرق رئيسية نشطة وسريعة.
• تنوع عقاري متميز يلبي متطلبات الجميع سواء كانوا يريدون شراء فلل أو شقق حي الواحة الدمام
• تضمين الكثير من المجمعات التجارية المتنوعة والعصرية مثل المولات والسوبر ماركات.
• جودة الخدمات العلاجية والتعليمية التي تخصصها منشآت الحي من مدارس ومستشفيات متطورة.
• خلق بيئة صحية مُحاطة بالمسطحات الخضراء والحدائق والمنتزهات المفيدة للترفيه والاسترخاء.
• وجود عدة خدمات عامة وهامة مثل المكتبات ومراكز الشرطة والنوادي والمراكز الاجتماعية وقاعات المناسبات السارة.

مساجد حي الواحة الدمام

يوجد في الدمام حي الواحة مجموعة من الجوامع المُشعة بالتصاميم الإسلامية المبتكرة والزخارف العطرة بالروحانية والجمال، ومن ضمنها ما يلي:

• مسجد الرحمة
• مسجد الشهداء
• جامع عبد الله حرقان رحمه الله
• جامع جويرية بنت الحارث

المراكز التجارية في حي الواحة بالدمام

يقدم حي الواحة الدمام لسكانه تجربة تسوقية حماسية تمزج بين المولات الحديثة والأسواق التقليدية، وتشمل تلك المراكز التجارية الآتي:

• ‏توينتي تو الدمام
• مجمع الواحة داون تاون
• ‏سوبر ماركت دراك ستورز
• ‏مركز أغصان الزيتون
• ‏مركز الدانوب للتسوق

مدارس حي الواحة الدمام 

حي الواحة مشهور في الدمام بكثرة مدارسه العالمية ومناهجها الدراسية العملية والتي تؤهل الطلاب والطالبات إلى مستقبل وظيفي مشرق، وتتضمن تلك المدارس ما يلي:

•  ‏مركز كيان العلم الضيافة الأطفال الأهلية
• ‏مدارس منارات الدمام الأهلية
• ‏مدارس الأنصار الأهلية للبنين
• ‏مدارس الجبيل الخاصة

خدمات حي الواحة الطبية

يشعر سكان حي الواحة الدمام بالأمان والاستمتاع بحياة صحية هادئة بفضل جودة الخدمات العلاجية التي توفرها بعض المؤسسات الطبية كالتالي:

• ‏مركز المغربي للعيون
• ‏مجمع الأمل للصحة النفسية بالدمام
• ‏مستشفى المواساة
• ‏صيدلية المواساة
• ‏صيدلية الدواء

المطاعم والكافيهات في حي الواحة الدمام

تتنوع خدمات الطعام وجلسات المقاهي داخل حي الواحة في الدمام ، وهذا يرجع إلى شهية الأصناف والأطباق الطيبة والمشروبات المنعشة، وأيضًا مواقع المطاعم والكافيهات البعيدة عن الصخب والازدحام، ومن أبرزها ما يلي:

المطاعم

• مطعم روائع أطلس
• ‏مطعم الرواق الشعبي
• مطعم الساحل الشرقي للمأكولات البحرية
• مطعم حاشي باشا
• مطعم وي برجر

الكافيهات

• ‏مقهى النسبو
• ‏كوفي كيان
• ‏لمادا كافيه
• ‏ توينتي تو كافيه
• ‏مقهى أول داي

فنادق حي الواحة الدمام

يقترب حي الواحة من مجموعة رائعة تشمل أفضل الاستراحات والفنادق في الدمام ومن أشهرها ما يلي:

• فندق نوفوتيل الدمام 
• فندق رافلز الدمام
• فندق لافيستا الدمام 

المناطق الترفيهية بالواحة

يحقق حي الواحة الدمام خطة كل ساكن نحو قضاء إجازة ممتعة ومُفعمة بالحماسة والمرح، وهذا من خلال تخصيص أماكن عامة للترفيه كالتالي:

• ‏حديقة ممشى حي الواحة
• ‏الواحة بارك
• ‏ميدان الواحة
• ‏واحة زهير
• مدينة الأطفال الترفيهية

مميزات خدمة فحص فلل الدمام عبر عاين 

تستهدف هذه الخدمة المستثمرين الباحثين عن فلل للبيع حي الواحة الدمام ، حيث أصبحت عملية تقييم العقارات أكثر تعقيدًا مع التطورات الحديثة في المجال العقاري، ولم يعد من السهل على الشخص العادي فحص فلل تتضمن عناصر معمارية وتقنية متعددة ما يجعل الاستعانة بخبير في التقييم العقاري والفحص الفني أمرًا ضروريًا لضمان جودة البناء وسلامته قبل الشراء.

وحتى يتخذ المشتري قرارات مستنيرة حول الشراء والاستثمار، عليه أن يختار الأفضل والمنفرد بخدماته، بناءً عليه تتجلى (عاين) كخيار صائب لمن يبحث عن شركة فحص فلل بالدمام ، فهذه المؤسسة لها باع طويل بالمجال وحققت لعملائها الكثير من الضمانات والامتيازات قبل تعاقدهم على شراء أو استئجار عقار بالمملكة.

كيف تقدم عاين خدماتها لعملائها في الدمام وكافة مناطق المملكة؟

تمتلك شركة فحص فلل متألقة مثل عاين أدواتها الخاصة التي يستخدمها فريقها الهندسي والمُدرب على أعلى مستوى وهم من خريجي الهيئة السعودية للمهندسين، ومن هذا المنطلق يقدم فريق عاين لعملائه:

• التدقيق البصري نحو الأساسات والجوانب الإنشائية والأنظمة التقنية والميكانيكية كالكهرباء والسباكة.
• تحديد أبرز الأعطال الخفية بالعقار قبل الشراء مثل قراءات عدادات المياه والكهرباء الخاطئة وأيضًا التسربات والتصدعات وتشقق العناصر المعمارية.
• استخدام أحدث تقنيات العصر في مجال الفحص العقاري والتي توفر الجهد والوقت وتضمن نتائج دقيقة وشفافة.
• مراجعة كافة المعلومات الفنية والقانونية للعقار مثل الكود السعودي وشهادات إتمام البناء وفواتير الصيانة السابقة.
• تقدير القيمة الفعلية والعادلة للعقار ودفع العميل للتفاوض مع المالك لكي يعطيه سعر مُقارب لتلك القيمة التقديرية.
• تغطية خدمات عاين لجميع أنواع العقارات والمعاملات، فمثلا إذا نويت شراء فلل أو استئجار شقق للايجار حي الواحة الدمام ستجد عاين بظهرك وداعمة لك.
• توفير فرص عمل من أجل مهندسي الفحص السعوديين وأصحاب الطموحات والخبرات وتسجيلهم كفاحصين مباني بالشركة. 
• صياغة كل ما يخص العقار من مزايا وأعطال وتوصيات صيانة في تقرير عاين الإلكتروني التفاعلي، وإرساله للعميل أونلاين لمراجعته واتخاذ قراره بتأني.

عناصر الفحص يراجعها خبراء عاين أثناء فحص فلل

لنقل أنك بحثت عن شقق للبيع حي الواحة الدمام عبر التطبيقات العقارية واخترت واحدة، وأردت الاستقرار على خدمة فحص شقق الدمام المتاحة في عاين، فإنك تترك بياناتك الشخصية كالاسم ورقم الهاتف وبيانات العقار كالعنوان والمساحة.

وبعد سداد مبلغ المعاملة إلكترونيًا، يحدد معك مهندس الفحص أقرب ميعاد للزيارة التفحصية الميدانية من أجل معاينة الجوانب التالية:

• الكهرباء: فحص معايير السلامة التي تخص جودة وتركيب الأفياش وتحملها للأحمال، وفعالية الطبلون و التأريض الكهربائي والتوزيع المتكافئ للإنارة
• السباكة: معاينة عناصر السباكة كالصفايات والسخان والمزاريب و سلامة المواسير الخضراء والمضخات و قوة الخزانات المائية وعدم تعرضها للتسرب.
• الجدران: التدقيق البصري حول وجود آثار للترطيب أو التصدع، وفحص الدهان والكورنيش والسيراميك والتأكد من تعامد جميع الزوايا بشكل قائم.
• الأبواب: إعداد تقرير فحص الأبواب والذي يشمل جودة الإطار والأقفال والمقابض والمفصلات وعازل الأتربة والعازل المائي والعتبات وزنية الباب.
• النوافذ: تجربة عملية الفتح والإغلاق ومدى سلاستها، ثم فحص قضبان الحماية والزجاج وشبك الحشرات والتقفيل النهائي الخاص بكل نافذة.
• الأرضيات: تقييم التشطيبات الأرضية والنعلات والترويب والتطبيل، والبحث عن العيوب الظاهرة مثل هبوط الأرضيات وعدم استواء البلاط.
• الأسقف: التفتيش التقني حول فتحات الصيانة الموجودة بالأسقف وجودة الديكورات والدهانات، وهل هناك آثار مزعجة للتصدعات والتعفن؟
• التكييف والتهوية: تحديد نوعية أجهزة التكييف ومدى سلامتها التركيبية خاصة فيما يخص الوحدات الخارجية، كما يتم تجربة وحدة تصريف المياه ومراوح الشفط بها.
• التنسيقات الخارجية: جرد جميع العناصر الخارجية بداية من فحص واجهة الفيلا ، مرورًا بموقف السيارات والأحواش وأحواض السباحة والأسوار والبوابة الإلكترونية وأنظمتها.

لماذا اختيار خدمات عاين لفحص الفلل خطوة ذكية؟

يتفق جميع عملاء عاين على أن مميزات فحص العقارات التي تقدمها الشركة أصيلة ومبتكرة وفعالة، حيث تهدف عاين إلى تحقيق المعادلة التي تربط بين احترافية الخدمة والمرونة والسرعة في التنفيذ، هذا إلى جانب ما يلي:

• توظيف فريق محترف من فنيين ومهندسين يمتلكون خبرات لا تقل عن 3 أعوام.
• متابعة أحدث التطورات والتقنيات في مجال الفحص العقاري واعتمادها.
• تنشيط خدمة الدعم الفني على مدار ساعات اليوم المتواصلة.
• اعتماد تقرير فحص العقارات من عاين بشكل رسمي في الجهات الحكومية والعقارية.
• تنافسية أسعار الخدمات وسدادها إلكترونيًا عبر تطبيق مدى أو محفظة أبل باي.
• تقديم ضمانات عديدة للعملاء مثل إعادة الفحص في حالة طلب العميل، أو استرداد أمواله إذا لا قدر الله لم يرضى عن الخدمة.
• توزيع خدمات عاين وفريقها الملتزم على كافة أنحاء السعودية وأحيائها بما فيهم الرياض وجدة والدمام.

كيف تتواصل مع عاين وتطلب خدماتها؟

تخصص عاين عدة وسائل مختلفة من أجل حجز خدمة الفحص العقاري عبر منصتها أونلاين، ومن أهم تلك الوسائل:

• رقم الهاتف الموحد: 966920035321
• إيميل عاين الإلكتروني : info@ayen.com.sa 
• اكونت عاين على منصة إكس من هنا
• تسجيل البيانات الشخصية في نموذج حجز خدمة فحص عقار

في نهاية السياق نكون قد تناولنا كل ما هو هام حول حي الواحة الدمام وانتهت رحلتنا عند هذا القدر، نتمنى أن تكونوا استمتعتم بها وتعرفتم على أهمية الفحص العقاري قبل التوجه نحو شراء سكن ما أو الاستثمار بمدينة حيوية مثل الدمام، حيث مع خدمات عاين يمكنكم التعرف على جوانب البناء الأساسية وتقدير قيمته الفعلية واتخاذ القرار النهائي بشكل عقلاني سليم.

الأسئلة الشائعة حول حي الواحة الدمام