تشقق الجدران من الجهتين دليلك الشامل لجدران قوية وآمنة

هل لاحظت تشقق الجدران من الجهتين في منزلك؟ تلك الشقوق التي تبدأ صغيرة لكنها قد تتسع بمرور الوقت وتؤثر على استقرار البناء؟ تشققات الجدران ليست مجرد مشكلة جمالية، بل علامة على مشاكل هيكلية خطيرة.

لذا في هذا المقال، سنتناول أسباب هذه التشققات، وكيفية علاجها، والمواد المناسبة لإصلاحها، كما يمكنك من خلال منصة عاين، الحصول على خدمة فحص فلل أو فحص شقق شامل ودقيق لمبناك لتحديد السبب الحقيقي ومعالجته بأسرع وقت، تابع معنا لمعرفة المزيد عن كيفية الحفاظ على استقرار عقارك وضمان سلامته.

مواصفات تشققات الجدران من الجهتين

تشققات الجدران من الجهتين هي مشكلة قد تظهر بسبب عدة عوامل، ويمكن أن تتفاوت في شكلها وحجمها، لذا سنتعرف على أنواع الشروخ في الجدران من الجهتين ومواصفاتها كما يلي:

• عادةً ما تكون هذه التشققات على شكل خطين متوازيين أو متعامدين على الجدار أحد أنواع الشروخ في الجدران، ويمكن أن تكون تشققات الجدران العمودية أو تشققات الجدران المائلة حسب السبب.
• ربما تكون التشققات صغيرة أو ضيقة، لكنها قد تتسع مع مرور الوقت. تظهر عادة في المناطق التي تتعرض لضغوط مستمرة مثل الزوايا أو الجدران التي تأثرت بالوزن الزائد.
• قد تكون التشققات خفيفة في البداية ولكن تتسع مع الوقت نتيجة التغيرات المناخية، التمدد والانكماش، أو الاهتزازات الهيكلية.
• في بعض الحالات، قد تشير إلى مشاكل هيكلية أكبر مثل ضعف الأساسات على الرغم من أن هذه التشققات قد لا تؤثر بشكل كبير على الهيكل في البداية، إلا أنها تؤثر على المظهر الجمالي للمبنى وتستدعي الإصلاح.
• السبب وراء أحد أنواع تشققات الجدران بالصور قد يكون التغيرات في درجات الحرارة، تأثيرات الرطوبة، أو المواد غير الجيدة في البناء. 
• إذا كانت التشققات تتوسع أو تؤثر على هيكل المبنى، يجب استشارة مختص لتحديد السبب وعلاج المشكلة بشكل سريع للحفاظ على استقرار المبنى.

ماهو سبب تصدع الجدران من الجهتين؟

تصدع الجدران من الجهتين قد يكون نتيجة لعدة أسباب تتعلق بالحركة الهيكلية أو التغيرات البيئية، سنتعرف علي أسباب تشقق الجدران يلي:

• كما يعد التمدد والانكماش الهيكلي أحد أسباب تشقق الجدران الناجم عن التغيرات في درجات الحرارة والرطوبة، مما يسبب ضغطًا على الجدران ويؤدي إلى تشققها من الجهتين.
• كما أن الاستقرار غير المتساوي للأساسات يعتبر سببًا شائعًا آخر، حيث قد يؤدي ضعف التربة أو حركتها أسفل المبنى إلى تحركات غير متساوية للأساسات، مما يسبب تصدع الجدران.
• في بعض الحالات، قد تحدث أخطاء في البناء مثل استخدام مواد غير مناسبة أو تقنيات بناء ضعيفة، مما يزيد من احتمالية حدوث تصدعات.
• أيضًا، الرطوبة الزائدة داخل الجدران تؤدي إلى تمدد المواد وتشققها، خاصة في المناطق الرطبة أو في حالة وجود تسربات مائية. 
• علاوة على ذلك، العوامل الزمنية قد تساهم في ظهور التصدعات نتيجة لتآكل المواد مع مرور الوقت.

من المهم فحص المباني الجاهزة لمعرفة السبب الدقيق لهذه التصدعات بشكل احترافي لتحديد ما إذا كانت المشكلة هيكلية أو تتعلق بتأثيرات بيئية.

ماهو علاج تشققات الجدران من الجهتين؟

علاج تشققات الجدران من الجهتين يتطلب معالجة من الداخل والخارج لضمان إصلاح المشكلة بشكل شامل ودائم، إليك الحلول المناسبة:

• علاج تشققات الجدران من الداخل

1. يجب تنظيف الشقوق من أي غبار أو أوساخ باستخدام فرشاة أو هواء مضغوط، لأنه يساعد في ضمان التصاق مواد علاج تشققات الجدران بشكل جيد.
2. ملء الشقوق باستخدام معجون الجدران أو مركبات الترميم، مثل الجبس أو السيلكون، ثم تركه ليجف ثم تسويته باستخدام ملعقة.
3. بعد أن يجف المعجون، يتم سنفرة المنطقة لإزالة أي بروزات وجعل الجدار ناعماً وسلساً.
4. بعد إصلاح الشقوق، يمكن إعادة طلاء الجدار باستخدام البوية التي تتناسب مع نوع الجدار.

• علاج تشققات الجدران من الخارج

1. إذا كانت التشققات ناتجة عن مشاكل في الأساسات، يجب فحص الأساسات وإصلاحها أولاً، قد تحتاج إلى تدعيم الأساسات أو إعادة بنائها في حال وجود مشكلة هيكلية.
2. إذا كانت التشققات ناتجة عن تسرب المياه من الخارج، يجب معالجة مصدر التسرب مثل انسداد أو تلف في الأنابيب أو عزل الجدران بشكل مناسب.
3. قد تحتاج إلى إعادة طلاء الجدران الخارجية باستخدام مواد عزل مقاومة للماء، مثل الطلاء المائي أو العزل المائي للجدران من الرطوبة.
4. إضافة فواصل أو مواد عازلة بين الجدران يمكن أن يقلل من تأثير التغيرات المناخية والتوسع والانكماش للجدران.

من المهم أن يتم إجراء هذه الإصلاحات بطريقة صحيحة لضمان عدم تكرار التشققات في المستقبل.

مواد إصلاح تشقق الجدران من الجهتين

إصلاح تشققات الجدران من الجهتين يتطلب استخدام مواد خاصة تضمن سد الفجوات بشكل فعّال وتمنع تفاقم المشكلة. من أبرز المواد المستخدمة:

• استخدام معجون الجدران لمعالجة الشقوق الصغيرة والمتوسطة. يتميز بمرونته وقوته في ملء الفراغات بين الجدران، ويتميز بسهولة تطبيقه.
• بينما استخدام معجون الفجوات المتخصص لمعالجة التشققات الكبيرة والعميقة. يساعد هذا النوع على ملء الشقوق بفعالية ويمنع تكرار حدوث التشققات بعد فترة قصيرة.
• لاصق الأكريليك مثالي لتشقق الجدران من الجهتين، حيث يتماسك بشكل جيد مع المواد المكونة للجدار، ويوفر حلاً سريعًا وعالي الجودة.
• استخدام المعجون الأسمنتي في الحالات التي تتطلب إصلاحات قوية ودائمة، خصوصًا إذا كانت التشققات ناتجة عن مشاكل في الأساسات أو الحركة الهيكلية.
• يمكنك استخدام الجص لإعادة تشكيل الجدران بعد معالجة الشقوق. يساعد الجص على إخفاء التشققات ويمنح الجدران مظهرًا موحدًا وسلسًا.

من المهم تطبيق هذه المواد بشكل صحيح مع متابعة الوضع بانتظام لضمان فاعلية الإصلاح وتجنب تكرار تشققات الجدران.

خدمات الفحص في منصة عاين

منصة عاين تقدم مجموعة واسعة من خدمات الفحص المتخصصة في قطاع العقارات، وتساعد الأفراد والشركات على ضمان سلامة العقارات وتقييمها بشكل دقيق، تشمل خدمات الفحص في منصة عاين ما يلي:

• فحص المباني الجاهزة

يتم فحص المباني الجاهزة لتقييم حالتها الإنشائية والتأكد من سلامتها، بما في ذلك فحص الأساسات والجدران والسقف والنوافذ.

• فحص المباني القديمة

تشمل هذه الخدمة فحص المباني القديمة التي قد تحتوي على عيوب هيكلية أو مشاكل في أنظمة التمديدات مثل الكهرباء والصرف الصحي.

• فحص الفلل قبل الشراء

خدمة فحص فلل قبل الشراء تساعد في التأكد من سلامة العقار وعدم وجود أي مشاكل مخفية قد تؤثر على قيمته أو سلامته.

• فحص الشقق قبل الشراء

تشمل هذه الخدمة فحص الشقق وتقييم وضعها من حيث الأنظمة الأساسية مثل التمديدات الكهربائية، الأنابيب، والأجهزة الأساسية لضمان عدم وجود أي مشاكل قد تؤثر على السكن.

• فحص الكهرباء في المنزل

يتضمن فحص الأنظمة الكهربائية التأكد من كفاءة التمديدات الكهربائية وسلامتها، والتأكد من عدم وجود مشاكل قد تسبب حوادث أو تدهور للأداء.

• فحص السباكة

فحص الأنابيب والأنظمة السباكة للكشف عن أي تسربات مائية ظاهرة أو مشاكل في الصرف الصحي، والتحقق من أن جميع التمديدات الصحية تعمل بشكل جيد، بما في ذلك الأنابيب والمراحيض والأحواض.

• فحص العزل الحراري والصوتي

فحص العزل في المباني للتأكد من قدرتها على الحفاظ على درجة الحرارة المناسبة وتوفير بيئة هادئة بعيدًا عن الضوضاء، وفحص المواد المستخدمة في بناء المباني لضمان أنها تلبي معايير الجودة العالية وتناسب بيئة المملكة.

• تقرير فحص عقارات 

بعد إجراء الفحص، يتم إصدار تقرير فحص مبنى شامل يوضح جميع النتائج مع التوصيات اللازمة للإصلاح أو التحسينات المطلوبة، من خلال منصة عاين، يمكن للعملاء الحصول على فحص عقاري دقيق ومهني يعزز من الثقة في قراراتهم العقارية ويحميهم من المخاطر المحتملة.

في الختام، إذا كنت تواجه مشكلة تشقق الجدران من الجهتين أو تشك في وجود مشاكل أخرى في عقارك، فلا تتردد في الاستعانة بخدمات فاحصي منصة عاين. نساعدك في تحديد السبب بدقة ومعالجته بسرعة، مما يضمن سلامة عقارك ويحافظ على استقراره. تواصل مع منصة عاين اليوم للحصول على خدمة فحص عقار شاملة وموثوقة، وتأكد من أن منزلك في أيدٍ أمينة!

كما يمكنكم التواصل عبر الواتس اب 920035321 أو البريد الإلكتروني care@ayen.app لمعرفة استفساراتكم لضمان راحتكم.